渣土发生量计算简表(2012修缮定额)
渣土量计算规则
第三部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》一、土（石）方场外运输（一）说明1.土方开挖按照《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》相应子目执行。
2.土（石）方场外运输执行11-16土方场外运输子目，仍不能满足运距要求的，配合11-17运距每增减5km子目使用。
3.本标准中的其他机具费，以人工费为基数按“%”计算。
（二）工程量计算规则工作内容：人工装车、苫盖、运输、卸车及清理等。
单位：m³二、弃土（石）方、渣土运输和消纳（一）说明1. 弃土（石）方、渣土运输执行11-18渣土外运子目，仍不能满足运距要求的，配合11-19运距每增减5km子目使用。
原定额子目11-13、11-14、11-15停止使用。
2. 土石方工程施工中发生的场外运输土（石）方，经专家论证须消纳处置的弃土（石）方，消纳数量按专家论证通过的弃土（石）运输处置方案和弃土（石）方的密度计算确定。
弃土（石）方或渣土消纳单价按《北京市发展和改革委员会北京市市政市容管理委员会关于调整本市非居民垃圾处理收费有关事项的通知》（京发改〔2013〕2662号）的规定执行。
（二）工程量计算规则工作内容：人工装车、苫盖、运输、卸车、清理及消纳等。
单位：m³施工中拆除的渣土废弃材料，按照表中渣土发生量计算简表进行换算，表中未说明的渣土量按照各分项工程渣土实际发生量计算；渣土发生量计算简表计量单位：m3续表续表三、施工垃圾运输及消纳（一）说明施工垃圾运输及消纳按《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》措施项目中的第三章其他措施费3-37、3-38、3-39相应子目执行。
（二）工程量计算规则1.土建工程以除税预算价（不含措施费）为计算基数。
安装工程及古建筑工程以人工费（不含措施费中相应部分人工费）为计算基数。
2.其他措施费注：施工垃圾场外运输和消纳费用中的人工费占28%。
渣土发生量计算简表
59
预制水磨石、大理石
m2
60
耐酸砖地面
m2
61
通体砖地面
m2
62
玻璃锦砖、陶瓷锦砖
m2
63
整体面层
m2
64
地面起墁
水泥格砖
m2
65
预制混泥土块
m2
66
平铺标准砖
m2
67
陡铺标准砖
m2
68
古建筑石作工程石渣
m3
69
古建筑条砖、方砖砍砖砖渣
m2
70
油漆彩画工程
砍麻布灰地仗
m2
71
砍单披灰地仗
m2
72
渣土发生量计算简表
,与天(architor)制作
计量单位：立方米
序号
工程项目
单位
渣土量
系数
工程量
渣土发生量
1
平房全房拆除
现、预制混凝土板顶
外墙1砖厚
m2
2
外墙11/2砖厚
m2
3
加气混凝土板顶
外墙1砖厚
m2
4
外墙11/2砖厚
m2
5
布瓦及泥瓦水泥瓦顶
外墙1砖厚
m2
6
外墙11/2砖厚
m2
7
外墙2砖厚
m2
8
拆除管道保温层
m3
73
土方工程余土
m3
注：①表中渣土量均为虚方体积。
②建筑垃圾量按各分项工程渣土发生量的3%计算。
干挂水泥瓦顶
外墙1砖厚
m2
9
外墙11/2砖厚
m2
10
石棉瓦顶
外墙1砖厚
m2
11
2012土建定额说明+计算规则
第一部分实体项目Ａ．１土石方工程Ａ．２桩与地基基础工程Ａ．３砌筑工程Ａ．４混凝土及钢筋混凝土工程Ａ．５厂库房大门、特种门、木结构Ａ．６金属结构工程Ａ．７屋面及防水工程Ａ．８防腐、隔热、保温工程Ａ．９构件运输及安装工程Ａ．１０厂区道路及排水工程第二部分措施项目一、可竞争措施项目Ａ．１１脚手架工程Ａ．１２模板工程Ａ．１３垂直运输工程Ａ．１４建筑物超高费Ａ．１５其他可竞争措施项目二、不可竞争措施项目Ａ．１６不可竞争措施项目Ａ．１土、石方工程说明一、土壤、岩石分类详见本章工程量计算规则中的“土壤及岩石（普氏）分列表。
二、土方项目是按干土编制的，干、湿土的划分以地质勘测资料为准，含水率≥２５％时为湿土。
人工挖湿土时，乘以系数１．１８；机械挖土时，人工、机械乘以系数１．１５。
三、土石方工程有关项目的划分：１．土方工程平整场地：平整场地系指厚度在±３０㎝以内的就地挖、填、找平；超出上述范围的土、石方按挖土方和石方计算。
土方：挖土厚度在３０㎝以上，坑底宽度在３ｍ以上及坑底面积在２０㎟以上的挖土为挖土方。
沟槽：槽底宽度在３ｍ以内，且槽长大于槽宽三倍的为沟槽。
地坑：底面积在２０㎟以内的挖土为挖地坑。
淤泥：是指在静水或缓慢的流水环境中沉积，并经生物化学作用形成的粘性土。
流砂：土方工程施工时，当土方挖到地下水位以下，有时地面和侧面的土形成流动状态，随着地下土一起涌出，这种现象就是流砂现象，这种砂称为流砂。
２．石方工程：平基：沟槽底宽在３ｍ以外，坑底面积在２０㎟以外的为平基。
沟槽：沟槽底宽在３ｍ以内，且槽长大于槽宽三倍的为沟槽。
基坑：底面积在２０㎟以内的为基坑。
摊座：是指石方爆破后，设计要求对基底进行全面剔打，使之达到设计要求标高。
修整边坡：修整石方爆破的边坡，清理石渣。
四、挖沟槽、地坑、土方及挖流砂、淤泥项目中需要排水时，应另行计算。
五、人工石方、机械石方、爆破石方等工程，允许的超挖范围内的石方数量计算在石方工程量内。
2012修缮定额
2012房屋修缮定额目录总说明 (2)册说明 (3)第一章平房全房拆除工程 (4)第二章土方及垫层工程 (4)第三章砌筑工程 (7)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (10)第五章结构加固工程 (13)第六章木结构工程 (15)第七章金属结构工程 (18)第八章屋面及防水工程 (19)第九章防腐、隔热、保温工程 (22)第十章室外工程 (23)第十一章场外运输 (25)册说明 (29)第一章楼地面工程 (29)第二章墙柱面工程 (32)第三章天棚工程 (34)第四章门窗工程 (36)第五章油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 (41)第六章其他工程 (46)总说明一、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》（以下简称“本定额”）包括土建工程（土建结构工程、装饰装修工程），安装工程（机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程），古建筑工程，共三部分。
与之配套使用的有《北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额》。
二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。
不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。
随同房屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。
三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价（招标控制价）或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础；是施工企业编制企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。
四、编制依据1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、加固工程、建筑安装工程及文物保护工程的法律、法规、规章；2．现行工程造价计价规范、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、安全操作规程及文明施工、环境保护要求等；3．《全国统一房屋修缮工程预算定额》及历年《北京市房屋修缮工程预算定额》；4．现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料；5．其他相关资料。
全国统一房屋修缮工程预算定额解答
.全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册 )有关问题解答一、建筑物的檐口高度超过20m 时，超高费用怎样计算？二、清运渣土的虚方体积应如何计算？三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？一、建筑物的檐口高度超过20m 时，超高费用怎样计算？答：超高增加费按下面方法计算：当建筑物的檐口高度超过 20m,并且在超过 20m 的部位需要进行修缮时，其超过 20m 的部位应计取超高增加费。
计算方法是按控制高度分别计算。
计算基数是定额人工费。
（祥见下表）序号工程项目高度或层数计算基数补贴系数（ %）130m(7~10 层)以下 4.00240m(11~13 层)以下 5.00350m(14~16 层)以下 6.00460m(17~19 层)以下7.00570m(20~22 层)以下8.01680m(23~25 层)以下9.02定额790m(26~28 层)以下10.02人工费8100m(29~31 层)以下11.039110m(32~34 层)以下12.03 10120m（35~37 层）以下13.05 11130m（38~40 层）以下14.07 12140m（41~43 层）以下15.09 13150m（44~46 层）以下16.11二、清运渣土的虚方体积应如何计算？答：按下表计算。
渣土发生量计算简表序号工程项目1现、预制混外墙 1砖厚2凝土板顶外墙 11/2砖厚3加气混凝外墙 1砖厚4平土板顶外墙 11/2砖厚5房干挂水外墙 1砖厚6全泥瓦顶外墙 11/2砖厚7房石棉瓦顶外墙 1砖厚8拆外墙 11/2砖厚9除青灰顶外墙 1砖厚10外墙 11/2砖厚11空斗砖墙12棚子13带泥背布瓦屋面（包括泥背）14琉璃屋面（包括泥背）屋面15泥瓦水泥瓦屋面16屋青灰顶、焦渣顶17石棉瓦屋面18面无泥背玻璃钢屋面19屋面望板油毡顶20拆瓦条挂水泥瓦屋面21铲除无砂石保护层22除卷材有砂石保护层23防水层天沟、檐沟24屋面保温层25混凝土现、预制混凝土板26屋顶加气混凝土板27布瓦面积在 30％以内28屋面面积在％以内6029查补面积在％以外6030屋面布瓦屋面31挑修干挂水泥瓦屋面.计量单位：立方米单位渣土量m2 1.07 m2 1.21 m2 1.04 m2 1.19 m20.90 m2 1.03 m20.85 m20.99 m2 1.05 m2 1.18 m20.80 m20.70 m20.36 m20.39 m20.21 m20.29 m20.02 m20.01 m20.01 m20.04 m20.01 m20.02m0.01 m2 1.30 m20.53 m20.25 m20.004 m20.01 m20.015 m20.21 m20.01.序号工程项目单位渣土量32砖墙、乱石墙、基础墙m3 1.4633空斗墙空心m3 1.1334墙体实心m3 1.43 35拆除空心砖墙m3 1.30 36加气混凝土块墙m3 1.30 37板条、苇箔、石膏板墙m20.06 381/2砖墙拆砌m20.12 39砖墙 1 砖墙拆砌m20.19 4011/2砖墙拆砌m20.26 41拆砌 2 砖墙拆砌m20.33 42带刀灰墙拆砌m20.4043墙面铲整体抹灰面层m20.0344瓷砖、锦砖m20.035灰皮45水磨石、大理士m20.10 46钢筋混凝土构件拆除m3 1.35 47天棚板条、苇箔、钢板网m20.03 48拆除石膏板m20.02 49地面垫混凝土垫层m3 1.30 50层拆除灰土、碎砖三合土m3 1.40 51标准砖、水泥格砖地面m20.10 52地预制水磨石、大理石m20.10 53面耐酸砖地面m20.06 54拆通体砖地面m20.05 55除玻璃锦砖、陶瓷锦砖m20.04 56整体面层m20.03 57地水泥格砖m20.07 58面预制混泥土块m20.08 59起平铺标准砖m20.05 60墁陡铺标准砖m20.09 61古建筑石作工程石渣m20.40 62干摆、丝缝墙面砍砖砖渣m20.12 63油漆彩砍麻布灰地仗m20.02 64画工程砍单披灰地仗m20.01 65土方工程余土m3 1.35注：①表中渣土量均为虚方体积。
渣土发生量计算简表
渣土发生量计算简表, 与天 (architor)制作序工程项目号1现、预制混凝土外墙 1砖厚外墙 11/2砖2 板顶厚3加气混凝土板外墙 1砖厚外墙 11/2砖4 顶厚5 外墙 1砖厚6布瓦及泥瓦水外墙 11/2砖泥瓦顶厚7 平外墙 2砖厚房8 全外墙 1砖厚房拆 19除干挂水泥瓦顶外墙1/2砖厚10 外墙 1砖厚11 石棉瓦顶外墙 11/2砖厚12 外墙 1砖厚13青灰顶外墙 11/2砖厚14 空斗砖墙15 棚子16 拆屋带泥背屋布瓦屋面（包括除面计量单位：立方米渣土量单位工程量渣土发生量系数2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m面泥背）17琉璃屋面（包括泥背）18 泥瓦水泥瓦屋面19 青灰顶、焦渣顶20 石棉瓦屋面21 玻璃钢屋面22 无泥背屋面望板油毡顶23瓦条挂水泥瓦屋面24无砂石保护层铲除卷材防水25 层有砂石保护层26 天沟、檐沟27 屋面保温层28现、预制混凝土板混凝土屋顶29加气混凝土板30 面积在 30％以内31 布瓦屋面查补面积在 60％以内32 面积在 60％以外33 琉璃布瓦屋面揭瓦34屋面挑修布瓦屋面35 干挂水泥瓦屋面36 墙体砖墙、乱石墙、基础墙2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 mm3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m37 拆除空心38 空斗墙实心39 空心砖墙40 加气混凝土块墙41 板条、苇箔、石膏板墙42干摆、丝缝、淌白墙面拆砌43 干摆、丝缝墙面砍砖砖渣44 1/2 砖墙拆砌45 拆砌1 砖墙拆砌砖墙46 11/2 砖墙拆砌47 2 砖墙拆砌48 砖墙拆砌49 带刀灰墙拆砌50 整体抹灰面层51 墙面铲灰皮瓷砖、锦砖52 水磨石、大理石53 钢筋混凝土构件拆除54天棚拆除板条、苇箔、钢板网55 石膏板56地面垫层拆除混凝土垫层57 灰土、碎砖三合土58 标准砖、水泥格砖地面59地面拆除预制水磨石、大理石60 耐酸砖地面61 通体砖地面3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m62 玻璃锦砖、陶瓷锦砖63 整体面层64 水泥格砖65 预制混泥土块66 地面起墁平铺标准砖67 陡铺标准砖68 古建筑石作工程石渣69 古建筑条砖、方砖砍砖砖渣70 砍麻布灰地仗71 油漆彩画工程砍单披灰地仗72 拆除管道保温层73 土方工程余土注：①表中渣土量均为虚方体积。
北京2012修缮定额说明
目录2012年房修定额总说明 (2)建筑册说明 (5)第一章平房全房拆除工程 (6)第二章土方及垫层工程 (7)第三章砌筑工程 (10)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (14)第五章结构加固工程 (18)第六章木结构工程 (21)第七章金属结构工程 (25)第八章屋面及防水工程 (27)第九章防腐、隔热、保温工程 (32)第十章室外工程 (34)第十一章场外运输 (37)装修册说明 (41)第一章楼地面工程 (42)第二章墙柱面工程 (46)第三章天棚工程 (48)第四章门窗工程 (51)第五章油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 (59)第六章其他工程 (65)措施项 (69)第一章模板 (69)第二章脚手架 (70)第三章其他措施费 (73)附录一措施项目 (75)附录二费用标准 (76)2012年房修定额总说明一、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》〔以下简称“本定额”〕包括土建工程〔土建结构工程、装饰装修工程〕，安装工程〔机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程〕，古建筑工程，共三部分。
与之配套使用的有《北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额》。
二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。
不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。
随同房屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。
三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价〔招标控制价〕或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础；是施工企业编制企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。
北京2012修缮定额说明
目录2012年房修定额总说明 (2)建筑册说明 (5)第一章平房全房拆除工程 (6)第二章土方及垫层工程 (7)第三章砌筑工程 (10)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (14)第五章结构加固工程 (18)第六章木结构工程 (21)第七章金属结构工程 (25)第八章屋面及防水工程 (27)第九章防腐、隔热、保温工程 (32)第十章室外工程 (34)第十一章场外运输 (37)装修册说明 (41)第一章楼地面工程 (42)第二章墙柱面工程 (46)第三章天棚工程 (48)第四章门窗工程 (51)第五章油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 (59)第六章其他工程 (65)措施项 (69)第一章模板 (69)第二章脚手架 (70)第三章其他措施费 (73)附录一措施项目 (75)附录二费用标准 (76)2012年房修定额总说明一、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》（以下简称“本定额”）包括土建工程（土建结构工程、装饰装修工程），安装工程（机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程），古建筑工程，共三部分。
与之配套使用的有《北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额》。
二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。
不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。
随同房屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。
三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价（招标控制价）或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础；是施工企业编制企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。
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青灰顶、焦渣顶 石棉瓦屋面 玻璃钢屋面 无泥背屋面 望板油毡顶 2 屋面拆 除 瓦条挂水泥瓦屋面 无砂石保护层 铲除卷材防水层 有砂石保护层 天沟、檐沟 屋面保温层 现、预制混凝土板 混凝土屋顶 加气混凝土板 琉璃布瓦屋面查补 琉璃布瓦屋面揭（上宝盖下瓦） 3 屋面挑 修 布瓦屋面 干挂水泥瓦屋面 砖墙、乱石墙、基础墙
m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2
1.13 1.43 1.3 1.3 0.74 0.06 0.03 0.035 0.1 0.03 0.02 1.3 1.4 0.1 0.1 0.06 0.05 0.04
整体面层 砍麻布灰地仗 9 油漆彩 画工程 砍单披灰地仗 水泥格砖 预制混凝土块 10 地面起 墁 平铺标准砖 陡铺标准砖 11 12 13 14 15 钢筋混凝土构件拆除 古建筑石作工程石渣 古建条砖、方砖砍砖砖渣 拆除管道保温层 土方工程余土
渣土发生量计算简表（2012修缮定额）
序号 工程项 目 外墙1砖厚 现、预制混凝土板顶 外墙11/2砖厚 外墙1砖厚 加气混凝土板顶 外墙11/2砖厚 外墙1砖厚 布瓦及泥（上宝盖 下瓦）水泥瓦顶 外墙11/2砖厚 外墙2砖厚 1 平房全 房拆除 干挂水泥瓦顶 外墙19砖厚 外墙1砖厚 石棉瓦顶 外墙11/2砖厚 外墙1砖厚 青灰顶 外墙11/2砖厚 空斗砖墙 棚子 布瓦屋面（包括泥背） 带泥背屋面 m2 m2 m2 m2 1_18 0.8 0.7 0.36 m2 m2 0.99 1.05 m2 m2 1.03 0.85 外墙1砖厚 m2 m2 m2 m2 m2 1.19 1.06 1.2 1.34 0.9 m2 m2 1.21 1.04 单位 m2 渣土量 1.07
带泥背屋面
琉璃屋面（包括ห้องสมุดไป่ตู้背） 上宝盖下瓦水泥瓦屋面
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3
0.39 0.21 0.29 0.02 0.01 0.01 0.04 0.01 0.02 0.01 1.3 0.53 0.25 0.006 0.09 0.21 0.01 1.46
空心 空心墙 实心 4 墙体拆 除 空心砖墙 加气混凝土块墙 砖墙拆砌 板条、苇箔、石膏板墙 整体抹灰面层 5 墙面铲 灰皮 瓷砖、锦砖 水磨石、大理石 板条、苇箔、钢板网 6 天棚拆 除 石膏板 混凝土垫层 7 地面垫 层拆除 灰土、碎砖三合土 标准砖、水泥格砖地面 预制水磨石大理石 耐酸砖地面 8 地面拆 除 通体砖地面 玻璃锦砖、陶瓷锦砖
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m2 m3 m3
0.03 0.02 0.01 0.07 0.08 0.05 0.09 1.35 0.4 0.12 1.3 1.35