建设项目定点规划设计条件申请表
建设用地规划许可申请表
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用 地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建 设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、 营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法 定 时 限20天 完 成
四、申请办理《建 设用地规划许可 证》的分割、补办、 延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由 将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可 证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地 规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建 设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建 议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原 件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法 定 时 限20天 完 成
二、申请办理《建 设用地规划许可 证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性
《建设用地规划许可证》申请表
编号：
申报日期：年月日
《建设用地规划许可证》申请表
建设项目（名称）
建设单位（盖章）
建设单位经办人
联系电话
联系地址
乡（镇）城管环卫服务中心（盖章）
罗山县建设局印制
说明及注意
根据《中华人民共与国城乡规划法》第三十七条，在城市、镇规划区内以规划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
申请单位必须出具《规划选址意见书》复印件、现状图、土地权属证明、土地成交确认书、土地成交出让合同、用地规划总平面图、效果图（经乡（镇）城管环卫服务中心初审通过）。
向城乡规划行政主管部门提出申请，填写《建设用地规划许可证》申请表，并在封面加盖单位公章。
取得建设规划用地许可证后，必须到土地管理部门办理有关征（拨）用地手续。
建设用地规划许可证核发后一年内，未办妥用地手续，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证自行失效，如确需延期的，请在十二个月内到城市规划行政主管办理延期手续。
未经城市规划行政主管部门许可，不得擅自变更建设用地规划许可证确定的内容，如确需改变建设用地规划许可证核定的用地性质、位置与界限，必须重新办理建设用地规划许可与用地定点图。
1.建设项目用地预审与选址意见书申请表.docx
□建设项目用地预审与选址意见书 □建设项目选址意见书
申请单位
申请单位名称
项目建设单位
（公章）
年 月 日
地址
邮政编码
联系人
手机号码
电子邮箱
建设项目概况
项目名称
项目统一代码
项目批准机关
项目批准类型（审批、核准、备案）
项目建设依据
选址用地论证
□有 □无
项目类型
□公共服务类 □交通类 □能源类 □市政共用类 □水利类 □农业类 □其它
用地情况
拟用地总规模（公顷）
原国有建设用地规模（公顷）
拟新申请用地规模（公顷）
农用地（公顷）
建设用地（公顷）
未利用地 （公顷）
围填海（公顷）
合计
耕地
永久基本农
选址意向
项目涉及市县
备注
申请单位对所申请事项相关政策均已经知悉并理解。
申请表填写的内容及随表附送的材料均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。
建设项目用地预审申请表（报部项目）
项目名称
行业分类
项目批准类型（审批、核准、备案）资
（亿元）
统一项目代码
（涉密项目不用填写此栏）
涉及省份
项目建设
依据
用地规模（公顷）
总规模
农用地
建设
用地
未利用地
围填海
耕地
（永久基本农田）
申请单位
信息
联系
单位
通讯
地址
联系人
手机
邮政
编码
备注
项目建设单位（公章）
年 月 日
申请办理规划设计条件所需资料
申办规划设计条件所需资料:
1、单位组织机构代码证副本（首次申报）、机构代码；
2、规划设计条件申请表1份（盖建设单位或中介服务单位印章）；
3、建设项目有效批准文件；
4、城市统一坐标系统的1：1000或1：500现势地形图原件2份；
5、申办单位工程规划设计条件的，还需出示拟用地的《土地使用权证》或权属证明原件，提供复印件1份，扩建或加层的项目，还需出示房屋产权证明或《建设工程规划许可证》原件，提供复印件1份。
申请通过后城市规划行政主管部门应用向建设用地单位发出规划设计条件通知书，以便据些此进行拟建设项目总平面布置设计。
受让人取得国有土地使用权后，必须按照《国有土使用权出让合同》和建设用地规划许可证规定的规划设计条件进行开发建设，一般不得改变规划设计条件；如因特殊原因，确需改变规划设计条件的，应当向城乡规划行政主管部门提出改变规划设计条件的申请，经批准后方可实施。
城乡规划行政主管部门依法定程序修改控制性详细规划，并批准变更建设用地规划设计条件的，应当告知土地管理部门；依法应当补交土地出让金的，受让人应当依据有关规定予以补交。
舟山建设工程规划核实申请表
1份
9
环卫验收意见（化粪池）复印件
（提供原件核对）
1份
10
具有相应资质单位出具的项目规划验线测量成果报告原件和刻录有对应电子文档的光盘（地下管线工程应当在覆土前进行测绘）
1份
11
因建设项目特殊性需要提交的其他相关材料
1份
舟山市建设工程规划核实申请表
建设单位（个人）
建设项目名称
建设位置
联系人
联系电话
建设工程规划许可证号
各项工程是否按照规划许可内容全部完成
施工现场（包括临时用地）是否清理完毕
临时建筑（设施）和规划许可要求拆除的建筑是否已拆除
基础管线设施是否已按规划接入城镇市政系统
以上申报情况是否属实
设计单位盖章
（盖章）
年月日
施工单位盖章
（盖章）
年月日
申报附件及附图名称：
单位（个人）盖章：
年月日
申报材料清单：
项目类型
序号
材料名称
应收份数
实收打“√”
备注
建
筑
项
目
1
建设工程竣工规划核实申请表
1份
2
书面申请报告
1份
3
授权委托书
1份
4
委托人及受托人身份证பைடு நூலகம்复印件
1份
5
（建设项目选址意见书）规划设计条件和定点范围图复印件（提供原件核对）
1份
6
建设用地规划许可证及其附件、附图
复印件（提供原件核对）
1份
7
建设工程规划许可证及其附件、附图复印件
（提供原件核对）
1份
8
有资质的房产测量部门面积堪丈表原件
【条件】申请规划设计条件建设用地规划许可证须知
【关键字】条件申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》须知(建筑类)一、为什么要申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》?《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定："在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地…"，《中华人民共和国城市规划法》第三十九条又规定："在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回"。
核发《建设用地规划许可证》的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据。
2、哪些建设工程需要申请《建设用地规划许可证》?1、凡新建、改建、扩建工程项目需要新征用地的；2、用地性质或面积发生变化的建设项目；3、土地权属发生变化的建设项目；4、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料?取得哪些审批文件?并应注意哪些事项?(一)建设单位应报送下列图纸、文件：1、规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份。
2、计划批准文件(限政府投资项目)1份。
3、市勘测院出具的勘测放线成果1套。
4、涉及规划地铁控制线的建设项目，出具市地铁管理部门的意见；5、涉及规划紫线范围内的建设项目，出具市文化部门的意见；6、涉及土地整合的建设用地，出具市国土部门整合土地的意见。
7、涉及航空限高的建设项目，出具规划处的航空限高要求或空军对航空限高的要求。
8、其它需要说明的图纸、文件等。
(二)建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日七天审批完毕，经审核不同意的，规划管理部门将予以书面答复。
项目修建性详细规划承诺备案申请表
7、提供项目的上位规划（信息中心提供）
8、提供消防部门对该项目初步设计的审查意见（原件1份）
9、设计院出具的项目日照分析报告（原件1份）
10、承诺书
委托代理人
联系电话
证件类型
身份证号码
本项目备案材料于
年
月
日收讫。
备案机关意见
（公章） 年Biblioteka 日申报单位 项目名称 用地位置
国有土地使用证 （不动产权证）
项目修建性详细规划承诺备案表
单位：平方米 （盖章）
证号
土地用途
使用权类型
使用权面积
总规规划性质
坐标系统 □ 海南平面 □ 海口独立
控规规划性质
规划情况
容积率
控规指标
建筑密度
绿地率
建筑限高
规划定位
申报情况
用地面积
规划规模
总建筑面积
计容建筑面积
机动车位
注：本备案表一式三份。先行区管委会两份，申报单位一份。
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
1、项目修建性详细规划承诺备案表（原件3份） 2、国有土地使用证及土地出让合同（复印件1份，核原件）
申报材料
3、企业法人营业执照副本及单位组织机构代码证副本（复印件并盖公章 1份，核原件）
4、法人委托书（原件1份）和委托代理人身份证（复印件1份）
5、符合设计深度要求的修建性详细规划方案文本（原件4本，装订成A3图 册，须盖设计单位出图章）及电子文件（原件1份，2004版DWG格式、JPG格式文 件
项目报建流程及所需资料一览表
项目报建流程及所需资料一览表一、《建设用地规划许可证》：规划局1、授权委托书（原件）2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）6、投资计划（复印件加盖公章）7、总平面规划图（原件）8、现场照片二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）4、1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）5、本年度有效的计划投资批文（复印件）1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件）；3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。
四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表（原件）2份2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份4、受委托代理人身份证明（复印件）2份5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章）10、建设资金证明（原件）11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建筑消防审核申请报告（原件）2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章）4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况七、人防专业审核：广州市人民防空办公室1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）；2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）；3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）；6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）；八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理）1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。
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经复核的日照分析报告（按照《杭州市建设项目日照分析管理技术规则》要求需进行日照分析的项目提供）
11
景观分析报告（拟批建设项目处于城市规划确定的景观控制区时提供，较原批方案有调整时提交修改的景观分析报告原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）
12
需公示项目的规划公示材料，包括现场公示图片，社区反馈意见。（较原批方案有调整时提交再次公示的材料原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）
6、本表应由申请人如实填写，如由于填写不实而发生的一切矛盾、纠纷，均由申请人负责。报送的文件、图源自清单：编号文件名称
实收文件
备注
1
授权委托书及委托身份证明（复印件）
2
有效立项文件
3
有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件
4
规划批准的总平方案或方案、扩初批复及附图（直接进入施工图的除外）
5
相关行政主管部门审查意见等资料
3、报审建设工程如多有项（二项以上）工程，应由设计单位编制《建设工程项目表》一并报审，该表应分列、工程项目、结构种类、层数、高度、建设面积、工建造价等项内容；
4、报审建设项目前，需委托相应资质勘测院做实地的预定位测量；
5、本表及相关文件、图纸向规划局办证窗口递交后，请向项目办证窗口索取收件回执一份，申请人并按要求办理有关事项。
13
相关单位或个人的协议等资料，拟建设项目涉及其他单位或个人合法权益时提供（因方案调整有新的协议材料时提供新的材料，无变化时提供方案审批时提供材料的复印件）
14
方案批复意见中明确的或者特殊情况需要提供的其他资料
收件人：
收件日期：
6
有相应资质的设计单位设计的全套建施图、结施图一套，建施平、立、剖面图一套，1：500（范围较大时1：1000）总平蓝图四份（同时提交电子文件一份）
7
土地权属证明复印件（划拨土地提供用地批准书，出让土地提供土地证）
8
建设项目预定位成果（定位简单或现有建筑上加层无须提供）
9
施工图审查单位出具的包含技术经济指标审查的施工图审查报告
建设工程规划申请表
表10-1
申请人（公章）
年月日
受托人：
电话：
法定代表人：
电话：
手机：
设计单位（公章）
设计人：
手机：
建设地址：
项目名称：
总面积：
项目编号：
中心号：
遵守事项：
1、本表格适用于除道路、河道、管线等线性市政类工程以外的建设项目的建设工程规划许可的申请；
2、申请人为单位的，须加盖单位公章；申请人为个人的，须提供个人身份证明；