打印(物业)收费通知单
物业管理缴费通知单
物业管理缴费通知单
【物业管理缴费通知单】
尊敬的业主：
根据我公司与您签订的《物业管理合同》，您应当按照合同约定，按时缴纳物业管理费。
根据初步核算，您的物业管理费尚未全额缴纳。
现通知如下：
一、费用明细
根据您的房产面积和合同约定的费用标准，详细列出您应缴纳的物业管理费明细如下：
房产编号：
房产面积：X平方米
费用标准：元/平方米/月
应缴纳费用：X元
二、缴费要求
1\缴费方式：请您于X年X月X日前，将应缴纳的物业管理费支付至我公司指定的银行账户。
2\缴费金额：请确保支付的金额与应缴纳费用一致。
3\付款：请务必在转账时注明您的房产编号，以便我们准确记录您的缴费情况。
4\逾期处理：如您未能按时缴纳物业管理费，我公司将依据合同约定采取相应的逾期催缴措施。
三、
如您对费用明细有任何疑问或需要协商其他缴费方式，请及时联系我们的客服热线：X\X。
附件：
1\《物业管理合同》：请参阅合同相关条款。
2\缴费凭证：请保留转账或汇款凭证，并随时准备出示以确保缴费有效性。
法律名词及注释：
1\物业管理费：指根据物业管理合同约定，由业主按照一定的费用标准缴纳的用于维护和管理物业共有部分的费用。
2\合同约定：指由双方自愿签订的具有法律效力的协议，约定了双方的权利和义务。
3\逾期催缴措施：指根据合同约定，采取各种方式提醒和催缴业主逾期未缴费用的行为。
如有任何问题或疑问，请随时与我们联系。
感谢您的合作与支持！
物业管理公司名称
X\X
日期：YYYY年MM月DD日。
物业免费打印温馨提示内容
物业免费打印温馨提示内容尊敬的业主们：大家好！为了更好地为您服务，我们物业决定为业主免费提供打印服务。
我们希望能为您提供更便捷的生活方式，让您在物业自助服务区中随时打印所需文件，为您省去了到外面找打印店的麻烦。
为了更好地利用这项服务，我们特别准备了一份温馨提示，希望您仔细阅读并遵守。
一、打印服务时间我们的打印服务时间为每天上午9:00至下午5:00，中午12:00-1:00为休息时间。
希望您在此时间范围内使用打印服务。
二、打印文件类型我们的打印机支持A4、A5、信纸等尺寸的打印，可打印的文件类型包括.doc、.xls、.pdf等常见格式。
请您尽量避免打印涉密文件或违规文件。
三、打印份数限制为了更好地为业主们提供服务，我们设置了每天每户业主打印份数限制，每户业主每天可免费打印10份文件。
如需打印更多文件，请您谨慎使用，避免浪费资源。
四、打印纸张来源为了确保打印质量及节约资源，我们提供A4白纸供业主打印使用，如需使用其他规格或颜色的纸张，需自行准备。
同时，也请您不要浪费打印纸张，避免打印错缺的文件。
五、打印注意事项为了减少因操作不当导致的浪费，我们特别提醒您在使用打印服务时：1.请确保打印文件的内容无误，避免因打印错误而浪费纸张。
2.请勿私自擅用打印机，如需帮助，请向物业工作人员咨询。
3.请在使用完毕后关掉打印机，确保其它业主能顺利使用。
4.请不要将打印机用于商业用途，特别是涉密文件或侵权文件。
六、打印机维护为了保证打印机的正常运行，我们将定期进行维护，如需维护时暂停使用，请见谅。
另外，我们也特别提醒业主使用打印机时，不要随意更改设置或损坏设备，以免影响他人的使用。
七、打印服务反馈我们欢迎业主对打印服务提出建议或意见，以帮助我们不断完善服务。
如有任何问题或需求，欢迎您与物业工作人员联系，我们将竭诚为您解答和处理。
最后，我们希望业主们在使用打印服务时能够遵守以上温馨提示，珍惜资源，共同维护公共设施的整洁和保有。
物业收费通知(致业主函)
致业主函
尊敬的业户：
感谢您长期以来对物业管理工作的配合与支持！
于2008年6月全面进驻***实施物业管理服务工作。
小区物业管理工作从零的开创，到如今初步迈入正轨并逐步成熟和完善，这一切，离不开小区每一位尊贵的业主/住户对物业管理工作的配合，更离不开广大业户对我们的理解和支持。
在此，我司代表全体工作人员向您表示衷心的感谢及祝福！
2019年新的一年将至，但至今仍有部分业主未能按时缴纳物业管理费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，物业管理费是物业公司实施物业管理服务最重要的经济来源，也是保障各项管理服务工作顺利开展最重要的支撑，如果物业管理费不能按时缴纳，将会对物业管理服务工作造成严重的影响。
同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再次郑重提示，按照《福建省物业管理条例》和业户签署的《前期物业管理服务协议》，业户须履行按时缴纳物业管理服务费义务。
为保障小区物业服务工作的正常开展，并利于为小区业户提供更好的管理服务，现特致函给您，请您抽出宝贵的时间，到物业服务中心缴纳您单元的物业管理费。
如您平时工作繁忙，也可通过汇款的方式缴纳：
公司名称：
银行账号：
开户行：
我司将随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持！
最后祝您及您全家幸福安康，万事如意！
附件：您单元应缴纳的物业各项费用清单--《收费通知单》
如您对物业工作有何建议或疑问，请洽询物业服务中心电话：
**********有限公司
***物业服务中心
2018年12月25日。
某物业项目管理处费用收取作业指导书 - 制度大全
某物业项目管理处费用收取作业指导书-制度大全某物业项目管理处费用收取作业指导书之相关制度和职责，物业项目管理处费用收取作业指导书1.0目的规范服务收费,确保各项收费的合理和用户满意。
2.0适用范围管理处为业主提供的有偿服务收费和管理费、水费及其它费用的收取。
3.0职责3...物业项目管理处费用收取作业指导书1.0目的规范服务收费,确保各项收费的合理和用户满意。
2.0适用范围管理处为业主提供的有偿服务收费和管理费、水费及其它费用的收取。
3.0职责3.1收费员负责办理各项费用核算、收取工作。
3.2管理处主任助理负责费用催缴工作。
3.3管理处主任对费用收取各项工作进行监督与指导。
4.0工作程序4.1各项费用产生的记录、依据4.1.1管理费收取根据《物业管理委托合同》规定执行。
4.1.2业主购买桶装饮用水由送水队员填写《业主送水清单》,经业主签字确认。
4.1.3业主使用会所设施时,由监控中心队员填写《会所娱乐单》,注明娱乐项目、时间、费用金额,由业主签字确认。
4.1.4为业主提供的室内清洁服务由清洁人员填写《清洁服务单》,注明单元、时间、费用金额,由业主签字确认。
4.1.5为业主提供的维修服务,由维修人员填写《维修单》,注明维修项目、时间、材料清单、材料费用、人工费用,由业主签字确认。
4.1.6为业主提供的私家花园绿化养护、泳池养护,根据养护协议按月收取费用。
4.1.7维修人员每月底抄写业主水表行度,统计用量,由收费员核算水费。
4.2核算、打印《收费通知单》4.2.1每月初由收费员根据4.1各项费用单据核算各单元应缴费用。
4.2.2每月5日打印《收费通知单》,核算无误后由护管队送发至各单元。
4.3费用收取4.3.1每月10日进行第一次银行托收,根据托收成功的金额给各单元填开票据。
4.3.2收费员核算《未缴费单元清单》,由管理处主任助理联系未缴费单元,通知业主及时缴纳费用。
4.3.3每月20日后进行第二次银行托收,根据托收成功的金额给各单元填开票据。
月份收费通知单
物业管理处
月份收费通知单
打印日期：202*年月日
物业名称：单号：
物业编号房号第第第
一二三
联联联
存顾财
根客务
用电上次行
度本次行
度
用量
用电费
用公共电
费
实收
用水上次行
度本次行
度
用量
用水费
用
排污费实收
综合管理费本体维
修基金
滞纳金
车位租金维修服务费
其他费用费用名
称
金额会所费
用
上月拖
欠
总计大写:
银行帐号预收款余额
住户(签名):经手人(签名):
说明:
1.本单按月计费,当月10日前发至客户信箱,15日前交由银
行统一划款.客户可凭此单到管理处查询.
2.客户交款后,凭此单到管理处换取税务局正式发票.
物业管理处制。
物业催费通知单
物业催费通知单设计与使用
CREATE TOGETHER
DOCS
01
物业催费通知单的重要性及作用
物业催费通知单在物业管理中的法律地位
物业催费通知单是解决物业收费纠纷的重要依据
• 若业主与物业公司发生收费纠纷，物业催费通知单可作为证据
• 有助于维护双方的合法权益，减少纠纷
02物业催费通知单的设计要素物业催费通知单的格式与排版
格式整洁、统一，便于业主阅读
• 使用规范的字体、字号和颜色，保证通知单的整洁性
• 保持通知单的排版整齐，避免出现杂乱无章的情况
信息清晰、简洁，避免冗余
• 通知单上的信息要简洁明了，避免过多的文字和复杂的表述
• 使用清晰的标签和图标，帮助业主快速找到关键信息
• 确保通知单的内容和形式符合法律法规的要求
尊重业主的合法权益，避免侵犯业主权益
• 在通知单中尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的人身权、财产权等
权益
• 使用礼貌的语言和表达，尊重业主的情感
⌛️
物业催费通知单应具备法律效力的要件
• 通知单上的信息要真实准确，不得隐瞒或夸大事实
• 使用权威的数据和证明材料，增强通知单的可信度
物业催费通知单中的隐私保护问题
保护业主的个人信息，避免泄露隐私
• 在收集业主信息时，遵守相关法律法规，保护业主的个人信息
• 使用安全的存储和传输方式，避免业主信息泄露
遵守相关法律法规，尊重业主的隐私权
• 了解和遵守国家和地方关于个人信息保护、隐私权等方面的法律法规
• 在通知单中尊重业主的隐私权，不得侵犯业主的隐私
定期对催费通知单的使用效果进行评估，调整策略
极致软件(收费部分)操作指南
一、登录系统点击桌面极致物业管理系统图标出现下面如图所示的界面：输入相应的用户名和密码，如下面要直接进入也可以匀选“记住密码”、“开机自动运行”，这样下面一开机就可直接进登录系统；不直接登录则不选。
二、收费部分1、登录系统后可以看到如下面图所示的界面：图 1在界面内可以看到如图 1 所示的三个大区域，即左边的“主要功能模块”、中间的“处理导航图”、右边的“辅助功能模块和相关的报表信息”。
2、选择左边主要功能模块中的“财务管理”模块，选择“收费管理”，就可以看到如图 2 所示的界面：图 23、具体操作我们按照“导航图”内所示的箭头表示方向进行相关的操作：（1）、对仪表抄表记录数据进行录入，比如对房间仪表的数据进行录入，点击导航图内的“抄表（房间仪表）”，进入到如图 3 所示的界面：图 3在对应的房间仪表的“本次读数”和“上次读数”中，输入该仪表的读数，系统会自动计算出相对的“实际行度”；确定您输入的数据后最后点击工具栏上的“保存”。
（注：抄表读数输入时请注意红线圈指定的区域抄表月份和仪表种类的选择，本次读数日期不要输错）作一样，输入完成后只要再点击一下导航图中的“公摊计算”，通对“公摊计算”系统即可将每个房间需要分摊的行度分摊到每个房间。
（2）、生成费用（即每个房间的相应收费标准（管理费、水电费等）和相应的使用行度进行计算，通过计算得到每个房间在收费期间应缴纳的相关费用）A、生成常规费用：a.点击导航图中的“生成常规费用”进入到如图（4）所示的界面，就可以看到需要计算的费用，如果需要全部生成该小区的全部费用，可以选择左边的树型目录点到管理处名字下面就能显示出该管理里需要生成的费用图 4如果只需要生成其中的一个管理区，一栋楼，一个房间的费用，只要要在左边的属性目录中选择你要选择的，管理区，楼宇，房间就能准确看到你要生成的费用（注：在生成费用窗口中我们提供了几个程序按钮：“过滤”，“修改计费时间”，“生成费用单”后点击工具栏上的“过滤”功能，出现如图5，6所示的对话框：其中“过滤”功能比较强大，能够很好的帮助大家找到需要查看的信息，大家可以摸索使用，可以将每次的设好的条件保存成查询方案，减少每次点开的操作量。
通知书之物业水费催缴通知单
物业水费催缴通知单【篇一：水费催缴通知单】水费催缴通知单敬爱的 __________________用水户：您好！贵单位现已欠本企业从________ 年______ 月至 ________ 年 ______月水费合计 _________ 元（大写 __________________________元整），为不影响您单位正常用水，请实时缴费为谢！如给您带来不便，敬请体谅！监察电话：服务电话：_______ 年 _______ 月_______ 日水费催缴通知单敬爱的 __________________用水户：您好！贵单位现已欠本企业从________ 年______ 月至 ________ 年 ______月水费合计 _________ 元（大写 __________________________元整），为不影响您单位正常用水，请实时缴费为谢！如给您带来不便，敬请体谅！监察电话：服务电话：_______ 年 _______ 月_______ 日【篇二：物业费 (水费 )催缴通知单】物业费（水费）催缴通知单编号：敬爱的业主： 20 年月日起至 20 年 12 月 31 日，物业费元，水费元，您还没有缴纳合计元敬请您在日内到服务中心办理，如在规按限期内仍未缴清花费，将停水办理，因停水带来的不便，结果自负。
特此通知正源华府物业客户服务中心20年代日【篇三：物业管理费催缴通知单】物业管理费催缴通知单附件： 1管理花费催缴通知单敬爱的 ____ 栋____ 楼____ 号房间业主：阁下公寓的管理费仅缴至_____ 年___ 月___ 日，物业管理企业到现在未收到贵公寓 _____ 年___ 月___ 日到 _____ 年___ 月___ 日的管理费，合计___________ 。
为了保证物业管理工作顺利展开，本企业现特致函通知，敬请阁下赶快前去缔煌城管理处缴纳。
致礼！备注： ____________________________。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
打印催款通知单及银行托收收据
操作路径：
【收费管理】->【打印收费报表】
点击【收费管理】－＞【打印费用报表】－＞自动打开过滤界面，
如果直接打印整个管理处的单据，则在过滤条件中只需选择管理处的代码，其他的管理区代码、楼宇代码、房间代码、客户代码及收费项目则不需要选择，然后再设置好应收年度和期间，还有通知单类型“所有费用”或“仅欠款”，点击“确定”进入报表打印界面。
点击确定后，系统会按过滤条件里的条件，把符合条件的数据显示在一览表；
然后选择顶部工具栏里的预览按钮，如下；
在弹出的套打模版选择中选择套打模板，然后点击“确定”。
根据选择不同的套打模板打印出来效果不一样，收费通知单（按房间）效果如下：
备注：
其中，此处需保留您们的项目电话，请按底下指引进行设定；
打开极致系统中的组织机构，系统会打开当前用户权限下所拥有的组织机构明细，如下表；
找到当前需录入电话号码的组织，双击打开；
点击修改后，在联系电话中录入当前项目管理处的电话，在打单时，即可自动带出。
如果想要打印仅某个楼宇或某间房的催款单，相对应则在过滤条件中选择管理处、楼宇代码、
房间代码即可，如下图：
然后“确定“，再按照前面打印整个管理处的步骤操作。
示例：点击预览后，再选择“收费通知单（按客户）”，确定，进入预览界面；
效果图如下：
【收费管理】－＞【打印银行委托收款报表】，如下图：
点击【收费管理】－＞【打印银行委托收款报表】－＞自动打开过滤条件面，如下图；
选好需过滤的条件如管理处代码、楼宇代码、房间代码、客户代码、对应的年度、期间、及收款情况，点击“确定”进入即可过滤出所各个符合数据；
备注：
此过滤“应收年期”和“收款情况”是必填的，其他可不填，如不填即默认所有；
如下图显示:
点击顶部的“预览”，弹出模板选择界面；
系统会打开预览界面，如下图；
点击顶部“打印”，会通过当电脑所连的打印机进行打印。