商品房买卖合同协议书范文修订版
商品房买卖合同完整版范文7篇
商品房买卖合同完整版范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：______________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，并对房屋的品质、产权等情况已经充分了解和确认，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋所有权归属：____________（产权单位）二、房屋交易方式1. 甲方应将房屋清单交付给乙方，乙方经核对确认后，双方签订本合同。
2. 乙方应按照约定的支付方式，按时支付房屋总价格。
三、房屋权属转移1. 甲方应在本合同签订后______日内，履行过户手续，并将原始产权证及其他相关文件交付给乙方。
2. 乙方应备齐相关资料，前往有关部门领取新的产权证。
四、房屋质量保证1. 房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，买卖双方共同承担。
2. 对于房屋建筑、设施存在的问题，买卖双方应及时协商解决。
五、房屋税费1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。
2. 房屋其他相关费用按照有关规定自行支付。
六、违约责任1. 一方未履行合同义务，应赔偿对方造成的损失，如有法律问题，应依法进行解决。
2. 买卖双方应按照本合同约定履行义务，如有争执，应友好协商解决。
七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本合同相关事宜如有变动，应及时通知对方。
签订时间：__________年________月________日以上为商品房买卖合同完整版范文，希望双方遵守约定，顺利完成房屋交易。
如有疑问，可随时联系签订合同的房地产经纪机构或律师进行咨询。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：_______________联系地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方所拥有的位于____（省份、城市）______的______（小区名称、楼盘名称）______商品房的买卖事宜，经友好协商、一致达成如下协议并签订本合同：一、交易标的乙方同意将上述商品房出售给甲方，商品房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等详细情况如下：1. 商品房地址：_______________2. 建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋编号：_______________6. 房屋权属单位：_______________二、交易价格1. 商品房的总价款为_______________（大写）人民币。
商品房买卖合同协议书（5篇）
商品房买卖合同协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方与乙方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就甲方拟出售的商品房事宜达成如下协议：一、出售房屋基本情况1.房屋名称：（具体写明房屋名称）2.房屋所在地：（具体写明房屋所在地）3.房屋建筑面积：（具体写明房屋建筑面积）4.房屋产权：该房屋产权属于甲方合法所有，并不存在任何争议。
5.房屋用途：乙方购买房屋用于自住，禁止进行商业经营。
二、房屋交付与过户1.甲方将房屋与该小区内的配套设施一并交付给乙方，此前房屋使用权归甲方所有，甲方保证房屋的质量符合国家有关规定，并提供房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。
2.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，由乙方承担相应费用，并且确保过户手续顺利完成。
三、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（具体写明房屋总价）整，包含房屋建筑本身、土地使用权等费用。
2.乙方须在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（具体写明首付款金额）整，如乙方逾期未付款，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的订金。
3.乙方在办理过户手续时，应将剩余房款一次性支付给甲方。
四、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定，如有质量问题，乙方在交付房屋7日内提出，并由甲方负责维修与补偿。
2.乙方在接受房屋后，有权进行自行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方进行修复。
五、违约责任1.如甲方未按协议规定时间将房屋交付给乙方，应按照实际损失支付违约金。
2.如乙方未按协议规定时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿相应损失。
六、协议的终止1.甲方与乙方共同协商，可随时终止本协议，终止协议后，甲方须返还乙方已支付的款项，但不承担任何违约责任。
2.甲方与乙方在签署本协议后如发现有重大违约行为，有权单方终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。
四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方违约，应双倍返还定金。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
商品房买卖合同协议范本7篇
商品房买卖合同协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的建设工程规划许可证，在__________区建设商品房项目名称暂定为“__________”，建设工程规划许可证号为__________。
该项目的土地已取得国有土地使用权批准手续，土地开发使用权属甲方所有。
房屋产权证年限按照国家规定办理。
本项目一期工程建设中房屋共______栋，其中商品房______套。
乙方购买商品房位于该项目第______栋第______单元______层______号房。
甲方为本项目取得房屋销售代理权并已合法销售该项目商品房，销售总幢数______，商品房总套数______套。
上述信息经甲方向乙方提供后，乙方对所购商品房项目已充分了解和认可。
甲乙双方共同签订本协议后，乙方所购房屋已取得销售权利。
乙方对所购房屋及其环境已充分了解和认识，自愿购买该房屋。
甲方所售房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________号。
现甲乙双方就有关事宜签订协议如下：第二条乙方所购房屋的基本情况乙方购买甲方建设的第______栋第______单元______层______号房（以下简称该房屋）。
经相关部门批准的户型及朝向具体如下：户型为______，结构为______，用途为______，建筑层数为______层（其中地上层数为______层），建筑面积为______平方米（含公摊面积）。
该房屋平面图见本协议附件二。
乙方所购房屋的使用年限自房屋交付之日起计算。
该房屋的配套设施见附件三。
第三条计价方式与付款1. 砂质土壤：砂质土壤通气性好，排水性强，不易积水，适合种植一些喜欢干燥环境的蔬菜，如洋葱、胡萝卜等。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括____________________等。
第二条商品房价格及付款方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列第______种方式付款：（1）一次性付款。
乙方于签订本合同时支付全部房价款。
（2）分期付款。
乙方于签订合同时支付首付款，余款在______内支付完成。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称本商品房）为项目中的以下房屋：位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房屋产权登记部门最终实际测量为准。
第二条价格与付款方式1. 本商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付；（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条商品房交付期限及条件甲方应当在乙方支付首付款后，且收到银行放款后的______日内，将本商品房交付给乙方。
新版本商品房买卖合同协议5篇
新版本商品房买卖合同协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：____________________姓名：_____________________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________（地址）的商品房达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本商品房买卖合同协议，以明确双方的权利和义务。
一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______（地址），该房屋的具体信息包括但不限于：栋数、楼层、房号、户型、建筑面积等。
2. 房屋附属设施包括______等。
3. 房屋产权情况为已取得或未取得《房屋所有权证》，土地使用权的性质为______。
二、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）______年______月______日前支付房款______元；（3）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。
三、交付日期及房屋质量1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋质量应当符合国家和地方规定的强制性标准，如因甲方原因造成质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。
四、产权登记与转移1. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。
商品房买卖合同协议书5篇
商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。
3. 交付后，如该房屋发生任何问题，除非另有约定，均由乙方承担。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签署之日起______个月内负责办理该房屋的过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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商品房买卖合同协议书
范文
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
卖方（以下简称甲方）：
____________________________
买方（以下简称乙方）：
____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
1．甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路（街）________号（小区）________号楼（总层数、用途、结构）________单元________层________室________厅________号（管理号________________）的商品房出售给乙方。
2．乙方购买商品房________套，建筑面积（大写）________________平方米，（小写）________________平方米。
房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3．乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至________年________月
________日。
4．甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5．甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
二、总价款及付款方式
1．经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款（小写）
________________元，（大写）________________元。
2．自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。
3．乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。
乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：
合同定额（元）付款日期
定金________________________
________年________月________日
一期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
二期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
三期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
四期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
五期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
贷款（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
4．其中第_______期乙方申请款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十
五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。
如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_______%时，乙方可选择下列任一种方式处理：
1．乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；
2．乙方同意接受房屋。
每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整；
3．________________________________________________ ______________。
四、合同登记
自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证；税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的_______%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度；凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。
六、产权登记
乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。
七、设计变更的约定_______预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后_______天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起_______天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
1．________________________________________________ ________
2．______________________________
_________________________
3．________________________________________________ ________
4．________________________________________________ ________
5．________________________________________________ ________ 九、房屋的用途及公共设施的使用
乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除
1．甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。
2．在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同；而守约方要求继续履行的，对方必须履行。
3．房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。
4．合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任
1．甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：
（1）终止合同。
甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金；
（2）甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
2．乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之_______向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：
（1）终止合同。
甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方；
（2）乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行
3．甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额_______%的违约金。
十二、争议的解决方式
甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决（以选择）：
1．向______________仲裁委员会申请仲裁；
2．直接向人民法院起诉。
十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方承认的附加条款
___________________________________________________ ________________________ 十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。
本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
附件商品房平面图（略）。