房地产项目合作协议
房地产项目合作协议书8篇
房地产项目合作协议书8篇篇1本协议在_____（以下简称“甲方”）和_____（以下简称“乙方”）之间签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，就共同合作进行房地产项目开发事宜达成如下协议：一、项目概述双方合作的项目是位于_____的房地产项目。
该项目总用地面积_____平方米，规划用途为住宅和商业用途。
项目总投资预计为_____元人民币。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资进行项目开发。
出资比例分别为：甲方占有项目股份的_____%，乙方占有项目股份的_____%。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
3. 利润共享和风险共担。
按照各自的投资比例分配项目利润，并共同承担项目风险。
三、合作期限本协议的期限为自项目启动起至项目完全竣工并销售完毕为止。
在合作期限届满时，如果项目未完全竣工，则双方应协商延长合作期限，直至项目完全竣工并销售完毕。
四、权利和义务1. 甲方有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。
同时，甲方有义务按照约定出资，参与项目管理，共同推进项目的开发。
2. 乙方同样有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。
乙方亦有义务按照约定出资，履行项目管理职责。
3. 双方应共同协商制定项目的整体规划、设计方案、建设进度、销售策略等，并共同决策重大事项。
4. 双方应按时提供项目所需的资金、资源，确保项目的顺利进行。
5. 双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
五、违约责任1. 如果一方未按照约定出资，则应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金的数额为未出资部分的_____% 。
2. 如果一方违反本协议的其他约定，造成项目损失或对方损失的，应赔偿对方的损失。
3. 如果一方违反本协议的约定，导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
六、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合作协议书7篇
房地产合作协议书7篇篇1甲方（单位名称）：____________________________________________地址：____________________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（单位名称）：____________________________________________地址：____________________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，就双方共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条合作宗旨及目的双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同致力于房地产项目的开发、建设、销售和管理。
通过资源整合、优势互补，实现双方共赢，促进共同发展。
第二条合作项目基本情况项目名称：_____________________________项目地址：_____________________________________________项目规模：_____________________________________________（包括但不限于建筑面积、规划户数等）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发及销售。
第三条双方合作方式及职责分工1. 甲方职责：（1）提供项目所需的土地资源，并确保土地资源的合法性和合规性；（2）协助办理项目开发所需的相关手续，如立项、规划许可等；（3）负责协调与政府部门的沟通和合作；（4）负责项目的整体策划和推广。
2. 乙方职责：（1）提供项目开发所需的资金支持，并确保资金的及时到位；（2）负责项目的建设管理，确保工程质量和进度；（3）协助甲方办理项目开发的相关手续；（4）负责项目的销售管理和售后服务。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
房地产行业合作协议书5篇
房地产行业合作协议书5篇篇1甲方（合作方A）：____________________乙方（合作方B）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作从事房地产行业事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作从事房地产项目开发和销售。
合作内容包括但不限于项目策划、土地获取、规划设计、建设施工、市场推广、销售管理等环节。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立房地产项目公司，共同承担项目风险，共享项目利润。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配股权，其中甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。
3. 双方共同制定项目决策，包括但不限于项目规划、设计方案、建设进度、销售策略等。
三、合作期限及阶段目标1. 合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作阶段目标包括：土地获取阶段、项目开发阶段、销售阶段、项目交付阶段等。
双方应共同制定各阶段的具体目标和时间表。
四、出资及财务管理1. 甲乙双方应按照约定的比例出资，确保项目公司的资金运作。
2. 项目公司的财务管理应遵循国家法律法规和双方的约定，实行公开、透明、规范的财务管理制度。
3. 双方应共同委托第三方审计机构对项目的财务状况进行审计，确保资金的安全和合规使用。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方应按照股权比例分配项目利润。
2. 合作期间，如因双方过错导致项目损失，双方应按照股权比例承担相应的损失。
3. 双方应积极采取措施降低风险，确保项目的顺利进行。
六、决策机制及管理机制1. 双方应共同制定项目决策，遵循平等、公正、透明的原则。
2. 双方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
3. 项目管理团队应定期向双方汇报项目进展情况，如遇重大问题应及时沟通并共同决策。
七、保密条款及知识产权1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产合作开发协议范文5篇
房地产合作开发协议范文5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、合作开发事项及内容甲、乙双方同意以甲方名义对位于__________的房地产项目进行合作开发。
合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、房屋建设、销售推广等。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责项目前期准备及土地获取等相关事项，乙方负责出资以及建设施工等相关工作。
利润共享，风险共担。
三、资金分配及财务管理1. 乙方应按照项目进展需要，及时投入相应资金。
具体资金分配及到位时间，双方另行签订补充协议进行约定。
2. 项目设立专用账户进行资金管理，双方共同监督资金使用。
3. 财务管理具体事宜，由双方协商并另行签订合作协议确定。
四、项目进展及责任分配1. 甲方负责项目前期准备，包括但不限于项目调研、规划审批、土地获取等事项。
2. 乙方负责项目的建设施工及相关事务，包括但不限于施工队伍的选择、工程质量的监督等。
3. 双方共同负责项目的市场推广及销售，共同决策并承担相应风险。
4. 具体责任分配及进度安排，双方根据项目实施情况，另行签订补充协议进行约定。
五、利润分享与风险承担1. 利润分享：甲、乙双方按照实际投入比例分享项目利润。
具体比例根据双方协商确定。
2. 风险承担：甲、乙双方按照实际投入比例承担项目风险。
在项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照约定比例共同承担。
六、保密条款甲、乙双方应对本协议的条款内容以及项目相关机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、争议解决如甲、乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作伙伴）：____________________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就双方共同投资开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的双方同意共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作事项1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
三、合作期限本协议书有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
项目结束后，协议自动终止。
如双方有意继续合作，可另行协商并签订新的合作协议。
四、投资比例1. 甲方投资比例为____%；2. 乙方投资比例为____%。
五、投资方式1. 甲乙双方应按照约定比例及时足额出资，确保项目顺利进行；2. 双方出资方式可包括现金、土地使用权、房屋产权等；3. 双方出资时间：自本协议签订之日起____个工作日内完成首期出资。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的整体规划、运作和管理；2. 项目管理小组组长由双方共同推选，负责项目的全面管理；3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目按时按质完成。
七、收益分配1. 项目盈利后，双方应按照投资比例分配收益；2. 收益分配方案需经双方同意后执行。
八、风险承担1. 双方应按照约定比例共同承担项目风险；2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、违约责任1. 双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 违约情况包括但不限于：未按时出资、擅自变更项目内容、擅自处置项目资产等。
十、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除、因不可抗力导致无法实现协议目的、一方严重违约等；2. 协议解除或终止后，双方应按照约定进行清算，处理剩余资产和分担损失。
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合作协议*甲方：XXXX实业有限公司地址：XX市XX大道XXXX一栋28层法定代表人：有权签约人：联系电话：签订日期：2017年11月27日*乙方：中国XXXX技术有限公司地址：XX市两江新区法定代表人：有权签约人：联系电话：签订日期：2017年11月27日一、定义1、在本协议中,除非上下文另有所指,下列词语具有以下含义:“项目公司”指XX中钢赞立置业有限公司；“项目”指XX中钢赞立置业有限公司在长寿的房地产开发项目，该项目系目标公司名下的项目；“公司债务”指中钢赞立公司因开发所形成的对金融机构、个人、施工单位等负有的债务；“项目土地”指目标名下长寿项目约103.86亩的国有土地使用权。
“地址”指协议双方能够顺利收发信件、资料、文件等的可用通讯地址，且具有法律层面的司法送达地址，一旦向对方该地址送达信件、资料、文件等，均应视为送达到位，除非一方书面做出变更。
“本协议”指本协议全部条款、经双方协商一致形成的补充协议以及本协议和补充协议的全部附件；“不可抗力”指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件；2、本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。
3、本协议条、款、项按“1”、“1.1”、“1.1.1”方式和层级编号，为便于表述，均称“条”（如第1条、第1.1条、第1.1.1条），但上一级的“条”均包括其项下的所有的“条”，第1条包括其下的款级的条（如第1.1条等）和项级的所有条（如第1.1.1条等）。
二、鉴于1、甲方是经（中国）商业网点建设开发中心（简称“中商”）批准成立的二级国有全资公司，其上级公司为XX宏信科技发展有限公司。
“中商”是1993年10月11日，经中央机构编制委员会办公室批准成立的司局级国家事业单位，目前隶属于国务院国有资产监督管理委员会。
2、乙方是中国大型国有企业改制，通过国家工商总局注册并冠名“中国”全称的国际性大型综合性民营企业：主要从事国际贸易及国际技术进出口；房地产开发和建筑施工；教育产业；环保科技；康养产业；金融服务和产业投资；更是国内尖端工程病害咨询与治理；新型建材研发、生产、销售的专业公司。
3、甲方持有XX中钢赞立置业有限公司100%股权（以下简称中钢赞立），独立拥有中钢赞立公司位于XX市长寿区两个房地产开发项目。
目前两开发项目因资金短缺处于停工状态。
4、乙方拟通过为上述项目进行融资、项目施工总承包与甲方形成合作关系，全面进入项目开发管理。
三、协议正文：甲乙双方经过充分协商，就甲方长寿区开发项目的相关合作事宜，达成如下协议条款，双方共同遵照执行：1项目概况1.1甲方独立持有XX中钢赞立置业有限公司100%股权（系甲方受让的项目公司原股东的股权）。
1.2中钢赞立名下拥有长寿区C-03-12号“中钢·国际”项目占地31.05亩为商业用地、C-01-23号地块“中钢·理想加”项目占地72.81亩为综合用地。
该项目总占地103.86亩，规划总建筑面积251488平米，其中住宅面积148224平方米，商业面积49500平方米，车位1377个。
1.3截止本合同签订之日，项目已经建成住宅主体结构部分含砌筑约38000平米，商业主体结构部分及地下室车库约10000平米（以项目现状为准）。
1.4截止本合同签订之日，项目另有工程款欠款、银行贷款担保、民间借贷等债务。
2、合作条件2.1合作模式：项目融资+施工总承包+固定收益。
2.1.1融资金额：7000万元（甲方采用本项目公司100%股权质押担保）。
2.1.2融资利息：年化回报24%（即月利率2%，每月支付）。
2.1.3融资期限：暂定一年期，可提前归还。
逾期未能还清的，应按时支付未还款部分利息，借款期限顺延。
2.1.4融资用途：办理项目可售房屋预售许可证及解决工地遗留问题，以及项目复工启动费用。
2.1.5到账日期：于本协议签订且双方在项目所在地乙方认可的银行开设共管账户后十五个工作日内到账3000万元，余款在一个月内全部到账。
2.1.6甲方可根据项目房屋销售回款情况，在满足项目开发正常实施下可提前还款，据实结算和支付利息。
若甲方后期需要继续融资，双方另行协商。
2.2 项目施工总承包由乙方确定。
2.2.1项目工程由乙方指定施工单位或分包施工单位，甲方全力配合乙方签订施工合同。
2.2.2计价原则：两开发项目施工均执行XX市2008年适用的对应定额，材料、设备、人工费调差执行现行市场价格和相关配套文件全调全算不下浮。
2.2.3工程按月计量，进度款按当月计量的80%支付。
若首期销售款不能按时和足额支付的，甲方在二期房屋销售款中作首先保证支付。
2.2.4若项目施工附有垫付建设条件的，施工合同中另行明确。
2.3项目房屋销售款的支付安排2.3.1本项目一、二期的房屋销售款，首先保证项目的施工建设、设备采购、二期土地银行解压和返还乙方的7000万元融资款。
若甲方一、二期房屋销售款不能全额返还乙方融资借款，甲方继续支付未还余款的融资利息。
超出双方约定借款期限甲方还不能归还乙方融资借款，双方另行协商签订还款计划协议。
2.3.2 其次保证项目施工进度款的支付，确保项目按预期完成。
2.3.3项目房屋销售款，以项目建设工作正常状态下，土地抵押的银行贷款优先支付。
2.3.4最后，在二期房屋销售较好、项目开发工作开展顺利的情况下，中钢赞立置业有限公司的原有债务双方协商处理，尽量采用未销售资产抵偿债务。
2.4项目管理2.4.1乙方全面参与项目财务、成本、销售管理。
2.4.2项目只设立唯一收支账户，甲方指派会计，乙方指派出纳。
2.4.3双方共同监管甲方项目的财务、行政、合同印章和收支账户。
2.4.4项目的对外款项支付，双方商定后乙方方可付款。
2.4.5甲方支付完成乙方的融资借款、借款利息、工程款、保底收益后，乙方向甲方办理项目管理手续和实物移交，乙方退出管理项目。
3、权利义务3.1甲方权利义务3.1.1按照本协议约定享有项目的占有、使用、处分、收益的权利。
3.1.2按照约定分工对项目进行管理。
3.1.3拥有项目的调规，设计，策划等权利。
3.1.4按约定按时、足额支付乙方的融资借款、工程款和项目保底收益。
3.2乙方权利义务3.2.1按约定为项目融资借款7000万元准时到位。
3.2.2对本项目工程实施建设施工总承包。
3.2.3按双方约定对项目实施监管。
3.2.4享有项目保底收益优先权和项目开发产品留置权。
4、协议的变更和终止4.1本协议内容双方协商一致变更和终止的。
4.2本协议约定内容全部完成自行终止。
5、特别约定5.1甲方保证按协议约定准时、足额返还乙方7000万元的融资借款。
5.2甲方采用本项目一、二期房屋销售回款优先支付乙方施工进度款。
5.3为答谢乙方对项目启动的鼎力支持，甲方给予乙方本项目8000万元保底收益。
若本项目房屋销售最终回款，除支付乙方融资借款、工程款后，不足支付乙方8000万元保底收益，乙方同意可用项目开发资产体现，具体资产、数量、价位双方协商办理。
5.4为保证乙方融资借款、工程款、保底收益的安全和回收，甲方项目印章和财务双方共同监管。
乙方的上述款项全部回收完毕后办理移交退出项目管理。
5.5乙方参与项目管理的指派人员，须积极配合甲方工作，否则，甲方有权知会乙方调整人员。
5.6双方如有其他约定，签订补充协议另行约定。
6、违约责任6.1本协议一经签订，各方均应严格遵守和全面履行，否则应承担违约责任。
6.2发生以下任何事件视为违约：6.2.1任何一方违反本协议的任何条款。
6.2.2任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分。
6.3若项目有其它需解决问题，并不完全影响本协议的履行。
但由此增加的开发风险，由甲方对乙方承担风险责任，造成乙方损失的，由甲方全部承担。
6.4甲方必须向乙方真实披露和告知项目所有债务，包括各债权方信息及额度，以及项目公司真实财务、账务；若因未披露和告知，存在的隐形债务造成项目不能正常施工、销售、办证等工作，甲方全部承担因此造成的全部经济损失，并赔偿乙方融资款、工程款、保底收益等资金总额的1‰每天的违约金，直至该项目上述款额回收完毕。
6.5甲方在本项目实施中，构成乙方不能接受的违约或甲方无力返还乙方上述回收款项，乙方直接接收甲方100%项目公司股权自主开发，并有权按照上述约定的项目预期收益追究甲方违约责任和经济赔偿。
6.6发生不可抗力的自然因素，双方不承担违约责任。
7、保密7.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务。
范围包括商业信息、资料、文件、合同。
具体包括：i本协议的各项条款；ii 协议的谈判；iii 协议的标的；iv各方的商业秘密；v以及任何商业信息、资料及或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。
7.2上述限制不适用于：i 在披露时已成为公众一般可取的的资料和信息；ii 并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取的的资料和信息；iii接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料；iv任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息.7.3各方应责成其董事、高级管理人员和其他雇员、中介结果遵守本条所规定的保密义务。
7.4如协议终止，各方负有相互返还或销毁对方提供之信息资料的义务。
7.5 本条项下全部条款所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。
8、其他条款8.1乙方在本协议项下的权利义务，可以授权或指定第三方享有和承担，甲方应予以积极配合，但乙方应对第三方的行为承担连带责任。
8.2本协议系各方在具体执行时，可根据需要而签订有关合同、协议等附属法律文件，各方应给予积极支持和配合。
在履行本协议过程中，除非本协议各方在签订本协议有关的配套协议、合同等法律文件时特别约定其效力大于本协议，否则，该等法律文件与本协议有冲突的地方以本协议为准，各方之间的权利义务关系按本协议约定执行。
8.3本条项下全部条款，以及本协议违约责任和争议解决项下全部条款效力独立于本协议其它条款，不受本协议其它条款全部或部分被确认为无效、被撤销或变更的影响。
9、其它9.1可分割性。
如果本协议的某个条款的任何方面是或成为非法的、无效的或不可执行的，其将不影响本协议的其他条款的合法性、有效性或可执行性。
如果本协议的某个条款的任何方面是或成为非法的、无效的或不可执行，双方应以各方可接受的有效、合法、可执行的且与上述非法的、无效的或不可执行的条款所含有的本意最为接近的条款替换。