2018二级法规冲刺
2018年二级建造师考试《法规及相关知识》真题解析16(乐考网)
2018年二级建造师考试《法规及相关知识》真题解析二级建造师体量题型及考试时按一目了然，备考找我乐考网：科目名称考试时间题型题量满分建设工程法规及相关知识2小时单选60个，多选20个100建设工程施工管理3小时单选70个，多选25个120单选20个，多选10个，案例分析4个（其专业工程管理与实务3小时120中案例题80分）以下是乐考网准备的考试真题联系系列，能够对各位考生有所帮助，请认真掌握知识点：76[多选题]关于劳动合同订立的说法，正确的有( )。
A.试用期包含在劳动合同期限内B.固定期限劳动合同不能超过10年C.商业保险是劳动合同的必备条款D.劳动关系自劳动合同订立之日起建立E.建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同参考答案：A,E易错项为D,B。
参考解析：A试用期包含在劳动合同期限内，正确;B固定期限劳动合同可以是1年，2年，也可以是5年，10年，甚至更长时间，所以B错误;C社会保险是必备条款，商业保险是选择条款，C错误;D用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，D错误;E建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，E正确。
P129-13277[多选题]在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工企业必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的( )。
A.项目名称B.施工场所和期限C.产生噪声的原因D.可能产生的环境噪声值E.所采取的环境噪声污染防治措施参考答案：A,B,D,E易错项为C。
参考解析：在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。
P17578[多选题]关于质量保证责任的说法,正确的有( )。
A.因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用B.质量保修有保修期限和保修范围的双重约束C.因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担D.建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金E.缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金参考答案：B,D,E易错项为C,A。
2018年二级建造师考试《法规》真题及答案
2018年二级建造师考试《法规》真题及答案二级建造师考试对于建筑行业的从业者来说，是一项重要的职业资格考试。
其中，《法规》科目涵盖了众多与建筑相关的法律法规知识。
接下来，让我们一起回顾 2018 年二级建造师考试《法规》的真题及答案。
一、单项选择题1、关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）A 须经有关机关批准B 有技术负责人C 承担有限民事责任D 应当有自己的名称和组织机构答案：D解析：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。
A 交付B 合同成立C 合同生效D 车辆完成登记答案：A解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
3、关于建设用地使用权的说法，正确的是（）A 建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B 建设用地使用权的设立可以采取出让或划拨等方式C 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D 建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，A 选项错误；建设用地使用权的设立，可以采取出让或者划拨等方式，B 选项表述不完整；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D 选项错误。
4、在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）A 建设单位B 设计单位C 施工企业D 监理单位答案：A解析：施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。
施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。
对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。
5、关于商标专用权的说法，正确的是（）A 商标专用权是一种有形财产权B 转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C 注册商标的有效期为 10 年D 商标专用权的有效期自提出申请之日起计算答案：C解析：商标专用权是一种无形财产权，A 选项错误；转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请，B 选项错误；注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算，D 选项错误。
2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲完整版
3月8日2018年二级建造师工程法规考点精讲（1）点击进入2018年二级建造师报名时间_报名入口_网校培训专题2Z201010建设工程法律体系l2Z201010建设工程法律体系l2Z201020建设工程法人制度l2Z201030建设工程代理制度l2Z201040建设工程物权制度l2Z201050建设工程债权制度l2Z201060建设工程知识产权制度l2Z201070建设工程担保制度l2Z201080建设工程保险制度l2Z201090建设工程法律责任制度2Z201010建设工程法律体系核心考点1.法律体系基本框架(法律部门)2.法的形式和其制定主体3.法的效力层级2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（2）3月8日点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版点击进入2018二级建造师报名时间|报名入口|网校培训专题2Z202000施工许可法律制度2Z202010建设工程施工许可制度2Z202020施工企业从业资格制度2Z202030建造师注册执业制度2Z202010建设工程施工许可制度核心考点1、不需要办理施工许可证的情况2、施工许可证的申请条件3、延期开工、核验和重新办理2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。
多数工程是办理施工许可证，部分工程则为批准开工报告。
—、施工许可证的适用范围(一)需要办理施工许可证的建设工程2011年4月经修改后公布的《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
(二)不需要办理施工许可证的建设工程点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版1、限额以下的小型工程按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。
2018年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》考前点题卷(二).doc
2018年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》考前点题卷（二）一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于地方性法规和部门规章的说法，正确的是（）。
A.设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行B.设区的市人大及常委会可以对非国有财产的征收、环境保护、历史文化保护等事项制定地方性法规C.设区的市的地方性法规同本省人民政府规章相抵触时，由国务院作出处理决定D.部门规章不得减少公民义务【答案】A【解析】选项B不正确，设区的市人大及常委会可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等事项制定地方性法规。
非国有财产的征收只能制定法律，不得制定地方性法规。
选项C不正确，设区的市的地方性法规同本省人民政府规章相抵触时，由本省人大常委会作出处理决定。
选项D不正确，部门规章不得增加公民的义务，不得减少公民的权利。
2.关于施工企业项目经理部和项目经理的说法中，正确的是（）。
A.项目经理部属于企业的分支机构，具有法人资格B.国有企业项目经理的法律责任由国家承担C.企业法人对项目经理的授权属于指定代理D.施工企业的每一个项目必须设立项目经理【答案】D【解析】选项A，项目经理部不具有法人资格。
选项B，项目经理不具有法人资格，由所在的企业承担责任，国有企业具有独立的法人资格，即由该国有企业承担责任，而不是国家承担。
选项C，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
3.关于法人的说法，正确的是（）。
A.法人最大的特点是能够依法独立承担刑事责任B.法定代表人是依照法律的规定，代表法人行使职权C.机关法人属于非营利法人D.营业执照签发日期为营利法人的成立日期【答案】D【解析】选项A，法人最大的特点是能够依法独立承担民事责任，不是刑事责任。
选项B不正确，依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。
2018二级建造师法规真题及答案解析(完整版)
2018二建《法律法规》考试真题及答案解析（完整版）一、单项选择题（共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.根据《民法总则》，法人分为（）。
A.企业法人和非企业法人B.机关法人、企业法人和社团法人C.一般法人和特别法人D.营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P82.关于代理的说法，正确的是（）。
A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止D.表见代理是有权代理【答案】C【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
P13B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
P11C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。
P12D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。
P143.关于物权的说法，正确的是（）。
A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的所有权人C.未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权D.物权的变动只能基于合同关系【答案】C【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。
不可以是同一人P16B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。
不可以是该物的所有权人。
P16C选项正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意、土地所有人不得在该地块设立地役权。
P18D选项错误，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
P184.关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。
2018二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全
2018二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动. (言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中,合乎我国有关管理规定的是（C ）A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。
B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。
C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理.D 、吴某参加了建造师的执业资格考试,虽然没有通过,但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理.2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B )A B、注册C、审批D、认证3、万某,假如他成绩合格，就可以（C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理.B、通过注册取得建造师执业资格证书。
C、取得建造师执业资格证书,通过注册以建造师的名义执业。
D、取得建造师执业证书和执业印章。
(一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。
核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案.例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。
张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。
则张某( D ）A 、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。
B 、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册.C 、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。
2018年二级建造师考试《法规及相关知识》真题解析13(乐考网)
2018年二级建造师考试《法规及相关知识》真题解析二级建造师体量题型及考试时按一目了然，备考找我乐考网：科目名称考试时间题型题量满分建设工程法规及相关知识2小时单选60个，多选20个100建设工程施工管理3小时单选70个，多选25个120单选20个，多选10个，案例分析4个（其专业工程管理与实务3小时120中案例题80分）以下是乐考网准备的考试真题联系系列，能够对各位考生有所帮助，请认真掌握知识点：多项选择题(每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)61[多选题]关于法定代表人的说法，正确的有( )A.公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人B.因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任C.法定代表人代表法人从事民事活动D.法定代表人为特别法人E.法人应当有法定代表人参考答案：C,E易错项为B,D。
参考解析：A选项错误，公司章程对法定代表人权利的限制，不得对抗善意相对人。
B选项错误，因过错履行职务行为损害他人，由法人承担责任。
C选项正确，依照法律或者法人章程的规定，法定代表人代表法人从事民事活动的负责人。
D选项错误，法定代表人是自然人。
E选项正确，法人应当有法定代表人。
P762[多选题]根据《劳动合同法》，劳动合同无效或部分无效的情形有( )。
A.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的B.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销的C.以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的D.劳动者被依法追究刑事责任的E.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的参考答案：C,E易错项为D,A。
参考解析：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
P13263[多选题]关于地役权的说法，正确的有( )。
2018二级建造师工程法规真题及答案(全)
2018二级建造师工程法规真题及答案1．根据《民法总则》，法人分为（）。
A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人参考答案：D，第8页。
2．关于代理的说法，正确的是( )。
A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理参考答案：C，第12页。
3．关于物权的说法，正确的是（）。
A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D．物权的变动只能基于合同关系参考答案：C，第18页。
4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。
j38573 96AD 隭38657 9701 霁QYS132853 8055 聕A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。
5．关于留置的说法，正确的是( )。
A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生参考答案：D，第34页。
6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。
A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致参考答案：C，第35页。
7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。
40081 9C91 鲑28388 6EE4 滤?30536 7748 睈33746 83D2 菒u#A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效参考答案：B，第41页。
8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。
A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的B．国防、外交等国家行为C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定【答案】A P3489．关于和解的说法，正确的是( )。
2018年二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z208024民事诉讼的审判和执行程序
2018年二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z208024民事诉讼的审判和执行程序《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。
学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：2018年二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z208024民事诉讼的审判和执行程序，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2Z208020 民事诉讼制度2Z208024 民事诉讼的审判和执行程序一、民事诉讼的审判程序(一)一审程序分为普通程序和简易程序。
普通程序应在6个月内结案;延长，由本院院长批准，可延长6个月;再延长，报请上级法院批准。
1.起诉(1)起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求、事实和理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
(2)起诉方式，应当以书面起诉为原则，口头起诉为例外。
并按照被告人数提出副本。
点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版2.受理(1)法院在收到起诉状7日内作出受理与否的决定(立案或不予受理);(2)法院在立案之日起5日内将起诉状副本送达被告;(3)被告在收到之日起15日内提出答辩状(被告不提出答辩状的，不影响法院审理);(4)法院在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告;(5)法院应在案件受理通知书或应诉通知书中告知当事人有关权利义务，或者口头告知;(6)审判组织应当采用合议制，在组成人员确定后3日内告知当事人。
【注意】起诉状的送达方式(2)法庭调查当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证、视听资料和电子数据;宣读鉴定意见;宣读勘验笔录。
(3)法庭辩论当事人及代理人在法庭上辩论;(4)法庭笔录书记员应当将法庭审理的全部活动计入笔录，由审判人员和书记员签字。
2018二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全
2018二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全D（三）注册证书和执业印章失效的情形1、聘用单位破产的；3、聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；4、已与聘用单位解除聘用合同关系的；5、注册有效期满且未延续注册的；这些情行都将被．．．．．．．注销注册证书和执业印章．．．．．．．．．．．6、年龄超过65周岁的；7、死亡或不具有完全民事行为能力的；8、其他导致注册失效的情形。
（四）收回注册证书和执业印章的情形（又称：注销证书和执业印章的情形）．．．．．．．．．．．．．．．．．有下列情形之一的，由注册机关办理注消手续，收回注册证书和执业印章1、规定的印章失效的情形发生：既（三）的8个情形2、依法被撤销注册的；3、依法被吊销注册证书的；4、受到刑事处罚的；5、法律法规规定应当注销注册的其他情形。
例题：1、某2007年取得建筑师注册证书和执业印章，2008年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（ D ）的决定。
A、不予注册B、撤消注册C、吊销注册D、注销注册2、因执业活动受到刑罚处罚的人员，处罚完毕满（ D ）年，才能申请建造师注册。
A、2B、3C、4D、5考点：受刑罚处罚的二个年限，一是因执业受刑罚满．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5．年；其它原因受刑罚则是满．．3．年．3、注册建造师王某2006年3月1日，因违规被吊销注册证书，正常情况下他只能在（ B ）后再申请注册。
A、2007年3月1日B、2008年3月1日C、2009年3月1日D、2011年3月1日考点：吊销注册证书后的申请年限为．．．．．．．．．．．．．．．．．．2．年。
4、赵某于2006年9月取得建造师执业资格，但他在2004年3月担任项目经理时所负责的工程曾发生重大质量事故，则他只有在（ A ）后才能申请注册。
A、2007年3月B、2007年9月C、2009年3月D、2009年9月二、执业管理1、执业范围原则性规定：①担任建设工程项目施工的项目经理；②从事其他施工活动的管理工作；③法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
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1*．关于建设工程担保，说法正确的是（ ）。 A．设定建设工程担保是为了保障债权的实现 B．建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金 C．担保合同无效，被担保的合同也无效 D．抵押物和质押物必须是本人所有的物 【答案】A
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2*．甲向银行借款，乙为保证人，则下列说法正确的是（ ） 。 A．乙可以要求甲提供反担保 B．如保证方式没有约定，乙承担一般保证责任 C．保证合同为保证人与债务人签订的书面合同 D．保证期间银行依法转让债权的，须取得甲的书面同意 【答案】A
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【多选题】考试的关键在于多选题 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 0.5 0.5~1.5 A AC 赔率：1:1~1:3 1 0.5~1 AC ACD 赔率：2:1~1:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1 可选可不选的，一律不选；像又不像的，一律不碰。 难题只选两项：ABCDE全部看完，选出有绝对把握的两项。
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2．下列关于法人的说法，正确的是（ ）。 A．企业法人自取得营业执照时取得法人资格 B．国有企业法人的盈亏由国家承担 C．非营利法人包括机关法人和事业法人 D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织 【答案】D
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2.*关于代理行为的说法，正确的有（ ）。 A．代理人既可以以自己的名义也可以以被代理人的名义实施 民事法律行为 B．代理人因为工作繁忙转委托他人代理的，由被代理人承担 责任 C．委托代理授权不明的，代理人承担主要责任，被代理人承 担次要责任 D．表见代理的民事责任由被代理人承担 【答案】D
5
2*．根据《立法法》，以下说法正确的是（ ）。 A．限制公民人身自由的强制措施和处罚，只能由法律规定 B．设区的市可以就本市环境保护、城乡建设与管理的具体事 务作出不同于行政法规的特别规定 C. 部门规章不得设定减少公民、法人或其他组织义务的规范， 不得增加本部门的法定职责 D．根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适 用担保，说法正确的是（ ）。 A．建设单位将自有建设工程进行抵押时，应当将相应的建设 用地使用权一并抵押 B．招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提 交工程预付款 C．预付款担保是发包人向承包人提供，保证按约定支付预付 款的担保方式 D．施工企业集团财务部可以为下属独立子公司承揽工程项目 出具履约保函 【答案】A
12
4*．以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中，正 确的是（ ）。 A．不动产物权经依法登记，发生设立效力 B．合同签字盖章，发生物权设立效力 C．未经物权登记，不动产交易合同无效 D．机动车转让的，未经登记，不得对抗善意第三人 E．因物权的归属、内容发生争议的，当事人可以请求返还原 物 【答案】AD
11
3．甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求 ，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂9000元，将工厂 内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲公司将饭店转让给丙， 关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。 A．甲对乙工厂的土地拥有租赁权 B．甲乙签订的书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等 C．甲的权利自合同办理登记后获得 D．甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利 【答案】B
2
【答题时的注意事项】
【单选题】ABCD全部看完，再确定，可以少犯很多错误。 单选题如出现两个正确答案，必有一项错在“可以”或“应当”上。 【2016二级】根据《电子招标投标办法》，关于投标行为的说法， 正确的是（ ）。 A. 投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台可以 拒收 B. 投标人可以在投标截止时间后完成投标文件的传输递交 C. 投标人不可补充、修改投标文件，但是可以撤回 D. 投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回 【答案】D
2018年二级建造师
建设工程法规及相关知识（冲刺）
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【发卷时的注意事项】
1.把题目里所有“不正确的是”，“错误的是”，“违法的有”， 铅笔圈出，正常人都会因为把多选题看倒丢3~5分； 2.案例题，看清楚答题卡上密封线内需要填写的内容，以及四道 大题的答题区域。
【交卷时的注意事项】
待监考老师核验完毕答题卡后退场，可避免因答题卡失误得0分。
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1．关于建筑活动中发生债的说法，正确的是（ ）。 A．施工单位误将本应支付给A供应商的材料款转账给B供应 商，A供应商可以请求B供应商返还 B．施工现排放施工噪声超标的，居民可以追究建设单位或施 工单位的侵权责任 C．施工企业在道路施工时设置警示标志警示行人，属于无因 管理之债 D．建筑物倒塌造成他人损害的，由施工单位和设计单位负连 带责任 【答案】B
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1*．根据《物权法》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登 记时设立的是（ ）。 A．医疗卫生设施 B．正在建造的船舶、航空器 C．宅基地使用权 D．正在建造的建筑物 【答案】Ｄ
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2*（2011一级）施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍 卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元， 实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款 项为（ ）万元。 A．10 B．20 C．30 D．50 【答案】Ｂ 【解析】抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元， 实现抵押权的费用10万元优先受偿。
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1.某单位为了获得银行的贷款，将自己的办公楼向银行 进行抵押，银行对该办公楼的权利属于（ A．所有权 C．债权 B．用益物权 D．担保物权 ）。
【答案】D
2*. 根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（ ）。 A. 土地所有权属于用益物权 B. 城市市区和郊区的土地，属于国家所有 C. 农村的土地，全部属于农民集体所有 D. 宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有 【答案】D
【答案】A
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1*．关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部 民事行为及其责任承担，表述正确的是（ ）。 A．企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民 事责任 B．项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自 行承担 C．企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事 的行为承担民事责任 D．企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为 承担民事责任 【答案】C