建设工程项目概算明细表 样表
基本建设项目竣工财务决算报表填制说明
附件2：基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目竣工财务决算审批表1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。
2、表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。
3、有关意见的签署：（1）所有项目均须先经开户银行签署意见.（2)中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。
（3)中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。
(4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。
二、大、中型基本建设项目工程概况表1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。
2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。
3、表中“主要技术经济指标”根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列.填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标.4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出，包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产,以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。
根据财政部门历年批准的“基建投资表”中有关数字填列。
5、表中“初步设计和概算批准日期”按最后批准日期填列。
6、表中收尾工程指全部工程项目验收后还遗留的少量尾工，这部分工程的实际成本，可根据具体情况进行估算，并作说明,完工以后不再编制竣工决算.三、大、中型项目竣工决算财务决算表1、表中“交付使用资产”、“预算拨款”、“自筹资金拨款”、“其他拨款”、“项目资本"、“基建投资借款”、“其他借款”等项目，填列自开工建设至竣工止的累计数，上述指标根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列。
基本建设项目竣工财务决算报表
附件4：建设项目名称：基本建设项目竣工财务决算报表编报单位(签章）：报送日期：表一:基本建设项目竣工财务决算审批表表二：大、中型基本建设项目概况表表三：大、中型基本建设项目竣工财务决算表单位:元补充资料：基建投资借款期末余额：应收生产单位投资借款期末数:基建结余资金:表四：大、中型建设项目交付使用资产总表交付单位接收单位盖章年月日盖章年月日表五：小型基本建设项目竣工财务决算总表表六：基本建设项目交付使用资产明细表交付单位接收单位盖章年月日盖章年月日附件2：基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目竣工财务决算审批表1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。
2、表中“主管部门"是指建设单位的主管部门。
3、有关意见的签署：（1)所有项目均须先经开户银行签署意见。
（2）中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见.（3)中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后,再由主管部门签署意见报财政部审批。
(4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见.二、大、中型基本建设项目工程概况表1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。
2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。
3、表中“主要技术经济指标”根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列.填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标.4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出，包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产,以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。
基本建设项目竣工财务决算报表填制说明
附件2：基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目竣工财务决算审批表1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。
2、表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。
3、有关意见的签署:（1)所有项目均须先经开户银行签署意见.（2）中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。
（3）中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。
(4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。
二、大、中型基本建设项目工程概况表1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。
2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。
3、表中“主要技术经济指标"根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列.填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标.4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出,包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产,以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。
根据财政部门历年批准的“基建投资表”中有关数字填列.5、表中“初步设计和概算批准日期”按最后批准日期填列.6、表中收尾工程指全部工程项目验收后还遗留的少量尾工，这部分工程的实际成本，可根据具体情况进行估算，并作说明，完工以后不再编制竣工决算。
三、大、中型项目竣工决算财务决算表1、表中“交付使用资产”、“预算拨款”、“自筹资金拨款"、“其他拨款"、“项目资本”、“基建投资借款"、“其他借款”等项目,填列自开工建设至竣工止的累计数，上述指标根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列。
房地产开发项目报批报建费用明细表
工商局
41
煤气集资费
1600元/户
煤气公司
综合验收之前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
区环保局
44
环保测评费
1.365元/平方米占地费用
环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费
配套造价的1.5‰
11
新增建设用地有偿使用费
40元/平方米
国土资源局
12
新菜田基金
2万元/亩
国土资源局
城市人口在100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000~10000元人民币
13
征地不可预见费
征地总费用*2％
国土资源局
14
土地பைடு நூலகம்理费
征地总费用＊2％
国土资源局
建设工程规划许可证之前
15
规划服务费
0。2％＊工程造价
市质量监督站
47
公建水增容费
数；泳池;DN50，71立米＊2000元/ 立米+5立米*500元/立米
区节水办
48
地名门牌制作费
5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋＊2
区地名办
49
水质化验费
水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元;每栋楼每个接口 260 元
销售许可之后
55
产权面积的测绘费
0。61元/〉平方米
各种税金
56
营业税
销售合同的5％交纳
综合概算表
112.76 建筑面积 平方米 26345.12 42.8
4
暖通工程
42.73
7.54
50.27 建筑面积 平方米 26346.12 19.1
5
消防工程
602.20
106.27
708.47 建筑面积 平方米 26347.12 268.9
6 通风排烟工程
7
公、专变高低压配 电工程
8
智能化工程
（三 ）
人防安装工程
2005.37 509.12
353.89 89.84
建筑面积 平方米 2359.25 建筑面积 平方米 26342.12 598.96 建筑面积 平方米 26343.12
895.6 227.4
2
弱电工程
32.74
5.78
38.52 建筑面积 平方米 26344.12 14.6
3
给排水工程
95.84
16.91
111.58
743.86 建筑面积 平方米 80339.44 92.6
6
电梯工程
611.18
107.86
719.04 建筑面积 平方米 80339.44 89.5
二）扩建放疗中心
（一 ）
建筑工程
1
建筑工程
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
2
装饰工程
（二 ）
地下车库安装工程
1
电气工程
2
弱电工程
403.72
71.25
474.97 建筑面积 平方米 80339.44 59.1
3
给排水工程
886.39
156.42
1042.81 建筑面积 平方米 80339.44 129.8
建设项目竣工财务决算报表填表说明.doc
附录建设项目竣工财务决算报表填表说明一、封面♦建设单位：项目所在单位名称。
♦主管部门：教育部♦建设项目名称：可行性研究报告批复的项目名称。
♦建设性质：固定资产投资按建设性质分为新建、扩建、改建。
♦编报日期：正式完成项目竣工财务决算文件编制工作的日期。
二、建竣决01表—基本建设项目概况表♦建设地址：项目所在地详细地址。
♦主要设计单位：建设单位委托对建设项目主体进行设计的单位。
♦主要施工企业：建设项目主体进行总承包施工的企业。
♦占地面积1.设计占地面积：设计院按施工图纸计算出的占地面积。
2.实际占地面积：按竣工验收时测定的实际占地面积。
♦总投资：建设项目建造的全过程支付的全部资金。
1.设计总投资：可行性研究报告批复文件中明确的项目总投资。
2.实际总投资：建设项目自立项到交付使用的全过程中实际支付的全部资金。
♦新增生产能力（效益）：参照国家统计局颁布的《新增生产能力(或工程效益)目录》填报。
♦建设起止时间：建设项目从开工建设到建成交付使用所经历的时间。
开工一般指工程破土之日；建成交付使用一般指由建设管理部门组织的竣工验收合格之日。
1.设计建设起止时间：可行性研究报告中计划建设的起止时间。
2.实际建设起止时间：分别指施工许可证颁发日期和竣工验收合格的日期。
♦完成主要工作量：是指新增建设规模（面积）和实际购置设备的数量。
1.建设规模：（1）设计建设规模：可行性研究报告批复文件中明确的项目建筑面积。
（2）实际建设规模：项目建成后，质监部门出具竣工验收报告中的实际竣工面积。
2.设备：项目购置的单价在5万元以上的不需安装设备。
（1）设计设备：指方案设计图纸列出的设备（台、套、吨）。
（2）实际设备：指工程完工时实际购置的设备（台、套、吨）。
♦收尾工程：单项工程的财务决算，该项可不填。
♦基建支出：1.基建支出概算合计数：应与可行性研究报告批复文件中明确的项目总投资一致。
其中各栏概算数分别填列。
2.基建支出实际数：取自于基建财务核算软件中，该项目在转“交付使用资产”科目前，相对应各会计科目借方累计发生额。
建设工程投资概算明细
建设工程项目投资明细表
二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）取标准，各省市根据不同的情况有专门规定
建筑安装工程费（建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。
项目竣工财务决算表
项目竣工财务决算表
项目竣工财务决算表建设项目名称：
编报单位（盖章）：
报送日期：
基本建设项目概况表（一）
建设项目（单
项工程）名称
建设地址
基
建
支
出项目概算实际主要指标
主要设计单位主要施工单位建筑安装投资
占地面积设计实际
总投资
（万元）
设计实际设备投资
固定资产流动资产固定资产流动资产
待摊投资
其中：建设单位管理费
新增生产能力能力(效益名称) 设计实际其他投资日供水待核销基建支出
建设起止时间设计非经营项目转出投资实际合计
设计概算
批准文号主要
材料
消耗名称单位概算实际
完成主要工作量
建筑面积
（平方米）
设备（台套吨）
钢材吨
木材平方米设计实际设计实际水泥吨
主要
技术
经济
指标
收尾工程
工程内容投资额完成时间
2
项目财务决算审批表（二）
编报单位：单位：元资金来源上报数批复数资金占用上报数批复数
工程项目财务决算审批表（三）
编报单位：单位：元
批复数
建设项目交付使用资产总表（四）
编报单位：单位：元
单项工程项目名称
固定资产
合计建安工程设备其他
合计
建设项目交付使用资产明细表（五）
编报单位：单位：元建筑安装工程设备投资
项目名称结构面积送审价
（元）
审核价
（元）
名称规格型号数量
送审价（元）
审核价（元）
合计一、房屋
二、建筑物
三、市政
四、其他。
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7 工程造价咨询服务费
7.1 工程概算编制
7.2 7.3
施工图预算编制(含清单 编施制工)阶段工程造价全过程 控制
7.4
8 招标代理费
9 ……
（三） 工程相关费用
1 城市建设配套费
2 人防工程建设费
3 防雷工程设计审核费
4 供电配套工程施工费
5 供水配套工程施工费
6 电话、闭路、网络配套费
7 ……
（四） 工程建设管理费
建设工程项目概算明细表
序号
分项工程名称
一 建筑安装工程费
(一) 主体建筑
(1) 主体建筑1
1 土建
2 安装及装修
3 安装
(2) 主体建筑2
1 土建
2 安装及装修
3 安装
(3） ……
（二） 环境、绿化及配套
1 环境工程
2 景观绿化工程
3 平基土石方
4 …………
二
工程建设其它费用
(一) 建设用地费用
1 征地拆迁费
6 地质灾害评估费
送审情况
单位
数量
总价 （万元）
备注
单价
未列入
渝价[2000]352号 渝价[2000]352号 渝价[2000]352号 渝价[2000]352号
根据市场按170元/M暂 列 计价格[2002]10号 计价格[2002]11号
计价格[2002]125号
6.1 地灾评估费
6.2 水土保持咨询费
渝办发[2005]48号 渝价[2009]37号 发改价格[2007]670号 渝价[2002]662号
(一+二)*5% (一+二)*5%
(二) 技术咨询费用
1 项目论证费用
1.1 编制项目建议书
1.2 评估项目建议书
1.3 编制可行性研究报告
1.4 评估可行性研究报告
1.5 ……
2 工程勘察、评审费
2.1 工程地质勘察费
2.2 地质勘察评审费
3 施工图设计费
4 施工图评审费
5 环境影响评估费
5.1 编制环境影响报告表
5.2 评估环境影响收费
2.1 建设工程规划综合费
2.2 建设工程综合服务费
3 工程建设监理费
（五） 工程建设其他费
1 白蚁防治费
2 工程保险费
3 前期费用
三
工程预备费
1 基本预备费
2 涨价预备费
四
建设期贷款利息
五
合计
计价格[2002]69号 计价格[2002]69号 计价格[2002]69号