混凝土搅拌站租赁合同条
混凝土搅拌车租赁合同样书6篇
混凝土搅拌车租赁合同样书6篇篇1混凝土搅拌车租赁合同样书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有一辆混凝土搅拌车，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的混凝土搅拌车并同意遵守以下条款，甲、乙双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：一、租赁车辆及数量1.1 甲方同意将其名下的混凝土搅拌车一辆，车辆信息如下：车辆型号：XXX车辆牌号：XXX车辆颜色：XXX车辆产地：XXX车辆产权：XXX1.2 甲方同意将上述车辆租赁给乙方使用，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。
1.3 乙方有权对租赁的混凝土搅拌车进行合理的使用和保养，以确保车辆安全运行。
同时不得擅自改变车辆的结构和外观。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方的租金为每日XXX元/车，合计XXXX元。
租赁期间内的租金总额应在签订本合同时一次性支付。
2.2 甲方将提供一个月的免费维修时间，超出维修时间的维修费用由乙方承担。
2.3 乙方同意在每月的XX号之前将本月的租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日XX%的标准向甲方支付滞纳金。
三、车辆交接3.1 租赁期限开始前，甲、乙双方应共同检查所租车辆的状态，并签署车辆交接单。
乙方在签署车辆交接单后应支付相应的租金。
3.2 租赁期限届满，乙方应按照车辆交接单的内容将车辆及时交还给甲方。
对于交还后车辆的损坏或丢失，由乙方承担相应的赔偿责任。
四、违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并承担由此给守约方带来的一切合法责任。
4.2 对于由于不可抗力因素导致的违约行为，违约方应免除违约责任。
不可抗力包括但不限于地震、台风、火灾等自然灾害以及战争、政治动乱等不可预见的事件。
五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日以上为混凝土搅拌车租赁合同范本，具体合同内容以双方协商一致为准。
混凝土搅拌站租赁合同5篇
混凝土搅拌站租赁合同5篇篇1甲方（租赁方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方租赁给乙方混凝土搅拌站一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备甲方同意将其所有的混凝土搅拌站（包括主机、配料系统、输送系统、控制系统等）租赁给乙方使用。
设备型号、规格、数量详见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将设备如期归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式向甲方支付租金。
具体支付日期和金额为：每季度/月/年的第X个月XX日支付人民币______元。
3. 乙方应按照约定时间准时支付租金，如有逾期，则应按照逾期支付的金额千分之XX的比例向甲方支付违约金。
四、设备使用与维护1. 乙方应合理使用设备，遵守操作规程，如有因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
2. 设备的日常维护和保养由乙方负责，但大型修理和更换主要部件应由甲方负责。
3. 租赁期间，乙方应对设备进行定期检查和保养，确保设备的正常运行。
五、安全责任1. 乙方应确保设备在安全环境下运行，并采取相应的安全防护措施。
2. 如因乙方的过失导致设备发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应提供必要的安全操作指南，并对乙方进行必要的安全教育。
六、合同终止与续约1. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
2. 合同终止时，乙方应将设备归还给甲方，并保证设备的良好运行。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 若双方有意续约，应在合同期满前XX个月进行协商。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
混凝土搅拌设备租赁合同6篇
混凝土搅拌设备租赁合同6篇篇1混凝土搅拌设备租赁合同租赁双方甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家专业从事混凝土搅拌设备租赁业务的公司，乙方因XXX需求而需要租赁混凝土搅拌设备，双方经友好协商，就混凝土搅拌设备的租赁事项达成如下协议：一、租赁设备：1. 甲方将按照乙方的需求，提供XX 台（套）混凝土搅拌设备供乙方使用，具体型号、数量和规格以双方协商确认为准。
2. 搅拌设备的品牌、型号、数量、租期、租金等信息详见附件“混凝土搅拌设备清单”。
二、租金及计算方式：1. 租金总额为人民币XX元，在XXX年月日前一次性付清。
逾期支付的，每天按租金总额的X%支付违约金。
2. 租金包括设备租赁费用、设备运输费用等，具体计算方式详见附件“混凝土搅拌设备租金表”。
三、设备交付及验收：1. 甲方应根据双方约定的时间和地点将租赁设备交付乙方，并在设备交付时进行验收。
2. 乙方应在接收设备后，对设备进行仔细检查，如发现设备有瑕疵或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。
四、设备使用及保养：1. 乙方应按照设备使用说明书正确、合理地使用混凝土搅拌设备，禁止私自改动或拆卸设备零部件。
2. 乙方应按照约定时间进行设备的日常维护和保养，确保设备的正常运转和延长使用寿命。
五、设备归还：1. 租赁期满，乙方应按约定时间将混凝土搅拌设备归还给甲方，并在归还时进行设备的清洁和验收。
2. 如发现设备有任何损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照设备实际损坏程度确定。
六、违约责任：1. 若乙方未按本合同约定时间支付租金或拖欠租金，应承担逾期付款的违约责任。
2. 若乙方未按约定时间归还混凝土搅拌设备或设备出现损坏，应承担设备未归还、滞纳金等相应的赔偿责任。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁设备归还之日终止。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
搅拌站租赁合同范本4篇
搅拌站租赁合同范本4篇篇1搅拌站租赁合同范本甲方（出租方）：______________（公司全称）法定代表人：______________地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________（公司全称）法定代表人：______________地址：______________电话：______________鉴于甲乙双方就搅拌站租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条租赁设备甲方同意将搅拌站设备出租给乙方使用，具体设备情况：______________。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自______________年月日至______________年月日止，共计______________天。
第三条租金乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租金，租金为______________元/天，共计______________元。
租金应在每个租赁月的______________号前支付。
第四条设备维护1. 甲方保证出租设备处于良好的使用状态，并对设备进行定期维护和保养。
2. 乙方在使用过程中应注意设备操作规范，保证设备的安全使用。
3. 在设备发生故障或者损坏时，乙方应当及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换设备。
第五条设备归还1. 租赁期满后，乙方应当将设备按照原样归还给甲方，如有损坏或遗失需按甲方的要求进行赔偿。
2. 乙方应当在设备归还之前清洁设备并恢复原状，否则将按照甲方的要求扣除相应费用。
第六条违约责任1. 在租赁期间，如因乙方的原因导致设备损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还设备，并不退还任何已支付的租金。
第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可提请相关法院解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
混凝土搅拌站租赁合同(八篇)
混凝土搅拌站租赁合同甲方：_____项目部乙方：_____租赁站经协商甲方同意租赁乙方的_____混凝土搅拌站。
为明确甲乙双方的责任和义务，特制定本合同供双方共同遵守。
一、乙方将_____混凝土搅拌站一套（不含建筑材料）租赁给甲方，并保证设备的完好和完整性，以满足甲方的要求。
二、混凝土质量由甲、乙双方共同控制，甲方出具混凝土施工配合比，由乙方严格执行，使混凝土顺利输送到具体作业部位。
乙方根据施工要求积极配合甲方调整配合比、取样等工作，进场材料及混凝土试块的检验费和送检由甲方负责。
工作人员及费用由乙方承担。
三、设备租赁单价：每立方混凝土____元。
（此费用中不包含砼送剂、外加剂、减水剂、防水剂、膨胀剂等任何建筑材料）。
砼不添加泵送剂（防水砼除外）。
四、结算方式：混凝土量以搅拌站电脑计量为准。
每一次浇筑砼的数量必须经甲方签字认可，否则无效。
五、付款方式：签订合同厚，甲方在乙方设备进场后预付____元工程款，乙方设备必须于____年____月____日前进场，每月____日统计搅拌站的方量，次月____日前结算支付前____月租赁价款的50%。
余款在搅拌站拆除后，____月内付清。
六、由于甲方资金不按时支付，乙方有权停止生产。
由于甲方原因停工____月，甲方需向乙方另付超出____月工期后的设备租赁费近____元/天。
七、进出场由乙方自行负责。
八、乙方负责泵管的拆装、清洗、现场外加剂的投放和相应的配合。
九、乙方进场后，甲方负责提供三通一平，费用由甲方负责。
生产用水、电费由甲方负责。
十、甲方负责为乙方提供办公室、库房一间。
十一、乙方提供的设备要保证正常使用，并充分保证甲方的施工进度要求，要做到随要随搅，不能由于设备原因耽误工期24小时，若由于设备原因导致现场工期停工或工期延误，甲方将按____元/天予以处罚。
十二、乙方工作人员进入甲方施工现场，必须服从甲方项目部管理人员的指挥。
十三、乙方必须严格遵守国家及施工现场对设备所要求的安全操作规范、规程进行操作。
商砼搅拌站租赁合同(必备4篇)
商砼搅拌站租赁合同(必备4篇)商砼搅拌站租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《_合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调一致，特签订本合同。
第一条：甲方将350混凝土搅拌机和配套供料铲车、发电机一套出租给乙方用于混凝土搅拌，由甲方负责操作员和机械供油及所有维护及检修。
使用工地地址：文昌办事处左翼河社区第二条：租金的计算和支付：1、月租金人民币元/月，以甲方机械实际使用天数计算，租金按月计收，满30天即付清该月租金。
乙方未能按时支付租金给甲方，甲方则有权停机，租金照计，由此造成的损失由乙方承担：超出15天，甲方有权收回所有机械，乙方需无条件配合，所产生的.费用由乙方承担。
2、租赁期满，甲方负责收回租赁机械。
第三条：租赁机械的所有权1、在租赁期间，合同所列的租赁机械的所有权属于甲方所有，乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。
如甲方财产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况。
2、租赁期间，甲方的技术人员食宿问题甲方自行解决，乙方必须保管好设备，如有丢失零配件和人为损失的，按价赔偿给甲方。
第四条：进、退场费用方式及费用1、进场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由甲方支付。
2、退场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由甲方支付。
第五条：双方权利及义务1、在租赁期间，设备的维修、保养及所发生的费用由甲方负责。
2、甲方在进场时必须保证机械的完好，满足乙方的使用要求，甲方操作员在作业过程中要严格按照操作规程使用机械，安全操作，否则造成的安全事故一切由甲方负责。
3、甲方操作员应无条件按照乙方的施工要求进行施工。
不能影响甲方的工程进度，如因机械设备问题或操作员误操作严重影响乙方工程质量或进度时，甲方负完全责任。
4、甲乙双方要保证每月最低25天正常施工，因甲乙双方人为因素（如乙方工人、材料不到位、甲方机械问题、燃油不够等）造成工程停工，甲方责任甲方负责，乙方责任乙方负责，特殊情况下，如天气、上级政策变更等问题造成施工停顿，不作为计算租赁时间和拖延工期的依据。
混凝土搅拌站租赁合同5篇
混凝土搅拌站租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1混凝土搅拌站租赁合同甲方：（出租方）________________（单位名称）地址：____________________________________电话：____________________________________乙方：（承租方）________________（单位名称）地址：____________________________________电话：____________________________________鉴于甲方有自己拥有混凝土搅拌站的权利，且乙方需要使用该混凝土搅拌站进行工程施工，为明确双方的权利义务，特订立如下租赁合同：第一条租赁设备1. 甲方同意将其名下的混凝土搅拌站租给乙方使用，设备的详细信息如下：型号：____________________________________规格：____________________________________数量：____________________________________其他附属设备：____________________________第二条租赁期限1. 租赁期限为从____年___月___日至____年___月___日止，共计____个月。
2. 若乙方有续租的意愿，需提前____天与甲方协商，双方另行签署租赁续约合同。
第三条租金1. 租金标准：（1）基本租金：每月____元人民币。
（2）其他费用：乙方需承担设备运输、安装、维护等相关费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用混凝土搅拌站时，应按照设备操作手册进行正确操作，并保证设备在正常工作状态下运行。
2. 乙方须按照规定定期对设备进行检查和保养，确保设备处于良好状态。
3. 不得私自更改设备的结构或功能，如有损坏需及时向甲方报告并由甲方负责维修。
4. 在租赁期间，如乙方无故损坏设备或造成设备无法正常使用的，乙方需承担相应赔偿责任。
搅拌站租赁场地合同6篇
搅拌站租赁场地合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地用于搅拌站经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地甲方同意将其位于_______________的场地出租给乙方，作为乙方搅拌站的所在地。
场地面积、位置、布局等详见附件一《场地平面布置图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、场地使用及管理1. 乙方应合理使用场地，不得改变场地用途，不得擅自扩建、改建或搭建临时设施。
2. 乙方应遵守国家法律法规，遵守环保、安全等方面的规定，确保场地的合法、安全使用。
3. 乙方应负责搅拌站设备的维护和保养，确保设备的正常运行。
4. 乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租场地的产权清晰，确保乙方能够正常使用场地。
3. 甲方应协助乙方处理与场地使用相关的各种问题。
4. 甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁合同的约定，不得擅自进入乙方场地。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用场地，并享有场地的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用场地，确保场地的安全、卫生、环保等方面的要求。
4. 乙方应对设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
混凝土搅拌站租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调一致，特签订本合同。
第一条：甲方将机械出租给乙方，具体情况如下：
使用工地名称：
使用工地地址：
第二条：租赁期限：
第三条：租金的计算和支付：
1、月租金人民币元/月，租金按月计收（每月按30日计算），满个月即付清该月租金，租金于每月日前支付现金或汇入甲方指定账户。
2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方并办理退场手续。
第四条：保证金
经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金人名币 / 元整。
作为履行本合同的保证。
乙方交纳第一期租金后办理提货手续，租赁期间不得以保证金抵作租金。
租赁期满，乙方将机械交回甲方场地后，甲方天内将保证金退还乙方。
第五条：租赁机械的所有权
1、在租赁期间，合同所列的租赁机械的所有权属于甲方所有，乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。
如甲方财产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况。
2、租赁期间，乙方必须保管好设备，如有丢失零配件和人为损失的，按价赔偿给甲方。
3、设备租赁期间，遇不可抗力的自然灾害、或社会因素影响对设备造成损失的，不属违约行为，双方均不追究责任。
第六条：进、退场费用方式及费用
1、进场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由乙方支付。
2、退场费用：其中包括：设备吊装费、运输费、卸车费由乙方支付。
第七条：双方权利及义务
1、在租赁期间，设备的维修、保养及所发生的费用由乙方负责。
2、甲方在进场时必须保证机械的完好，满足乙方的使用要求。
3、乙方在租赁期满机械退场时，必须保证设备的正常运转使用，如有损坏乙方应对损坏的零部件进行维修更换或按价赔偿。
第八条：合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议，由双方当事人共同协商解决，协商不成，到当地有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请法院判决。
第九条：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字后即生效。
第十条：本合同的有效期：从合同签订，双方负责人签字认可，至双方将所有费用结清，支付完毕，设备拆除退场至自然失效。
甲方：乙方：
甲方代表人：乙方代表人：
电话：电话：
日期：日期：
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素
影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环
节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。