土地返租协议
土地出租返租及回购合作协议样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX土地出租返租及回购合作协议样本本合同目录一览1. 土地出租返租及回购合作协议概述1.1 合作协议的签订主体1.2 土地出租的基本情况1.3 返租及回购的具体条款2. 土地出租方权利与义务2.1 土地出租方的权利2.2 土地出租方的义务3. 土地承租方权利与义务3.1 土地承租方的权利3.2 土地承租方的义务4. 返租条款4.1 返租的计算方式4.2 返租的支付方式和时间4.3 返租金额的调整机制5. 回购条款5.1 回购的条件和价格5.2 回购的支付方式和时间5.3 回购价格的调整机制6. 合同的履行与监督6.1 合同履行的期限6.2 合同履行的监督和检查7. 合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件8. 违约责任8.1 出租方的违约责任8.2 承租方的违约责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 提交仲裁机构仲裁9.3 向人民法院提起诉讼10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同解除的条件11. 其他条款11.1 双方约定的其他事项11.2 法律法规规定的其他事项12. 合同的签署、生效和备案12.1 合同的签署主体12.2 合同的生效时间12.3 合同的备案手续13. 附件13.1 土地权属证明文件13.2 返租及回购明细表13.3 其他重要文件14. 合同的份数和保管14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数14.3 合同的保管责任分配第一部分：合同如下：第一条合作协议的签订主体甲方：（土地出租方全称）地址：联系方式：乙方：（土地承租方全称）地址：联系方式：1.2 甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，自愿平等、诚实守信的原则，签订本合作协议。
第二条土地出租的基本情况2.1 土地位置及面积土地位于：（具体位置描述），总面积为：（面积），土地性质为：（土地性质），土地使用权证号：（土地使用权证号）。
土地到期归还协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（土地使用权人）：__________________乙方（土地权利受让人）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方土地使用权到期后的归还事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方向当地人民政府申请取得土地使用权，并依法取得土地使用权证书，证书编号为：__________________。
2. 土地使用权期限自______年______月______日至______年______月______日。
3. 土地使用权期限到期后，甲方愿意将土地使用权无偿归还给乙方。
二、协议内容1. 土地使用权到期后，甲方应将土地使用权无偿归还给乙方。
2. 土地使用权归还后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，取得土地使用权证书。
3. 土地使用权归还后，乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 土地使用权归还后，乙方应承担土地上的所有债权债务。
5. 土地使用权归还后，甲方不得再以任何形式要求乙方支付任何费用。
6. 甲方应在土地使用权到期前______个月向乙方发出书面通知，告知乙方土地使用权到期事宜。
7. 土地使用权归还后，乙方应立即向当地人民政府申请办理土地使用权变更登记手续。
8. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
三、违约责任1. 若甲方未在土地使用权到期前向乙方发出书面通知，甲方应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未在土地使用权归还后及时办理土地使用权变更登记手续，乙方应向甲方支付违约金______元。
3. 若乙方擅自改变土地用途，乙方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金______元。
4. 若一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2024年土地流转租赁协议（四篇）
2024年土地流转租赁协议《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定下，甲乙双方依据平等、自愿、有偿之原则，特此签订本合同，双方均应严格履行。
一、土地面积与位置甲方自愿将坐落于____乡____村，面积共计____亩（具体面积及四至范围以合同所附图纸为准）之农用耕地出租予乙方使用。
该地块四至明确：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。
图示已经双方签字确认无误。
二、土地用途及承租形式1. 土地用途限定为农业科技园艺之开发、推广、培训、服务以及农业种植与养殖。
2. 承租形式为乙方个人承租经营。
三、承租经营期限本合同项下土地承租经营期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
四、地上物处理地上现有之_____，于合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护。
合同期满或解除时，乙方应按现状将土地及地上物一并归还甲方。
五、承租金及支付方式1. 该土地年承租金为每亩人民币_____元，全年共计人民币_____元。
2. 乙方应于每年____月____日前，向甲方全额支付本年度承租金。
六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 监督土地开发利用情况，确保土地用途符合合同约定。
2. 按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内不得擅自提高承租金标准。
3. 保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。
4. 协助乙方进行农业高新技术之开发、宣传、表彰及应用。
5. 确保水、电供应畅通，并提供通往承租地之道路，均不收取费用。
6. 按本村村民用电标准向乙方收取电费。
7. 向乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等之待遇。
8. 合同履行期间，甲方不得就该地块进行重复发包。
（二）乙方权利与义务1. 有权依合同约定用途及期限，合法利用和经营所承租之土地。
2. 享有承租土地上之收益权及根据合同约定兴建、购置财产之所有权。
3. 享受国家给予之相关优惠政策。
4. 享有对公共设施之使用权。
退还土地协议书合同6篇
退还土地协议书合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就某块土地达成转让协议，现因特定原因需退还土地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的为了明确双方权益，规范土地退还行为，避免纠纷，特订立本协议。
二、协议内容1. 土地描述：本协议涉及的土地位于____________________，面积为______平方米，具体四至范围详见附件。
2. 退还原因：因____________________（原因），乙方需将本协议涉及的土地退还给甲方。
3. 退还时间：乙方应于______年______月______日前将土地退还甲方，逾期未退还的，按照本协议约定承担违约责任。
4. 权益保障：本协议签订后，乙方应停止在该土地上的所有活动，并保障甲方的合法权益不受侵犯。
如因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 补偿事宜：因土地退还产生的补偿问题，双方经过协商达成如下协议：（1）乙方应支付甲方土地退还补偿金______元。
（2）甲方同意在土地退还后，协助乙方办理相关手续，费用由______方承担。
（3）其他补偿事宜详见附件。
6. 违约责任：如乙方未按照本协议约定时间退还土地的，应按照以下方式承担违约责任：（1）每逾期一日，支付违约金______元。
（2）逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总地价______%的违约金。
（3）其他违约责任详见附件。
三、解决争议的方式如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
土地退还合同3篇
土地退还合同3篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就某块土地的使用权达成一致意见，现根据双方协商，就土地退还事宜达成如下合同协议：一、合同背景及目的根据双方先前的约定和相关法律法规的规定，甲方同意将某块土地的使用权转让给乙方使用。
鉴于某种原因，乙方需要将该土地的使用权退还给甲方。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保土地退还过程的顺利进行。
二、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。
三、退还事项及要求1. 乙方确认自愿将土地使用权退还给甲方。
2. 乙方须按照法律法规规定的程序办理相关手续，并确保在约定期限内将土地使用权归还给甲方。
3. 乙方应按时支付土地使用权退还所产生的相关费用，包括但不限于土地出让金、税费等。
4. 乙方在退还土地使用权时，应确保土地及其附属设施完好无损，并按照甲方的要求完成土地清理工作。
5. 乙方不得在该土地上设立任何形式的担保或权益负担。
四、退还期限及违约责任1. 乙方应在______年______月______日前完成土地使用权退还手续，并将相关证明材料提交给甲方。
2. 若乙方未按照约定时间完成土地使用权退还，应按照以下方式承担违约责任：每逾期一天，支付违约金______元；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、解决争议的方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
退还土地协议书合同5篇
退还土地协议书合同5篇篇1退还土地协议书合同甲方：退还方（名称）乙方：接收方（名称）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一块土地，并经过双方友好协商同意，现就土地的退还事宜达成如下协议：一、土地退还的原因1.1 甲方因自身经营、发展等原因，决定将位于（具体地址）的土地进行退还。
1.2 乙方经过审慎考虑，同意接受土地的退还，并将按照约定的条件和要求进行土地的接收和使用。
二、土地退还的具体内容2.1 土地的具体位置和面积：乙方接收（具体地址）地块，面积约（具体数字）平方米。
2.2 土地的权属证明：甲方已办理相关手续，将土地的权属证明文件移交给乙方，并保证土地的权属清晰合法。
2.3 土地的使用权：甲方同意将土地的使用权转交给乙方，在土地使用期限内，乙方享有土地的合法使用权，并承担土地相关的税费和管理责任。
2.4 土地的使用目的：乙方将土地用于（具体用途），并承诺不擅自变更土地的使用性质，不擅自转让土地的权益。
2.5 土地的限制：甲方保留部分权利，包括对土地使用的监督权、对土地开发利用方式的意见权等，乙方需在甲方指导下合理使用土地。
三、土地退还的时间和条件3.1 土地的移交时间：甲乙双方约定土地的移交时间为（具体日期），在此之前，甲方继续承担土地的相关责任和义务。
3.2 土地退还的条件：乙方需在规定时间内向甲方缴纳约定的土地使用费用，并办理相关手续，完成土地的移交程序，方可正式使用土地。
3.3 土地的保护义务：乙方需承诺保护土地的生态环境，不擅自破坏土地的自然资源和环境，保证土地的可持续利用。
四、土地退还的违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应当赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、法律责任等。
4.2 一方对土地造成破坏或损失，需承担土地修复和赔偿责任，并接受相关法律制裁。
五、土地退还的其他约定5.1 本协议一经签署即生效，且具有法律效力。
5.2 本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关司法机构申请仲裁或诉讼解决。
土地退还的协议书(通用9篇)
土地退还的协议书（通用9篇）土地退还的协议书 1甲方：乙方：______村组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于 ________________________土地流转一事达成如下协议;一、甲方以租赁方式租用乙方位于______路北侧至____________的土地_______亩。
该宗土地租赁价格为每年每亩________斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。
二、该宗土地租期________年，自____年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。
四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的.作物。
不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。
如不经营，将土地复垦后交还给乙方。
六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩__________元的违约金，并承担由此造成一切损失。
七、本协议一式二份。
甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章)：乙方(签字):____年____月____日土地退还的协议书 2甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据有关法律法规的规定，经甲乙双方到实地现场查看后，甲方所指的界限双方确认后，在本着自愿、互利共赢的原则基础上，出租给乙方用来养殖信鸽、及鸽舍建筑等各项条款如下：一、租赁土地状况租赁土地位于赤峰市元宝山区元宝山镇长胜村一组。
二、租赁土地用途租赁土地将用于信鸽养殖。
协议期间，不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限土地租赁期限为20年，即从20____年____月____日至20____年____月____日止。
合同期满后，双方同意，既延续协议。
乙方又已续租，在同等条件下乙方享有优先权。
金利征地组返租合同7篇
金利征地组返租合同7篇篇1甲方（征地单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（返租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方因公共利益需要，对乙方所在的土地进行征收，根据相关法律法规及政策规定，为明确双方权益，经友好协商，达成以下返租合同：第一条合同目的乙方承租甲方因公共利益需要征收的地块，为开展相应经营（活动）并保护双方合法权益，现就返租事宜达成协议。
第二条返租地块信息返租地块位于____________，面积____________平方米，用途为____________用地。
该地块不涉及权属纠纷及债务问题。
第三条租赁期限及费用支付租赁期限自签订本合同之日起计算，为期____年。
租赁费用为人民币______元/年。
租赁费用支付方式为每____个月一次，在次年的相应月份进行缴纳。
乙方需按时足额支付租赁费用，逾期未支付将按照合同规定承担违约责任。
甲方在收到租金后需开具相应的发票证明。
第四条甲方的权利和义务甲方有义务向乙方提供租赁地块合法权属证明及办理相关手续的协助工作；有权利按时足额收取租赁费用并要求乙方按照合同规定履行其他相关义务。
甲方应保证出租地块的权属明晰，不得设立第三方抵押等可能影响乙方的承租权益的情形。
如有此类情形出现，甲方须赔偿乙方的相关损失。
此外甲方对地块现有自然资源享有法定所有权和收益权。
第五条乙方的权利和义务乙方有义务按时足额支付租赁费用并按照合同约定使用地块；有权利要求甲方提供权属证明并协助办理相关手续。
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承包地返租协议
甲方（承租方）：村民委员会；
乙方（出租方）：村民，身份证号：
根据上级关于修建通村路的统一要求，甲方需租用该道；设计占地范围内村民（即乙方）的承包地，用于道路；建设；现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商签；以供遵守：；
一、租赁范围乙方将如下范围内的土地出租给甲方：；
1、土地位置：；
2、土地面积：亩；
二、租赁年限；自年月日起至年月日
三、租金及支付方式
租金总额：每年每亩1500元，每年的土地租金共元；每年
的3月5日前，甲方应向乙方支付当年租金元。
租期内，每五年租金上浮5%。
四、特别约定
本协议租赁的第一年，即2013年，甲方按 1200 元/亩的标准向乙
方支付青苗补偿费元，甲方应于2013年 1月日之前将该
补偿费一次性支付给乙方。
其余租赁年份没有该项补偿费用。
五、双方的权利和义务
1、自乙方腾出土地向甲方交付土地使用权时，乙方不再承担租赁土
地产生的相关税费，租赁期限内，该土地产生的一切税费由甲方承担。
2、乙方同意甲方可对租赁土地进行转租，甲方转租时无须征得乙方
的同意。
3、乙方在收到2013年度租金及该年特有的青苗补偿费的同时，应将
清理完毕的租赁土地交付给甲方使用，如该地上仍有附着物，甲方有权自行处理。
4、租赁期间该土地使用权、收益权都归甲方享有。
本协议期限内，
甲方有权、也有义务按上级规定利用、维护好租赁土地。
5、协议期限内，乙方不得不得以任何理由、形式妨碍、阻挠甲方按
上级部署要求执行道路修建任务。
否则，因乙方原因导致租赁土地使用、收益产生消极影响和损失，应由乙方承担。
6、协议期限内，乙方如遇特殊情况丧失劳动能力或去世，其家庭成
员如继续承包该土地，继续承包的家庭成员当然地受本协议条款的约束，租赁费继承按照相关法律法规执行。
协议期内，如因政策调整出现的新情况、新问题，甲乙双方均按政策执行。
7、乙方将租赁土地交给甲方后，不得再要求甲方另行安排、调整承
包土地。
8、三十年承包地合同期满后终止本协议，道路占用租赁地的权属按
国家有关规定执行，由村委会与新的权属人另行协商签订租赁协议或者征用。
六、违约责任
1、双方均不可解除本协议，任何一方提出解除本协议，应向另一方
支付违约金10000元，并赔偿另一方所遭受损失。
2、因不可抗力原因导致该土地被冲毁、丧失土地用途等不能继续租
赁的，如自然灾害等非人为导致的损害，则任何一方可解除本协议，且互不承担违约责任。
七、未尽事宜双方可协商补充，所补充的条款与原条款具有同等效
力。
八、本协议一式四份，经甲、乙双方签字、盖章、捺印后生效，甲
乙双方各执一份，存档两份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人（签字）：法人（签字）：
年月日年月日。