租赁合同纠纷起诉书(免租期)
租房合同纠纷起诉状范本5篇
租房合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]联系电话：[原告联系电话]地址：[原告地址]被告：[被告姓名或组织名称]身份证号或统一社会信用代码：[被告身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[被告联系电话]地址：[被告地址]一、诉讼请求：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本人作为原告提出以下诉讼请求：1. 请求确认被告违反租赁合同的相关条款；2. 请求被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；3. 请求被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的房屋用于居住，租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
在履行合同过程中，出现了以下争议和事实：（此处列举租房合同纠纷的具体情况，包括签订合同时的情况，履行合同过程中的问题，产生的纠纷，以及相关证据等）依据上述事实和证据，被告的行为已构成违约。
原告曾多次与被告协商未果，故向法院提起诉讼。
三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件；2. 租金及押金支付凭证（银行转账记录、收据等）；3. 通讯记录（短信、邮件、电话录音等）证明双方协商过程；4. 损失计算依据及相关票据；5. 其他与本案有关的证据。
四、法律根据：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：[具体的法律条款]。
原告与被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，且内容合法。
被告未按约定履行合同义务，构成违约行为。
为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。
五、附加要求：在本案审理过程中，原告保留因进一步查明事实和收集证据申请法院调查取证的权利。
同时，原告要求被告承担本案的律师费用。
特此提交此起诉状，恳请贵院依法公正审理，维护原告的合法权益。
此致XXX人民法院原告人：[原告姓名]XXXX年XX月XX日附：本诉状副本XX份；证据XX份。
租房租赁合同纠纷起诉书范本8篇
租房租赁合同纠纷起诉书范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。
被告一：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。
被告二（如有）：[第二被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]。
原告就与被告关于租房租赁合同的纠纷，根据中华人民共和国相关法律法规，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
一、诉讼请求：1. 请求确认原被告之间的租赁合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的租金；3. 判令被告赔偿原告因租赁合同纠纷产生的所有损失；4. 被告承担本案的诉讼费用；5.（其他相关要求）。
二、事实和理由：1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[详细地址]的房屋用于居住。
合同中明确了租赁期限、租金支付方式等相关条款。
2. 在合同履行过程中，原告发现被告存在诸多违约行为，包括但不限于房屋设施损坏未予维修、提供的房屋与合同约定不符等，导致原告无法正常居住和使用。
3. 原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告一直未能按照合同约定履行其义务，严重侵害了原告的合法权益。
4. 因被告的违约行为，原告不得不提前终止租赁合同，并因此遭受了经济损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
5. 被告二（如有）作为房屋的共同出租人或相关责任人，也应当承担相应的法律责任。
三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及副本；2. 租金支付凭证及相关银行交易记录；3. 房屋设施损坏照片及视频证据；4. 与被告的沟通记录（短信、邮件等）；5. 搬迁费用凭证及损失清单；6.（其他相关证据）。
四、法律根据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，因被告的违约行为导致合同无法继续履行，原告有权要求确认合同无效，返还已支付的租金，并要求被告赔偿因此产生的所有损失。
租赁合同诉讼状模板
租赁合同诉讼状模板【被告】：乙方尊敬的法庭：甲方系为租赁合同纠纷的原告，依法委托律师代理本案并向法庭提起诉讼，敬请法庭依法审理并公正判决。
一、案件的基本情况甲方系一家房地产公司，乙方系一家企业。
双方于某年某月签订一份租赁协议，甲方同意将其所拥有的某处房产出租给乙方经营。
合同约定租期为三年，租金每年支付一次。
然而，自合同生效之后，乙方及时支付租金的情况并不乐观。
在协商多次无果后，甲方只能选择向法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务并承担违约责任。
二、指控的事实和理由1. 乙方未按合同约定支付租金根据合同约定，乙方应每年支付房租。
然而，在过去三年中，乙方多次拖欠房租或者未全额支付，严重违反合同约定，给甲方造成了经济损失。
2. 乙方未按时退还房产根据合同约定，租期届满后，乙方应当及时将房产交还给甲方。
然而，到期后，乙方拒绝交还房产，并自行扩展了经营范围，给甲方造成了重大损失。
3. 乙方擅自改变房产结构根据合同约定，乙方不得擅自改变房产的结构或者进行大规模的装修。
然而，乙方在合同期间多次私自改变房产结构，造成了不可挽回的损失。
综上所述，乙方明显违反了租赁合同的相关规定，给甲方造成了重大经济损失。
因此，甲方只能通过法院诉讼的方式来维护自己的合法权益。
三、诉讼请求1. 乙方应当按照合同约定支付房租，并支付拖欠的租金。
2. 乙方应当及时退还房产，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。
3. 乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
四、证据材料1. 租赁合同及相关附件2. 财务报表及银行流水3. 监控录像及证人证言4. 房产所有权证明及相关证件五、法律依据1. 《合同法》2. 《最高人民法院关于审理房地产开发、买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼请求1. 法院判决乙方按照合同约定支付欠款的房租，共计XXX万元。
2. 法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，共计XXX万元。
租房租赁合同纠纷起诉书范本7篇
租房租赁合同纠纷起诉书范本7篇第1篇示例：关于租房租赁合同纠纷起诉书原告：甲方被告：乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本人代表甲方，对乙方提出以下纠纷起诉：一、起诉事实：1. 甲方与乙方于（合同签订日期），签订了一份租房租赁合同，约定租赁房屋位于（房屋地址），租赁期限为（租赁期限），租金为（租金金额）元/月。
合同签订后，双方按照约定支付和收取了相应的租金和押金。
2. 自租赁合同生效以来，甲方发现乙方存在以下问题：（1）未按时足额支付租金：乙方经常拖欠租金，导致甲方经济损失。
（2）违反租赁合同约定：乙方未经甲方同意，私自改造房屋结构，损坏了房屋设施。
（3）拒绝退还押金：租赁期结束后，乙方拒绝退还甲方押金。
3. 甲方多次要求乙方履行合同义务，但乙方始终未予配合，因此甲方只能通过法律途径解决问题。
二、诉讼请求：1. 请求法院判决乙方立即支付拖欠的租金（具体金额）元。
2. 请求法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方私自改造房屋结构造成的损失（具体金额）元。
4. 甲方其余诉讼请求，由法院裁定。
三、证据：1. 租房租赁合同原件及复印件。
2. 支付租金的银行转账凭证。
3. 房屋照片和现场调查记录。
4. 证人证言、相关通讯记录等证据。
以上事实属实，证据充分，乙方应当承担相应的法律责任。
希望法院依法判决，维护甲方的合法权益。
特此起诉。
原告：（签名）时间：年月日注：此起诉书为虚构内容，仅供参考。
如有类似情况发生，请及时咨询专业律师。
第2篇示例：关于租房租赁合同纠纷起诉书原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）法定代理人/委托代理人（如有）：XXX（姓名）一、诉讼请求原告向贵院提起本案，请求判令被告按照双方签订的租房租赁合同履行相关义务，赔偿原告因被告违约行为所造成的损失，并承担本次诉讼所产生的费用。
二、事实与理由1. 原告与被告于（时间）签订了一份租房租赁合同，合同内容约定在（地址）租赁一处房屋，租期为（具体时间），租金为（具体金额）每月。
租赁合同诉讼书模板
租赁合同诉讼书模板原告：某某公司被告：某某个人一、申请理由本院，请审查理由本案系原告某某公司与被告某某个人签订的租赁合同纠纷案，现被告在合同中涉嫌违约，原告要求被告承担违约责任。
鉴于双方权益存在争议，原告特向贵庭申请审理，以实现司法公正。
二、起诉事实1、原告某某公司为一家房地产公司，拥有某某房产，并开展家具租赁业务。
2、被告某某个人于何年何月何日与原告签订了租赁合同，租赁了某某房产中的家具。
3、根据合同内容，被告应按照约定时间支付租金，并保护租赁的家具不受损坏。
4、然而，被告在合同规定的收租期内拒绝支付租金，并导致租赁家具遭受损坏。
三、诉讼请求1、原告请求法院裁定，被告承担违约责任，支付逾期租金及家具修复费用。
2、原告请求法院裁定，被告按照合同约定期限解除合同，将租赁家具交还给原告。
3、原告请求法院裁定，被告承担本次诉讼费用。
四、证据展示1、合同文件：原告将租赁合同文件提交给法院，证明双方约定及责任义务。
2、支付凭证：原告将被告逾期付款的支付凭证提交给法院。
3、家具损坏证据：原告提供家具损坏的相关证据，证明被告不当使用导致损坏。
五、法律依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼费用1、本案的诉讼费用由被告承担。
2、原告请求法院裁定，被告在合理期限内支付所有诉讼费用。
七、附则1、本诉讼书在提交法院后，应通知被告知悉，并要求被告准备出庭应诉。
2、本诉讼书应保密，不得随意泄露诉讼内容。
以上请求，请法院核实查明事实，依法宣判。
谢谢！原告：某某公司代理人：某某律师日期：XXXX年XX月XX日致：XXXX法院。
租赁合同纠纷起诉书样本
租赁合同纠纷起诉书样本租赁合同纠纷起诉书原告：XXX公司被告：XXX个人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告XXX公司向贵法院提起本诉讼，请依法判决：一、被告赔偿原告因租赁合同违约所遭受的经济损失，共计人民币XXX元；二、被告承担本案的全部诉讼费用。
一、案件的基本情况1、原告XXX公司的基本情况(1) 公司名称：XXX公司(2) 法定代表人：XXX(3) 公司地址：XXX2、被告XXX个人的基本情况(1) 姓名：XXX(2) 身份证号码：XXX(3) 地址：XXX二、案件的诉讼请求和事实依据1、租赁合同的签订原告XXX公司与被告XXX个人于XXX日期签订了一份租赁合同，合同租赁物为XXX，租赁期为XXX。
合同约定租金为XXX元/月，租金支付方式为XX。
合同签订后生效。
2、被告违约合同生效后，被告XXX未按时履行合同，未按时支付租金，导致原告XXX公司损失严重。
原告XXX公司曾多次要求被告XXX履行合同，但被告一直未能履行。
3、申请法院救助原告XXX公司对被告XXX违约行为感到极为遗憾，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，特向本院提起诉讼，请求本院判断该租赁合同成立并判令被告XXX立即履行合同，并赔偿原告因被告XXX违约所遭受的经济损失。
三、案件的法律依据和分析据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定：“当事人应当履行自己约定的义务。
”原告和被告应当按照合同约定的内容进行相应的履行，是根据合同义务关系确定的。
合同的内容是合法、公平、合理的约定。
但是，被告XXX个人未按照协议履行，违反了合同的约定，侵犯了原告XXX公司的合法权益，应当承担相应的违约责任。
四、案件的法律请求依据上述事实和法律规定，原告XXX公司请求贵法院依法判决：1、被告赔偿原告因租赁合同违约所遭受的经济损失，共计人民币XXX元；2、被告承担本案的全部诉讼费用。
五、附录1、租赁合同原件及复印件；2、相关证据材料原件及复印件。
租房租赁合同纠纷起诉书范本6篇
租房租赁合同纠纷起诉书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1法院：被告：XXX出租公司原告：XXX原告XXX系北京某大学的学生，被告XXX出租公司为北京市某知名房地产公司，2019年6月，原告与被告签订了一份租房租赁合同，约定原告租赁被告位于北京市朝阳区的一套公寓作为住所，租期为一年，租金为每月2000元。
然而，自入住后被告出现了以下问题，造成原告的合法权益受到侵害：1. 公寓房屋质量问题：原告入住后发现，公寓存在墙壁发霉、地板渗水等问题，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
原告曾多次向被告提出维修要求，但被告一直未能及时解决问题。
2. 社区设施问题：根据合同约定，被告应提供公共设施，如健身房、游泳池等，然而原告发现，这些设施长期处于不可使用状态，严重违反了合同约定。
鉴于以上情况，原告认为被告违反了租房租赁合同的约定，严重损害了原告的合法权益，因此决定向法院提起诉讼，请求法院判决被告承担以下责任：1. 赔偿原告因居住环境问题导致的精神损失费用2000元；2. 赔偿原告因公共设施问题导致的健身房会员费用200元；3. 赔偿原告因墙壁发霉、地板渗水问题导致的家具损坏费用1000元；4. 赔偿原告律师费用500元。
特此起诉。
原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此为起诉书范本，实际诉讼过程需根据具体情况进行调整。
篇2租房租赁合同纠纷起诉书原告（甲）：XXX被告（乙）：XXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告XXXX和被告XXXX因房屋租赁合同发生纠纷，根据法律规定，现向贵法院诉讼如下事实和请求：一、原告基本情况原告XXX，男，XX岁，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXX。
是此案的当事人，根据法律规定享有起诉权利。
二、被告基本情况被告XXX，男，XX岁，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXX。
是此案的当事人，根据法律规定负有被告责任。
三、事实和理由1. 原告和被告于XXXX年X月X日签订了《房屋租赁合同》，合同约定原告将房屋出租给被告居住，租期为X年，租金为XXXX元/月。
租房合同纠纷起诉状范本最新6篇
租房合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1一、原告基本情况原告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。
地址：[XXXXX街道XXXX号]。
住所所在地法院提起诉讼。
代理人：（全称），联系方式：（代理人手机等联系方式）。
地址：（代理人地址）。
代理人具有代为起诉和诉讼代理资格。
二、被告基本情况被告：[XXXXX]（全称），身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXXX]（手机、邮箱等）。
地址：[XXXXX出租方具体地址]。
以下简称被告方。
在涉及本案的过程中涉及违反租赁合同的违约行为，引起本次诉讼纠纷。
三、纠纷发生过程及相关证据材料概述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁协议，双方约定由原告承租被告位于XXXXX（详细地址）的房屋，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止。
租赁期间原告履行了相应的租金支付义务，然而被告未能按照合同约定履行相应的房屋维修和维护义务，导致租赁房屋存在安全隐患，严重影响了原告的居住和使用。
原告在多次沟通无果后决定解除租赁协议并搬离房屋。
被告不同意解除协议并主张原告违约，双方因此产生纠纷。
本案涉及的关键证据包括房屋租赁协议、租金支付记录、维修请求记录等。
四、诉讼请求鉴于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认房屋租赁协议解除合法有效；2. 请求被告返还原告已支付的剩余租金及押金；3. 请求被告赔偿原告因违约造成的损失包括但不限于搬家费用、临时租房费用等；4. 被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。
五、事实理由及证据分析1. 事实理由：依据房屋租赁协议，被告应保证租赁房屋的安全使用条件，但在租赁期间内被告未尽到相应的维修和维护义务，违反了合同约定。
原告在多次沟通无果后提出解除协议并搬离房屋的行为是合法的，并无违约行为。
同时被告拒绝返还原告已支付的剩余租金及押金的行为严重侵害了原告的合法权益。
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民事起诉状
原告：XXX
被告：北京XX房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：XXX，住所：XXX，法定代表人：XX，联系电话：XXX
案由：房屋租赁合同纠纷。
诉讼请求：
1、依法判决被告支付原告租金16500元（XX年XX月10日至XX月XX 月XX日，共3个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金11000元。
3、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由：
XX年XX月2日，原告与被告签订了一份房屋出租代理合同，被告租赁原告坐落在北京市昌平区XXXX室，建筑面积XXX平的楼房，合同约定租赁期限从XX年XX月10日至XX年XX月XX日，月租金5500元，每三个月支付一次。
为了便于被告寻找住户，合同规定了三年总共三个月的免租期，期限为XX年XX月10日至XX年XX月XX日。
XX年3月XX日，被告向原告支付16500元后，明确表示不再承租原告的房屋，并表示不支付违约金和赔偿损失。
免租期为原告给予被告的一定期限的免租金的优惠，为附义务的赠与。
在《合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
”第一百九十二条第一款规定:“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)
对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
”合同履行过程中，被告人违约，不履行赠与合同约定的义务，在租赁期内退约，原告可以撤销赠与合同，撤销免租期，要求承租人按照租金标准支付免租期的租金16500元。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
我与被告的房租出租代理合同约定违约金的数额为两个月的房租为11000元。
为了维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求法院依法判决。
此致
北京市昌平区人民法院
起诉人：
年月日
附：
1、本诉状副本。
2、房屋租赁合同。