按揭贷款房屋转让合同协议书范本标准版
编号:
按揭贷款房屋转让协议
甲方：
乙方：
签订日期：—年—月日
本协议签订地:
甲方（卖方）：身份证号：电话：
乙方（买方）：身份证号：电话：
甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：
一、甲方转让房产基本情况：
甲方所拥有的房产坐落在市区街（路）小区幢单元一号，建筑面积共平方米，（包括：车库平方米，座落在—幢楼号，（房产具体位置、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的《商品房购销合同》”为准），以下简称房产。
二、房屋转让成交价格：
1、该房屋总价款：（小写：Y元），首付款：元（小写：
¥元），银行抵押按揭贷款人民币：（小写：Y元）；银
行抵押时间为：（年月日至年月日止），现商定以人民币：元整（小写：* 元）将此房屋转让给乙方。
2、甲方未付清银行按揭贷款期,每期元，合计人民币元整（¥元），上述银行按揭贷款自本协议签订后转由乙方负责偿还给贷款银行。
3、此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的•切权益。
本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用（包括按揭贷款等）由乙方自负。
三、付款方式：房屋转让成交价格按以下方式支付：
1、乙方自本协议签订之日起_____________ 日内，向甲方支付房屋转让款的30%即人民币
元整（Y元）。
剩余部分房屋转让款，与房屋过户至乙方名下后日内一次性付清。
3、乙方按期向甲方购房时的银行偿还按揭贷款，若因乙方原因未能按期偿还银行按揭贷款所造
成的一切法律后果由乙方承担。
甲方因此受到牵连的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
四、房屋交付：
1、本协议签订后，房产归乙方所有。
甲方应在乙方支付第一笔房屋转让款之时将《商品房销售合同》、购房发
票、银行按揭贷款合同、抵押合同等所有相关手续交给乙方。
2、甲方授权如下：乙方有权全权代理甲方或以甲方名义办理房产交付、验收、转让、过户以及
以甲方名义定期偿还银行按揭贷款本息等与本协议相关的行为。
甲方不得以未经甲方同意、签
字、授权等理由对乙方的上述行为提出无效或者其他任何异议。
9、甲方应协助乙方办理与本协议房产转让相关的一切事宜。
若因甲方原因造成乙方不能实现本协议房产转让目的，甲方除应返还乙方已支付的全部转让款和借款本息外，还应按本协议房产
总价款的20%向乙方支付违约金。
五、其它约定：
1、甲方对所知悉的与本协议房产有关的一切信息，包括但不限于交付、按揭贷款的偿还通知等，必须即使告知乙方。
2、甲方因配合乙方办理本协议房产转让所发生的合理费用由乙方予以补偿。
3、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
4、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方应本着全面履行房产转让之目的另行合理协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力
5、本协议一式贰份，自双方签字付款后生效。
双方各持一份，具同等法律效力
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
在场人签字:。
按揭房屋转让协议书6篇
按揭房屋转让协议书6篇第1篇示例：按揭房屋转让协议书甲方：（出售方）地址：____________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，甲、乙双方就甲方所持有的位于（房屋地址）的房屋进行转让，签订以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋基本信息：地址：（房屋地址）面积：（房屋面积）权属证号：（房屋权属证号）2. 房屋现状：房屋处于良好状态，无其他执法纠纷。
3. 房屋价值评估：经评估，本房产的市场价值为人民币_________元。
二、转让条件1. 转让价格：乙方同意支付甲方人民币_________元，用于购买该房产。
2. 交易方式：本次交易采取按揭方式，乙方首付金额为人民币_________元，按揭贷款金额为人民币_________元。
三、交割及承诺1. 交割方式：甲、乙双方约定在签订协议之日起______天内到当地房产交易中心进行房屋过户。
2. 承诺：乙方保证按揭贷款有足够的还款能力，支付按揭贷款的本息金额。
3. 违约责任：如一方违反协议规定，需承担相应的违约责任。
四、协议生效及争议解决1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
3. 因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院裁决。
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
以上为按揭房屋转让协议书，甲、乙双方请仔细阅读并遵守协议内容。
第2篇示例：按揭房屋转让协议书甲方（转让方）：______（身份证号：__________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的房产按揭权益转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 转让房屋地址：__________6. 挂号在______不动产登记中心二、转让条件1. 甲方愿意将其名下的房产按揭权益转让给乙方，并全部权益转让给乙方。
按揭房转让协议书常用版7篇
按揭房转让协议书常用版7篇篇1本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的房产，并正在按揭还款期间，现欲将此房产转让给乙方。
为明确双方权利和义务，特订立本协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[房产详细地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[房产证编号]。
4. 按揭情况：目前仍在按揭还款期间，贷款总额为人民币[贷款总额]元。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议下房产的转让价格为人民币[转让价格]元整。
此价格包含了房屋本身价值以及附属设施的价值。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后[支付期限]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项按照甲方与银行之间的贷款协议进行按揭支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：本协议生效后，乙方支付首付款当日，甲方将房屋钥匙及所有房屋相关文件交付给乙方，并允许乙方入住。
2. 产权转移：甲方承诺在本协议签订后的[产权转移期限]内，办理完毕房屋产权转移手续。
在产权转移手续办理完成后，乙方正式成为房屋所有人。
四、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证对所转让的房产拥有完全的所有权及处分权。
（2）积极协助乙方办理相关手续，保证在约定的时间内完成产权转移。
（3）在产权转移手续办理完成前，负责按期偿还贷款。
2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定的时间和方式支付房款。
（2）协助甲方办理产权转移手续。
（3）接手房屋后，自行负责房屋的维护、管理以及贷款偿还。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在产权转移过程中存在违约行为，导致乙方无法正常获得产权，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。
按揭贷款房屋转让协议7篇
按揭贷款房屋转让协议7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拥有一处按揭贷款房屋，双方经协商一致，同意甲方将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。
为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米购房总价：[购房总价]元贷款余额：[贷款余额]元第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以[转让价格]元的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付款项：（1）本协议签订之日起，乙方支付甲方定金[定金金额]元。
（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付甲方剩余款项[剩余款项金额]元。
第三条房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到乙方定金后，及时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋的安全和正常使用。
2. 双方应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内，办理房屋过户手续。
过户费用由[过户费用承担方]承担。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋贷款转移手续，确保贷款顺利过渡到乙方名下。
第四条权利义务1. 甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够正常办理过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋安全、完整地交付给乙方。
3. 乙方应按照约定支付款项，确保贷款顺利过渡到乙方名下，并按时偿还贷款本息。
4. 双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按约定支付款项或未按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 若因一方原因导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
按揭房转让协议范本8篇
按揭房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方将其拥有的按揭房产（以下简称“房产”）有意转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 按揭贷款情况：剩余贷款金额______元，贷款期限______年，贷款银行为______银行。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房产本身价值及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款项人民币______元整（大写：______元整）。
（3）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于本协议签订之日起______个月内，共同到相关部门办理房产过户手续。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应违约责任。
四、按揭贷款处理1. 在房产过户手续办理完成后，乙方将承担原房产的按揭贷款还款责任。
甲方应协助乙方办理贷款变更手续。
按揭房转让协议书范本5篇
按揭房转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________。
2. 房屋面积：___________________________________________。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。
4. 按揭情况：该房屋为按揭贷款购房，贷款余额及还款情况详见附件。
第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，房产转让总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。
（2）甲方还清银行按揭贷款、办理房屋解除抵押手续后，乙方支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后______日内还清银行按揭贷款，并办理房屋解除抵押手续。
3. 解除抵押后，双方应在______日内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
按揭房转让协议书通用范本6篇
按揭房转让协议书通用范本6篇篇1按揭房转让协议书通用范本当一方将按揭房屋转让给另一方时，为了确保双方权益及履行相关法律手续，需签订按揭房转让协议书。
以下是一份通用范本，作为参考：按揭房转让协议书甲方：（出卖人姓名、身份证号码、住所、电话）乙方：（受让人姓名、身份证号码、住所、电话）鉴于甲方系按揭房的合法所有人，持有该按揭房的全部产权，并愿以（转让价格）的价格将该按揭房转让给乙方。
经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本按揭房转让协议书，具体条款如下：一、转让房屋信息1.1 该按揭房房屋所有权为（产权证号），位于（房屋地址），总面积为（面积），共有（几室几厅几卫）。
1.2 房屋目前的按揭余额为（金额），乙方同意接受房屋目前的按揭贷款。
1.3 该按揭房房屋装修状况良好，无任何纠纷或法律纠纷。
二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意支付按揭房转让价格（金额），即（转让价格）。
2.2 乙方同意以一次性支付的方式支付转让价格。
三、权利义务3.1 甲方保证其为该按揭房合法持有人，对该按揭房享有完整的产权。
若有第三人主张权利，甲方承担法律责任。
3.2 乙方承诺接受转让后，按揭房的一切权利义务将转移给乙方，包括但不限于按揭贷款的还款责任。
3.3 双方同意按揭房的过户工作由乙方自行负责，包括但不限于办理产权过户手续及按揭贷款的变更手续。
四、其他约定4.1 本协议一经签署生效，自动具备法律效力，受到相关法律的保护。
4.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决，若协商失败，则按照中华人民共和国相关法律法规执行。
五、争议解决5.1 本协议的解释、执行适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关法律部门予以裁决。
六、签署本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
本协议自签署之日起生效。
甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日以上为按揭房转让协议书通用范本，仅供参考。
按揭房转让协议书常用版6篇
按揭房转让协议书常用版6篇篇1按揭房转让协议书甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并按照（按揭机构）的要求，对此房产进行按揭购买，现甲方有意将该房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产基本信息：1. 房屋坐落在（省市区）（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为（平方米），共有（室）间房间。
3. 房产权证号为（房产证号）。
第二条转让价格：1. 双方经协商一致，乙方同意支付给甲方房产转让价格为（金额）人民币。
2. 乙方需在（时间）内一次性支付转让款项给甲方。
第三条过户流程：1. 双方同意在签订本协议之日起（时间），办理房屋过户手续。
2. 甲方承担房屋过户所需要的税费、手续费等所有费用。
3. 乙方需提供有效身份证件、户口簿等相关资料。
第四条交付房产：1. 甲方应在本协议签订之日起（时间）内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时应保证房屋内外设施完好无损。
第五条过户完成确认：1. 房产过户完成后，乙方应立即通知甲方，并进行相关确认。
2. 双方在过户完成后应共同前往当地房产管理部门确认过户手续已完成。
第六条其他约定：1. 本协议项下的其他事项，由双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为按揭房转让协议书常用版本，具体条款可根据实际需求进行修改，如有疑问请咨询法律专业人士。
）篇2按揭房转让协议甲方（出售方）：（债务人姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（购买方）：（债权人姓名）、（身份证号码）、（联系方式）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产并且该房产具有按揭贷款的债务，现甲方愿意将该房产转让给乙方，并且乙方同意接受该按揭房产转让，双方就按揭房转让事宜达成如下协议：一、转让房产信息1. 转让房产：位于（房屋地址），房产面积为（房产面积），具体房产详情请参照房产证。
按揭房屋转让协议书5篇
按揭房屋转让协议书5篇篇1本协议于_______年______月______日在__________地点签订，由以下双方达成：卖方（以下简称甲方）：____________________，买方（以下简称乙方）：____________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方将其按揭房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________________的房产（房屋所有权证编号：_________，建筑面积：_________平方米）转让给乙方。
该房产为按揭房屋，甲方尚欠银行按揭贷款余额及相关利息。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意上述房产的转让总价为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房屋的贷款余额还款及解押手续。
在房屋解押完毕后______个工作日内，双方应共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 双方共同承担办理房屋产权过户所需的费用。
2. 在产权过户过程中，产生的税费由乙方承担。
若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致无法按期办理产权过户手续或中途违约，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
按揭房屋转让协议书格式版(5篇)
按揭房屋转让协议书格式版本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。
土地使用权取得方式为_____。
3、该房屋四至界限：东至_____，南至_____。
西至_____，北至_____。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。
5、该房屋租赁状况__________________________________。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元，总金额_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。
（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。
2、分期付款：_____。
3、其它方式________________________________________。
第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方。
按揭房转让买卖协议合同6篇
按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。
二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。
甲方收到定金后办理相关手续。
剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。
四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。
2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。
3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。
过户完成后，该房产的产权归乙方所有。
五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。
2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。