新房购房合同范本
新房购房合同书范本6篇
新房购房合同书范本6篇篇1新房购房合同书范本合同编号：______甲方（出卖人）：证件号码：住所：电话：乙方（购买人）：证件号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的新房，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋套内使用面积：4. 房屋所在楼层：5. 房屋总价款：二、付款方式及进度1. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款2. 分期付款信息：首付款金额：首付款支付时间：尾款支付时间：3. 第三方代付：是/否，具体代付方及相关信息：三、交房及验房1. 甲方交付时间：2. 乙方验收时间：3. 房屋交付标准：一般规定30天内无纠纷视为验收合格，具体验收标准详见相关规定。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准，应承担相应违约责任。
2. 乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项或拖延交房验收等，应承担相应违约责任。
五、其他约定1. 房屋权属及协议生效条件：甲、乙双方签署协议后生效，具体权属交接时间为房屋交付时间。
2. 协议变更：经双方书面协商一致可变更。
3. 协议解除：发生不可抗力因素或其他替代楼盘出现导致无法交付情况时，可协商解除合同。
以上内容经双方确认无误后，本合同正式生效。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
（以下空白）以上是新房购房合同书范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改，并由双方签字确认。
购房者在签署合同前应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵犯。
祝购房交易顺利完成，愿您在新家安居乐业！篇2新房购房合同书范本购房合同书甲方（出卖人）：（姓名）_______________，（身份证号码）_______________，（住所）_______________。
乙方（购买人）：（姓名）_______________，（身份证号码）_______________，（住所）_______________。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 房屋坐落：_______________________________。
2. 房屋类型：________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方以下账户支付购房款：开户银行：____________________________账户名称：____________________________账号：_____________________________首付款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付；尾款______元人民币（大写：______元整）于______年______月______日支付。
（3）贷款支付：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款部分由银行直接支付给甲方。
贷款部分申请手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。
贷款部分金额以银行实际放款金额为准。
贷款部分的还款由乙方按时偿还。
新房购房合同标准版(5篇)
新房购房合同标准版卖方（甲方）：姓名：身份证号码：_____姓名：身份证号码：_____买方（乙方）：姓名：身份证号码：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、____号地还建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为（人民币）450000元整，大写（人民币）肆拾伍万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取____年____月份的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。
甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。
5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。
第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。
新房购房合同协议范本最新3篇
新房购房合同协议范本最新3篇购房合同是买房的人都会遇到的，那么新房购房合同怎么写呢?以下是小编整理的个人购房合同范本，欢迎参考阅读。
新房购房合同1 甲方(出卖方)：身份证件号码：乙方(买受方)：身份证件号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据);(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追第三条计价方式与价款房屋总价为人民币大写____________元整,小写 ; 房价款的支付方式、支付时间为：第一期：在年月日，付人民币万元整,为定金; 第二期：在年月日，付人民币万元整第三期：在年月日付清尾款人民币元整。
第四条1、甲、乙双方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。
2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。
登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。
第五条违约责任：1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。
新房购房合同参考范本(8篇)
新房购房合同参考范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。
房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_____。
第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____.第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
新购房合同范本5篇
新购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新购房合同范本一、甲方（出卖方）：住所：法定代表人：联系电话：二、乙方（购房方）：住所：身份证号码：联系电话：三、购房方计划在_______年____月____日购买位于__________的一处房产，乙方同意支付房产总价为人民币________元整。
合同签订后，乙方应立即支付首付款_______元，剩余部分在交付房产前一周内支付。
四、交房日期约定为_______年____月____日，如因不可抗力因素造成延误，双方可协商调整交房日期。
五、双方约定的房产规格和建筑面积为_______平方米，装修标准为精装修，装修材料以实际装修图为准。
六、除本合同约定的房产总价外，乙方需自行承担以下费用：房产过户费、税费、公证费等相关费用。
七、甲方交付房产前，房产内设备设施应完好，如有损坏须由甲方承担维修责任。
八、乙方应于交付房产时验收房产内设施设备及装修情况，如有问题应及时提出，甲方应承担维修责任。
九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日本合同自双方签字之日起生效，如有任何争议，双方应友好协商解决。
如果不能协商解决，双方同意提交仲裁解决。
篇2新购房合同范本一、甲方（出卖人）：__________住所：__________联系电话：__________证件类型：__________证件号码：__________二、乙方（购买人）：__________住所：__________联系电话：__________证件类型：__________证件号码：__________三、房屋基本情况1、房屋坐落于__________（具体地址），建筑面积约__________平方米，建筑结构为__________；房屋产权证号为__________。
新房购房合同书范本(通用6篇)
新房购房合同书范本(通用6篇)新房购房合同书范本篇1托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：乙方受房主委托出售位于的房产。
房屋所有权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)(小写)元。
双方在平等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。
第一条、房屋建筑面积为平方米。
第二条、双方同意上述房屋售价为人民币（大写）元整（小写）元整。
甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。
甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款。
第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。
第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。
房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担。
第五条、付款方式：第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，经双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。
移交仲裁委员会仲裁。
任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
补充：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：资质证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：经纪人：联系电话：签约日期：签约日期：签订购房合同的注意事项买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。
新房购房合同范本(精选8篇)
新房购房合同范本(精选8篇)新房购房合同范本篇1出卖人:买受人姓名：法定代表人：身份证:联系电话：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，，建筑层数地上__层，暂定名__。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(人民币)千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在__之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过__后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。
第六条，交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日新房购房合同范本篇2卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋(房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。
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新房购房合同范本
出卖人:买受人姓名:
法定代表人: 身份证:
联系电话: 联系电话:
电话: 地址:
买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致得基础上就买卖商品房达成如下协议:ﻭ第一条买受人所购商品房得基本情况买受人购买得商品房(以下简称该商品房)＿_层_＿号房、该商品房得用途为＿＿,属__结构, ,建筑层数地上＿_层,暂定名＿_。
该商品房阳台就是封闭式、该商品房合同约定建筑面积共_＿平方米,其中,套内建筑面积_＿平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_＿平方米、
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元,
总金额(人民币) 千__百＿_拾__万__千＿_百＿_拾_＿元整、第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。
ﻭ第四条付款方式及期限买受人按下列
第＿＿种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。
2、分期付款、
第五条买受人逾期付款得违约责任买受人如未按本合同规定得时间付款,按下列第_2＿种方式处理: １、按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在＿30_之内,自本合同规定得应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_得违约金,合同继续履行;2)逾期超过_3０＿后,出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同得,买受人按累计应付款得_５＿%向出卖人支付违约金。
第六条,交付期限出卖人在__年＿月＿日前,将商品房交付买受人使用:但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: １。
遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人得; 2.遇政府规划变更。
ﻭ第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行得承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联得下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.ﻭ第八条１.该商品房所在楼宇得屋面使用权归出卖人所有2.该商
z品房所在楼宇得外墙面使用权归出卖人所有３。
该商品房所在楼宇得命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区得命名权归出卖人所有
第九条买受人得房屋仅作_＿使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房得建筑主体结构、承重结构与用途。
除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其她权利人共同享用与该商品房有关联得公共部位与设施,并按占地与公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联得公共部位与设施得使用性质。
ﻭ第十条本合同在履行过程中发生得争议,由双方当事人协商解决;协商不成得,提交仲裁委员会仲裁、
第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共＿＿页,一式_＿份,具有同等法律效力,合同持有情况如下: 第十三条本合同自双方签订之日起生效、
ﻭ出卖人(签章): 买受人(签章):
＿__年__月＿＿日。