单位分部分项划分方案设计
单位、分部、分项工程划分说明
单位、分部、分项工程划分编制说明
一、编制依据
1、交通部JTG F80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》；
2、建设部GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；
3、现阶段施工图设计文件及方案。
二、编制思路和原则
根据建设任务、施工管理和质量检验评定的需要，便于档案管理的原则以及目前的施工图出图情况进行编制，单位、分部、分项工程的划分以执行《公路工程质量检验评定标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》，其中单位工程以尽可能执行相同验收标准进行划分；分部分项工程以设计文件为基础结合相关标准进行划分。
三、单位工程划分
根据施工图和工程情况，厦门海沧货运通道(马青路-疏港通道段)工程B标暂时分9个单位工程，包括隧道工程、路基工程、互通立交工程、隧道变电站工程。
主体工程单位工程划分和拟执行标准见下表。
四、分部、分项工程划分
分部工程依据设计文件和相关标准进行划分，本标段共有分部工程49个、分项工程375个。
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案一、工程概况工程名称：工程地址：参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：工程规模：本工程为承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求：质量要求：合格安全文明目标：合格二、编制方案的目的和依据为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：三、单位工程的划分具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。
本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
本工程分部工程作如下划分：基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分划分原则：（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。
基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
房建工程分部分项工程划分方案
房建工程分部分项工程划分方案一、前言房建工程是指以地基处理、主体结构、外墙装饰、屋面系统、给排水系统、电气系统、暖通系统、装饰装修等为主要内容的建筑体系。
在房建工程施工中，为了更好地组织施工，提高施工效率，保障工程质量，必须对工程进行分部分项工程划分，合理分工，明确责任，便于施工管理和工程质量控制。
二、分部分项工程划分原则1. 按照工程施工单元、工序的关联程度进行划分，形成具有独立设计、施工、验收以及质量、安全、进度、费用控制的分部分项工程。
2. 按照工程施工的技术要求、质量标准、工程规模以及工程特点进行划分，形成合理的施工任务，并有利于施工单位、监理单位、建设单位的施工管理。
3. 按照工程监理、施工单位以及建设单位的分工情况，明确各自的工作内容和责任范围。
4. 按照工程施工的工序、进度、资料统计以及质量验收的方便管理为原则。
5. 按照相关标准和规范的要求进行划分，符合国家有关规定的要求。
三、房建工程分部分项工程划分方案1. 地基处理工程包括地基勘测、地基改良、基础处理等工程。
2. 主体结构工程包括混凝土结构、钢结构、木结构、砌体结构等主体结构建筑工程。
3. 外墙装饰工程包括外墙涂料、外墙石材、外墙瓷砖等外墙装饰工程。
4. 屋面系统工程包括屋面防水、屋面隔热、屋面防腐等屋面系统施工工程。
5. 给排水系统工程包括给水管道、排水管道、消防管道等给排水系统安装工程。
6. 电气系统工程包括动力配电、照明配电、弱电系统、智能化系统等电气设备安装工程。
7. 暖通系统工程包括空调系统、换热器系统、通风系统等暖通设备安装工程。
8. 装饰装修工程包括地面装饰、墙面装饰、天花装饰、门窗装饰、卫生间厨房装饰等装饰装修工程。
四、分部分项工程划分原则1. 地基处理工程根据地基的情况和工程要求，采用适当的地基处理措施，包括地基勘测、地基改良、基础处理等。
2. 主体结构工程按照设计要求和图纸要求进行混凝土浇筑、钢结构安装、木结构建造、砌体结构施工等。
分部、分项、检验批划分及报验方案
分部
工程
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
混凝土
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
模板安装、拆除
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
雨水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
6
建筑
电气
电线、电缆、套管和线缆敷设
按每3层为一检验批
灯具安装
按每1层为一检验批
照明通电试运行
按每1层为一检验批
7
建筑节能
墙砌体工程
按1每层为一检验批
屋面保温隔热工程
按1每层为一检验批
铝合金门窗工程
按1每层为一检验批
配电与照明节能工程
按1每层为一检验批
分部、分项、检验批划分及报验方案(共3页)
分部、分项、检验批划分方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为Biblioteka 个子单位工程。分部、分项、检验批的划分见下表：
2
主体结构
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批
混凝土原材料施工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
单位工程分部分项检验批划分方案
单位⼯程分部分项检验批划分⽅案第⼀章建筑概况⼯程名称：都安密陀罗古镇（4#地块），地下⼀层，地上4层。
结构为框架剪⼒墙，共8栋，分别为4-1#~4-8#。
第⼆章编制依据1、主要根据1.1、根据本⼯程设计施⼯图进⾏编制。
1.2、施⼯合同。
1.3、国家、⾏业及地⽅有关政策、法律、法令、法规。
1.4、根据施⼯组织设计进⾏编制。
1.5、国家强制性技术质量标准、施⼯验收规范、规程2、执⾏规范及标准2.1、建筑施⼯质量验收统⼀标准（GB50300-2013）2.2、建筑地基基础⼯程施⼯质量验收规范（GB50202-2018）2.3、砌体结构⼯程施⼯质量验收规范（GB50203-2011）2.4、混凝⼟结构⼯程施⼯规范（GB50666-2011）2.5、屋⾯⼯程施⼯质量验收规范（GB50207-2012）2.6地下防⽔⼯程质量验收规范（GB50208-2011）2.7、建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范（GB50209-2010）2.8、建筑装饰装修⼯程施⼯质量验收规范（GB50210-2018）2.9建筑给⽔排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范（GB50242-2002）2.10、通风与空调⼯程施⼯质量验收规范（GB50243-2011）2.11、建筑电⽓⼯程施⼯质量验收规范（GB50303-2011）第三章单位、分部、分项、检验批划分⼀、单位⼯程划分都安密陀罗古镇（4#地块）项⽬由⼀层地下室、4-1#楼、4-2#楼、4-3#楼、4-4#楼、4-5#楼、4-6#楼、4-7#楼、4-8#楼共计8栋楼组成。
⼆、分部、⼦分部、分项⼯程划分依据下表进⾏：各分部⼯程的分项⼯程检验批划分如下：（⼀）、地基与基础分部1.,⼟⽅⼦分部⼟⽅开挖分项按照每栋楼号划分为⼀个检验批⼟⽅回填分项按照每栋楼号划分为⼀个检验批2基础⼦分部2.1基础钢筋分项钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为检验批2.2钢筋加⼯分项按照每栋楼号划分为⼀个检验批。
2.3钢筋连接、安装分项按照每栋楼号划分为⼀个检验批。
单位分部分项划分方案设计
单位分部分项划分方案设计一、引言在一个较大的单位或组织中，为了更好地管理和组织各项工作，需要对单位进行分部分项划分。
单位分部分项划分方案设计是指根据该单位的具体情况，将其各项工作划分为不同的部分和子项，以便更好地进行管理和落实。
二、目的本方案的目的是为该单位提供一个科学合理的分部分项划分方案，以便在日常管理中更好地组织和管理各项工作。
三、划分原则1.客观性原则：划分应基于实际情况和工作性质，客观公正。
2.统筹性原则：划分应同时兼顾整体和局部的需要，符合协同推进的原则。
3.垂直性原则：划分应符合上下级关系、职权与职责对应的要求。
4.水平性原则：划分应符合各部门职能的互补和配合。
四、划分方案1.行政管理部分1.1人力资源管理1.2财务管理1.3绩效考核与激励1.4审批及合规管理1.5党务工作1.6档案管理2.生产管理部分2.1生产计划与调度2.2生产物资采购与供应2.3生产过程控制与协调2.4质量管理2.5安全生产管理3.销售与市场部分3.1销售策划与推广3.2客户关系管理3.3市场调研与分析3.4销售业绩管理4.技术研发部分4.1产品设计与开发4.2技术创新与改进4.3新技术引进与应用4.4技术成果转化与推广5.采购与供应链管理部分5.1供应商选择与评价5.2物资采购与库存管理5.3供应链协调与优化6.品牌与形象管理部分6.1品牌形象策划与宣传6.2品牌价值管理6.3网站与社交媒体管理7.客户服务与售后部分7.2售后服务与投诉处理7.3服务质量监控与改进五、划分依据划分方案的依据主要基于以下因素：1.工作性质和职能：根据各项工作的性质和任务划分。
2.工作流程：根据工作流程和工作任务之间的逻辑关系来划分。
3.职权与职责对应：根据各个岗位的职权和职责来进行划分。
4.节约资源：在划分过程中充分利用现有资源，避免重复和浪费。
六、组织与实施在划分方案设计完成后，需要进行以下工作：1.与各相关部门进行沟通和确认划分方案。
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分
单项⼯程、单位⼯程、分部⼯程、分项⼯程的划分建筑⼯程质量验收应划分为单位（⼦单位）⼯程，分部（⼦分部）⼯程，分项⼯程和检验批。
1、单位⼯程是指——具备独⽴施⼯条件并能形成独⽴使⽤功能的建筑物及构筑物。
2、⼦单位⼯程是指——建筑规模较⼤的单位⼯程，可将其能形成独⽴使⽤功能的部分为⼀个⼦单位⼯程；3、分部⼯程是指——按专业性质、建筑部位确定的；4、⼦分部⼯程是指——当部分⼯程较⼤或较复杂时，可按材料种类、施⼯特点、施⼯程序、专业系统、及类别等划分为若⼲⼦分部⼯程。
5、分项⼯程是指——按主要⼯种、材料、施⼯⼯艺、设备类别等进⾏划分。
6、检验批是指——根据施⼯及质量控制和专业验收需要楼层、施⼯段、变形缝等进⾏划分。
具体定义1、建设项⽬：指在⼀个总体范围内、由⼀个或⼏个单项⼯程组成，经济上实⾏独⽴核算，⾏政上实⾏统⼀管理，并具有法⼈资格的建设单位。
例：⼀所学校、⼀个⼯⼚。
2、单项⼯程：是指在⼀个项⽬中，具有独⽴的设计⽂件，能够独⽴组织施⼯，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼯程，例：⼀所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位⼯程：指竣⼯后不可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益，但具有独⽴设计，能够独⽴组织施⼯的⼯程。
例：⼟建、电器照明、给⽔排⽔等。
4、分部⼯程：按照⼯程部位、设备种类和型号、使⽤材料的不同划分。
例：基础⼯程、砖⽯⼯程、混凝⼟及钢筋混凝⼟⼯程、装修⼯程、屋⾯⼯程等。
5、分项⼯程：按照不同的施⼯⽅法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖⽯⼯程可分为砖砌体、⽑⽯砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、⼥⼉墙。
分项⼯程是计算⼯、料及资⾦消耗的最基本的构造要素。
详细解释（⼀）单项⼯程单项⼯程（single construction）是建设项⽬的组成部分、具有独⽴的设计⽂件、竣⼯后能单独发挥设计所规定的⽣产能⼒或效益，并构成建设⼯程项⽬的组成部分，单项⼯程是指具有单独设计⽂件的，建成后可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼀组配套齐全的⼯程项⽬。
市政工程分部分项划分方案
XXX排水管网改造工程单位、分部、分项、检验批划分方案编制：审核：审批：编制单位（章）：编制时间：年月日总监理工程师：监理单位（章）：单位、分部、分项、检验批划分方案一、工程概况本工程为XXX排水管网改造工程，包括道路改造工程、污水管道工程、给水及绿化给水管道工程等6个单位工程。
1、道路工程：本工程位于XXX。
起点桩号为K0+000，终点桩号为K2+386.593，道路全长：2386.593m，道路施工范围为：K0+018.198~K2+342.32。
道路横断面为：3m人行道+2m非机动车道+2m机非分隔带+11m车行道+4m中央绿化带+11m车行道+2m机非分隔带++2m非机动车道+3m人行道。
2.给水排水管道工程：污水管道系统全部新建，原排水系统后期用于排放雨水。
新建污水管道位于道路中心线北侧 4.0米位置，污水主管道全长约2247m。
新建污水管起点自南环路与中路十字路口东侧约110米位置；终点至XXX十字路口位置。
污水管管径为d600、d800，管道采用120度混凝土基础，管基混凝土采用C20混凝土。
污水检查井采用Ф1000、Ф1250、Ф1500圆形钢筋混凝土污水检查井。
给水管道在道路中央绿化带内、道路中心线以北1m处布置，管径为DN300，直埋敷设，给水管道上每膈一定距离设DN150给水接户支管；间隔一定距离设计检修门井及阀门井，同时满足检修管段市政消火栓的数量不超过5个。
给水管为用K9级T型带内衬球墨铸铁管(亦需有外防腐涂层)。
管件亦选用配套球墨铸铁管件,柔性胶圈接口。
连接方式为承插式橡胶圈接口,阀门井内为法兰连接。
给水管道的阀门井均为砖砌结构。
给水管道采用90°混凝土基础插式橡胶接口)。
绿化给水管道仅在道路中夹分隔带内南侧设置，距离道路中心线1m,直埋敷设、绿化给水管道从本次设计DN3O0给水主管引出，在中央分隔带内敷设一条dn110绿化给水管，在绿化给水管道上间隔40米置快速取水阀。
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目录
一、编制依据 (2)
二、建筑工程单位工程、分部工程、分项工程检验批划分 (2)
1、总则 (2)
2、划分原则 (2)
三、进场材料检验批划分 (3)
四、分项施工质量检验批划分：（见附表） (3)
五、检验批划分计划编制、审批程序（如下图） (3)
六、检验批技术资料序号、编号的确定 (4)
附表1 (5)
1）、G1#楼地基工程 (5)
2）、G1#楼主体结构 (6)
3)、G1#楼建筑装饰装修 (8)
4）、G1#楼建筑屋面 (9)
5）、G1#楼建筑给水、排水 (9)
6）、G1#楼建筑电气 (10)
7）、G1#楼通风系统 (12)
8）、1#楼建筑节能 (12)
附表2 (13)
1）、车库地基工程 (14)
2）、车库主体结构 (15)
3)、车库建筑装饰装修 (17)
4）、车库建筑屋面 (18)
5）、车库建筑给水、排水 (18)
6）、车库建筑电气 (19)
7）、车库通风系统 (21)
8）、车库建筑节能 (22)
一、编制依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
3、本工程施工图纸及施工组织设计及有关文件。
二、建筑工程单位工程、分部工程、分项工程检验批划分
1、总则
根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划（室外工程、电梯工程暂不列入本计划内）。
根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，本工程为G1#楼、G2#楼、车库共分3个单位工程；其中：G1#楼10分部工程，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯；G2#楼10分部工程，分别为别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯；车库10分部工程，分别为别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯。
各分部又可分若干子分部及分项工程（详见附表）。
2、划分原则
1)、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
2)、对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。
3)、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批
4)、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分
5)、对设备、器具的验收，以楼层、设备间划分。
6)、划分段（区）时应考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不得有死角、漏项。
三、进场材料检验批划分
以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。
四、分项施工质量检验批划分：（见附表）
五、检验批划分计划编制、审批程序（如下图）
六、检验批技术资料序号、编号的确定
检验批划分确定后，在检验批验收表格中应该具有独立的编号与序列号，根据《建筑工程质量验收统一标准》及重庆市现行有关规定，分部工程及子分部工程、各分项检验批、资料类别均有对应的固定的编号及根据工程施工前后完成而形成的序列号如下图：
附表1
1）、G1#楼地基工程
文案大全
2）、G1#楼主体结构文案大全
文案大全
3)、G1#楼建筑装饰装修
文案大全
4）、G1#楼建筑屋面
分部工程子分部工程分项工程检验批划分
建筑屋面卷材防水屋面
保温层上人平屋面共1个检验批找平层上人平屋面共1个检验批卷材防水层上人平屋面共1个检验批细部结构上人平屋面共1个检验批
5）、G1#楼建筑给水、排水
文案大全
6）、G1#楼建筑电气文案大全
文案大全
7）、G1#楼通风系统
8）、1#楼建筑节能文案大全
附表2 文案大全
1）、车库地基工程
文案大全
2）、车库主体结构
文案大全
文案大全
3)、车库建筑装饰装修
文案大全
4）、车库建筑屋面
分部工程子分部工程分项工程检验批划分
建筑屋面涂膜防水屋面
保温层屋面共1个检验批找平层屋面共1个检验批涂膜防水层屋面共1个检验批细部结构屋面共1个检验批
5）、车库建筑给水、排水
文案大全
分部工程子分部工程分项工程检验批划分
建筑给
给水管道及配件安装，车库共共有1个检验批水、排水
室内给水系统
室内消火栓系统安装，车库共有1个检验批
排水管道及配件安装，车库共有1个检验批室内排水系统
雨水管道及配件安装车库共有1个检验批
卫生器具安装，车库卫生间共有1个检验批卫生器具安装
卫生器具给水配件安装，车库卫生间共有1个检验批
卫生器具排水管道安装车库卫生间共有1个检验批6）、车库建筑电气
文案大全
文案大全
7）、车库通风系统
子分部工程子分部工程分项工程检验批划分
通风与空调
送排风系统风管与配件制作共有1个检验批风管系统安装共有1个检验批风机安装共有1个检验批系统调试共有1个检验批
防排烟系统风管与配件制作共有1个检验批风管系统安装共有1个检验批防排烟风口共有1个检验批风机安装共有1个检验批系统调试共有1个检验批
文案大全
8）、车库建筑节能
分部工程子分部工程分项工程检验批划分其它建筑节能屋面节能车库屋面共有1个检验批
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二0一四年十一月十七日文案大全。