捐赠房源合同协议书范本-通用版
不动产捐赠与合约书（通用3篇）
不动产捐赠与合约书（通用3篇）不动产捐赠与合约书篇1赠与人(甲方)：____________住所：_____________________有效证件号码：_______________受赠人(乙方)：______________住所：_____________________有效证件号码：_______________甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：甲方将自己拥有的位于___市___区___街(路)号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。
第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。
第七条本合同自公证之日起生效。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：_______________签章时间：______年___月___日签章时间：______年___月___日不动产捐赠与合约书篇2不动产附负担书赠与人___________、受赠人___________因附负担赠与不动产，达成如下协议：___________市___________路___________号___________平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
赠与人：受赠人：________年______月______日不动产捐赠与合约书篇3出租方：___承租方：___经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。
房屋定向捐赠协议书范本(3篇)
第1篇甲方（捐赠方）：[捐赠方全称]地址：[捐赠方地址]法定代表人：[捐赠方法定代表人姓名]联系电话：[捐赠方联系电话]乙方（受赠方）：[受赠方全称]地址：[受赠方地址]法定代表人：[受赠方法定代表人姓名]联系电话：[受赠方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“房屋”）无偿捐赠给乙方，乙方接受甲方的捐赠，双方经友好协商，达成如下协议：一、捐赠房屋的基本情况1.1 房屋坐落：[房屋坐落地址]1.2 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
1.3 房屋面积：[房屋面积]平方米。
1.4 房屋结构：[房屋结构类型]。
1.5 房屋用途：[房屋用途]。
1.6 房屋现状：[房屋现状描述]。
二、捐赠目的2.1 甲方将房屋捐赠给乙方，旨在支持[受赠方用途]，改善[受赠方需求]，促进社会和谐发展。
2.2 乙方接受捐赠后，将按照捐赠目的合理使用房屋，充分发挥其社会效益。
三、捐赠条件3.1 甲方捐赠的房屋为甲方合法拥有的房产，不存在任何权利瑕疵。
3.2 甲方捐赠的房屋不得有任何抵押、查封、租赁等情况。
3.3 甲方捐赠的房屋不得存在任何权属纠纷。
3.4 乙方应按照捐赠目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
四、捐赠手续4.1 甲方应在协议签订后[约定时间]内，向乙方提供以下材料：（1）房屋所有权证；（2）房屋他项权证；（3）其他与房屋相关的证明材料。
4.2 乙方应在收到甲方提供的上述材料后[约定时间]内，办理房屋权属转移手续，并将房屋过户至乙方名下。
五、捐赠款项5.1 甲方捐赠房屋无需支付任何款项。
5.2 乙方在办理房屋权属转移手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。
六、权利义务6.1 甲方承诺捐赠的房屋不存在任何权利瑕疵，并保证房屋权属的合法、有效。
6.2 乙方承诺按照捐赠目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
6.3 甲方有权对捐赠的房屋进行监督，确保乙方按照捐赠目的合理使用房屋。
6.4 乙方在合理使用房屋过程中，不得侵犯他人合法权益。
房屋捐赠合同5篇
房屋捐赠合同5篇篇1甲方（捐赠方）：___________________乙方（受赠方）：___________________慈善机构或其他公益组织鉴于甲方的意愿，为了支持教育事业和社会公益事业，甲方决定将其合法拥有的房屋捐赠给乙方。
在双方充分协商的基础上，根据相关法律法规，甲乙双方就房屋捐赠事宜达成如下协议：一、捐赠目的甲方自愿将房屋捐赠给乙方，用于支持教育事业和社会公益事业的发展，乙方接受甲方的捐赠。
双方同意共同合作，以实现共同发展和贡献社会的目的。
二、捐赠房屋概况本次捐赠的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属清晰，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。
甲方已向相关部门办理房屋产权登记手续，并提交了相关证明材料。
三、捐赠金额及支付方式本次房屋捐赠的金额为人民币_______万元整。
支付方式为由甲方无偿将房屋过户至乙方名下，甲方确认房屋产权已归乙方所有。
具体流程包括但不限于产权变更手续等均由双方共同商议完成。
支付时间自协议签署生效之日起执行。
四、房屋过户事宜甲方应在本协议签署后尽快办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。
过户过程中产生的税费等费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
过户完成后，乙方将取得房屋的合法所有权和使用权。
五、捐赠用途及监管本次捐赠的房屋将用于乙方所从事的公益事业和活动中，具体使用方式和用途由乙方根据实际需要决定。
乙方应设立专门的账户管理本次捐赠资金，确保资金使用的透明度和规范性。
同时，乙方应定期向甲方及社会公布资金使用情况，接受监督。
六、法律责任与义务1. 甲方应保证所捐赠房屋的权属清晰，不存在任何纠纷和权利主张的情况。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷等问题，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方应确保本次捐赠房屋用于公益事业，并负责管理使用好本次捐赠资金。
如因乙方管理不善或其他原因导致的损失，由乙方承担相应责任。
捐赠房屋合同范本(合集9篇)
捐赠房屋合同范本(合集9篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!捐赠房屋合同范本(合集9篇)捐赠房屋合同范本第1篇甲方（捐赠人）：乙方（受赠人）：为增进公共卫生事业的发展，共同为构建和谐社会做出贡献。
房子捐赠合同范本
房子捐赠合同范本甲方（捐赠方）：【甲方姓名】乙方（受赠方）：【乙方姓名】一、捐赠房产的基本情况1. 房产地址：【详细地址】2. 房产证号：【房产证号码】3. 房产面积：【房产面积】平方米4. 房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】5. 房产所有权人：甲方名词解释：房产地址：指捐赠房产的详细地址，包括街道、门牌号等信息。
房产证号：指捐赠房产在不动产登记部门登记的编号。
房产面积：指捐赠房产的建筑面积。
房产性质：指捐赠房产的用途，如住宅、商业等。
房产所有权人：指捐赠房产的合法所有者。
二、捐赠内容1. 甲方愿意无偿将上述房产捐赠给乙方。
2. 乙方接受甲方的捐赠，并承诺在捐赠后妥善管理和使用该房产。
三、捐赠手续1. 甲方应在本合同签订后【办理期限】日内，办理完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
四、捐赠条件1. 乙方在接收捐赠房产后，应遵守国家的法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。
2. 乙方在捐赠房产的使用过程中，如需进行改造、维修等，应事先征得甲方同意。
3. 乙方在捐赠房产的使用过程中，应承担相应的物业管理、维修保养等费用。
五、捐赠期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同有效期为【有效期限】，自捐赠房产过户至乙方名下之日起计算。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（捐赠方）签字（或盖章）：____________乙方（受赠方）签字（或盖章）：____________签订日期：【签订日期】名词解释：捐赠方：指将房产无偿转让给他人的个人或单位。
受赠方：指接受捐赠的个人或单位。
房屋捐赠合同3篇
房屋捐赠合同3篇篇1甲方（捐赠方）：____________________乙方（受赠方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，确保房屋捐赠的合法性和有效性，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋捐赠合同：一、捐赠目的甲方为了支持社会公益事业，促进地区发展，决定将其所有的房屋捐赠给乙方，用于社会公益事业的建设和发展。
1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“捐赠房屋”）捐赠给乙方。
2. 捐赠房屋的详细情况如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋权属证明文件：____________________三、捐赠条款1. 甲方自愿将捐赠房屋的所有权无偿转让给乙方，乙方同意接受捐赠。
2. 甲方应保证捐赠房屋的权属清晰，无任何争议和纠纷。
3. 甲方应负责办理捐赠房屋的过户手续，将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。
4. 乙方应将捐赠房屋用于社会公益事业，不得擅自改变用途。
5. 乙方应妥善管理和维护捐赠房屋，确保房屋的安全和完好。
6. 乙方应在合理期限内完成房屋的过户手续，并通知甲方办理相关税费减免手续。
四、税费处理1. 甲方应负责办理捐赠相关的税费减免手续。
2. 乙方在接受捐赠房屋后，应按照相关规定办理税务登记和申报手续。
五、法律责任1. 甲乙双方应遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
2. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
父母的房屋捐赠合同模板
父母的房屋捐赠合同模板甲方：（捐赠人姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（受赠人姓名）身份证号码：联系地址：鉴于，甲方是一名年逾古稀的父母，拥有一处位于（房屋地址）的房产；乙方是甲方的子女，对甲方养育之恩感恩不尽，愿意承担起照顾父母的责任；经过双方协商一致，为了更好地保障甲方的生活和健康，特签订本房屋捐赠合同规定双方的权利和义务如下：第一条捐赠房屋的基本情况1.1 甲方是房产的合法所有人，其所有的（房屋地址）房产为（产权类型），占地面积为（房屋面积），建筑面积为（建筑面积），共有（多少）间房间。
第二条赠与房屋的用途2.1 甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方，作为乙方日常生活所需的居住之所。
2.2 甲方保留对房产的使用权，乙方不得私自出售、转让或以其他方式处置房产。
2.3 乙方有义务保障甲方在房产中的居住生活质量，如维护房屋的设施设备、提供生活所需物品等。
第三条财产转让3.1 甲方将房屋赠与给乙方后，不得要求乙方支付任何形式的金钱或实物财产。
3.2 乙方承诺接受这份捐赠，并放弃向甲方要求其他的财产要求。
第四条房产权属4.1 甲方将房屋赠与给乙方后，乙方成为房产的合法所有人，拥有永久使用权。
4.2 乙方有义务保护房产的完整性，不得将房产用于非法活动，如赌博、吸毒等。
第五条捐赠房屋手续5.1 双方应协助完成房屋的过户手续，确保房产的所有权转移合法有效。
5.2 捐赠房产所需的税费由双方共同承担，各自承担的比例为（比例）。
第六条其他6.1 本合同自双方签字生效，合同期限为永久有效。
6.2 如本合同内容发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地有关部门申请调解。
6.3 本合同自签字盖章生效，双方各留一份有效文件。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为父母房屋捐赠合同模板，双方应遵守合同规定，以确保合同的有效性和合法性。
愿双方共同维护和谐家庭关系，共同携手为父母幸福生活贡献自己的一份力量。
无偿捐献房屋合同模板
无偿捐献房屋合同模板甲方（捐赠方）：（甲方的姓名和身份证号码）乙方（受赠方）：（乙方的姓名和身份证号码）为了促进公益事业的发展，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方无偿捐赠房屋一事达成如下协议：一、捐赠房屋的基本信息1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋性质：（房屋性质）1.4 房屋产权证号：（房屋产权证号）二、受赠方的权利和义务2.1 受赠方接受捐赠房屋后，应当按照相关法律规定依法使用该房屋，并承担相关税费、维护费用等；2.2 受赠方应当为捐赠房屋的使用和保护承担责任，保证房屋的正常使用和维护；2.3 受赠方有权对捐赠房屋进行装修和改造，但应当保证装修和改造工程不影响捐赠房屋的结构和使用功能；2.4 受赠方应当设定抵押房屋的管理、维护和使用规定，合理利用房屋资源，保障捐赠房屋的长期使用价值。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方无条件无偿将房屋捐赠给乙方，并保证捐赠房屋的产权清晰、真实无误；3.2 甲方应当如实履行捐赠房屋的转让手续，完成相关文件的过户手续；3.3 甲方不得以任何借口要求撤销或变更捐赠房屋的行为，一旦捐赠完成，即不可撤销；3.4 甲方有权要求受赠方按照相关法律规定合理使用、维护以及不得私自出售捐赠房屋。
四、捐赠房屋的附属设备和权益4.1 捐赠房屋的附属设备和权益包括但不限于房屋内的家具、电器设备等；4.2 受赠方应当妥善保管和使用捐赠房屋的附属设备和权益，不得将其私自出售或转让。
五、合同生效及补充条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自捐赠房屋过户之日起生效，并在双方完成相关手续之日起生效。
5.2 如本合同有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同的效力需要依法认可并符合相关法律规定，如果其中任何一条或多条被认为无效，不会影响其他条款的有效性。
甲方（捐赠方）签字盖章：______________日期：______________乙方（受赠方）签字盖章：______________日期：______________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________捐赠房源合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（捐赠方）：地址：法定代表人：乙方（受赠方）：地址：法定代表人：鉴于：甲方于【地址/机构】合法注册登记，注册证号：，经营范围：。
甲方参与捐赠项目：【项目】，项目地址为：，总用地面积平方米，总建筑面积约平方米，该项目实际参与捐赠房源共有住宅套、公寓套、商铺套、写字楼套，土地使用证编号是：。
乙方是在省民政厅注册登记、积极开展社会普惠公益活动、非营利性的公益基金会。
乙方的公益资助旨在帮助广大人民群众安居乐业，通过对部分群众购买住宅/公寓/商铺/写字楼进行公益资助的机制，使购房者的购买力得以提升，匹配当前投资、消费标准，实现房地产业的良性发展，实现大多数群众安居乐业的愿望，协助政府解决广大人民群众的安居乐业问题。
在维护各方利益的条件下，双方经过友好协商，签订捐赠协议如下：第一条甲方自愿把【项目】实际参与捐赠的住宅/公寓/商铺/写字楼的《房源清单》（详见协议附件1）提供给乙方备案，甲方自愿将《房源清单》内房源的《商品房买卖合同》总价款的 %捐赠给乙方，乙方同意接受捐赠。
第二条甲方保证捐赠来源合法，保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。
在甲方进行产品宣传过程中，所有涉及乙方公益性资助的营销广告须经过乙方审核并签字确认，因甲方的违法违规行为产生的一切责任由甲方全权承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费。
第三条捐赠流程：《房源清单》的房源每成功销售一套，甲方在收到该套房的按揭款或一次性付款日起，甲方提供该套房的《商品房买卖合同》复印件给乙方进行核实并将该套房《商品房买卖合同》总价款的 %作为捐赠款项于个工作日内划转到乙方指定以下银行账户：户名：开户行：账号：第四条甲、乙双方合作期间，甲方无论以何种方式将《房源清单》房源出售，甲方均自愿将出售房源《商品房买卖合同》总价款的 %捐赠给乙方，具体操作按照本协议第三条执行。
乙方在收到甲方捐赠款项的个工作日内开具以上捐赠款项的《公益事业捐赠专用收据》给甲方。
若甲方未能按照本协议第三条规定的时间内将捐赠款项成功划款至乙方以上银行账户上，由此造成的一切责任由甲方全部承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费，乙方有权单方面终止本协议。
第五条甲方承诺：甲乙双方合作期间，甲方在收到购房者填写的《公益资助申请表》起的个工作日内，甲方需提供此购房者《公益资助申请表》的扫描件予乙方进行前期审核，个工作日内甲方需把此购房者填写的《公益资助申请表》原件寄予乙方（由此产生的邮寄费用由甲方承担）审核（如遇不可抗力等因素造成延迟寄送的，双方可进行好友协商解决），否则，由此造成的一切责任由甲方全权承担，乙方有权单方面终止本协议。
第六条甲方承诺：甲乙双方合作期间，如购房者在提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳了诚意金/认筹金等前期费用，并购房者提交的《公益资助申请表》无法通过乙方审核（审核标准详见附件13《公益资助申请审核标准》），在乙方向甲方出示审核结果日起个工作日内，甲方须把购房者提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳的前期费用退回予购房者。
否则，由此造成的一切责任由甲方全部承担，乙方有权单方面终止本协议。
第七条甲方承诺：在乙方收到甲方捐赠款项并对购房者进行补贴期间，出现由于甲方工程质量问题、延迟交房等原因导致购房者退房或产生其他纠纷的，由此造成的一切责任由甲方全部承担，甲方无权向乙方追讨捐赠款项，同时，乙方有权单方面终止本协议。
第八条乙方承诺：按照法律法规的规定管理捐赠款项，在保证捐赠款项安全的前提下，使捐赠款项保值增值,并根据本协议要求将所接收到甲方的捐赠款项用于购房补贴/创业扶持用途。
未经甲方许可，不得违反约定擅自变更用途，否则，所产生的一切责任由乙方承担。
第九条乙方承诺：在收到甲方捐赠款项日起，次月日对该套房产权所有人开始进行购房补贴/创业扶持公益资助，资助期数为个月，资助总额为该套房《商品房买卖合同》总价款的 %，资助方式为按月向购房者平均发放购房补贴/创业扶持款（每月资助款=该套房《商品房买卖合同》总价款的 %÷个月）。
如乙方未兑现承诺（包括未足额或逾期个工作日支付），均视为乙方违约。
乙方应赔偿对应购房者违约金（违约金=(当期应资助款－当期实际到账资助款)‰违约天数）。
此外，因此而引起的其他责任由乙方全部承担，与甲方无关。
第十条乙方承诺：在与甲方合作期间，不得与甲方所在县级市除甲方外同类产品项目的房地产开发商合作。
否则，视为乙方违约，甲方有权单方终止本协议，由此所造成的损失，由乙方全部承担。
第十一条《购房补贴协议书》、《创业扶持协议书》作为本协议的附件，为本协议不可分割的组成部分。
第十二条本协议合作期限：1、房源清单中的房源全部销售完毕。
2、自合同生效日起甲乙双方合作满一年。
3、自合同生效日起甲方连续个月内未向乙方产生捐赠行为。
以上三个条件中任一个条件成就时，本协议自动终止。
第十三条本协议期届满，如需继续合作，经双方协商，另行签订新的合作协议。
第十四条本协议经双方签字、盖章生效。
本协议一式份，甲方份、乙方份。
本协议因履行产生的纠纷及相关未尽事宜，双方应协商解决。
协商未成，则交由乙方所在地人民法院受理。
第十五条协议附件1、《房源清单》（盖章）；2、甲方营业执照复印件（盖章）；3、甲方组织机构代码证复印件（盖章）；4、甲方税务登记证复印件（盖章）；5、甲方法人身份证复印件（盖章）6、乙方登记证书复印件（盖章）；7、乙方组织机构代码证复印件（盖章）；8、乙方税务登记证复印件（盖章）；9、乙方法人身份证复印件（盖章）；10、资助流程图；11、《购房补贴协议书》12、《创业扶持协议书》13、《公益资助申请审核标准》甲方（捐赠方）：乙方（受赠方）：法定代表人签字：法定代表人签字：签约日期：年月日签约日期：年月日签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。