房屋买卖委托公证书范本 标准版
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编号:_____________房屋买卖委托公证书
委托人1:______________________________________________
委托人2:__________________________
受托人:___________________________
签订日期:_______年______月______日
委托人1:___________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:____________,身份证编号:____________。
委托人2:__________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:____________,身份证编号:____________。
受托人:____________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:____________,身份证号码:____________。
我们委托人系夫妻关系,位于____________市____________区____________号(权
____________)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到__________市相关部门办理手续,特全权委托____________办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到____________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人1:
委托人2:
____________年____________月____________日
________________________公证处谈话笔录
谈话时间:
谈话地点:
谈话人:
记录人:
当事人:____________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:____________,身份证编号:____________。
____________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:____________,身份证编号:____________。
问:你们申办何种公证?
答:申办委托书公证。
问:你们为什么办理上述公证?
答:我们要出售房屋。
问:你们是否签署有上述委托书?
答:我们于____________年____________月____________日签署了上述委托书。
问:你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形?
答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。
问:你们的婚姻状况? 答:已婚。
问:委托原因?
答:因我们事情较多,无法亲自办理位于____________市____________区____________街道
________________________(权____________)房屋的相关手续,特申办上述公证。
问:委托事项?
答:出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。到__________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
问:委托谁去办理?
答:委托____________办理。
问:上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答:无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
问:上述房屋如何取得的?
答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问:对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答:对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。
问:受托人有无转委托权?
答:受托人有转委托权。
问:委托期限为多久?
答:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义?
答:清楚、明确。
问:你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实?
答:完全属实。