房地产项目报建程序
房地产开发报建流程2024
房地产开发报建流程2024房地产开发报建流程20241.前期准备2.项目申请3.初审与审查政府相关部门对提交的项目申请材料进行初审，主要是对材料的齐全性和合规性进行审核。
初审通过后，项目将进行详细的审查，包括项目的规划性、环境影响、建设条件等方面的评估和审查。
如果审查结果合格，将进入下一步审批程序。
4.环评审批根据国家有关规定，房地产开发项目需要进行环境影响评价（简称环评）。
审查通过后，需要向环境保护部门申请环评审批。
环评主要是评估房地产项目对环境可能产生的影响，并提出相应的环境保护措施和可行性建议。
5.规划审批房地产项目需要根据区域规划要求进行审批，申请项目的用地规划许可证。
这是一个重要环节，需要向规划部门提交详细的规划设计图纸以及与规划要求相关的其他材料。
规划部门将对项目进行规划审查，确保项目的规划设计符合国家和地方的相关规定和要求。
6.施工许可证获得规划许可证后，房地产开发企业需要向建设部门申请施工许可证。
申请材料一般包括项目的施工图、施工组织设计、施工安全措施等。
建设部门将对申请材料进行审查，并进行现场勘查，确保项目的施工符合相关法律法规和建设标准要求。
7.竣工验收房地产项目建设完成后，需要向相关部门申请竣工验收。
申请材料一般包括竣工图纸、竣工报告、质量检测报告等。
相关部门将对项目进行现场验收，检查项目的建设质量和安全合格情况。
通过验收后，将颁发竣工验收合格证书。
8.备案登记以上是2024年房地产开发报建流程的主要步骤和要点。
不同地区和不同项目可能会有一些细微差别，需要根据当地的实际情况进行具体操作。
同时，随着不断的法规和政策的更新和调整，报建流程也有可能发生变化。
因此，开发企业需要及时了解最新的政策和要求，以确保项目的顺利进行。
房地产开发报建流程完整版
房地产开发报建流程完整版一、前期准备工作1.项目规划：确定房地产项目的定位、规模、业态等基本要素。
2.土地获取：通过拍卖、挂牌、协议等方式获取合适的土地。
3.项目可行性研究：进行市场调研、经济评价、财务分析等，确保项目的可行性。
4.环境评估：对项目的环境影响进行评估，准备环评文件。
二、资料整理1.土地意向书：与土地供应方签署土地意向书，明确双方的意向。
2.土地出让合同：与土地供应方签署土地出让合同，确定土地的使用权。
3.政府备案：将土地出让合同备案到相关政府部门，获得相关证书。
4.规划许可证：申请规划许可证，获取房地产项目的规划设计批准文件。
三、申请审批1.建筑施工许可证：申请建设单位，编制项目建设方案并提交施工管理部门审批，获得施工许可证。
2.规划许可证：向规划行政主管部门申请规划许可证，提交项目的土地使用权证明、规划设计文件等资料。
3.环境影响评价表格：进行环境影响评价后，填写环评表格并提交环保主管部门审批，获得环评批复文件。
4.安全生产许可证：申请安全生产许可证，提交有关资料并验收合格，获得安全生产许可证。
四、规划设计1.设计单位选择：选择合格的设计单位进行项目的规划设计工作。
2.概念设计：进行概念设计，包括项目的外观形象、功能定位、建筑风格等。
3.规划设计：进行规划设计，确定项目的总平面布局、用地分区、交通配套等。
4.建筑设计：进行建筑设计，包括主体建筑结构、立面设计、室内空间布局等。
5.施工图设计：进行施工图设计，制定详细的施工方案和施工图纸。
五、建设验收1.开工报告：在开工前，向相关部门提交开工报告。
2.竣工验收：施工完成后，向相关部门提交竣工验收资料，进行竣工验收。
3.验收合格证书：通过竣工验收，获得相关部门的合格证书。
以上就是一个完整版的房地产开发报建流程。
不同地区、不同项目可能在具体操作上会有所差异，但整体流程大致相同。
开发商在进行房地产项目报建时，需要按照相关规定和要求进行操作，严格遵守法律法规，确保项目的合法性和可行性。
房地产项目报建手续
房地产项目报建手续
房地产项目报建手续是指在房地产开发过程中进行的项目报建手续流程。
以下是一个一般的房地产项目报建手续流程：
1. 立项阶段
房地产项目开发需要首先通过立项手续，这个手续分别包括例如开发建设方案书和基础数据收集等。
2. 取得用地
在获得立项批准后，开发商需要开始取得用地的相关手续，以及办理城市规划和土地规划相关的手续。
3. 审批阶段
该阶段中需要通过交通、环保、文化体育等多个领域的审批，该阶段时间比较长，话费时间几个月甚至一年以上。
4. 评估阶段
根据国有土地收益法，开发商需要提交一个标准的房地产价值评估报告来让政府评估这个项目的价值，然后再对土地进行出让。
5. 建设阶段
在得到土地使用权后，开发商需要准备好所有建设相关的手续，以及项目施工计划和方案书等。
6. 完成后的相关手续
项目正式完工后，需要得到审计报告和竣工验收报告等多个手续。
开发商还需要办理相关的销售许可证和质量验收手续。
总的来说，房地产项目报建手续是一个非常繁琐和复杂的过程，其中需要办理的手续也比较复杂。
只有充分理解这个手续流程，才能够顺利地开展一个房地产开发项目。
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公司房地产项目的报建流程
公司房地产项目的报建流程公司房地产项目的报建流程在房地产公司进行房屋开发建设的过程中，报建是非常重要的环节之一。
报建旨在确保建筑物的合法性、安全性、可行性和环保性，因此，每一个公司房地产项目都需要经过一系列的报建流程。
本文将详细介绍公司房地产项目的报建流程。
一、筹备阶段在筹备阶段，房地产开发公司需要针对地区的规划、政策、市场需求等因素以及居民的需求进行充分的调研和研究。
接下来，需要确定开发目标、规划方案、建筑面积、建设时间和建设费用等项目，同时制定预算计划和开发协议。
最后，需要编制申请书、报告、设计图纸和相关资料以进行报建。
二、报建申请阶段在报建申请阶段，需要向国家、市、区相关部门提交报建申请表格和申请文件。
根据项目规模的不同，申请文件的内容也会有所不同，通常包括以下几个方面：1、项目介绍：包括项目位置、项目规模、项目类型、建设期限、资金来源和建设方案等；2、法律文件：包括建设用地批准文件、规划许可证、环保验收证等；3、设计文件：包括平面图、立面图、剖面图、设计说明和建筑方案等；4、财务报表：包括建设预算、投资计划和资金来源等；5、其他材料：包括土地和房屋权属证明文件、居民反馈意见以及相关部门的意见等。
申请材料的具体要求和节奏可能因地区和规模而异。
为了确保申请文件合法有效，有必要咨询专业律师和顾问，并按时提供相关文件。
三、申报阶段如果申请文件通过审批，就开始进入申报阶段。
通常，申报流程包括以下几个阶段：1、设计审查：由设计专家团队对设计文件和建筑方案进行审查，以保证设计文件符合国家、市、区的规定。
2、土地审核：由国土部门对土地使用证等法律文件进行审核，包括土地权属、土地性质和土地利用等内容。
3、规划审批：由规划部门审核项目是否符合国家、市、区制定的规划要求，以及项目是否符合土地用途的规划。
4、安全审查：由消防部门对建筑设计方案和施工方案进行审核，确保建筑物的安全性和抗震能力。
5、环境验收：由环保部门对项目进行环境影响评估，以确保建筑物不会对周围环境和居民健康造成威胁。
房地产开发报建全流程总结版
房地产开发报建全流程总结版一、前期准备阶段：1.项目可行性研究：开发商需对项目进行可行性研究，包括市场、技术、经济等方面的调研和分析，确定项目的开发可行性。
2.土地获取：开发商需要通过拍卖、协议等方式获得土地使用权。
3.方案设计：开发商委托设计单位进行项目方案设计，包括规划、建筑设计等。
4.环境评估：开发商需进行项目环境影响评估，包括环境影响报告书和环境监测报告。
5.财务测算：开发商需要进行项目的财务测算，包括投资、融资、资金筹措等。
6.组织架构：开发商需组建项目开发团队，明确各个职责和权限。
二、报建阶段：1.报建材料准备：开发商需按照规定递交相关报建材料，包括项目申请书、规划方案、建筑设计等。
2.审查与审批：政府相关部门对报建材料进行审查和审批，包括项目可行性审查、规划审批、建筑设计审查等。
3.批地与允许建设：经过审查和审批后，政府部门批准项目用地并允许开展建设。
4.筹建工作：开发商按照批复文件要求，组织编制开工前准备工作，包括项目筹建方案、建设组织设计等。
5.确定施工单位：开发商通过招标、拍卖等方式确定施工单位，签订施工合同。
三、施工阶段：1.办理施工许可证：施工单位按照要求申请施工许可证。
2.施工准备：施工单位组织施工前准备工作，包括人员、材料、设备的准备。
3.施工过程管理：施工单位按照设计和要求进行施工，包括工程质量、工期管理等。
4.完工验收：施工完成后，由相关部门进行工程竣工验收，确认工程是否符合要求。
四、竣工阶段：1.交付管理：开发商组织验收和交付工作，包括产权登记、房屋交付等。
2.竣工备案：政府相关部门进行竣工备案，包括竣工报告、竣工验收意见等。
3.配套设施建设：开发商根据规划要求，建设项目配套设施，包括基础设施、公共服务设施等。
四、后期管理阶段：1.物业管理：开发商组织项目的物业管理工作，包括房屋维修、保洁、安全等。
2.项目维护：开发商负责项目的维护和保养，保持项目的良好状态。
3.建设项目的并同时进行工程维护改造，满足市场需求。
房地产开发报建流程完整版
房地产开发报建流程完整版一、准备阶段：1.项目策划：确定项目规划、土地使用权及规划报建条件。
2.项目可行性研究：进行市场调研、经济评估和技术可行性分析，确定项目的可行性。
3.项目立项：编制项目建设方案，并经过相关部门批准立项。
4.设计策划：确定项目的总体设计方案，包括项目建筑、结构、给排水、电力、通信等设计。
5.环境评估：进行环境影响评估，并根据评估结果提出环境保护措施。
6.勘察设计：对项目所需土地进行勘测，编制项目勘察设计报告。
二、申请阶段：1.初次申请：根据开发项目的规模和性质，向国土资源管理部门提交申请报告，包括项目总体情况、土地使用要求等。
2.初审：国土资源管理部门初审申请报告，对项目是否符合规划要求、土地利用政策等进行评估。
3.公示：根据土地管理法规定，对通过初次申请的项目进行公示，接受公众的反馈和意见。
4.再申请：根据公示结果，对存在问题和异议的项目，进行调整并重新提交申请报告。
5.审批文件：国土资源管理部门审核通过项目申请后，发放《房地产开发报建许可证》，作为开发建设的准入证明。
三、审批阶段：1.建设单位回执：开发商收到《房地产开发报建许可证》后，应向国土资源管理部门回执确认。
2.施工方案：开发商根据项目设计和审批要求，制定项目的具体施工方案，并向建设单位和相关主管部门递交。
3.审图及审批：相关部门对项目图纸进行审查，包括施工图纸、剖面图、建筑平面图等。
4.施工许可：通过审图及审批后，相关部门将发放《施工许可证》，作为开发商开始房地产项目实施的准入证明。
5.验收备案：工程竣工后，开发商向相关部门申请验收，并将验收合格的项目进行备案。
四、施工阶段：1.施工准备：按照施工方案，开发商准备施工所需人力、物力和技术。
2.施工监管：相关主管部门对施工过程进行监管和检查，确保施工符合设计要求和安全标准。
3.工程质量验收：项目竣工后，相关主管部门对工程质量进行验收，并出具工程质量鉴定报告。
4.投入使用：通过工程质量验收后，开发商可以将项目投入使用，并向相关部门办理相关手续。
房地产项目报建流程详解
房地产项目报建流程详解随着社会经济的发展，房地产项目的建设也逐渐成为一个重要的领域。
作为一个复杂的过程，房地产项目报建流程需要各种相关部门和单位的协作，才能最终得到批准。
以下是一份详细的报建流程的介绍。
一、向规划和土地部门申请规划许可证首先，开发商需要向规划和土地部门出具规划许可证的申请。
这个过程旨在确定项目的规划、土地使用、建筑设计、规模和容积率等因素，并确保与城市规划的要求相符。
在这个阶段，需要确保项目满足城市规划的要求，以及获得市政部门的同意建造相应的基础设施，例如道路、排水、供电、通信等，确保项目的长期可持续。
二、申请施工许可证在获得规划许可证后，开发商需要申请施工许可证。
这涉及到建设项目的建筑设计、施工计划和安全许可等多个因素。
在这个过程中，主要需要确保项目满足建筑行业的标准和规范、依法取得必要的安全许可，并严格监督现场施工过程，确保安全和环境保护。
三、申请所有权证书开发商需要在完成项目时向市政部门出具申请，申请所有权证书。
这表示房屋产权已被开发商成功转让给买家，并能够正式接管和开始使用房屋。
在这个过程中，需要手续繁琐，主要是按照法律和规定提交所有必要的文件和材料，并确保所有的法律和财务问题均已得到解决。
四、销售和营销当所有必要的许可和证书均已获得后，开发商就可以开始向公众销售和推广房地产项目了。
这需要制定有效的市场策略，并积极利用网络、电视、广播和报刊等多种媒体宣传推广项目。
在这个过程中，需要保持透明和公正，遵守商业道德和法律法规，以及运用行业最佳实践来确保客户的利益得到保障。
五、移交和运维当项目开发完成后，标志着正式交付业主使用。
除非业主准备完成自己的室内装修和家居设施安装，否则需要由开发商继续提供一定程度的运营维护服务。
这意味着需要建立并保持一定的专业性能力，以便在需要修理、维护和更新时为业主提供迅速的服务，以及改善客户的生活体验。
总之，房地产项目的报建流程是一个复杂、繁琐而透明的过程。
房地产开发报建流程及标准(新版)
房地产开发报建流程及标准(新版)本文档旨在介绍房地产开发报建的流程和标准，并提供一份新版的说明。
以下是流程的概述：1. 前期准备- 指定项目负责人，负责协调和监督整个报建流程。
- 进行土地选择和规划，确保符合当地政策和要求。
- 进行项目可行性研究，包括市场调研、经济评估等。
2. 报建准备- 委托专业的设计机构进行项目规划和设计。
- 准备报建申请材料，包括土地证、土地规划许可证等。
- 编制项目造价预算和资金计划。
3. 提交报建申请- 将报建申请材料提交给当地房地产开发管理部门。
- 根据规定的时间要求缴纳相关费用。
4. 报建审批- 开发管理部门将对申请材料进行审查，并进行现场勘查。
- 审查通过后，发放相应的建设工程规划许可证和建设用地规划许可证。
5. 施工准备- 根据审批的建设工程规划和设计图纸，筹备施工所需资源和人力。
- 获取建设用地规划许可证，并办理施工许可手续。
6. 施工及验收- 根据规划和设计图纸进行施工。
- 在施工过程中，进行必要的监管和质量检查。
- 完工后，进行竣工验收并获得相应的建筑工程竣工验收备案。
7. 营业及交付- 完成竣工验收备案后，申请相关营业执照。
- 完成内外装修、市政配套设施等工程。
- 完成购房合同签订和买房交付。
以上是房地产开发报建流程的概览。
请注意，具体的流程和标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
开发商在进行报建时应遵循相关法律法规，确保项目的顺利进行。
*注意：本文所述内容仅为一般性介绍，不能替代法律咨询，具体操作中请遵循实际法律法规。
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一、申请办理项目立项1、受理单位：市计划改革委员会2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、总投资等），项目建设书或可行性研究报告；→②、规划局→国土局→建委开发科签署意见。
二、办理用地手续A、拆迁证：1、受理单位：市建委拆迁办2、办理时间：7个工作日3、提交资料：①、用地申请报告；→②、用地单位组织机构代码证书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复印件），开发资质证书（复印件），建设用地规划许可证书（复印件）；→③、3张规划定点图；→④、测绘手稿1:1000地形图（报市政府）。
B、土地证：4、受理单位：市国土资源局5、办理时间：20个工作日提交资料：①、土地登记申请书审批表；→②、土地批文及红线图；→③、土地出让合同（原件），出让金发票，完税证明（复印件）；→④、单位组织机构代码证书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复印件），代理人委托书，代理人身份证（复印件）；→⑤、申请登记报告；→⑥、地籍调查表，图，测量成果（国土信息测绘所提供）；→⑦、建设用地规划许可证及红线图（复印件）；→⑧、红线范围内原用地产的国有土地使用证；→⑨、拆迁完工证明；→⑩、法院拍卖的需提交协助执行通知书和拍卖成交确认书；→⑾、国土辖区分局清租证明及土地证注销清单。
（备注：有拆迁和法院拍卖土地提供⑧、⑨、⑩、⑾）三、办理选址、总平规划审查、规划定点1、受理单位：市规划局2、办理时间：15个工作日3、提交资料：①、申请报告；→②、项目批准文件；→③、规划定点红线；→④、实测地形图1:200或1:500原图。
四、总平审查（规划局、消防支队、人防办、地震局、环保局）1、规划局：办理时间：15个工作日提交资料：①、申请报告；→②、规划总平图（甲方盖章）；→③、规划设计条件；→④、土地证，如无土地证应表明在办理中；→⑤、市计划改革委员会批文；→⑥、实测地形图1:200或1:500地图。
2、消防支队：办理时间：7个工作日提交资料：①、申请报告；→②、规划总平图（甲方盖章）。
3、人防办：办理时间：1个工作日提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平图（甲方盖章）。
4、地震局：办理时间：1个工作日提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平图（甲方盖章）。
5、环保局：办理时间：5个工作日提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平图（甲方盖章）。
五、方案设计审核（规划、消防、建委、人防、卫生、地震）1、规划局：办理时间：16个工作日提交资料：①、申请报告；→②、规划设计要点或经规划局审批同意的总平图；→③、方案（总平按1:200比例绘制在实测地形图上的图纸，有设计方案意见的效果图2张）；→④、方案图；→⑤、市计划改革委员会批文；→⑥、土地证（如在办理中，提供定点红线图）。
2、消防支队：办理时间：7个工作日提交资料：①、申请报告；→②、原批总平图；→③、方案；→④、市计划改革委员会批文。
3、市建委：办理时间：15个工作日提交资料：①、申请报告；→②、规划部门认可的总平图；→③、规划部门同意的方案；④、市计划改革委员会批文。
4、人防办：办理时间：4个工作日提交资料：①、申请报告；→②、经批准的总平图；→③、方案。
5、卫生局：办理时间：5个工作日提交资料：①、申请报告；→②、经批准的总平图；→③、方案。
6、地震局；办理时间：3个工作日提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、土地证；→④、地形图；→⑤、审批通过的总平图；→⑥、方案。
六、申请商品房开发计划1、受理单位：市发展改革委员会2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、资金落实情况等）；→②、土地使用证，项目总平图，项目资金证明（按总投资的35%）；→③、市规划局公房报建科，市建委开发科签署意见。
七、施工图审核（建委、卫生、消防、人防、环保、地震）1、市建委（审图）：办理时间：35个工作日（其中审图10天）提交资料：①、设计勘察合同；→②、工程地质勘察报告；→③、全套施工图（4套）；→④、消防、卫生审查凭证；→⑤、市计划改革委员会批文；→⑥、申请报告；→⑺、规划认可的总平图；→⑻、各部门审批同意的方案；→⑼、施工图结构计算书（含计算软件名称）一式二份；→⑽、建设用地规划许可证；→⑾、建设红线图。
2、卫生局：办理时间：7个工作日提交资料：①、申请报告；→②、填写《建设项目卫生审查申请书》；→③、柳州市建筑事项卫生监督送审表；→④、全套施工设计图及其文字材料。
3、消防支队：办理时间：5个工作日提交资料：①、申请报告；→②、原总平图；→③、原方案；→④、施工图一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小区加送室外给水总平图，另有自动消防设施再报批。
4、人防办：办理时间：10个工作日提交资料：①、防空地下室审批表；→②、设计依据；→③、设计总说明；→④、建筑、结构地基基础，防护系统工程施工图，通风空调，给排水，供电，通讯工程施工图，专业设计计算书，工程施工预算；→⑤、审图公司的审查意见。
5、环保局：办理时间：5个工作日提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、环境影响登记表的审批。
6、地震局：办理时间：5个工作日提交资料：①、申请报告；→②、设计说明；→③、基础防雷平面图；→④、天面防雷平面图；→⑤、立面图；→⑥、总配电图；→⑺、规划许可证。
八、地名办理：1、受理单位：市地名办2、办理时间：3个工作日3、提交资料：①、申请报告→②、总平图。
九、办理建设工程规划许可证：1、受理单位：市规划局2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、申请报告；→②、填写“建设工程规划许可证申请表”（需建设和设计单位盖章）；→③、经审图公司审核过的施工图2套；→④、有关部门审核意见（消防、卫生、人防、环保、地震等）；→⑤、缴纳报建费（砖混结构按600元/㎡×3%=18元/㎡，框架结构按800元/㎡×3%=24元/㎡。
十、门牌办理：1、受理单位：辖区派出所2、办理时间：20个工作日3、提交资料：①、申请报告（应写明所在位置，所在道路等）→②、分层平面图；→③、经批准的地名批文（复印件）；→④、经规划审核的总平图。
十一、建设工程施工报建：1、受理单位：市建委2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、工程招标代理机构资格申请报告；→②、建设单位申请报告；→③、基建批文；→④、施工图审查批准书；→⑤、已落实资金35%的凭证；→⑥、消防设计审核意见书；→⑺、土地使用证；→⑻、招标代理委托协议。
十二：施工放验线：1、受理单位：市勘察测绘院，市规划局2、办理时间：5个工作日3、提交资料：①、市勘察测绘院；→②、总平图；→③、各栋楼一层平面图，市规划局公房科；→④、放线定点图。
十三、工程招标：1、受理单位：开发商2、办理时间：28个工作日3、提交资料：①、申请招标；→②、编制招标有关文件（招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评审的方法）；→③、现场考察；→④、标前会议；→⑤、开标；→⑥、评标（评标小组，评标工作程序﹤初评，详评，评标报告﹥）；→⑺、定标（定标程序，定标原则）。
十四：办理施工许可证：1、受理单位：市质监站，市安监站2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、施工许可申请表；→②、中标通知书；→③、已缴纳费用证明；→④、工程项目施工人员团体人身意外伤害凭证；→⑤、建设和施工单位《市建筑行业缴纳农民工工资保障证明书》；→⑹、建设和施工单位对农民工工资保障金的承诺书；→⑺、建筑工程施工合同；→⑻、工程项目监理资格登记表；→⑼、工程项目管理人员安全资格文件；→⑽、项目经理证原件；→⑾、质量监督手册；→⑿、施工组织设计；→⒀、施工现场“文明施工保证书”；→⒁、廉洁责任书；→⒂、施工单位的流动人口计划生育责任书。
十五、办理预售证：1、受理单位：市建委2、办理时间：6个工作日3、提交资料：①、申请报告；→②、单位营业执照（复印件），开发资质证书（复印件）；→③、国有土地使用证；→④、建设工程规划许可证；→⑤、总平图，设计说明，单体各屋、平面及剖面图；→⑹、施工许可证；→⑺、市计划改革委员会批文；→⑻、施工合同；→⑼、施工进度表；→⑽、房号表；→⑾、市地名办批复；→⑿、物业管理方案；→⒀、白蚁防治合同；→⒁、质量保证书，住宅使用说明书；→⒂、套内面积预售方案。
十六、办理商品房预售合同登记备案：1、受理单位：市房地产交易管理所2、办理时间：5个工作日3、提交资料：①、市商品房项目备案申请书；→②、单位营业执照（复印件），开发资质证书（复印件）；→③、国有土地使用证；→④、建设工程规划许可证；→⑤、总平图；→⑹、分层建筑平面图，立面图；→⑺、市地名办的委名文件；→⑻、房屋门牌证明；→⑼、栋表；→⑽、售房价目表。
十七、工程档案备案：1、受理单位：市市档案馆2、提交资料：关于建设项目的档案按建委的有关规定办理。
十八、工程竣工备案：1、受理单位：市质监站2、办理时间：30个工作日3、提交资料：①、工程竣工验收备案表原件一式二份；→②、工程竣工验收报告原件；→③、施工许可证原件；→④、施工图设计文件审查意见原件；→⑤、消防部门出具的认可文件；→⑹、环保部门出具的认可文件；→⑺、工程质量竣工验收意见书原件；→⑻、勘察单位文件及实施情况检查报告；→⑼、设计单位设计文件及实施情况检查报告；→⑽、施工单位签署的质量保修书；→⑾、施工单位工程竣工报告；→⑿、监理单位出具的工程竣工评估报告；→⒀、商品房《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》；→⒁、工程竣工验收资料完成情况报告（质监站）。