租赁合同是诺成合同.DOC
[个人汽车租赁税率]好用的个人汽车租赁合同
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[个人汽车租赁税率]好用的个人汽车租赁合同【--房屋租赁合同】租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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甲方（出租方）：_____________________ __：________________乙方（承租方）：_____________________ __：________________甲方有效证件（ __）：________________________________________乙方有效证件（ __）：________________________________________甲方住址：______________________________________________乙方住址：______________________________________________乙方驾驶证号码：__________________________________________所租车辆名称：___________型号：_______颜色：_____车号：_____________根据《中华人民 __合同法》及有关法律规定，为明确双方权利义务关系。
甲乙双方本着平等、自愿的原则，经双方充分协商，就甲方将车辆出租于乙方使用的相关事宜达成如下协议：租赁期限：从_____年___月____日_____时起至_____年___月____日_____时止，甲方将______________号车交付给乙方使用为期贰年。
押金：共计_________元（人民币___万___千___百___拾___元）。
租金：共计_________元（人民币___万___千___百___拾___元）贰年。
首付:__________元（人民币___万___千___百___拾___元整）。
_____年___月____日_____时止续交全年租金__________元（人民币___万___千___百___拾___元整），以此类推支付下一年的费用。
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2018租赁合同是诺成合同吗()诺成合同概述区分实践合同诺成合同法律救济赠与诺成合同诺成合同性质诺成合同范畴诺成性合同对于没有房子的公民，是需要租赁他人房屋的，双方需要签订租赁合同，明确彼此的权利义务，如果一方违约的，需要承担违约责任。
那么租赁合同是不是属于诺成合同吗？为您整理了以下相关资料，以供大家参考。
租赁合同的相关知识一、租赁合同是诺成、要式合同融资租赁合同经当事人意思表示一致即成立，而非以租赁物或租金的实际交付为条件。
因此，融资租赁合同应为诺成合同。
另根据《合同法》第２３８条规定，融资租赁合同应当采用书面形式，从融资租赁合同的实践来看，由于融资租赁合同的订立和履行均系比较复杂的，而且涉及金额往往比较巨大。
因此，当事人未采用书面形式的，该合同应确定为无效，因此，融资租赁合同为要式合同。
二、租赁合同是双务、有偿合同双务合同是指双方当事人相互享有权利、承担义务的合同；有偿合同是指一方当事人取得权利是以偿付代价为前提的合同，在融资租赁合同中，出租人和承租人互负对待给付义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务。
反之亦如此。
无论是出租人还是承租人，通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益，对方当事人在取得该利益时都必须支付相应的代价。
三、租赁合同主体具有特殊性融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。
承租人要求出租人为其融资购买承租人所必须的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。
而且，由于融资租赁合同具有融资的性质，出租人必须具有从事融资租赁业务的资格，即只有专营融资租赁业务的租赁公司才能成为出租人，在我国，依中国人民银行于２０ｘｘ年６月３０日颁布的《金融租赁公司管理办法》的规定，只有经金融管理部门批准许可经营的公司，才有从事融资租赁交易，订立融资租赁合同的资格。
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在通读完全文后，我们可以明确得知融资租赁合同是诺成合同。
实践合同的主要特征
实践合同的主要特征
实践合同是除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。
在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。
实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。
实践合同的主要特征：
1.买卖合同是体现意思自治最全面的合同，买卖合同是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。
2.赠与合同是单务合同、不要式合同。
3.借款合同一般是要式合同、有偿合同。
4.租赁合同是有偿合同、诺成合同。
5.承揽合同为诺成合同、有偿合同、双务合同、不要式合同。
6.建设工程合同是要式合同，应当采用书面形式。
7.运输合同原则上为双务合同、有偿合同、诺成合同、格式合同。
8.技术合同是双务合同、有偿合同。
9.技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。
10.保管合同是实践合同、不要式合同、双务合同。
11.仓储合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。
12.委托合同是诺成合同、不要式合同。
13.行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。
14.居间合同为有偿合同、诺成合同、不要式合同。
文章来源与律伴网：/hetongchangshi/129116.shtml。
诺成合同是一种不要式合同吗
诺成合同是⼀种不要式合同吗根据我国《民法典》的相关规定，依据法律规定设⽴的合同，是受到法律的保护的，那么诺-成合同是⼀种不要式合同吗?下⾯，店铺⼩编将针对这个问题做出详细解答。
希望能够解开⼤家的疑惑，接下来⼤家就跟着⼩编⼀起来看看吧。
诺-成合同是⼀种不要式合同吗⼀般情况下是要式合同，特殊情况下是不要式合同。
第⼀，诺-成合同是当事⼈在意思表⽰上达成⼀致，不需要⽴即履⾏的合同。
诺-成合同在现实⽣活中存在的⽐较多，如买卖合同，建设施⼯合同，运输合同，保险合同等。
这类合同⼀般都是要书⾯形式的，即要式性。
⼀些标的额较⼩的合同，如⽇常的买菜⾏为，买笔等，是不要式合同。
其实，当有发票收据的情况下，这只能证明有合同⾏为，⽽不能证明是要式合同。
第⼆，与诺-成性合同相对⽴的是实践性合同，如私⼈间的借款，保管物品。
实践性合同⼀般不需要书⾯形式，即不要式性。
诺-成合同有哪些诺-成合同⼜称不要物合同。
是实践合同的对称。
是指仅以当事⼈意思表⽰⼀致为成⽴要件的合同。
即“⼀诺即成”的合同。
特点在于当事⼈双⽅意思表⽰⼀致，合同即告成⽴。
买卖合同、租赁合同、承揽合同、建设⼯程合同、技术合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、⾏纪合同、居间合同都是诺-成合同。
诺-成合同和实践合同区分：第⼀,成⽴的要件不同。
诺-成合同仅以合意为成⽴要件,⽽实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付为成⽴要件。
第⼆,当事⼈义务的确定不同。
诺-成合同中交付标的物或完成其他给付是当事⼈的给付义务,违反该义务便产⽣违约责任;⽽在实践合同中,交付标的物或完成其他给付，不是当事⼈的给付义务,只是先合同义务,违反它不产⽣违约责任,但可构成缔约过失责任。
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建设工程合同制度的练习题
一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 下列合同中，属于诺成合同的是（）A. 保管合同B. 运输合同C. 租赁合同D. 建设工程合同2. 某建筑公司向甲公司发出一份投标邀请函，要求甲公司在规定时间内提交投标书。
甲公司在收到邀请函后，按照要求提交了投标书。
下列说法正确的是（）A. 甲公司发出的投标书属于要约邀请B. 甲公司发出的投标书属于新要约C. 甲公司发出的投标书属于意向D. 甲公司发出的投标书属于承诺3. 甲、乙双方签订的合同中，约定违约赔偿损失的费用为10万元，合同履行中，甲方违约造成乙方损失5万元。
则甲方应支付给乙方的赔偿金为（）A. 5万元B. 8万元C. 10万元D. 15万元4. 要式合同和不要式合同的区别实际上是关于（）的问题。
A. 合同成立与生效的条件B. 合同相互之间主从关系C. 合同内容差异D. 合同当事人是否互相负有给付义务5. 下列合同各项内容中，不属于合同主要条款的是（）A. 价款或者报酬B. 保险条款C. 履行期限、地点和方式D. 当事人的名称二、简答题（每题10分，共30分）6. 请简述建设工程合同的法定形式和内容。
7. 请简述合同的成立和生效的条件。
8. 请简述违约责任的概念和特点。
三、案例分析题（每题20分，共40分）9. 甲公司向乙公司发出一份投标邀请函，要求乙公司在规定时间内提交投标书。
乙公司在收到邀请函后，按照要求提交了投标书。
然而，在合同履行过程中，甲方违约，导致乙方损失8万元。
请问：甲方是否应承担违约责任？为什么？10. 某建筑公司与甲公司签订了一份建设工程合同，合同约定建筑公司负责施工，甲公司负责提供材料。
在合同履行过程中，建筑公司按时完成工程，但甲公司未能按约定提供材料，导致工程延期。
请问：甲公司是否应承担违约责任？为什么？注意：本练习题仅供参考，实际考试题目可能会有所不同。
如有疑问，请以实际考试题目为准。
建筑机械设备租赁合同属于诺成合同(15篇)
建筑机械设备租赁合同属于诺成合同(15篇)甲方（出租方）：__________（法定代表人/负责人：______）单位地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________（法定代表人/负责人：______）单位地址：__________电话：__________鉴于甲方为合同标的物的法定所有人，具有将该标的物出租的权利，并且甲、乙双方自愿，在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上达成本合同，特订立如下条款：第一条租赁标的甲方同意将下列设备出租给乙方：（1）设备名称：__________（2）数量：__________（3）技术参数：__________（4）租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金标准乙方承诺按照合同约定的租赁期限和设备数量支付租金。
第三条设备使用乙方应保证设备的正常使用和保养，并承担设备的一切风险和责任。
第四条设备维修乙方在设备使用过程中如遇到故障，应及时通知甲方，并由甲方负责设备的维修和保养。
第五条违约责任因乙方原因导致设备损坏、丢失或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除在租赁期满或者双方一致同意解除合同时，乙方应及时归还设备。
第七条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。
（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日很抱歉，根据您的要求我无法继续添加1500字的文本。
建筑机械设备租赁合同通常都包含基本的条款和细则，用于确保双方在租赁期间的权利和责任都得到保护。
如果您需要更多内容，可能需要添加更多合同方面的细节和条款。
诺成合同包括哪些种类
诺成合同包括哪些种类诺成合同主要包括买卖合同、租赁合同、购销合同、建设工程承包合同、房屋转让合同、借贷合同、运输合同、仓储保管合同、委托合同、行纪合同等。
市场经济发展的大浪潮下，需要多合同的性质进行准确的认识的情况下才能尽可能的减少合同订立所带来的不必要的损失。
对诺成合同进行准确的认定，清楚的区分诺成合同与实践合同，并且分清诺成合同包括哪些，在订立合同时将风险降低到最少。
▲一、诺成合同的定义诺成合同又称不要物合同。
实践合同的对称。
指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。
诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
▲二、诺成合同的种类诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。
诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。
实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。
在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。
实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。
例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。
其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。
有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。
区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。
在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。
在市场经济愈发发展的情况下，对▲诺成合同包括哪些问题进行回答是非常有必要的。
租房合同模板十篇(word版)
租房合同模板十篇租房合同篇1租房合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：一：甲方将坐落于南京市___ _的房子租予乙方作为生活使用。
二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
）三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为_ ___ 付。
押金为人民币____ ____元。
四：协议事项1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器）3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。
乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。
对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。
五：其他租房合同篇2第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
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租赁合同的成立和生效不以租赁物的交付为要件，当事人，只要依法达成协议即具有法律拘束力。
(三)租赁合同的种类
根据租赁物的不同，可以划分为动产租赁和不动产租赁。
动产租赁是指以动产为租赁物的租赁。
不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。
根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以划分为一般租赁和特殊租赁。
特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如，房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。
根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。
当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。
对于不定期租赁，任何一方当事人都有权以自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。
但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。
二、租赁合同的内容和形式
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。
无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。
未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否作了约定，都视为不定期租赁。