写字楼商铺租赁合同正式版范本
写字楼商铺租赁合同5篇
写字楼商铺租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺租赁合同甲方：（出租方）__________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是具有合法租赁资格的写字楼商铺业主，拥有______________号写字楼商铺（以下简称“租赁物”），现有意出租给乙方，经双方协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有权（或使用权）的写字楼商铺______________号出租给乙方使用。
1.2 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。
1.3 乙方同意租赁物仅限于__________________（具体用途），不得擅自改变用途使用。
第二条租金及付款方式2.1 乙方同意按月支付租金，租金标准为每月人民币________元整。
2.2 乙方应当在每月___日之前向甲方支付当月租金。
逾期支付的，每天按照应付租金金额的________%支付滞纳金。
若逾期超过___天，甲方有权解除本合同。
2.3 乙方支付租金时应当开具发票，并支付相关税费。
第三条押金3.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方押金人民币________元整作为履行本合同的保证金。
合同期满返还押金时，如有擅自改造、毁损、拖欠租金等情况，押金不予退还。
3.2 甲方应当在合同期满后___天内将未使用的押金返还给乙方。
第四条使用与维护4.1 乙方应当按照合同规定使用租赁物，不得违反国家相关法律法规，不得超范围使用，不得擅自改造。
4.2 乙方应当按照使用说明书使用租赁物，定期进行维护保养，保持租赁物的良好状态。
4.3 乙方不得擅自转租、转让或拆除租赁物，如需变更，应当得到甲方书面同意。
4.4 乙方应当妥善保管租赁物，保证不受污染、损坏等现象，如有损坏，应当及时通知甲方，并承担相应修复费用。
第五条违约责任5.1 乙方如违反本合同任一条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1写字楼商铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家正规的房地产开发公司，拥有一栋位于市中心的写字楼商铺，并有出租意向；乙方是一家经营良好的公司，希望租用甲方的商铺作为办公地点。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，签订本出租合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方拥有的出租物为位于写字楼的商铺，具体位置和面积详见附件一。
1.2 租赁物仅供乙方办公使用，不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前1个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。
若无续租或退租通知，默认为续租。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元，合计____元/年。
租金包括物业管理费、水电费等费用。
3.2 乙方应在每月付款日前将租金汇至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。
3.3 若逾期支付租金，乙方每日应支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的1%。
第四条维护和保养4.1 甲方负责维护和保养租赁物的公共区域，乙方负责维护和保养自己的办公区域。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变室内结构，造成损坏的应及时维修。
第五条其他费用5.1 乙方应支付相关税费、保险费等其他费用。
5.2 如有装修需求，乙方需提前告知并取得甲方的书面同意，装修期间需遵守相关规定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
6.2 若乙方违约导致合同提前终止，应向甲方支付相应的违约金。
第七条合同变更和解释7.1 本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
7.2 本合同涉及的其他事项由双方协商解决，如有争议，可向有关部门申请调解。
第八条合同解除8.1 合同期满，双方协商一致，可续签合同；若不续签，应按照合同规定退还租金押金。
商铺写字楼租赁合同范文5篇
商铺写字楼租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺写字楼租赁合同范文甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有该商铺/写字楼的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该商铺/写字楼用于经营或办公等合法用途，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照履行。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺/写字楼（简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置在_____（地址），详见房屋租赁附图。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____年____个月。
2.2 如乙方需续租，应提前____个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。
2.3 在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月（季度/年）支付租金，租金为人民币_____元整，共计_____元。
3.2 租金支付方式为_____方式支付，如有延期应按照双方约定支付违约金。
第四条使用权利及限制4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁物，并履行租金支付义务，但不得将租赁物转租或以其他方式让与第三人使用。
4.2 乙方使用租赁物应遵守政府相关规定及社区公约，不得从事违法活动或影响邻里和谐。
4.3 乙方在租赁物内进行装修、改建等需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。
第五条维护及维修责任5.1 乙方应负责对租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物的整洁和公共环境卫生。
5.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。
5.3 如租赁物发生大面积损坏或需要进行重大维修时，甲方应在合理时间内进行修复，乙方应积极配合和支付相应费用。
第六条保险及安全责任6.1 甲方应对租赁物进行必要的保险，保障租赁物安全。
6.2 乙方应保障租赁物安全使用，避免发生火灾、盗窃等危险行为，如有违反造成损失，乙方应承担相应法律责任。
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。
写字楼出租合同范本20246篇
写字楼出租合同范本20246篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于某地的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于某地的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、物业交付及返还1. 甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，除非双方另有约定，否则乙方不得拆除或损坏物业内的装修、设备等。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按本合同约定向乙方提供租赁物业。
（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺出租合同范本出租方(甲方)：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方(乙方)：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有指定写字楼商铺，并有出租意愿，承租方愿意租用该写字楼商铺，双方经友好协商达成以下出租合同。
一、出租商铺基本信息：1. 商铺地址：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月）5. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，承租方每月应于____日前支付给出租方。
6. 押金：承租方应缴纳人民币____元整作为押金，用于保证承租方按时缴纳租金及履行其他合同义务。
在合同期届满并办理交接手续后，押金将全部返还给承租方。
7. 中介费用：由出租方全额承担。
8. 其他费用：水电费用由承租方自行缴纳。
二、租赁期限：1. 自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月），租期届满，双方如欲继续合作，可协商延长租期；如一方不继续合作，应提前____个月向对方书面通知。
2. 续签租约：届满前一个月内，双方如有意向续签租约，须提前书面协商，并签订新的租赁合同。
三、商铺使用及维护：1. 承租方应按约定使用商铺，并保持商铺的干净整洁。
2. 承租方不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆卸设施，不得影响写字楼内其他租户的正常生活和工作。
3. 承租方应负责商铺内设备设施的维护及日常修缮，确保商铺内设施的完好无损。
4. 出租方有权在必要时进入商铺进行检查或维修，承租方应积极配合。
四、租金调整：1. 在租赁期内，如因市政、经济等方面的调整需要调整租金，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后可进行调整。
写字楼商铺租赁合同模板5篇
写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。
乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
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合同编号：写字楼租赁合同基本资料甲方：通信地址：邮政编码：传真：企业负责人：企业类型：业务负责人：业务联系人1：联系电话：业务联系人2：联系电话：乙方（企业）：供应商编码：（企业证件资料见附件）通信地址：邮政编码：联系电话：传真：企业类别：□私营□国有□集体□股份制□外商独资□中外合资□其他企业性质：□生产厂□销售公司□代理商□其他注册资本：企业类型：□农业生产单位□农业生产自然人□小规模纳税人□一般纳税人业务负责人：职务：联系电话：业务联系人1：职务：联系电话：业务联系人2：职务：联系电话：乙方（自然人）：（自然人证件资料见附件）姓名：身份证号码：通信地址：邮政编码：联系电话：传真：附注：1.本表填写人为双方授权代表，承担因本表信息提供错误而造成影响或损失之责任。
2.本表信息发生变更，请及时通知。
因未能及时通知而造成影响或损失由过错方承担。
甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋等事宜，订立合同如下，双方共同遵守：第一条租赁范围1、乙方愿意承租、甲方同意出租位于省市区路号的（以下简称“该物业”）：(以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。
该单元的面积详见本合同附件二。
该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以红色标记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。
2、该单元移交承租人时的状况：甲方按本合同附件四所列明的“该单元移交乙方时的状况”向乙方移交该单元，乙方应在验收后，在附件四中签字、盖章确认。
3、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。
第二条租赁期该单元的租赁期、装修期详见本合同附件二。
第三条租金1、该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。
2、本合同租赁期中第一季度的租金于签署本合同两日内缴付，否则视为乙方违约，甲方有权单方面终止本合同。
3、租金不包括管理费、推广宣传费、停车场费及设施费用（包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费、空调费及其他费用）。
第四条其他费用1、乙方应根据本合同附件三的约定，每月向甲方支付管理费（含中央空调费等）；但甲方及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用。
甲方及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。
如调整乙方应付之管理费，一次调整的幅度须与该物业内之其他用户所付之增减幅度相同。
2、双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。
如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。
3、每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三（如有）。
第五条保证金1、乙方签署本合同的同时，需向甲方缴纳保证金(其数额在附件三中列出)。
2、如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其履约。
若经敦促乙方仍不履行合同规定的义务，则甲方有权扣除全部或部分保证金来抵偿乙方欠缴之款项及应赔偿甲方的损失(以下统称为“应付款项”)。
在甲方按本合同规定用保证金充抵乙方应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，乙方须在天内立即将保证金补足。
3、在乙方全部履行本合同各项条款的情况下，在乙方按第十二条的规定交还该单元后个月内，或乙方因其违反本合同相应条款而向甲方清偿所有应付款项后个月内，甲方将保证金无息返还乙方。
4、乙方不得将保证金转让或抵押，未经甲方书面盖章同意不得将保证金用于抵销其任何应付款项。
5、在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时个月的租金、管理费等费用之和。
如租金、管理费等费用在租赁期内有所递增，乙方应在接到甲方书面通知后天内将保证金补足。
6、如乙方未按本条规定缴付或补足保证金，则甲方有权收取滞纳金并有权单方面终止本合同。
如甲方因此终止本合同，乙方应承担提前终止合同的违约责任。
第六条装修与改建1、乙方应事先向甲方提交装修施工图纸及方案，未经甲方书面盖章许可，乙方不得进行施工。
施工图纸包括但不限于下列情况：（1）所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、平面图，效果图和规格；（2）一切有关电力、消防报警、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、平面图和规格；（3）任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节。
乙方应与甲方签订《消防安全协议书》（附件十四），根据协议书承担相应责任，并服从甲方统一消防安全管理。
乙方的装修与改建应符合国家消防法律法规规定，不得遮挡、阻碍原有消防设施、设备，同时还应保持消防通道的畅通，否则，乙方应承担由此引发的消防事故责任，给甲方造成的损失，应给予全额赔偿。
2、甲方视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。
3、乙方应按甲方及政府有关主管部门批准的图纸施工。
未经甲方或政府有关主管部门书面盖章同意，乙方不得擅自修改已批准的装修施工图纸。
4、在进行装修工程前，乙方应按照有关法律投保建安工程险及第三者保险，并依照保险公司的要求、该物业的物业管理公司的规定以及甲方为该物业投保的保险公司的要求进行施工。
保险条款必须指定出租人（甲方）为第一受益人。
5、乙方事先未征得甲方书面盖章同意和政府有关主管机关的批准，不得对该单元进行下列活动：（1）对涉及该单元建筑结构所作出之任何改动；（2）在该单元外墙或该物业的任何部位作标记、涂画、钻孔、安装挂钩等；（3）穿凿、切断、或连接该物业的任何管道；（4）以任何方式毁坏该单元或该物业内/外观，包括但不限于：使用该物业内/外墙及玻璃窗做招贴或悬挂广告牌或宣传品；（5）擅自安装及增装空调机、采暖设备和制冷设备、烹饪设备和其他机械或固定设施；（6）安装凉棚、旗杆、天线或其他突出物。
如乙方违反上述条款，应在甲方发出书面通知后天内恢复原状。
甲方有权在未通知乙方的情况下拆除未经甲方同意改建、增建的设备及装置，所引起的一切费用由乙方承担。
6、如因乙方施工图纸的原因致使装修施工图纸及方案未及时被甲方或有关主管机关通过而导致装修延迟完工，甲方不就此对乙方承担任何赔偿责任。
第七条维修与修缮1、甲方负责对该物业公共区域及该单元内公用装置、设施进行日常维修保养，乙方应予以合作（包括但不限于因维修其他单元而需进入该单元）。
2、该单元经验收后出现的任何损坏（自然磨损和建筑物本身的质量问题除外）均由乙方负责修复并承担修复费用，由该等损坏而直接或间接对甲方或任何第三方人身或财产造成的损失均由乙方承担。
3、乙方如发现该单元内公用装置、设施破损或发生故障，应及时通知甲方，不得擅自处理，如因乙方或其雇佣人员擅自处理该等故障，而造成的财产损失、人身伤害，责任均由乙方承担。
4、甲方如发现该单元任何部分存在损坏（自然磨损除外）时，应向乙方发出书面通知。
在收到甲方书面通知天内（双方另有约定除外），乙方应完成上述修缮，如乙方在期限内没有进行该项工作，则甲方和甲方之授权人有权进入该单元，并进行该项工作，所需费用由乙方承担。
5、在租赁期内，由甲方负责更换该单元内已无法维修的公用固定装置、设施，但不包括乙方经甲方书面盖章同意在不损坏该单元的情况下安装的固定装置、设施或可拆除的器具的更换。
除乙方自置的可移动办公家俱、用具和装饰物品外，乙方安装固定装置、设施，应事先征得甲方的书面盖章同意。
6、在租赁期内，乙方须向甲方或该物业的物业管理公司支付由甲方或该物业的物业管理公司更换该单元任何损毁的灯泡、灯管或其他设备的费用及甲方为乙方附加、修理、改变或更换于该物业指示牌（如有）内乙方的铭牌的服务费用。
7、对乙方专用的卫生、供水设施（如有），乙方需负自费维护的责任，保持该等设备在良好及清洁的状态，并符合公共卫生或其他政府有关部门的规章。
8、除非由于甲方的过错或不可抗力，乙方必须向甲方支付或偿还因甲方更换该单元所有破损的窗户和玻璃而引起的一切费用。
第八条进出约定1、甲方或其代理人及雇佣人员，如有对该单元或该物业进行维修、清洁、保安、消防、救助及其他管理上的需要时，应事先与乙方联系，取得同意后，方可进入该单元工作。
若遇紧急情况，事先无法与乙方取得联系时，也可在未经乙方许可的情况下，以合理的方式进入现场，采取必要措施。
事后应及时告知乙方，甲方不负责因此而引起的任何损失。
2、若双方未签署续租合同，甲方可在本合同租赁期满前天内，在给予乙方预先通知后陪同新租户参观该单元及在合适的位置张贴招租海报。
乙方不得反对。
3、按本条第一、二款之规定进入该单元，乙方应向甲方提供协助。
第九条乙方义务1、按时缴付租金、管理费、保证金、设施费用及本合同规定的其他任何费用。
2、乙方的经营活动必须严格遵照中国的法律、法规合法进行。
包括但不限于：不得违反法律、法规和规章制度，否则，因此给甲方及任何第三者造成任何经济损失，乙方应承担赔偿责任。
若甲方在名誉等方面因乙方违反有关法律、法规而受到牵连，则甲方有权保留对其在名誉等方面所受损失向乙方追索的权利。
乙方须遵守其向甲方所做的承诺（见附件五）。
3、乙方有责任确保该单元内的装修、间隔等符合消防、建筑或其他有关法规及条例的要求。
4、乙方必须遵守本合同的各项条款及该物业的管理规定。
5、乙方应负责清洁本合同附件十所规定的范围区域，并有责任保持该单元及公用区域内的清洁及设备、设施的完好，其中包括地面、墙壁、天花板的装饰材料以及各种不动产附属物，如门窗、电器设施、家具、卫生用具等。
如造成该单元及上述设备设施的损害(自然磨损及不可抗力除外)，修复的费用由乙方承担。
6、不得将任何动物带入该物业。
7、不得在该单元的地面上放置超过设计可荷载的物品。
甲方保留规定所有保险柜、设备、物品重量和放置位置的权力，以使荷载分布均衡。
甲方书面盖章批准搬进，但会引起震动、噪音和过多热量的办公用具、装置和机械设备须放置在托架上，以免干扰其他业主、租户，置办托架的费用由乙方负责。
8、不得在该单元内存放武器、弹药、硝石、火药、汽油或其他易燃易爆危险品、违禁品及发出强烈气味的物品，乙方不得在该单元内制造或渗漏任何具有强烈异味或对环境造成污染的气体或其他物品。
9、不得在该单元内进行任何非法的不道德的活动及可能对甲方或该物业内任何第三者造成损害或妨碍的活动。
10、不得在该物业门厅、楼梯、通道及其他公用区堆放或留置货物、家具、垃圾，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用。
不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。
不得在上述区域及该单元内进行拍卖活动。
11、不得将该单元用于大量物品的储存。
乙方经营所需的少量储备商品除外。
12、不得在该单元内制造噪音、振动及对第三者的滋扰，包括但不限于从电视机、收音机、音响和其他物品发出的声音(经过甲方书面盖章许可的除外，但音量应该控制在甲方所允许的范围内)。