一级建造师工程经济精讲
一建工程经济张涌讲义
一建工程经济张湧讲义
摘要：
1.工程经济概述
2.工程经济的主要任务
3.工程经济的研究方法
4.工程经济的重要性和应用
正文：
工程经济是一门研究工程项目的经济效果和效益的科学。
其主要任务包括工程项目投资决策、工程项目的经济分析、工程项目的成本控制和工程项目的经济效益评价。
在工程经济的研究中，主要采用的方法包括成本法、市场比较法、剩余法、收益法和假设开发法等。
这些方法可以用于评估工程项目的成本、价值和收益，并为工程项目投资决策提供重要的依据。
工程经济在工程项目中扮演着重要的角色。
它可以为投资者提供决策依据，帮助他们评估工程项目的投资风险和回报。
工程经济还可以用于控制工程项目的成本，提高工程项目的经济效益，为工程项目的顺利完成提供保障。
工程经济的研究方法可以应用于各种工程项目，包括房屋建筑、公路桥梁、水利工程、环境工程等。
在实际应用中，工程经济的研究方法需要根据具体工程项目的特点进行调整和优化，以达到最佳的经济效果和效益。
工程经济是一门重要的学科，对于工程项目的投资决策、成本控制和效益评估都有着重要的作用。
一建 工程经济 冯彬精讲通关20
建设工程经济---精讲通关主讲老师：冯彬（二）价值工程在工程建设应用中的实施步骤1.价值工程的工作程序价值工程的工作程序，实质就是针对工程产品(或作业)的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题。
工作步骤如下表：2．价值工程准备阶段准备阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集。
(1)对象选择从以下几方面考虑价值工程对象的选择。
1）从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动，可使工程产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。
2）从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。
3）从市场方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的工程产品进行价值工程活动，以赢得消费者的认同，占领更大的市场份额。
4）从成本方面看，选择成本高或成本比重大的工程产品，进行价值工程活动可降低工程产品成本。
价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。
(2)信息资料收集1）用户方面的信息资料。
2）市场方面的信息资料。
3）技术方面的信息资料。
4）经济方面的信息资料。
5）本企业的基本资料。
6 ) 环境保护方面的信息资料。
7 ) 外协方面的信息资料。
8 ) 政府和社会有关部门的法规、条例等方面信息资料。
具体内容见教材P713．价值工程分析阶段分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。
(1)功能定义1）功能分类A.按功能的重要程度分类，可分为基本功能和辅助功能B.按功能的性质分类，可划分为使用功能和美学功能C.按用户的需求分类，可分为必要功能和不必要功能使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要的功能包括：多余功能，重复功能，过剩功能。
价值工程的功能，一般是指必要功能。
D.按功能的量化标准分类，可分为过剩功能与不足功能E.按总体与局部分类，可划分为总体功能和局部功能总体功能和局部功能是目的与手段的关系，产品各局部功能是实现产品总体功能的基础，而产品的总体功能又是产品各局部功能要达到的目的。
一级建造师工程经济讲解
一级建造师工程经济讲解一级建造师工程经济，这可是个很有趣又很实用的东西呢。
咱们就说这个工程经济啊，就像是一场精打细算的生活游戏。
你看啊，一个工程就像盖一座大房子，你不能只想着怎么把房子盖得漂亮，还得琢磨着怎么花最少的钱办最多的事儿。
这工程经济就是教你怎么在工程这个大棋局里走好每一步经济棋。
工程经济里有很多概念，就拿资金时间价值来说吧。
这就好比你把钱存在银行里，今天存进去的100块和明年的100块可不一样。
为啥呢？今天的100块你可以拿去投资，可以生利息啊，就像一颗小种子，种下去慢慢会长成大树。
那在工程里也是一样的道理。
一笔工程款早到手和晚到手，它的价值是不一样的。
早到手的钱你可以再投入到工程其他方面，钱生钱嘛。
要是不懂这个，那可就亏大了，是不是？再说说成本的事儿。
工程成本可不是简单的把材料钱、工人工资加一加就完事儿了。
这里面学问可大了。
就像你在家里做饭，你不能只算食材的钱，你还得算上你用电用火的钱，还有你自己花时间做饭这个时间成本呢。
工程里也是，有直接成本，像原材料、机械设备租赁这些明面上的花销，还有间接成本，像管理人员的工资、办公费用这些隐藏在背后的花费。
你要是只看到直接成本，那最后工程结算的时候，可能就发现怎么钱不够花了呢？这就像你出门只带了吃饭的钱，却忘了算坐公交的钱一样傻。
利润在工程经济里也是个重要角色。
一个工程做下来，不赚钱那谁干啊？利润就像是蛋糕上的奶油，工程做完了，要是没有那层奶油，总感觉少了点什么。
但是怎么才能得到更多的奶油呢？这就需要在工程经济里好好钻研了。
要合理控制成本，提高工程的效率，就像你开个小店，要想多赚钱，就得既控制进货成本，又要提高服务效率，让顾客满意，这样顾客才会源源不断，钱才会越赚越多。
还有工程经济里的财务分析。
这就像是给工程做个体检。
你看啊，通过各种财务指标来看看这个工程是健康还是生病了。
就像人去医院检查血液指标一样。
比如说偿债能力，这个工程欠了钱能不能还得上啊？如果还不上，那就像一个人欠了一屁股债，天天被人追着要，工程还能顺利进行下去吗？不可能的嘛。
一建 建设工程经济 冯彬 精讲通关30
建设工程经济---精讲通关主讲老师：冯彬（二）建造(施工)合同收入的核算1．建造合同概述（1）建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其包括工程勘察、设计、施工合同。
（2）建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
本部分内容采纳建造合同的概念，从施工单位的角度可将其理解为施工合同。
(3)建造(施工)合同的特征1）针对性强，先有买主(客户)，后有标的(即资产)，建造资产的工程范围、建设工期、工程质量和工程造价等内容在签订合同时已经确定；2）建设周期长，跨越一个会计年度，甚至长达数年；3）建造的资产体积大，造价高；4）建造合同一般是不可撤销合同。
(4)固定造价合同和成本加成合同建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
1）固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造(施工)合同。
固定合同价是指总造价固定。
2）成本加成合同（也称成本加酬金合同）是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造(施工)合同。
（5)固定造价合同与成本加成合同的区别固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于它们各自所含风险的承担者不同。
固定造价合同的风险主要由建造承包商承担；成本加成合同的风险主要由发包方承担。
2．合同的分立与合并（1）建造合同的分立一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件，每项资产应当分立为单项合同：1)每项资产均有独立的建造计划；2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。
如果不同时具备上述三个条件，则不能将建造合同进行分立，而应将其作为一项合同进行会计处理。
（2）建造合同的合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件，应当合并为单项合同：1)该组合同按一揽子交易签订；2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；3)该组合同同时或依次履行。
0一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义(第三部分)
0一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义(第三部分) 一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义（第三部分）第一章建筑成本管理1.1 成本管理的概念及意义1.2 成本管理的组织与实施1.3 成本核算与分析1.4 成本控制与优化第二章工程量清单管理2.1 工程量清单的编制2.2 工程量清单的审核2.3 工程量清单的调整2.4 工程量清单与工程进度管理的关系第三章施工进度管理3.1 施工进度计划的编制3.2 施工进度计划的调整3.3 施工进度控制与进度分析3.4 施工进度管理中的关键路径法第四章工程质量管理4.1 工程质量管理的基本概念4.2 工程质量管理体系的建立4.3 工程质量控制与保证4.4 工程质量评价与改进第五章工程风险管理5.1 工程风险管理的概念5.2 工程风险评估与分析5.3 工程风险控制与预防5.4 工程风险应急处理的方法与措施第六章建设项目投资管理6.1 投资管理的概念及投资性决策6.2 建设项目投资计划编制6.3 建设项目投资执行6.4 建设项目投资控制附件：1. 建设项目投资计划表2. 施工进度计划表3. 工程量清单样本4. 工程质量检验报告法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例2. 工程建设项目招标投标管理办法3. 建设工程质量验收标准实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工进度管控中的变更与调整解决办法：及时更新施工进度计划，并与相关方进行沟通协商，确保变更与调整符合合同和法律规定。
2. 工程质量管理中的难以发现的质量问题解决办法：加强工程质量控制，实行周全的监管，推广工程质量管理体系，提高质量管理人员的素质与技能。
3. 建设项目投资控制中的超支问题解决办法：及时调查原因，以防止出现类似问题，并严格控制经费使用，优化经费使用计划。
同时，加强资金监管，确保项目资金安全使用。
一建 建设工程经济 冯彬 精讲通关35
建设工程经济---精讲通关主讲老师：冯彬七、筹资管理（一）资金成本的作用及其计算1．资金成本的概念（1）资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。
资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。
（2）资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。
筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，筹资费用可看作资金成本的固定费用，资金占用费可看作是资金成本的变动费用。
（3）资金成本通常以相对数资金成本率表示。
企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比，叫做资金成本率(通常也叫资金成本)。
资金成本和筹资总额、筹资费用和资金占用费之问的关系式为：资金成本率=资金占用费/筹资净额其中，筹资净额=筹资总额一筹资费=筹资总额×(1一筹资费率)2.资金成本的作用（1）选择资金来源、确定筹资方案的重要依据选择资金成本最低的筹资方式(2)评价投资项目、比较投资方案和进行投资决策的经济标准通常将资金成本率视为一个投资项目的最低收益率或必要报酬率。
（3）评价企业经营业绩的基准投资的利润率应高于资金成本，否则表明业绩欠佳。
3．资金成本的计算常用的资金成本有个别资金成本和综合资金成本。
（1）个别资金成本1）个别资金成本是单种筹资方式的资金成本，包括长期借款资金成本、长期债券资金成本、优先股资金成本、普通股资金成本和留存收益资金成本。
其中，前两种称为债务资金成本，后三种称为权益资金成本或自有资金成本。
2）企业债务的利息允许从税前利润中扣除，从而可以抵免企业所得税。
因此，企业实际负担的债务资金成本率应当考虑所得税因素。
【例】A公司从银行取得一笔长期借款1000万元，手续费0．1％，年利率为5％，期限3年，每年结息一次，到期一次还本，企业所得税率为25％，则这笔借款的资金成本率为：（此题手续费应为1%）（2）综合资金成本1）综合资金成本也称为加权平均资金成本。
一建工程经济基础精讲课程讲义
一建工程经济基础精讲课程讲义第一章：工程经济基础概述1.1 工程经济学的基本概念和作用1.2 工程经济学的发展历程1.3 工程经济决策的基本原则第二章：成本估算与分析2.1 成本估算的基本概念和方法2.2 成本分类与成本构成要素2.3 成本估算的技术经济指标2.4 成本分析的方法与应用第三章：投资决策与评价3.1 投资决策的基本概念和方法3.2 静态投资决策评价指标3.3 动态投资决策评价指标3.4 不确定条件下的投资决策第四章：经济效益分析4.1 经济效益的概念与分类4.2 经济效益的计算方法4.3 效益指标的应用与分析4.4 效益评价的不确定性分析第五章：风险与不确定性分析5.1 风险与不确定性的概念与特点5.2 风险与不确定性分析的方法5.3 风险评估与决策分析5.4 风险管理与风险控制策略第六章：资金管理与融资决策6.1 资金管理的基本原则和方法6.2 资金需求与资金筹措6.3 融资决策与融资方式6.4 财务杠杆与财务风险分析第七章：工程经济评价的实践案例7.1 工程项目的经济评价方法7.2 市场需求与竞争状况分析7.3 技术与管理可行性分析7.4 环境与社会影响评价结语本课程旨在系统介绍工程经济学的基本原理和方法，培养学生的经济分析能力和决策能力，以应对复杂多变的工程项目经济决策问题。
通过学习本课程，学生将掌握成本估算与分析、投资决策与评价、经济效益分析、风险与不确定性分析、资金管理与融资决策等重要知识和技能。
本课程的内容包括工程经济学的基本概念和作用，成本估算与分析的方法与应用，投资决策与评价的静态和动态指标，经济效益分析的方法与效益指标，风险与不确定性分析的方法与应用，资金管理与融资决策的原则和策略，以及工程经济评价的实践案例等内容。
通过理论学习和实践案例分析，学生将能够熟练运用工程经济学的理论与方法，对工程项目的经济效益进行全面评估和决策分析，为项目的实施提供科学依据和决策支持。
一建工程经济精讲技术方案
一建工程经济精讲技术方案一、引言一建工程是指投资总额在500万元以上的工程项目。
对于一建工程，如何合理控制成本、提高效益，是一个非常重要的问题。
因此，进行合理的工程经济分析和技术方案制定，对于保障工程质量、降低成本、提高效益具有重要意义。
本文将深入探讨一建工程经济的精要内容，严谨细致地分析技术方案的制定。
二、一建工程经济分析1. 成本分析成本是评价一建工程的核心指标之一，包括直接成本和间接成本两方面。
直接成本主要包括劳动力成本、材料成本和机械成本等，而间接成本则包括管理费用、税费等。
合理控制直接成本可以通过有效的资源调配和节约材料、优化结构、提高效率等手段实现；而降低间接成本，则需要进行合理的管理和合规纳税。
通过成本分析，找出成本高的环节，进而提出合理措施，可以有效降低成本，提高工程效益。
2. 效益分析功效性是衡量一建工程的另一重要标准。
在进行效益分析时，需要考虑工程的投资效益、社会效益和生态效益等。
投资效益主要根据工程的投资回报率、资本金回收期、净现值、内部收益率等指标来进行评估；社会效益则包括工程对于城市发展、环境改善等的影响；生态效益则是考虑工程对于生态环境的影响。
通过效益分析，可以全面了解工程的效益情况，进而制定合理的优化方案。
三、技术方案制定1. 前期调研在制定技术方案时，首先需要对工程进行全面、深入的前期调研。
包括对工程所处环境、地质条件、交通等方面的调查，以及对项目的投资方案、设计方案等进行分析。
通过前期调研，可以获取工程的必要信息，并为后续技术方案的制定提供依据。
2. 制定施工方案在制定施工方案时，需要根据前期调研的信息，全面考虑工程的需求和特点，充分调查各种技术方案，包括施工工艺、材料选用、施工工期等方面的选择。
通过综合考虑，制定出最适用的施工方案，以达到降低成本、提高效益，保证工程质量的目标。
3. 控制风险一建工程的风险主要包括经济风险、技术风险、管理风险、政策风险等。
在技术方案的制定中，需要全面、系统地评估工程项目的各项风险，并采取相应的措施进行风险控制。
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建设工程经济（精讲班）“工程经济”考试要点8目～25条本部分的主要内容是：——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。
《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成：1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101010资金时间价值的计算及应用（目）考核点（条）1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算本目重点掌握的考核知识点包括：1．资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素。
2．利率高低的决定因素。
3．利息计算的单利和复利方法。
4．资金等值的概念。
5．现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素。
6．终值和现值的计算。
7．名义利率与实际利率的计算。
1Z101011利息的计算掌握要点：1．资金时间价值（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要考虑资金发生的时间。
——产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。
（2）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
——理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。
【单选题】在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（）。
A．B．C． D.【多选题】关于资金时间价值的说法中，正确的是（）。
A．在总资金一定的情况下，前期投入的资金越少，资金的效益越好；反之，后期投入的资金越少，资金的负效益越大B．在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值就越小C．在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越大D．在一定的时间内等量的资金周转的次数越多，资金的时间价值就越多E．任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值【答案】2．利息与利率（1）对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同，复利计算有间断复利和连续复利之分。
在实际应用中都采用间断复利。
（2）利率高低的5个决定因素：①社会平均利润率、②金融市场上借贷资本的供求情况、③风险、④通货膨胀、⑤期限。
——了解每个因素对利率的影响（3）掌握单利和复利两种方法的利息计算【多选题】（2015年）关于利率高低影响因素的说法，正确的有（）。
A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动B．借出资本所承担的风险越大，利率越低C．资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高D．借出资本期限越长，利率越高E．社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升【答案】ACD【解析】本题的考核点是利率高低的影响因素。
1Z101012资金等值的计算及应用掌握要点：1．在理解上述资金等值概念的基础上，能正确判断从以下5个不同角度描述的资金等值关系。
①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能存在等值关系。
②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。
③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。
④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金等值。
⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。
【单选题】现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（）。
A．前者高于后者B．前者低于后者C．两者相等D．两者不能进行比较【单选题】考虑资金时间价值，两笔资金不能等值的情形是（）。
A．金额相等，发生在不同时点B．金额不等，发生在不同时点C．金额不等，但分别发生在初期和期末D．金额相等，发生在相同时点2．影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少、②资金发生时间的长短、③利率的大小。
其中利率是一个关键因素。
3．现金流量图——作图方法和规则、三要素【单选题】关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（）。
A．对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出。
B．箭线长短与现金流量的大小没有关系。
C．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。
D．时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点。
【答案】【多选题】已知折现率i>0，所给现金流量图表示（）。
A．A1 为现金流出B．A2 发生在第3 年年初C．A3 发生在第3 年年末D．A4 的流量大于A3 的流量E．若A2 与A3 流量相等，则A2 与A3 的价值相等4．等值的四个计算——掌握几个名词概念：现值（P ），终值（F ），利率（i ），计息周期数（n ），年金（A ），一次支付，等额支付系列。
——掌握以下4个计算：①掌握一次支付的终值计算（已知P 求F ）F=P （F/P ，i ，n ）②掌握一次支付现值计算（已知F 求P ）：P=F （P/F ，i ，n ）n i P F )1(+=ni F P -+=)1(③等额支付系列的终值的计算（已知A 求F ）：F=A （F/A ，i ，n ）④等额支付系列的现值的计算（已知A 求P ）：P=A （P/A ，i ，n ）i i A F n 1)1(-+=nn i i i A P )1(1)1(+-+=【单选题】某施工企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金与利息，若年基准收益率为8%，则总计可以收回资金（）万元。
已知：（F/P,8%，5）=1.4693 （F/A,8%，5）=5.8666 （A/P,8%，5）=0.2505A．234.66B．250.50C．280.00D．293.86【单选题】某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计息，年利率8%，则企业现在应投资（）万元。
已知：（P/F,8%，5）=0.6806 （P/A,8%，5）=3.9927 （F/A,8%，5）=5.8666A．680.60B．798.54C．1080.00D．1173.32【单选题】某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。
A．104.80B．106.00C．107.49D．112.74等值计算的特殊要求：☐（1）已知F，i，n，求A；（2）已知P，i，n，求A ——方法：基本计算、系数计算☐一次支付与等额支付系列结合的计算☐等值计算与名义利率和有效利率换算的结合。
【单选题】（2015年）某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3～5年年末等额本息偿还全部借款。
则每年年末应偿还金额为（）万元。
A．20.94B．23.03C．27.87D．31.57【答案】C【解析】本题的考核点的是终值和现值计算。
计算分两步：第一步，现将第1年初的30万元和第1年年末的30万元按复利分别计算其第2年年末（第3年初）的终值第2年年末（第3年年初的现值）的终值F=36.3+33=69.3（万元）第二步，已知现值P（69.3万元），i（10%），n（3），求年金A（万元）1Z101013名义利率和有效利率的计算掌握要点：1．掌握几个名词概念①计息周期：是指某笔资金计算利息的时间间隔。
计息周期数m，计息周期利率i。
②资金收付周期：是指某方案发生现金流量的时间间隔（n）。
③名义利率（r）：通常是指单利计息情况下的年利率。
④有效利率：也称为实际利率，通常是指复利计息情况下的利率，包括计息周期有效利率（i）和资金收付周期有效利率（i）。
eff2．名义利率和有效利率的换算（1）已知计息周期（m ），计息周期利率（i ），计算确定名义利率（r ）：r ＝m ×i（2）已知名义利率（r ），计息周期（m ），计算确定计息周期利率（i ）：i ＝r ／m（3）已知名义利率（r ），计息周期（m ），资金收付周期（n ），计算确定资金收付周期有效利率（i eff ）11me f f r i m ⎛⎫=+- ⎪⎝⎭3．计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算——具体要求又分为两种情况：①若资金收付周期与计息周期相同，则应采用单利计息方法计算。
②若计息周期小于资金收付周期，则资金收付周期有效利率计算方法为：m ri =()11-+=m eff i i1Z101020技术方案经济效果评价（目）考核点：1Z101021经济效果评价的内容1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023投资收益率分析1Z101024投资回收期分析1Z101025财务净现值分析1Z101026财务内部收益率分析1Z101027基准收益率的确定1Z101028偿债能力分析本目重点掌握的考核知识点：1．经济效果评价的内容：了解经济效果评价的基本内容（经营性方案与非经营性方案评价角度的区别）、独立型方案与互斥型方案评价方法的区别、技术方案的计算期。
2．在经济效果评价指标体系中，对方案盈利能力分析时，常用的静态分析指标和动态分析指标分别包括的指标名称；静态分析指标的特点及适用范围。
3．投资收益率的概念、总投资收益率和资本金净利润率的计算4．静态投资回收期的计算5．财务净现值的概念、计算、判别准则、优劣6．财务内部收益率的概念、判断、优劣7．基准收益率的概念、测定8．对技术方案偿债能力评价的指标包括六个指标的名称，了解借款偿还期、利息备付率、偿债备付率三个指标的概念及判别准则9．对技术方案经济效果评价时涉及的变量和指标之间的影响及变化关系,,,n,,FNPVFIRRFPi1Z101021经济效果评价的内容掌握要点：（1）了解：经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
（2）了解：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力——对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力（3）了解：独立型方案与互斥型方案：评价方法的区别。
（4）项目计算期：☐项目计算期包括建设期和运营期；☐运营期分为投产期和达产期☐运营期的决定因素：一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定——行业有规定的，应从其规定。