外墙保温涂料施工承包合同

外墙漆施工承包合同书年月日承包合同甲方：新都华城信阳一建1#--4#楼项目部：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。

第一条工程概况1.1工程名称：新都华城一期工程1.2 工程地点：信阳市二十二大街与第五大街交界处 1、3结构形式：框架结构第二条工程承包范围和承包方式2.1 工程承包范围：外墙涂料漆2.2 承包方式：包工、包料（以甲方指定的料为准）。

施工工序，检查墙面空鼓—然后标示出空鼓部分让泥水修复，建筑体阳角剃直，满刮腻子两遍--打磨—涂料漆两遍。

2.3、施工主要工序应满足以下顺序：修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料漆——施涂主层涂料漆——-—第一遍罩面涂料漆——第二遍罩面涂料漆——第三遍罩面涂料漆。

（外墙涂料漆工序 1、批腻子 1 遍 2、打磨 1 遍 3、底漆 1 遍 4、面漆 2 遍 1）、2、4、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

第三条承包工程造价3.1 承包单位为：不含税每平方米元。

按实干外墙面积计算第四条工程质量标准4.1 该工程要求质量标准为技术标准严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。

4.2 乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术交底等进行施工。

4.3 乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。

4.4 因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。

4.5 乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。

班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。

第五条施工工期.1 开工日期：以实际开工日期为准。

.2 工期个月、年月日开始至年月日结束，（材料、机械、天气等人力不可抗拒因素除外）3 施工中人力不可抗拒的自然灾害影响而被迫停工，甲方给予鉴定后顺延工期。

因甲方材料不及时而被迫停工时，由甲方现场负责人给予鉴定后顺延工期并赔偿乙方一切经济损失。

4施工中因乙方人力不足造成工期延误乙方应赔偿甲方的一切经济损失，或中途退场甲方给予乙方乙完成工程量的70%结算。

第六条安全文明施工6.1 甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。

乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

6.2、在进入施工现场必须戴好安全帽及佩戴其它安全防护工具，每人每次不带安全帽罚款50元，安全文明施工，乙方进场施工人，必须严格遵守安全文明施工守则，加强安全教育，是施工期间所造成的安全事故全部由乙方负责，质量事故由乙方负责甲方不负任何连带责任。

工作人员必须按安全规程进行操作，服从现场管理人员的统一指挥，将安全事故降低至零。

出现人为事故工地不负任何责任，对于无安全事故的班组给予适当的奖励6.3 乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

6.4、乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。

施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行安全教育。

甲方事先对施工人员进行安全教育。

安全教育遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，6.6、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。

接受保安的管理。

由施工方责任所造成的施工质量事故及人伤亡事故，责任所造成的施工质量事故及6.7、由施工方责任所造成的施工质量事故及人员伤亡事故，由施工方承担。

承担。

乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，6.8、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

第七条材料要求1.外墙涂料漆必须符合甲方指定立邦乳胶漆。

2. 因乙方施工造成的废料，乙方必须清理干净。

3、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告（包括报检的费用等）、异议请在一周内向甲方提出。

4、乙方施工完毕后，乙方应通知甲方及时验收，甲方通知设计院、业主、监理、质监站验收合格为止。

5、质量保修条款：本工程质量保修期为两年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙方承担：现质量（材料、施工）问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人， 48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方进行维修，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒，承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

第八条、竣工验收1、验收标准以甲方确认的现场样品颜色及工艺为准，样品乙方应当在本合同签订之日起 10 日内完成并提交甲方。

2、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格后甲方进行验收3、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，乙方应当承担逾期竣工的责任。

甲方如同意验收，乙方应配合甲方完成竣工资料的整理。

4.、工程竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起 5 日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。

第九条、甲乙双方的权利及义务1、乙方未按甲方合同要求完成工程，甲方有权解除本合同。

2、乙方工程施工过程管理签证及相关手续必须按甲方《管理制度及流程》执行，否则无效。

3、在施工过程中，如果甲方提出新的要求，则甲乙双方就本合同履行所形成书面文件作为本合同不可分割的一部分，并最优先适用。

4、乙方应与本合同签订之日起三日内合理组织施工，认真管理好施工的全过程，确保承包期内的各项任务如期完成。

5、乙方服从甲方及装修单位管理，与装修单位密切配合；积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。

6、其他施工单位已施工完毕并交叉于乙方施工的部位、乙方承包范围内的在建工程、以及已竣工工程，在未交付甲方之前，由甲乙双方承担成品保护责任。

7、甲方负责提供施工，工人住宿，生活用水，电源接线位置。

8、对乙方承包范围以外的工作，乙方应根据甲方下达的施工任务数或现场负责人的书面指令，经业主现场负责人认可后全面完成作业内容，根据上述资料编制施工决算书一并计算费用。

承包范围以外的人工费为90元每工日。

第十条、违约责任1、甲方根据合同及时支付工程款。

如甲方拖延支付进度款，乙方有权暂停施工，不承担由此造成的责任及损失。

2、乙方遵守合同的约定，保质保量完成本工程。

3、双方因履行本合同发生争议时，应当协商解决，协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。

第十一条工程价款的结算及保修期1、乙方进场：施工期间，甲方不提供生活费，竣工验收决算完毕经业主验收合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的 80％，经业主验收合格后负已完工程量的95%、如下余款5%作为质量保修金、无施工质量问题在两年之内无息付清。

2、保修：保修金为总造价的5％，保修期为两年、保修时限从竣工之日算起。

3、本工程质量保修期为两年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙方承担：现质量（材料、施工）问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人， 48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方进行维修，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒，承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

第十二条、分包和转包：本工程严禁分包和转包，若乙方确有违法分包、转包的行为，甲方有权解除合同，并由乙方承担造成的全部损失，不低于合同金额 10%的违约赔偿金。

第十二条、其它其他未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式四份，双方各执两份，自合同签字盖章后生效。

第十三条、合同附件1、图纸。

2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

3、双方签字并且乙方向甲方交付质量保证金元、人员、机械全部进场后退还元、主体全部完工后退回元后生效，付清工程款后自行作废。

：附：全体员工承诺委托书、安全责任状各一份。

甲方总承包（签章）：乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿年月日年月日。