售后返租委托经营协议(专业版)
商铺售后返租协议合同范本
商铺售后返租协议合同范本一、协议参与方介绍本协议由以下各方参与：甲方：______________（以下简称“出租人”）地址：______________ 联系电话：______________乙方：______________（以下简称“承租人”）地址：______________ 联系电话：______________二、协议背景根据乙方出售给甲方的商铺（以下简称“售后商铺”）的相关协议，甲方同意将售后商铺返租给乙方。
双方经友好协商，达成以下协议：三、商铺信息售后商铺具体信息如下：商铺名称：______________ 商铺面积：______________ 地址：______________ 其他相关描述：______________四、租赁期限1.租赁期限为______________年，租赁起止日期为______________2.租赁期满后，若无任何异议，甲方同意延长租赁期限。
3.双方协商一致可以提前终止租赁合同，但需要提前__________个月书面通知对方。
五、租金及支付方式1.乙方每年应支付的租金为______________2.租金支付方式为______________。
乙方每月应在每月的______________日之前将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付逾期超过15天，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金。
六、租赁使用规定1.乙方应合理使用商铺，并对商铺内的设施进行定期维护和保养。
2.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式转让给第三方。
3.乙方需根据商铺的使用情况，自行申请相关行政手续，如经营许可证等。
七、商铺装修及维护1.乙方有权根据自身经营需求，对商铺进行装修。
装修期限为______________。
2.乙方在装修期间应确保装修的质量和安全，并承担一切因装修引起的责任和费用。
3.租赁期内，乙方应对商铺内部设施进行日常维护和保养。
如需进行大规模维修、更换等工程，需提前征得甲方同意。
售后返租合同委托书范本
售后返租合同委托书范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并委托乙方进行售后返租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的房屋位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。
1.2 房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.3 房屋的交付时间为_______年_______月_______日。
二、售后返租事宜2.1 甲方同意将出售给乙方的房屋进行售后返租，返租期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
2.2 甲方承诺在返租期限内，按照约定的租金标准向乙方支付租金。
租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币_______元整。
2.3 乙方同意在返租期限内，按照甲方的要求合理使用和维护房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等费用。
2.4 如乙方需要对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。
三、合同的变更和解除3.1 在合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同进行变更的，应当签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。
3.2 在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应当签订书面解除协议，经双方盖章或者签字后生效。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 如甲方未按照约定时间、金额支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
售后返租协议书
售后返租协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为商品的出售方，乙方为商品的购买方，双方在平等自愿的基础上，就甲方出售给乙方的商品进行售后返租事宜，达成如下协议：第一条商品信息1. 商品名称：_____________________2. 商品型号：_____________________3. 商品数量：_____________________4. 商品总价：_____________________5. 商品交付时间：_____________________6. 商品交付地点：_____________________7. 商品质量标准：_____________________8. 其他相关商品信息：_____________________第二条售后返租条款1. 甲方同意将上述商品出售给乙方后，乙方将该商品返租给甲方使用。
2. 返租期限自商品交付之日起至本协议约定的返租期限届满之日止。
3. 返租期限为：_____________________4. 返租费用为：_____________________5. 返租费用支付方式：_____________________6. 返租期间，甲方应妥善保管和使用商品，不得损坏或改变商品的原有状态。
第三条商品所有权1. 商品所有权自甲方交付商品之日起转移至乙方。
2. 在返租期间，甲方享有商品的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分商品。
第四条商品维护与保养1. 甲方负责商品的日常维护与保养，确保商品处于良好状态。
2. 如商品出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。
第五条商品返还1. 返租期限届满，甲方应将商品完好无损地返还给乙方。
2. 商品返还时，双方应共同检查商品状态，并签署商品返还确认书。
第六条违约责任1. 如甲方未能按时支付返租费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付返租费用的____%。
委托经营返租协议书范本
委托经营返租协议书范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方希望将该物业委托给乙方进行经营管理，并在经营管理期间由乙方负责将该物业对外出租。
乙方具有相应的经营管理能力和市场资源，愿意接受甲方的委托。
双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条委托经营返租物业甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的物业，建筑面积_________平方米，委托给乙方进行经营管理，并由乙方负责对外出租。
第二条委托经营期限委托经营期限自本协议签订之日起至________年________月________日止。
第三条经营管理事项1. 乙方负责该物业的日常经营管理，包括但不限于租赁管理、维护保养、安全保障等。
2. 乙方应保证该物业的经营活动符合相关法律法规及政策要求。
第四条租金及支付方式1. 乙方应根据市场行情和该物业的实际情况，合理确定租金价格。
2. 租金支付方式为：_________________________（如：按月支付/按季度支付等）。
第五条权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本协议的约定履行义务。
2. 乙方应按照本协议的约定，合法合规地开展经营管理活动，并按时向甲方支付租金。
第六条违约责任1. 如乙方未按照本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期租金的________%。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条协议的变更和解除1. 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。
售后整体返租合同范本
售后整体返租合同范本《售后整体返租合同》1. 甲方（出售方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就售后整体返租事宜达成如下协议：一、售后整体返租物业二、返租期限1. 返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 返租期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式2. 租金的计算方式为：[租金的计算方法]四、物业的使用及维护1. 乙方有权按照本合同的约定使用该物业，但不得违反法律法规和本合同的约定。
2. 乙方应合理使用并爱护该物业，如因乙方原因导致该物业损坏或故障，乙方应负责修复或更换。
3. 乙方应遵守该物业所在小区的管理规定，并按时缴纳相关费用。
五、物业的交还1. 返租期限届满或本合同提前解除时，乙方应将该物业按照现状交还甲方，不得留存任何物品。
2. 乙方交还该物业时，应保证该物业及其附属设施设备的完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、保险及维修1. 甲方应为该物业购买相应的保险，保险费用由甲方承担。
2. 该物业在返租期间的维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。
但因甲方或第三人原因导致的物业损坏除外。
七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
八、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金[违约金金额]。
2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
公寓销售售后返租协议
公寓销售售后返租协议1. 协议背景本协议是由买方（以下简称“租户”）与卖方（以下简称“开发商”）就公寓销售后的返租事宜达成的协议。
该协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 协议条款2.1 返租期限租户同意自公寓交付之日起，租赁公寓的延续期为X年，双方可协商续约。
2.2 租金支付2.2.1 租金金额租户同意每月按照X元的标准支付租金，租金支付方式为银行转账，并于每月的X日之前付清。
2.2.2 租金调整租金应根据实际情况进行调整，在租赁期内，每年租金可以进行一次适当的调整，具体调整金额双方另行协商。
2.2.3 逾期支付如租户未按时支付租金，租户需向开发商支付租金总额0.5%的滞纳金，自逾期之日起每日递增。
2.3 维修保养开发商负责公寓的日常维护和保养工作，包括但不限于水电设备、房屋结构等维修问题。
如遇紧急情况，租户应及时通知并允许开发商进入公寓进行维修。
2.4 损坏和赔偿租户在使用公寓过程中，如因人为原因导致公寓设施损坏，租户应承担相应维修费用。
如遇不可抗力因素，双方应友好协商解决。
2.5 租赁解除2.5.1 开发商提前解除如开发商需要公寓进行其他用途的开发，开发商应提前X个月书面通知，在租期届满之前结束协议。
2.5.2 租户提前解除如租户提前解除租赁协议，租户应向开发商支付未到期租金的X倍作为赔偿。
2.6 违约责任任何一方如违反了本协议的条款，守约方有权要求违约方进行相应的赔偿，并保留追究法律责任的权利。
3. 其他事项3.1 争议解决双方在协议执行过程中产生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，应提交当地仲裁机构解决。
3.2 协议变更任何对本协议的修改或补充应经双方签署的书面协议。
3.3 合同生效本协议经双方盖章并签字后生效，具有法律效力。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
租户签字：_____________________开发商签字：___________________。
售后返租委托租赁合同模板
售后返租委托租赁合同模板甲方（出售方/委托方）：乙方（购买方/受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的资产出售给乙方，并委托乙方进行租赁的事宜，经过充分协商，达成以下协议：一、资产描述1.1 甲方同意将位于【资产地址】的【资产名称】（以下简称“资产”）出售给乙方。
资产的具体描述如下：【资产描述】1.2 乙方同意购买甲方的资产，并按照本合同的约定进行租赁。
二、售后返租2.1 甲方出售资产给乙方后，乙方将资产回租给甲方使用，甲方作为承租人，乙方作为出租人。
2.2 租赁期限为【租赁期限】年，自资产交付之日起计算。
2.3 租金标准为【租金标准】，租金支付方式为【租金支付方式】。
2.4 租赁期间，甲方应按照约定的方式使用资产，并按照约定的期限和方式支付租金。
三、资产交付3.1 甲方应在本合同签订后【交付期限】内将资产交付给乙方。
3.2 资产交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认资产的数量和质量。
四、权利和义务4.1 甲方应保证其对资产的拥有权，确保资产的合法性、有效性和可租赁性。
4.2 乙方应按照本合同的约定进行租赁，并保证租赁期间资产的安全、完整和正常使用。
4.3 甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行相关的审批手续，承担相关的法律责任。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 违约金的计算方式为【违约金计算方式】。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体条款请以甲乙双方实际签订的合同为准。
售后返租合同范本(汇总5篇)
售后返租合同范本(汇总5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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售后返租委托经营协议(专业版)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：
鉴丁甲方在小区售后返租后续经营管理服务需要，甲方全权委托
乙方对小区内的公寓（土建称呼）进行日常管理与经营服务。
乙方愿意接受
其聘请。
经双方友好协商，在不违反有关国家相关法律法规的情况下，达成了一致的共识。
特订立本协议，以资共同遵照履行。
双方合作包括（但不限丁）：
一、委托经营管理范围
_________________________________ （土建称呼）
二、经营管理内容
（土建称呼）所届售后返租经营服务项目
三、合同期限
（土建称呼）正式交付之日起计算之后至—月止
四、双方的权利和义务
1、甲方权利与义务
甲方权利
（1）监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的权利。
若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。
若乙方收到甲方提出书面整改意见三个月不能整改时，甲方有权要求中止合同；
（2）甲方有权对会所设备进行监督检查；
（3）在协议期间内，涉及会所经营的一切债权债务的纠纷由乙方承担。
甲方义务
（1）负责按设计要求完成会所的建造、装修装饰和物品配备，但是因为乙方经营需要改变原设计的，产生的费用有乙方承担。
（会所装修装饰和物品配备，需经甲乙双方协商后而定，配套设备项目明细在合同附件中细列、）
（2）甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理会所的消防、环保、安全等许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任；
（3）甲方保证公用设施的正常使用。
如：水、电、路等（上级部门限电、检修等特殊原
因除外)；
(4) 甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权；
(5) 按照国家交房标准，完成会所的设计和施工，并完成交房工作。
(6) 对委托项目中乙方的各种要求、建议应及时、明确地以书面的形式答复乙方；
(7) 应根据委托项目的实施进程和乙方要求及时提供有关文件、资料；
(8) 按照协议要求，配合乙方经营管理工作，为乙方能有效履行其职责创造良好的工作
条件和工作环境；
(9) 在协议期间内，涉及会所产权的一切债权债务(银行抵押等)的纠纷由甲方承担，给乙方造成损失的应给予赔偿；
(10) 因诉讼、仲裁、发生民事纠纷需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助。
2、乙方权利与义务
乙方权利
(1) 在协议期间，会所经营收入归乙方所有；
(2) 因为经营管理需要，有权对会所的经营管理项目进行调整；
乙方义务
(1) 在协议规定的委托项目下，乙方应全面负责经营方案，引进先进的管理理念、模式、方法，制定统一制定会所经营管理及运作的制度和流程标准并严格执行；
(2) 乙方负责前期会所经营项目耗材费用的投入；(详见合同附件明细)
(3) 乙方负责因经营需要的交通工具的投入；
(4) 乙方对甲方提供和自己获悉的各类资料、信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲
方同意，不得对外泄露；
(5) 负责会所设备。
设施日常保养与维修。
五、利润分配
1、在支付当年“代理返租费用”后盈利的情况下，甲乙双方按出资比例进行利润分配。
2、在盈利不足支付当年“代理返租费用”时，甲方另行出资补贴当年“代理返租费用” 不足部分，甲乙双方不再进行利润分配。
3、在完成双方出资比例进行利润分配。
4、当年“代理返租费用”指起算月后的12个月。
六、免责条款
本协议在履行期间，如遇不可抗拒之力(如重大自然灾害、重大政策调整等) ，致使本协议无法履行时，甲乙双方有权终止本协议。
双方相互免职。
七、其他条款
1. 双方就本合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决。
如果协商未能解决，则任何一方可将争议提交物业所在地法院。
法院裁决是终局的，对双方均有约束力。
2. 如有合同的补充条款将与本合同一样具有相同法律作用。
3. 本合约一式四份，甲方及乙方各执二份。
甲方：河南利缘置业有限公司乙方：鲁山县圣昊物业管理有限公司
代表（签字）：代表（签字）：
日期：日期：
甲方对业主“代理返租费用”三年承诺后，公司经营分配按甲乙。