动态结算公式法
建筑安装工程费用的结算方法
建筑安装工程费用的结算方法一、建筑安装工程费用的主要结算方式建筑安装工程费用的结算可以根据不同情况采取多种方式。
1．按月结算。
即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
2．竣工后一次结算。
建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万无以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3．分段结算。
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段结算可以按月预支工程款。
4．结算双方约定的其他结算方式。
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。
二、工程预付款工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的具体事宜由发、承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
在《建设工程施工合同（示范文本）》中，对有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
” 工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
一般根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
2022版《一级造价工程师案例分析》第6章 工程结算与决算
第六章工程结算与决算工程结算工程结算的前提条件承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经相关部门联合验收质量合格。
结算方式《案例》按月结算、按月形象进度分段结算、竣工后一次结算、目标结算和双方约定的其他结算方式《管理》两种主要结算方式：按月结算和分段结算。
工程量清单计价模式进行工程价款结算与支付签约合同价签约合同价=∑(分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用)*(1+规费率)*(1+税率)=∑(分部分项工程费用+单价措施项目费用+总价措施项目费用+专业工程暂列金额*(1+总承包管理费系数)+计日工金额)*(1+规费率)*(1+税率)预付款材料预付款计算签约合同价*题意要求付款比例预付款的扣回(在业主给承包商的付款里扣除)1、按起扣点计算法扣除，公式：T=P-M/NT--起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计完成工程金额。
P--合同金额。
M--工程预付款总额。
N--主要材料及构件所占比重。
达到起扣点之后每次结算工程价款时，按材料所占比重扣减工程价款，至工程竣工前全部扣清。
2、按题意要求在某段时间按比例扣回安全文明施工费预付款(相当于工程款的提前支付)计算：1、安全文明施工费预付款=安全文明施工费*预付款比例系数*工程款付款比例系数。
2、计算承包商每月已完工程款时，除安全文明施工费外剩余的总价措施项目费=总价措施项目费-安全文明施工费*预付款比例系数，注意不要再乘工程款付款比例系数。
计算安全文明施工费的几种情况：1、题意告知；2、分部分项工程费用*比例系数*(1+规费率)*(1+税率)工程价款调整方法调值公式法(又称动态结算公式法)P为调值后结算价款，P0为未调值合同价款，A为合同价中不调值部分的权重，B1~5为合同价中调值部分的权重，F11~15为可调值部分结算期价格指数，F01~05为可调值部分基准期价格指数材料价格调整1、提供风险系数的，按题意对超出风险系数部分按要求比例系数进行调整。
项目管理讲义二
专业 实时 互动 （二）建筑安装工程的动态结算（IZ202042）★★（P.90） 1.按实际价格计算法（P.90） 承包人可凭发票按实报销，造价部门要定期公布最高结算现价。
2.按主材计算差价（P.91） 招标文件列出调整价差的主要材料及基期价格，竣工结算时按当时当地造价管理机构公布的价格与基期价比较计算差价。
3.竣工调价系数法4.调值公式法（动态结算公式法）（1）调价公式123()o o n o o o o A B C D P P a a a a a A B C D =++++ （P .91）（2）需要明确的问题（P.91）①双方商定需要调价的因素（对工程款影响大的因素如钢材、水泥……）②物价波动到何种程度才能调价（一般±10%左右）③价格指数的地点与时点——地点为工程所在地；时点有两个，一是基准日的市场价格（基础价格；另一是特定的付款证书有关日期的最后一天的49天前的时点价格。
（3）算例（P.92）（三）FIDIC 合同条件下工程费用的结算（IZ202043）★（P.94）1.支付范围和条件（1）范围：包括工程量清单的费用和清单外费用（合同条件内有规定的）两部分。
（2）支付条件：①质量合格；②符合合同条件的要求和规定；③变更项目要有工程师的变更通知；④支付金额应大于期中支付的最低限额；⑤承包人的工作工程师满意。
即使承包人申请支付项目达到上述条件，但其他工作未使工程师满意，工程师可通过其中支付证书对其签发的支付证书进行修正或变更，也有权在支付证书中删去或减少该工作的价值（P.95）2.工程支付的项目（P.96）（1）工程量清单项目 分为三种：①一般项目；②暂列金额（备用金）；③计日工作。
（2）清单以外项目（P.96）①动员预付款②材料设备预付款，指运到工地尚未使用的材料设备预付款，由业主支付无息预付款，通常按发票的80%支付，以后按合同中规定从承包人应得的工程款中分批扣还，一般要求在合同规定完工日前三个月扣清，或材料设备用完即扣清。
动态结算公式法
调值公式法(动态结算公式法)
调值公式法是利用调值公式来调整价差。
它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。
A、利用调值公式进行价格调整的工作程序：确定计算物价指数的品种、明确①合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素；
②考核的地点（一般是工程所在地）和时点（基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格）③确定各成本要素的系数和固定系数；
B、国际招标大型合同中，监理编制价格调值公式的步骤；
C、建安工程调值公式：P=Po(ao+a1A/Ao+ a2B/Bo+a3C/Co+ a4D/Do)。
调值公式法
调值公式法（动态结算法）是工程造价FIDIC合同条件下工程价款的动态结算方法。
调值公式法（动态结算公式法）调值公式是利用调值公式来调整差价。
它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用终所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。
利用调值公式进行进行价格调整的工作程序：确定计算物价支出的品种、明确，合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素；考核的地点（一般是工程所在地）和时点（基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格）；确定各成本要素的系数和固定系数；国际招标大型合同中，监理编制价格调值公式的步骤。
建安工程调值公式：P=Po(ao+a1A/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+a4D/Do)式中：P——调值后合同价款或工程实际结算款；Po——合同价款中工程预算进度款；ao——固定要素，代表和通透支付中不能调整的部分；a1、a2、a3、a4——代表有关成本要素（如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等）在合同总价中所占的比重ao+a1+a2+a3+a4=1;AO、BO、CO、DO——基准日期与a1、a2、a3、a4对应的各项费用的基准价格指数或价格；A、B、C、D——与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4对应的格成本要素的现行价格指数。
例题：工程款1000万元，固定要素0、2，钢材价格指数增长10%，钢材费用占调值部分的50%，按调值公式法进行动态结算，则工程款为（）万元。
解：﹝0.2+1.1*（1-0.2）*0.5+（1-0.2）*0.5﹞*1000=1040（万元）。
某项目有效合同价为2000万元，第一个分项工程土石方费用为460万元，第二个分项工程钢筋混凝土为1540万元，各指标费用占土石方、钢筋混凝土两个分项工程比例如下表，不调值的费用占工程价款的15%。
各分项工程费用比例、有关物价指标及指数表项目人工 机械 钢筋 水泥 土石方40.5% 59.5% 钢筋混凝土30% 15% 35% 20% 2001年1月指数100 156.4 155.4 156.5 2001年8月指数115 163.5 189.5 178.4 2001年9月指数 118 169.3 192.4 180.2若2001年9月完成的工程价款占合同价的10 %，试计算该月的调价额为多少？[解]各项参加参加调值的费用占工程价值的比例为：人工费权重系数：324.020001540%302000460%5.40=⨯+⨯=a机械费权重系数：252.020001540%152000460%5.59=⨯+⨯=b钢筋权重系数：271.020001540%3520004600=⨯+⨯=c水泥权重系数：154.020001540%2020004600=⨯+⨯=d2001年9月的调价额为：()万元95.23185.05.1564.178154.085.04.1555.189271.085.04.1565.163252.085.0100115324.015.0%102000=⎪⎭⎫⎝⎛-⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯=P。
动态收益率计算公式
动态收益率计算公式动态收益率是指投资产品或投资组合在一定时间内所获得的实际收益率，它是根据投资产品或投资组合的市值变动计算得出的。
动态收益率的计算公式是投资产品或投资组合的市值变动除以投资产品或投资组合的初始市值，并乘以100%得到百分比形式的收益率。
动态收益率计算公式如下：动态收益率= (投资产品或投资组合的市值变动/ 投资产品或投资组合的初始市值) * 100%其中，投资产品或投资组合的市值变动是指投资产品或投资组合在一定时间内的市值减去初始市值；投资产品或投资组合的初始市值是指投资产品或投资组合在开始计算动态收益率时的市值。
动态收益率是投资者评估投资产品或投资组合表现的重要指标之一。
通过计算动态收益率，投资者可以了解投资产品或投资组合在一定时间内的盈亏情况，进而判断投资产品或投资组合的风险和收益水平。
动态收益率的计算公式可以应用于不同类型的投资产品或投资组合。
例如，对于股票投资者来说，可以通过计算股票的市值变动和初始市值得到股票的动态收益率。
对于债券投资者来说，可以通过计算债券的市值变动和初始市值得到债券的动态收益率。
对于投资组合来说，可以通过计算投资组合的市值变动和初始市值得到投资组合的动态收益率。
动态收益率的计算公式可以帮助投资者评估投资产品或投资组合的回报率。
当动态收益率为正时，表示投资产品或投资组合的市值增长，投资者获得了正收益；当动态收益率为负时，表示投资产品或投资组合的市值下降，投资者遭受了亏损。
动态收益率的计算公式还可以用于比较不同投资产品或投资组合的表现。
投资者可以计算不同投资产品或投资组合的动态收益率，并将其进行比较，以确定哪个投资产品或投资组合的回报率更高。
需要注意的是，动态收益率的计算结果仅仅是过去一段时间内的收益率，不能代表未来的收益率。
投资者在做出投资决策时，应该综合考虑多种因素，如投资产品或投资组合的风险、投资周期、市场环境等。
动态收益率是投资产品或投资组合在一定时间内的实际收益率，通过计算投资产品或投资组合的市值变动和初始市值，可以得到动态收益率的百分比形式。
建设工程价款的动态结算_建筑工程计量与计价_[共2页]
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按实际价格结算法是指对承包人的主要材料价格按实际价格结算的方法。有些地区规定对 学习情境8
钢材、木材和水泥三大材料的价格采取按实际价格结算的办法。承包人可凭发票按实际报销。 此种方法方便，但由于是实报实销，因而承包人对降低成本不感兴趣，为避免副作用，造价管 233
理部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定业主或监理工程师有权要求承包人选
（8.3）
4．调值公式法（动态结算公式法） 调值公式法，即在发包方签订的合同中明确规定了调值公式。根据国际惯例，对建设项目 工程价款的动态结算，一般是采用这种方法。此法价格调整的计算工作比较复杂，其程序如下。 （1）确定计算物价指数的品种。一般地说，品种不宜太多，只确定那些对工程款影响较大 的因素，如水泥、钢材、木材和工资等，这样便于计算。
竣工调价系数法是指施工合同双方采用当时的预算价格承包，在合理工期内按照工程造
价管理部门规定的调价系数（以定额直接费或定额材料费为计算基础），对原合同造价在合同
价格的基础上，调整由于实际人工费、材料费、机械费等费用上涨及工程变更等因素造成的价
差，并对承包人给以调价补偿。其计算公式为
ࢹርࠃᬄፆኪ൛ ࢹርՋՎ͈fኣቦ ᝠࢹ Ջௐ Վࢹ ௐር ࢹᤴ ር͈ ᤴૈ ͈ஜ ૈஜ
工程结算
小 提示
在进口设备材料时，通常的做法是，买卖双方签订贸易协议后，买方先付 15% 左右 的定金，其余货款由卖方银行贷给买方，再由买方按现汇付款条件支付给卖方。此后，买 方分期向卖方银行偿还贷款本息。
ห้องสมุดไป่ตู้
另一种是由出口国银行把出口信贷贷给进口国银行， 再由进口国银行转贷给买方，买方用现汇支付贷款，进口 国银行分期向出口国银行偿还借款本息，其过程如图 8-5 所示。
人工费动态调整计算公式
人工费动态调整计算公式人工费动态调整是指根据一定的规则和因素对人工费用进行灵活的调整。
在企业运作过程中，人工费用是一个重要的成本项目，合理的人工费动态调整可以帮助企业更好地控制成本、提高效益。
人工费动态调整计算公式是一个用于计算人工费用调整金额的数学表达式。
它基于一系列的因素，包括劳动力市场供求关系、劳动力成本变动、企业经营状况等，对人工费用进行合理的调整。
人工费动态调整计算公式的具体形式可以根据企业的实际情况进行设计和调整，但一般包括以下几个关键要素：1. 劳动力市场供求关系：劳动力市场的供求关系是人工费动态调整的重要参考因素。
当劳动力市场供大于求时，企业可以适当降低人工费用；当劳动力市场求大于供时，企业可以适度提高人工费用。
2. 劳动力成本变动：劳动力成本的变动情况也是人工费动态调整的重要参考因素。
如果劳动力成本上涨，企业可能需要调整人工费用以保持盈利能力；如果劳动力成本下降，企业可以适度降低人工费用以提高竞争力。
3. 企业经营状况：企业经营状况对人工费动态调整也有一定的影响。
如果企业经营良好，盈利能力强，可以适当提高人工费用以激励员工；如果企业经营困难，盈利能力弱，可能需要适度降低人工费用以减轻负担。
在实际操作中，人工费动态调整计算公式可以采用多种形式。
一种常见的计算公式是基于劳动力市场供求关系和劳动力成本变动的综合考虑，以确定人工费用的调整幅度。
例如，可以将劳动力市场供求指数和劳动力成本指数作为权重，分别乘以人工费用的基准值，得出调整金额。
另一种常见的计算公式是基于企业经营状况和劳动力成本变动的综合考虑，以确定人工费用的调整比例。
例如，可以将企业盈利能力指数和劳动力成本指数作为权重，分别乘以人工费用的基准值，得出调整比例。
无论采用何种计算公式，人工费动态调整应当基于科学合理的原则。
首先，应充分考虑劳动力市场的供求关系和劳动力成本的变动情况，确保调整的合理性和公平性。
其次，应结合企业的经营状况，避免人工费用对企业经营产生过大的影响。
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调值公式法(动态结算公式法)
调值公式法是利用调值公式来调整价差。
它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。
A、利用调值公式进行价格调整的工作程序：确定计算物价指数的品种、明确①合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素；
②考核的地点（一般是工程所在地）和时点（基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格）③确定各成本要素的系数和固定系数；
B、国际招标大型合同中，监理编制价格调值公式的步骤；
C、建安工程调值公式：P=Po(ao+a1A/Ao+ a2B/Bo+a3C/Co+ a4D/Do)。