营业租房合同范本最新(官方版)
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
营业房屋租赁合同书样本5篇
营业房屋租赁合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：____________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________(以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、公开的基础上，遵循诚实守信的原则，就甲方拥有、乙方承租的____________（地址）的_______（房屋属性）签订租赁合同，共同遵守以下约定：第一条租赁房屋及用途1. 甲方将其拥有的位于____________（地址）房屋出租给乙方，该房屋为__________（商铺/办公室/仓库/其他），具体用途为____________（具体用途）。
2. 乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行改造，如确需改变用途或者进行装修，应事先取得甲方书面同意。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限为____ 始于____年___月___日终于___年___月___日，共计_____个月。
如乙方在租赁期满后仍需继续租赁，应提前___天书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。
2. 本房屋每月租金为____ 元（大写:____________元整），租金支付方式为_______（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期为每月___日。
如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，用于保证乙方履行合同义务。
在租赁期满并经双方确认无异议后，甲方应将押金全额无息返还给乙方。
2. 除租金和押金外，乙方还需承担____（包括但不限于水电费、物业管理费等）费用，具体费用清单另附。
第四条房屋维护、损坏和修理1. 乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，定期检查维护，保证房屋的正常使用。
若房屋因乙方过失损坏，需由乙方负责维修或支付修理费用。
2. 在租赁期间，如发现房屋有破损或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方协调维修事宜。
第五条安全保障1. 乙方在租赁期间应加强安全意识，做好火灾防范及其他安全保障工作。
营业房屋租赁合同范本样本5篇
营业房屋租赁合同范本样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房屋租赁合同范本样本甲方(出租人)：____________（以下简称甲方）乙方(承租人)：____________（以下简称乙方）为明确房屋租赁双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于____________的房屋进行签订本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的房屋位于____________的____________号出租给乙方作为营业用途，并交付使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，期满后如需要继续租赁，应另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方应每个月按照____________支付租金，共计____________元整。
乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付按日加收____________的滞纳金。
第四条使用期限及方式乙方承诺只能在约定的营业房屋内进行经营活动，不得私自擅自转租、转让或用于其他非法目的。
乙方应合理使用房屋，维护和保护房屋及内部设施，不得进行损坏。
第五条维护和保养房屋使用期限内，乙方负责对房屋的维修和保养，如有损坏或需更换的情况，应及时通知甲方，并得到甲方书面同意后进行维修或更换。
第六条租赁保证金为保障甲方的权益，乙方应在签订本合同时交纳____________元的租赁保证金，租赁期满后无争议情况下，甲方应在____________日内将保证金原额无息返还给乙方；如发生纠纷，经双方协商并书面确认后，保证金在纠纷解决后按照协商结果处理。
第七条违约责任若乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金____________元，同时保证金不予退还。
营业房租赁合同范本标准版5篇
营业房租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1. 甲方拟将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为______________，具体位置如租赁合同附件一平面图所示，用途为商业营业厅、写字楼等。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，结构为____________；登记物业用途为____________。
3. 租赁期限为__年，租金为每月________________元，租金调整方式为_________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年月日开始，至______年月日结束，共计__________年。
2. 甲乙双方提前____天书面通知，可以在租赁期满前续租，续租期限最长不超过________年。
3. 乙方有权在租赁期满时续租该房屋，但须在租赁期满前____天书面通知甲方，并接受甲方的签订续租合同的条件。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及方式，每月在______号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每天_______元的标准计算逾期违约金。
2. 租金支付方式为_____________（银行转账、支付宝、现金等）。
四、物业管理费用1. 乙方应按照发票或收据上注明的实际发生数额，定期向物业管理公司或房东支付相关物业管理费用，并保证支付及时、足额。
2. 物业管理费用包括但不限于电费、水费、消防费、保洁费、绿化维护费等，具体费用标准及支付方式详见物业管理公司或房东提供的通知。
五、装修及维护责任1. 乙方享有对房屋的使用权利，在租赁期间可以根据自身经营需求进行合理的内部装修和改造，但不得变更房屋的结构和外观。
2. 乙方应保护房屋设施、设备的完好，合理使用并及时维修。
如因乙方使用不当或保养不善导致的设施、设备损坏，应由乙方承担修复费用。
营业房租房合同协议书6篇
营业房租房合同协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业房租房合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确甲乙双方订立本租赁合同，共同遵守并保证各自的权益，特订立如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方经营营业用途，该房屋总面积约（具体面积）、房屋结构为（具体结构），租赁面积约（具体面积）。
2.房屋权属人为（房屋所有人姓名），出租方（出租方姓名）代为签订本合同，双方均同意该租赁行为合法有效。
第二条租赁期限1.本合同为期一年，自（起始日期）起至（结束日期）止。
期满后，如果双方未提前终止合同，则自动续签一年。
2.如乙方需要终止合同，应提前一个月书面通知甲方；如甲方需要终止合同，也应提前一个月书面通知乙方。
第三条租金及支付方式1.租金为每月（具体金额）元，合计年租金为（具体金额）元，甲方于每月的（具体日期）前收取乙方的租金。
2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息为（具体账户信息）。
3.如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的0.5%收取逾期违约金。
第四条房屋使用及装修1.乙方承诺将房屋仅用于经营营业用途，并不得擅自改变房屋结构或进行大面积装修。
2.如乙方有装修需求，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行装修。
3.装修期间，乙方应负责施工期间产生的安全问题、设备损坏及安全事故，甲方不承担任何责任。
第五条房屋维护及保养1.甲方应保证所租赁房屋的结构完好，设备齐全，如有设备损坏或房屋出现质量问题，应及时修复并承担维修费用。
2.乙方应按时对房屋进行日常清洁，并负责维护及保养房屋内的设备及设施。
3.如乙方因涉及房屋设备或设施的损坏而导致房屋损失，应承担修复费用。
第六条违约责任1.如因乙方原因导致合同无法履行或者影响到甲方的利益，乙方应承担违约责任。
2.如果甲方原因导致合同无法履行或者影响到乙方的利益，甲方应承担违约责任。
3.当一方发现对方有违约情况时，应及时通知对方，并在规定时间内进行整改。
营业租房合同范本7篇
营业租房合同范本7篇第1篇示例：营业租房合同范本是商业租赁中非常重要的文件，它规定了商业租户和房东之间的权利和责任，确保双方在租赁期间能够遵守约定并保障彼此的合法权益。
下面是一份关于营业租房合同范本的示例：营业租房合同甲方：（房东姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权对该房屋进行商业租赁，乙方愿意租赁该房屋作为经营场所，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋结构及面积：3. 租赁用途：4. 租赁期限：5. 租金及支付方式：6. 押金金额：7. 其他约定事项：二、租金支付1. 租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，逾期付款的，按日向甲方支付违约金。
2. 租金调整：在租赁期内，租金的调整需提前协商确认并签订书面协议。
三、押金1. 押金金额为租金的×倍，乙方应在签订本合同时一并支付给甲方。
2. 租期届满、租赁关系解除后，甲方核实房屋状况后，如无争议，押金将于×个工作日内退还给乙方。
四、使用权利和义务1. 乙方有权使用租赁房屋进行合法经营活动，不得违法违规；2. 乙方有义务对租赁房屋进行合理的维护和保养，保证房屋和设施的正常使用；3. 乙方不得擅自进行改建、扩建等可能损坏房屋结构的行为。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任；2. 若乙方逾期支付租金或产生其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除终止之日止。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上为营业租房合同的范本示例，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
营业房租房合同协议书6篇
营业房租房合同协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业房租房合同协议书甲方（出租方）：姓名（名称）：__________住所（单位）：__________电话：__________身份证号码/法人代表：__________乙方（承租方）：姓名（名称）：__________住所（单位）：__________电话：__________身份证号码/法人代表：__________经甲乙双方友好协商，就甲方所持有的位于__________的营业房进行出租，达成如下协议：一、出租物及位置甲方同意将其所有权/使用权归属于__________的营业房（以下简称“出租物”）租赁给乙方，位于__________。
二、出租用途出租物仅供乙方在租赁期限内进行经营使用，不得用于其他用途，包括但不限于居住、存储危险品等。
三、租赁期限本协议的租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式1. 本协议期间，乙方应按照每月__________元人民币的租金支付给甲方，租金支付方式为__________。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付租金金额的__________‰，自逾期之日起计算。
3. 乙方在第一个月内需支付__________个月的租金作为押金，租赁期满后无任何违约责任的情况下，押金将全额返还给乙方。
五、房屋维护1. 甲方应保证出租物处于正常的使用状态，并负责相关的维护和保养工作。
2. 乙方不得擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施，如有需要，需提前与甲方协商并得到书面同意。
六、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定支付租金或者擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施，视为违约。
2. 发生违约情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在__________日内进行整改。
营业租房合同范本6篇
营业租房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业租房合同范本甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）甲方系______________有限公司，地址：______________法定代表人：__________电话：_______________乙方系_______________有限公司，地址：______________法定代表人：__________电话：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方租用，经双方友好协商，特订立本合同条款如下：第一条租赁房屋地址：______________。
第二条租赁用途：乙方承租房屋仅用于从事________行业。
第三条租赁期限：自____________年___月___日起至____________年___月___日止，租赁期满届时，如乙方要求继续租用，甲方同意优先续租。
第四条租金及支付方式：每月租金为______元整，乙方须于每月___日前向甲方支付租金，逾期支付的，每天按逾期金额百分之____的比例算作滞纳金。
第五条保证金：乙方即日起向甲方交纳保证金______元整，用以保障乙方履行本合同义务。
租期届满后如无违约行为，保证金将在退房时返还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除违约金后返还保证金。
第六条房屋维修：甲方应保证房屋无任何修缮纠纷，并按照相关规定进行维修保养。
第七条违约责任：任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任；如因乙方原因致使房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条解除合同：经双方协商一致，可提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。
第九条其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商具体办法。
第十条争议解决：本合同如有任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁组织仲裁。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日生效。
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编号：QJ-HT-0115
营业租房合同范本最新(官
方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
监督方：
甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。
第一条租赁物基本情况
1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。
2、租赁物使用面积共平方米，共间。
3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附
件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。
第二条租赁期限、用途
1、租赁物租赁期共________年。
自________年____月____日至________年____月____日止。
2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。
3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。
第三条租金、押金、费用及支付方式
1、租赁物每月租金为元(大写：)年租金总额为元(大写：)
2、租赁物租金增长幅度为%.即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每月租金为元。
.
3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。
4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。
押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。
租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。
第四条租赁期间租赁物的修缮
1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。
日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。
2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。
第五条关于装修和改变租赁物结构的约定
租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。
甲方不予任何经济补偿。
第六条租赁物的转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。
第七条租赁物的退租
乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。
同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。
2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;
(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;
(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;
(6)拖欠租金累计超过1个月的。
3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。
第九条租赁物的收回
1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。
2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。
否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。
第十条违约责任
1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。
2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。
乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。
第十一条出租期间乙方的权利和义务
1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。
2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。
未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品。
未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫
工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。
同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。
4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。
租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，
可依法向有管辖权的法院诉讼解决。
第十五条其他约定事项
1、
2、
第十六条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十七条本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。
第十八条本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：身份证号码：
电话号码：电话号码：
签订时间：签订时间：
监督方：
审核人：
审核日期：
可在本位置填写公司名或地址
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