综合单价定额
认识定额综合单价
03
定额综合单价的应用
工程量清单计价中的应用
作为计算工程造价的基础
定额综合单价是工程量清单计价的基础，通 过对各项清单项目套用相应定额综合单价， 可以计算出工程的总造价。
便于价格比较
采用定额综合单价计价，可以方便地对不同投标人 的报价进行比较，有利于选择合理的中标人。
便于工程变更处理
在工程实施过程中，如发生工程变更，可以 直接套用相应定额综合单价进行计算，简化 了变更处理流程。
注意事项
定额综合单价应根据工程实 际情况进行编制，不能生搬
硬套。
1
在编制过程中，应注意各项 费用的合理性和准确性，避 免出现漏项或重复计算的情
况。
对于新材料、新工艺等特殊 情况，应及时更新定额标准 ，确保综合单价的准确性和 合理性。
在实际应用中，应注意综合 单价与市场价格的变化情况 ，及时调整综合单价，确保 工程造价的合理性。
指施工过程中耗费的原 材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品或成 品、工程设备的费用。
指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用 费或其租赁费。
指建筑安装企业组织施 工生产和经营管理所需 的费用。
指施工企业完成所承包 工程获得的盈利。
适用范围及意义
适用范围
定额综合单价适用于各类房屋建筑工程和市政基础设施工程 ，是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、 投标报价以及工程结算的重要依据。
意义
实行定额综合单价计价方式，有利于规范建设市场秩序，促 进建筑市场公平竞争；有利于提高工程造价管理水平，合理 确定和有效控制工程造价；有利于推动建筑业技术进步和管 理创新，提升行业整体竞争力。
02
定额综合单价的编制
编制依据和原则
综合单价与定额单价
一、定额计价模式ﻫ按预算定额规定得分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定得取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当得不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标得主要依据、ﻫ用公式表明建筑产品价格得定额计价得基本方法与程序:(1)每一计量单位建筑产品得基本构造要素(假定建筑产品)得定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费(２)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其她直接费＋现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润+税金ﻫ(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程得概预算造价＋有关得其她费用+预备费ﻫ二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质得中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件得有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗得工程量清单,并作为招标文件得一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价得计价方式。
在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行得做法、在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价得项目及其工程量,并对每个项目得性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。
工程量清单就是招标文件得重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争得基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价得重要依据之一。
ﻫ１、工程量清单报价得形式。
工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用、工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量、实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量、工程量清单不能单独使用,应与招标文件得招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用、目前工程量清单报价有以下几种形式:(１)直接费单价法。
综合单价与定额对应关系
清单包括：
分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金
综合单价指分部分项项目的单价
综合单价= 定额人工费+ 定额材料费+ 定额机械费
+ 管理费+ 利润+ 风险费用
其中人工费、材料费包括：二次搬运费、冬雨季施工费部分其他机具费包括：中小型机械使用费、生产工具使用费、
雨季施工期间所增加的机械费及仪器
仪表使用费
（综合单价的计算，实质上是单个子目取费的过程。
）
直接费＝定额直接费＋定额直接费*２.５％（临设）＋定额直接费＊４.８％
综合单价＝直接费＋直接费＊４.８％（企管理费）＋利润
＋风险费
技措项目清单
其他项目清单
预留金
材料购置费
总承包服务费
零星工作项目费等
规费
规费包括＝住房公积金＋医疗保险基金＋养老保险基金
＋失业保险基金＋工伤保险基金＋残疾人就业保障金
人工单价～１８.７３％
现场经费～１４.４５％
企业管理费～２９.１６％
税金
税金＝全部费用＊３.４１％。
工程量清单中（综合单价的组成）
工程量清单中（综合单价的组成）本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目的工程内容所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、综合费（企业管理费和利润）。
（一）人工费：1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖、劳动竞赛奖等。
（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。
2.本定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、其他用工和机械操作用工。
每工日人工单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。
综合计算人工单价如下：（1）房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）、爆破工程、构筑物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元/工日。
（2）房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维修与加固工程（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工日，其他技工为95元/工日。
综合单价与定额单价最新版
一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。
1、工程量清单报价的形式。
工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。
工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。
实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。
工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
主体结构定额综合单价
主体结构定额综合单价1.引言1.1 概述主体结构定额综合单价是建筑工程领域中常用的一种计价方法。
在建筑施工过程中，主体结构是整个建筑物的骨架，负责承受建筑物的重力荷载和抗震力，因此在工程造价中占据着相当重要的地位。
而主体结构定额综合单价就是一种通过对主体结构工程进行测算与精确估算，将所需的建筑材料、劳动力以及机械设备等资源计算出来的价格指标。
它可以帮助工程咨询师、施工单位和建筑设计师等相关人员更加准确地评估整个主体结构工程的造价，并在工程实施过程中提供专业指导。
综合单价是指在主体结构定额中，通过对各项费用进行合理划分和计算，得出每个单项工程的费用，并在整体上进行综合计算得出的单位工程费用。
综合单价还考虑了材料价格、人工成本、施工机械设备的使用费用、管理费用以及风险和利润等因素，使得对主体结构项目的成本估算更加全面和准确。
通过主体结构定额综合单价的应用，可以实现对工程造价的有效控制和管理，提高工程成本管理的准确性和精确度。
同时，在工程标后阶段，综合单价还可以作为支付工程款项和进行工期和进度管理的依据。
然而，需要注意的是，在使用主体结构定额综合单价时，需要结合具体工程的特点和实际情况进行灵活应用，因为每个工程项目都有其独特的要求和条件，所以需要对定额进行合理调整和修订，以保证最终的成本估算更加准确可靠。
综上所述，主体结构定额综合单价是一种在建筑工程中广泛使用的计价方法，通过对材料、人工、设备等各项要素进行综合计算和评估，为主体结构工程的成本估算提供了重要参考。
其应用能够提高工程造价的准确性和管理水平，为工程进度和质量的控制提供有效支持。
然而，在应用过程中需要注重灵活性，结合具体工程的实际情况进行合理调整和修订，以确保成本估算的准确性和可靠性。
1.2文章结构1.2 文章结构在本文中，我们将围绕主体结构定额综合单价展开论述。
文章将分为引言、正文以及结论三个部分。
引言部分将对主体结构定额综合单价的概念进行概述，明确文章的研究重点。
综合单价计算范例
综合单价计算清单项目：010********* 挖基础土方定额编码：1-206 反铲挖掘机挖土装车2-101人工凿预留灌注砼桩桩头1-240 自卸汽车运土运距＜3km工作内容：土方开挖、凿桩头、运输。
1、定额综合单价1-206 反铲挖掘机挖土装车（1）人工费人工含量：3工日，人工单价（最新）：三类工：81元/工日所以：人工费=3×81=243.00元（2）材料费所以材料费=0元（3）机械费履带式单斗挖掘机数量：1.391 台班最新市场价：1800元履带式推土机数量：0.139 台班最新市场价：550元所以机械费=1.391×1800+0.139×550=2580.25元（4）管理费管理费=（人工费+机械费）×25%=（243.00+2580.25）×25%=705.81元（5）利润利润=（人工费+机械费）×12%=（243.00+2580.25）×12%=338.79元所以，定额综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润=243.00+0+2580.25+705.80+338.79=3867.85元/1000m32-101人工凿预留灌注砼桩桩头（1）人工费人工含量：2.18工日，人工单价（最新）：三类工：81元/工日所以：人工费=2.18×81=178.58元（2）材料费其它材料费数量：3 元最新市场价：1元所以：材料费=3×1=3元（3）机械费所以机械费=0元（4）管理费管理费=（人工费+机械费）×14%=178.58×14%=24.72元（5）利润利润=（人工费+机械费）×8%=178.58×8%=14.13元所以，定额综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润=178.58+1+0+24.72+14.13=218.43元/m 31-240 自卸汽车运土运距＜3km（1）人工费所以：人工费=0元（3）材料费水数量：8.6 台班 最新市场价：4.7元所以：材料费=8.6×4.7=40.42元（3）机械费自卸汽车(综合) 数量：13.37 台班 最新市场价：1200元洒水汽车 数量：0.43 台班 最新市场价：720元所以：机械费=13.37×1200+0.43×720=16353.6元（4）管理费管理费=（人工费+机械费）×25%=16353.6×25%=4088.4元（5）利润利润=（人工费+机械费）×12%=16353.6×12%=1962.43元所以，定额综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润=0+40.42+16353.6+4088.4+1962.43=22444.85元/1000m 32、清单综合单价根据计价规则，算得：1-206定额工程量=1021.3m 32-201定额工程量=18.566m 31-240定额工程量=1642.6m 3清单工程量=987.27m 3因此：清单综合单价 =27.98785.224446426.143.218566.1885.38670213.1⨯+⨯+⨯=⨯∑清单工程量定额综合单价定额工程量 =45.45元/m 3清单项目：010********* 土石方回填定额编码：1-104基(槽)坑夯填回填土1-102地面夯填回填土1-240 自卸汽车运土运距＜3km工作内容：挖土方、回填、运输、分层碾压、夯实。
定额工日综合单价
定额工日综合单价定额工日综合单价，即单位工程工作量的定额工日费用，是工程投资计算的重要指标之一。
它是指在单位工程工作量完成的基础上，所需投入的直接费用和间接费用总和除以工程工作量，得出的综合费用。
定额工日综合单价的计算公式为：定额工日综合单价=（直接费用+间接费用）/工程工作量直接费用是指直接与工程相关的费用，包括材料费、人工费、设备费等。
间接费用是指与工程相关但不直接发生在工地的费用，包括管理费、试验费、辅助人员费用等。
在计算定额工日综合单价时，需要考虑以下几个因素：1.工作量分析：首先需要对工程的各项工作进行详细的分析，确定每个工作的工作量。
这样才能准确地计算出定额工日综合单价。
2.直接费用测算：在计算定额工日综合单价时，需要测算出所需的直接费用。
通过进行费用测算，可以找出直接费用的来源，从而为计算综合单价提供依据。
3.间接费用测算：同样地，也需要进行间接费用的测算。
间接费用是由工程项目所引起的各种额外费用，如管理费用、试验费用等。
这些费用并非直接与工程的每一项工作相关，但是它们必须计算在内，以保证定额工日综合单价的准确性。
4.直接费用与间接费用的合理分摊：直接费用与间接费用的合理分摊是定额工日综合单价计算的一个重要环节。
合理的费用分摊可以确保定额工日综合单价的准确性，同时也可以帮助项目管理者了解工程的真实成本。
总之，定额工日综合单价是工程投资计算的重要指标之一，它的准确性对于工程项目的成功实施至关重要。
只有通过对工程各项工作的详细分析，合理测算直接费用和间接费用，并进行合理的费用分摊，才能计算出准确的定额工日综合单价，从而为工程项目提供准确的投资预算和控制依据。
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解答：每1M3原木包装费
＝10*8.0 *（1 70％* 20％）12*5.8*（1 20％*50％）＝4.38元 / M 3 30
（4）材料运杂费：
运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费 其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+
装卸费及附加费）*途耗率
（5）材料采购及保管费：
（2）组成内容：
标准工资
基本工资
人
工资性津贴
工 附加工资
单 辅助工资 价
劳动保护费
2、人工单价的确定：
日工资＝日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费
其中：基本工资＝标准工资+工资性津贴
标准工资＝地区一级工资标准*工资等级系数KB B级工资等级系数KB的确定方法：
KB ＝ KA+（ KC－ KA ）*b
第三章 综合单价定额
第一节 概述 第二节 综合单价定额的编制 第三节综合单价定额基价的确定
第一节
概述
一、综合单价定额的概念 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或
结构构件的人工、材料、机械台班及其费用的消耗标准。 二、综合单价定额的作用： 编制施工图预算，确定工程造价； 编制招标标底，投标报价、竣工决算的依据； 编制施工组织设计，进行工料分析，实行经济核算； 对设计方案进行经济比较； 编制概算定额、概算指标。
（3）材料包装费
已计入原价的材料，应从材料价格中扣除包装材料回收 价值。
回收价值＝ 包装材料原价 *回收率 *回收残值率 包装材料标准容量
未计入原价的材料，应另计包装费，列入预算价格。
包装费＝ 包装品原价 *（1 回收率 *回收残值率 ) 使用期间维修费 周转使用次数 * 包装品标准容量
例：用铁路运输原木，每个车皮可装原木30M3，每个车皮需用包 装用车立柱10根（8.00元/根），铁丝12Kg(5.8元/Kg），原木 原价未计包装费，试计算每1M3原木包装费。（已知：回收率 及回收价值率分别：车立柱70％、20％；铁丝20％、50％）
用如下图示：
编制项目表，编制文字说明
编号 项目名称 计量单位 消耗指标 综合单价
人工 单 材料
机械 价
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费用
第三节 综合单价的确定
一、日工资标准（人工单价价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。
第二节 综合单价定额的编制
一、编制原则 平均水平原则； 简明适用原则； 统一性和差异性相结合原则。 二、编制依据 现行的消耗量定额； 现行各种技术规范； 通用图集和有代表性的设计图纸； 新技术、新结构、新材料试验、统计以及经济分析资料； 现行的人工工资标准和材料预算价格。
三、编制方法
式中： KA ——A级工资等级系数
KA b KB
KC
KC ——C级工资等级系数(C=A+1) A
BC
b ——B级工与A级工的级差（b=B-A)
3、影响人工单价的因素：
（1）社会平均工资水平； （2）生活消费指数； （3）人工单价的组成内容； （4）劳动市场的供需变化； （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的
变动。
二、材料价格的确定
1、材料价格及组成内容
（1）材料价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等） 从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。
（2）组成：
材料原价
材 料
供应价 供销部门手续费
价 包装费 运费
格
调车费
运杂费
装卸费及附加费
采保费 合理损耗费
2、材料价格的确定
（1）材料原价： 例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货：
解答：
（1）水泥原价＝（500*320+400*325+300*330）/1200＝324.17元/T （2）供销部门手续费＝324.17*3％＝9.73元/T （3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。 （4）运杂费：
平均运距＝（500*80+400*70+300*60）/1200＝71.67km 运费、装卸费及调车费＝0.59*71.67+8.5+0.95＝51.74元/T 途耗费＝(324.17+9.73+0+51.74)*0.4％＝1.54元/T 运杂费＝51.74+1.54＝53.28元/T （5）采保费＝（324.17+9.73+0+53.28）*3％＝11.62元/T （6）包装品回收价值＝0.9*80％*20％*20/1＝2.88元/T 材料价格＝324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88＝395.92元/T 材料费＝1200*395.92＝475104（元）
采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率 以上（1）--（5）累计即：
材料价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（1+ 采保费率）- 包装品回收价值
3、影响材料价格的因素：
（1）市场供需变化； （2）材料生产成本的变动； （3）流通环节的多少和材料供应体制； （4）运输距离和运输方法的改变； （5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。
三、机械台班单价的确定
1、机械台班单价组成内容
（1）机械台班单价：是指一台施工机械，在正常运转条件 下一个工作班中所发生的全部费用。
甲地供货30％，原价为39.8元/T；乙地供货30％，原价 为38.8元/T；丙地供货40％，原价为41.7元/T。试求中 砂的综合平均原价。 解答：平均原价＝（39.8*30％+38.8*30％+41.7*40％）/100%
＝40.26（元/T）
（2）供销部门手续费 供销部门手续费=原价*供销部门手续费率 供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费