电梯授权使用管理合同范本
电梯综合管理委托范本协议
电梯综合管理委托范本协议本合同目录一览1. 电梯综合管理委托范本协议1.1 定义与术语解释1.1.1 电梯综合管理1.1.2 委托方1.1.3 受托方1.1.4 管理期限1.1.5 管理费用1.2 电梯的基本情况1.2.1 电梯型号1.2.2 电梯数量1.2.3 安装位置1.2.4 交付日期1.3 受托方的义务与责任1.3.1 电梯的日常维护保养1.3.2 电梯的定期检查1.3.3 电梯故障的及时修复1.3.4 电梯安全性能的保障1.3.5 电梯使用过程中的技术支持1.4 委托方的义务与责任1.4.1 支付管理费用1.4.2 提供必要的维修条件1.4.3 遵守电梯使用规定1.4.4 配合受托方的管理工作1.5 合同的变更与终止1.5.1 合同变更的条件1.5.2 合同终止的条件1.5.3 合同终止后的相关处理1.6 违约责任1.6.1 受托方的违约行为1.6.2 委托方的违约行为1.6.3 违约责任的计算与赔偿1.7 争议解决方式1.7.1 双方协商解决1.7.2 提交第三方调解1.7.3 依法向人民法院提起诉讼1.8 合同的生效、修改与解除1.8.1 合同生效的条件1.8.2 合同修改的条件1.8.3 合同解除的条件1.9 其他约定1.9.1 双方认为需要约定的其他事项1.9.2 附加条款2. 附件2.1 电梯综合管理委托范本协议的附件说明2.2 附件的效力与解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 电梯综合管理电梯综合管理是指受托方对委托方拥有的电梯进行日常维护保养、定期检查、故障修复以及提供技术支持等一系列管理工作。
1.2 委托方委托方是指拥有电梯并将其管理委托给受托方的法人或其他组织。
1.3 受托方受托方是指接受委托方委托，负责电梯日常维护保养、定期检查、故障修复以及提供技术支持等管理工作的法人或其他组织。
1.4 管理期限管理期限是指受托方根据本合同约定对电梯进行管理的时间期限。
电梯管理合同范本
电梯管理合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“管理方”）：鉴于业主拥有位于【地址】的电梯，并希望委托管理方进行专业的管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、合同期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，为期【年数】年。
二、服务内容1. 管理方负责对业主拥有的电梯进行日常管理、维护、保养和检修，确保电梯安全、正常运行。
2. 管理方应按照国家相关法律法规和标准，对电梯进行定期检查和测试，确保电梯符合安全要求。
3. 管理方应建立健全电梯安全管理制度，制定电梯使用、维护、保养、检修等各项规章制度，并严格执行。
4. 管理方负责电梯的日常清洁、消毒和卫生工作，保持电梯的清洁卫生。
5. 管理方应配备足够数量的电梯操作人员，并对其进行专业培训，确保电梯操作人员具备相应的资质和能力。
6. 管理方负责处理电梯运行过程中出现的故障和事故，并及时通知业主。
7. 管理方应建立健全电梯维修和保养档案，记录电梯的维修和保养情况，并定期向业主报告。
三、费用及支付1. 业主应向管理方支付电梯管理服务费，具体金额为【金额】元/月。
2. 业主应在每月的【日期】前将电梯管理服务费支付给管理方。
3. 如业主未按时支付电梯管理服务费，管理方有权暂停电梯的运行，直至业主支付完毕。
四、违约责任1. 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 管理方未能按照本合同的约定履行电梯管理服务，导致电梯出现安全故障或事故，管理方应承担相应的责任。
3. 业主未能按照本合同的约定支付电梯管理服务费，导致电梯运行受到影响，业主应承担相应的责任。
五、合同的解除和终止1. 在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前【个月】书面通知对方。
2. 在合同期限内，如发生不可抗力事件，导致电梯无法正常运行，双方均有权解除合同。
3. 合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
电梯授权安装合同模板
电梯授权安装合同模板甲方：（授权方）住所地：法定代表人：职务：乙方：（安装方）住所地：法定代表人：职务：鉴于甲方为某栋建筑物或设施的所有者或管理方，需要安装一部电梯以提供给使用者方便，乙方具备电梯安装的资质和经验，双方经协商一致，就乙方向甲方提供电梯安装服务达成以下合同条款，并遵照执行。
第一条：电梯设备及安装1.1 甲方同意向乙方购买电梯设备，并授权乙方负责该设备的安装工作。
1.2 乙方的安装工作应按照电梯设备的制造商提供的安装图纸和技术要求进行，确保电梯的安全运行。
1.3 乙方应在甲方指定的安装地点进行电梯的安装工作，并确保电梯的安装质量符合相关法规和标准。
第二条：安装期限2.1 乙方应在甲方指定的安装日期前完成电梯的安装工作。
2.2 如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成安装，应提前向甲方书面说明原因，并商定延期安装事宜。
第三条：质量保证3.1 乙方应对其提供的电梯安装服务承担质量保证责任，保证电梯在正常使用条件下的安全运行。
3.2 电梯安装完成后，乙方应提供相应的安装验收资料和保修卡，并负责电梯的调试和验收工作。
第四条：安装费用4.1 甲方向乙方支付的电梯安装费用为人民币（大写）：肆拾万元整。
4.2 安装费用的支付方式为：甲方在双方签订合同后七个工作日内，向乙方支付安装费用的50%作为预付款；乙方完成电梯安装工作后，甲方进行验收合格后支付剩余的50%作为尾款。
第五条：违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成电梯安装工作的，应向甲方支付违约金，违约金为安装费用的5%。
5.2 甲方未按照约定时间支付安装费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。
第六条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（授权方）：乙方（安装方）：签订日期：____年____月____日。
电梯托管合同范本
电梯托管合同范本1. 合同背景本电梯托管合同（下称“合同”）由以下双方共同签订：托管方（下称“甲方”），业主方（下称“乙方”），旨在规定电梯托管的相关事项。
2. 合同条款2.1 托管范围甲方同意将其名下的电梯交由乙方托管并管理。
乙方承诺按照国家相关法律法规的要求，提供高质量的电梯维修、保养、维护服务。
2.2 维护费用乙方享有收取维护费用的权利，并将其用于电梯的日常保养及维修费用。
维护费用由乙方根据甲方电梯的性质和规模，在合同签订后的十日内提供规定的细则和费用清单。
2.3 维护责任乙方承诺按照合同约定的维护标准和要求，全面负责电梯的日常维护、保养及应急维修。
如出现故障，乙方将及时进行处理。
2.4 工期与延期乙方应按照合同约定的工期完成电梯的维修及其他相关工作。
若因乙方的原因导致工期延迟，甲方有权要求相应的赔偿，并保留解除合同的权利。
2.5 合同期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为二年。
合同期满后，甲方有权选择是否继续托管服务，双方可以进行协商。
2.6 保密义务甲、乙双方应对在履行合同过程中所了解的对方商业秘密严格保密，不得泄露或向任何第三方披露。
2.7 合同解除除了合同期满甲方选择不继续托管服务外，以下情况下，任何一方可解除本合同： 1. 本合同条款一方未履行合同义务； 2. 经双方协商一致确定解除合同。
2.8 违约责任任何一方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的经济损失。
3. 合同效力及争议解决3.1 合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
合同一式两份，双方各持一份。
3.2 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。
如协商不成，可根据合同签订地的相关法律进行解决。
4. 其他事项4.1 本合同未约定事项由双方另行协商确定。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（托管方）签字：__________________ 日期：___________________乙方（业主方）签字：__________________ 日期：___________________以上为电梯托管合同范本，双方需根据具体情况对条款进行适当修改，并在签署前充分了解合同条款。
物业电梯使用合同范本3篇
物业电梯使用合同范本3篇篇一物业电梯使用合同范本甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________一、合同主体二、合同标的三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
四、电梯使用4.1 乙方应按照国家有关电梯使用规定，合理使用电梯，确保电梯安全运行。
4.2 乙方应定期对电梯进行检查、维护、保养，确保电梯正常运行。
如发现电梯存在安全隐患，乙方应及时采取措施，消除安全隐患。
4.3 乙方应建立健全电梯使用管理制度，对电梯使用人员进行安全教育和培训，确保电梯使用安全。
五、电梯维护保养5.1 乙方应按照国家有关电梯维护保养规定，定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能稳定。
5.2 乙方应选择具备相应资质的电梯维护保养单位进行电梯维护保养工作，并签订维护保养合同。
5.3 乙方应在电梯维护保养合同中明确维护保养单位的责任和义务，确保电梯维护保养质量。
六、电梯安全责任6.1 甲方应对电梯的安全性能负责，确保电梯符合国家有关电梯安全规定。
6.2 乙方应对电梯使用过程中的安全负责，确保电梯使用安全。
6.3 双方应共同承担电梯使用过程中的安全责任，如因电梯使用不当造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担相应责任。
七、合同变更、解除和终止7.1 如双方同意变更、解除或终止本合同，应书面签订变更、解除或终止协议，并按照国家有关法律法规办理相关手续。
7.2 本合同终止后，乙方应将电梯恢复原状，并办理交接手续。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________名词解释：1. 电梯：指安装在建筑物中，用于垂直运输人员和货物的机械设备。
电梯使用合同协议书
电梯使用合同协议书甲方（业主）：_________________乙方（使用方）：_________________鉴于甲方为__________（地址）的电梯拥有者，乙方希望在该建筑物内使用电梯进行相关活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、使用范围及期限1. 本协议所涉及的电梯位于____________（具体地址），共计__部，型号为_________________，载重量为___________。
2. 乙方有权在约定的时间内使用上述电梯进行货物搬运、人员输送等合法活动。
3. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、使用费用1. 乙方应按照双方约定向甲方支付电梯使用费，费用标准为__________元/次或__________元/月。
2. 使用费用应在每月的第一周内支付给甲方，逾期未付的，乙方应按日支付千分之五的滞纳金。
三、使用规则1. 乙方应遵守电梯使用的相关安全规定，不得超载、滥用或损坏电梯。
2. 乙方应确保其所搬运物品不会造成电梯损害或影响电梯正常运行。
3. 如遇电梯维修或年检，乙方应配合甲方暂停使用电梯。
四、维护与修理1. 甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯处于良好的运行状态。
2. 如电梯发生故障，甲方应及时通知乙方，并尽快组织维修。
3. 因乙方使用不当导致的电梯损坏，维修费用由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致电梯无法使用，双方应及时沟通，协商解决。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日。
电梯授权及居间标准协议
电梯授权及居间协议1. 协议背景本协议是由甲方（业主或业主委托的代表）与乙方（电梯管理公司）就居住小区的电梯使用进行约定的协议。
根据《国务院关于居民小区电梯维修使用管理的规定》以及相关法律法规的要求，甲方与乙方达成协议。
2. 协议内容2.1 电梯授权1.甲方同意乙方成为电梯维修与保养服务的唯一授权单位。
2.甲方同意向乙方提供电梯使用相关的权限，包括但不限于电梯操作、电梯报警、电梯维修等。
3.甲方同意乙方进行必要的维修与保养工作，并委托乙方进行电梯的定期检测与维修。
2.2 协议期限1.协议期限自协议签订之日起生效，有效期为三年，到期后自动续签。
2.若甲方对乙方的服务不满意，可提前在协议到期前三十天书面通知乙方终止本协议。
2.3 协议终止1.若因不可抗力因素导致电梯无法正常使用，本协议可被双方协商解除。
2.若甲方出现违反协议约定的情况，乙方有权终止本协议。
2.4 协议违约责任1.若乙方因自身原因导致无法按照约定的时间和要求提供服务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至费用支付完成，并有权要求甲方支付滞纳金。
3. 甲方权利义务3.1 权利1.甲方有权要求乙方按约定时间提供维修与保养服务，并进行定期检测。
2.甲方有权要求乙方对电梯进行必要的修改和更新，以确保电梯的安全和正常运行。
3.2 义务1.甲方应按约定时间支付维修与保养费用，并按时缴纳相关费用。
2.甲方应按乙方要求使用电梯，不得私自进行操作或修理。
4. 乙方权利义务4.1 权利1.乙方有权要求甲方按时支付维修与保养费用，并收取滞纳金。
2.乙方有权要求甲方配合进行电梯维修与保养工作。
4.2 义务1.乙方应按时提供维修与保养服务，并确保电梯的安全和正常运行。
2.乙方应按照相关法律法规要求进行电梯的定期检测，并及时修理故障。
5. 保密条款双方在履行本协议过程中如涉及商业秘密，应予以保密。
电梯使用管理委托合同范本
电梯使用管理委托合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电梯委托给乙方进行使用管理事宜，达成如下协议：第一条电梯基本情况1.1 电梯名称：__________1.2 电梯型号：__________1.3 电梯所在地点：__________1.4 电梯使用登记证号：__________第二条委托管理内容2.1 乙方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全、平稳、正常运行。
2.2 乙方应按照特种设备安全法规和电梯厂家要求，对电梯进行定期检查、维修、保养，并做好相关记录。
2.3 乙方应设立专门的电梯管理岗位，配备具备相应资质的电梯管理人员，负责电梯的运行监控和应急处理。
2.4 乙方应确保电梯内的安全设施完好，及时更新、更换损坏的安全标志、警示标志、操作指南等。
2.5 乙方应制定电梯应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
2.6 乙方应按照甲方要求，对电梯进行清洁、消毒等维护工作。
第三条委托管理期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，委托管理期限为____年。
3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第四条费用及支付方式4.1 乙方向甲方收取电梯委托管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 甲方应按照本合同约定的费用标准，每月____日前将电梯委托管理费用支付给乙方。
4.3 乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。
第五条权利义务5.1 甲方应确保电梯的合法使用，不得擅自改变电梯的使用性质，不得非法占用电梯空间。
5.2 甲方应对乙方提供的电梯维护保养服务给予配合和支持。
5.3 乙方应按照合同约定，提供优质的电梯管理服务，确保电梯的安全、平稳、正常运行。
5.4 乙方应严格遵守国家法律法规，确保电梯的安全生产。
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电梯授权使用管理合同
甲方（授权人）：
乙方（被授权人）：
为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议：
第一条甲方将注册代码为的台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为年，自年月日至年月日。
在此期限内，乙方为上述台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。
第二条在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。
双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。
第三条乙方权利和义务
一、义务：
1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。
2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。
3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。
4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。
维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。
维保合同应当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局，下同）。
当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标
识。
5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。
6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。
7.当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自或委托未取得相应资格许可的单位进行施工。
8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。
9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。
在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。
必要时启动应急救援预案。
10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。
11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。
二、权利：
1.乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。
2.乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。
3.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。
2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。
3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。
第五条乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。
甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。
第六条发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，按照下列第种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式叁份，甲、乙双方各持壹份，当地质监部门备存壹份。
备注：。
甲方乙方
单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：
法定代表人或者负责人（签名）：法定代表人或者负责人（签名）：
联系方式：联系方式：
日期：年月日日期：年月日
备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。