房屋拆迁产权调换合同协议书范本
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因建设项目需要，依法实施房屋拆迁工作。
在充分考虑乙方利益的前提下，甲乙双方经友好协商，同意以产权调换的方式进行房屋拆迁补偿安置。
二、产权调换原则1. 合法产权调换：乙方所拥有的房屋产权合法，甲方依法进行拆迁并依照本协议进行产权调换。
2. 等价值调换：甲乙双方确认，产权调换应遵循等价值原则，即被拆房屋市场评估价值与调换房屋市场价值相当。
三、房屋基本情况1. 被拆迁房屋：位于____________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 产权调换房屋：位于____________________，建筑面积预计______平方米（具体面积以产权登记为准）。
四、产权调换细节1. 房屋评估：甲乙双方共同委托专业评估机构对被拆房屋和产权调换房屋进行市场价值评估。
2. 差价结算：根据评估结果，甲乙双方进行差价结算。
如被拆房屋价值高于产权调换房屋，甲方支付乙方相应货币补偿；反之，乙方支付甲方差价。
3. 产权登记：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在约定时间内将产权调换房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
五、过渡安置1. 乙方自行过渡：在产权调换期间，乙方需自行解决过渡安置问题。
2. 过渡期限：过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。
3. 过渡费用：甲方按约定支付乙方过渡费用，具体支付标准和期限按照当地相关规定执行。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。
房屋拆迁产权调换协议范文8篇
房屋拆迁产权调换协议范文8篇第1篇示例：房屋拆迁产权调换协议范文甲方：（被拆迁人）身份证号码：联系地址：经过双方友好协商，就甲方位于（详细地址）的房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围1. 甲方自愿将其位于（详细地址）的房屋拆除。
2. 乙方将对甲方拆除的房屋进行规范拆迁，并负责清理拆迁后的工地。
二、拆迁补偿1. 乙方将于拆迁完成后10个工作日内，支付给甲方拆迁补偿款（具体金额）元整。
2. 甲方拆除房屋后，负责自行清理拆迁所产生的垃圾，并配合乙方进行验收。
三、产权调换1. 甲方将其位于（详细地址）的房产产权调换给乙方。
2. 乙方将向甲方提供一套新的房产证，确保甲方合法享有新房产的所有权利。
四、其他约定1. 本协议自双方签字生效，至双方完全履行义务止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：特此协议，以示双方共同遵守。
总结：在房屋拆迁产权调换协议中，双方需要明确拆迁范围、拆迁补偿、产权调换等具体事项，以确保双方权益得到保障，协议的制定需要遵循合法原则，维护双方的合法权益。
希望本协议能够为双方在房屋拆迁事宜上提供必要的保障和依据。
第2篇示例：房屋拆迁是现代都市更新不可或缺的一环，为了保障拆迁户的合法权益，拆迁产权调换协议应运而生。
下面就是一份关于房屋拆迁产权调换协议范文。
房屋拆迁产权调换协议甲方（拆迁户）：乙方（开发商）：鉴于甲方所拥有的房屋将被列入政府拆迁项目范围内，为保障甲方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋拆迁1.1 甲方确认自己所拥有的房屋将被政府拆迁。
1.2 开发商乙方将在政府批准的拆迁计划下对甲方的房屋进行拆迁，确保拆迁过程合法合规。
1.3 拆迁后，开发商乙方将根据政府规定给予甲方相应的补偿款。
二、产权调换2.1 为了保障甲方的利益，甲方与乙方达成产权调换协议，乙方将根据政府批准的项目，为甲方提供相应的新房产权。
2.2 乙方承诺将在拆迁后的法定期限内将新房产权证书交付给甲方，并协助甲方完成产权过户手续。
房屋拆迁产权调换协议范文7篇
房屋拆迁产权调换协议范文7篇篇1甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方对乙方位于__________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就产权调换事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方被拆迁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
2. 乙方选择产权调换的方式进行补偿。
二、产权调换原则1. 甲方按照等价交换的原则进行产权调换。
2. 甲方提供的产权调换房屋应位于相同区域或相近区域，且面积不低于原房屋面积。
3. 产权调换后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。
三、产权调换房屋详情1. 产权调换房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 产权调换房屋的户型、结构、装修等应符合国家相关标准。
3. 产权调换房屋的交付时间、质量标准等详见附件。
四、补偿费用及支付方式1. 甲方应支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按照约定时间支付上述费用，如逾期支付，应支付违约金。
五、产权登记手续1. 甲方应在产权调换房屋交付后一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应责任。
六、房屋交付与验收1. 乙方应在约定时间内将房屋腾空并交付甲方拆除。
2. 甲方应按照约定时间交付产权调换房屋，并办理相关验收手续。
3. 如产权调换房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或重新调换。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致产权调换房屋无法交付或产权登记无法办理，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
3. 如因乙方原因导致无法按时交付被拆迁房屋，乙方应承担相应违约责任。
八、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁产权调换合同6篇
房屋拆迁产权调换合同6篇篇1房屋拆迁产权调换合同甲方（出让方）：_______________身份证号码：_______________乙方（拆迁方）：_______________身份证号码：_______________双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方（出让方）所拥有的房屋因拆迁而产生的权益调换事宜，达成如下协议：一、产权调换范围1.1 甲方（出让方）同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的房屋产权权利调换给乙方（拆迁方）。
1.2 乙方（拆迁方）同意将其在_______________（具体地址）所拥有的土地使用权转让给甲方（出让方）。
1.3 双方互相确认以上调换范围，并将在签订本合同后尽快办理相关手续。
二、产权补偿方式2.1 甲方（出让方）同意将其位于_______________（具体地址）的房屋产权权利作为拆迁补偿，由乙方（拆迁方）承担相应责任。
2.2 乙方（拆迁方）将向甲方（出让方）支付_______________（具体金额）作为土地使用权的转让费用。
2.3 双方确认以上产权补偿方式，并将在调换完成后尽快办理款项结算事宜。
三、产权调换手续3.1 双方在签订本合同后，将尽快向相关行政部门申请办理产权调换手续，并遵守当地规定完成相关手续。
3.2 甲方（出让方）必须将拆迁房屋及相关产权证明交还给乙方（拆迁方），并签署相关文件确认。
3.3 乙方（拆迁方）必须将土地使用权转让手续办理完毕，并将相关权利证明交还给甲方（出让方），并签署相关文件确认。
3.4 双方确认以上产权调换手续，并将遵守各项法律规定及相关部门的管理要求。
四、违约责任4.1 若因甲方（出让方）或乙方（拆迁方）的原因导致产权调换无法完成的，责任方应承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力等原因导致产权调换无法完成的，双方应友好协商解决，并免除违约责任。
4.3 双方确认以上违约责任规定，并将合作共同维护产权调换事宜的顺利进行。
房屋拆迁产权调换协议书8篇
房屋拆迁产权调换协议书8篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁，以产权调换方式进行补偿安置，达成如下协议：一、协议背景因城市建设的需要，根据城市规划部门出具的规划许可，甲方依法对乙方位于__________________（地址）的房屋进行拆迁。
乙方同意甲方的拆迁行为，并同意接受甲方以产权调换的方式进行的补偿安置。
二、房屋现状乙方房屋位于_______________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权明晰。
乙方已将该房屋的土地使用证和房产证等相关证明材料提供给甲方，并保证其真实性。
三、产权调换方式1. 甲方提供位于_______________（详细地址）的替代房屋与乙方进行产权调换。
替代房屋的详细情况为：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，位置、户型等符合居住使用要求。
2. 产权调换后，甲方负责为乙方办理新的房产证，确保乙方产权的合法性。
四、补偿金额及支付方式1. 根据评估机构的评估结果，乙方房屋的市场价值为______人民币（大写：______元）。
甲方的替代房屋市场价值相当，为______人民币（大写：______元）。
2. 双方产权调换后，互不补差价。
若评估结果存在价值差异，甲方应在产权调换协议签署后30日内，将差异金额以转账方式支付给对方。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在本协议签署后______日内完成搬迁，并将房屋交予甲方进行拆迁。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后______个月内完成替代房屋的交付。
3. 过渡期内，甲方应支付乙方租房补贴，具体标准及支付方式为：____________。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付替代房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。
房屋拆迁产权调换协议书5篇
房屋拆迁产权调换协议书5篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。
经双方充分协商，达成以下产权调换协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋类型为______，结构为______。
二、产权调换方式甲方以位于______的甲方所有房屋（以下简称调换房屋）与乙方被拆迁房屋进行产权调换。
调换房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。
三、补偿与安置1. 甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值给予补偿，补偿金额为______元。
2. 甲方提供调换房屋作为安置房屋，并按照市场价值进行结算。
四、产权登记与办理手续1. 产权调换后，甲方负责办理调换房屋的产权登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交被拆迁房屋。
2. 甲方负责提供过渡房屋供乙方使用，过渡期限为______个月。
六、违约责任与解决争议方式1. 若甲方未能按照约定提供调换房屋或办理产权登记手续，应按约定支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定完成搬迁，应按约定支付违约金。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件与协议具有同等法律效力。
篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：第一条项目概况甲方因建设项目需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
房屋拆迁产权调换协议书样本精选3篇
房屋拆迁产权调换协议书样本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设单位，********，以下简称甲方；拆迁户(单位)，****市(县)****区(镇)****街(路)****号房主(代表人)****，以下简称乙方。
依据****建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有****结构的住房****幢****间，共****平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。
甲方负责于****年****月****日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)****平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。
二，乙方应于****年****月****日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后****日内一次付给乙方搬迁费*****元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助*******元；2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助*****元；3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助*******元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于*******，共****套****间，****层****号，配有****等设备。
房屋拆迁产权调换协议书范文精选3篇
房屋拆迁产权调换协议书范文（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：拆迁人**********代理人：房屋拆迁实施单位****房屋拆迁资格证书号*******乙方：被拆迁人********房地产权证号：**********房屋承租人：***********因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号***)。
为明确甲乙双方的权力和义务，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方**(全部或承租)的房屋座落在****路****弄****号****室，房屋类型**，房屋性质**，建筑面积****平方米。
二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、依据**区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为**元/平方米建筑面积。
四、被拆除房屋经**评估机构评估，其房地产市场评估单价为****元/平方米建筑面积。
五、依据《实施细则》第**条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)**元，其中价格补贴为*元，计算公式如下：****。
六、乙方应当在签订本协议后**日内，即****年****月****日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。
房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费***元。
设备迁移费**元。
八、甲方应在乙方搬离原址后**日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条商定的搬家补助费和设备迁移费。
九、乙方应在****年****月****日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。
协商不能解决的，选定下列第**种方式解决：(不选定的划除)；(1)向人民法院提起诉讼，(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。
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拆迁人：_______________________（简称甲方）
被拆迁人：_____________________（简称乙方）
甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。
甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。
双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
一、拆迁范围内涉及乙方_________路（街、巷）_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。
乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）。
乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。
并于_______年______月______日前搬迁完毕。
乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。
二、根据，甲方按_________元／平方米对乙方进行货币补偿。
乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。
甲方按价_________元／平方米与乙方房屋价_________元／平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。
甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。
甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。
四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
1．煤气_________元
2．独立电表_________元
3．电话_________元
4．有线电视_________元
5．独立水表_________元
6．电热_________元
五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费
1．甲方支付乙方人民币_________元；
2．甲方支付承租人人民币_________元。
六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。
七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。
乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费
_________元。
八、违约责任和纠纷解决办法
1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4．对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决
A．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。
B．诉讼。