一栋公寓楼建设工程工程量清单计价编制示例
工程量清单项目综合单价组价示例
..-附件二：工程量清单工程综合单价组价例如. . word.zl-工程量清单工程综合单价组成公式及例如一、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，只与一个定额工程对应时，其计算公式如下：清单工程综合单价=定额工程综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表. . word.zl-二、当?计价规?的计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?一致，工程容不一致，需几个定额工程组成时，其计算公式如下：清单工程综合单价=∑〔定额工程综合单价〕例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程编码：1 计量单位：m2工程名称：天棚抹混合砂浆清单工程综合单价：17.18元/m2三、当?计价规?的工程容、计量单位及工程量计算规那么与?计价定额?不一致时，其计算公式为：清单工程综合单价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕÷该清单工程工程量清单工程合价=〔∑该清单工程所包含的各定额工程工程量×定额综合单价〕. . word.zl-例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分局部项工程量清单工程名称：略分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2工程编码：1 工程量：1202. . word.zl-注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m2。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 工程编码：1 工程量：106工程名称：混凝土管道铺设〔φ500，°C15混凝土根底〕综合单价：77.43元/m. . word.zl-例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分局部项工程量清单分局部项工程量清单工程综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘工程编码：1 工程量：2. . word.zl-例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分局部项工程量清单管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
建设工程工程量清单计价编制示例
建设工程工程量清单计价编制示例注：本文档参考了《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等标准。
建设工程工程量清单计价编制示例建设工程工程量清单计价编制是建设工程造价管理的基础工作之一。
它是以工程设计图纸为依据，根据设计方案和工程量清单，按照一定的造价计算方法，计算工程项目的造价，并根据实际需要进行调整和定额编制的一个过程。
本文旨在通过一个实际的工程量清单计价编制示例，介绍建设工程工程量清单计价编制的基本流程和要点。
一、选取工程量清单选择工程量清单需要按照标准和实际情况进行，通常需要考虑以下因素：1. 标准：按照国家和行业标准选取相应的工程量清单标准，如《建设工程工程量清单计价编制规范》（GB50500-2013）和《工程建设项目工程量清单计价规范》（JGJ/T31-2016）等。
2. 实际情况：根据工程设计、施工场地、材料、劳动力等实际情况选取相应的工程量清单，保证清单的准确性和完整性。
在本篇示例中，我们选取了一座小型居民楼的工程量清单，包括土建、装饰、水电、消防等方面的计量项目。
二、编制单价和总价通过选取的工程量清单，我们可以进行单价和总价的编制。
单价是指每个工程项目的单位造价，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。
总价是指某一工程项目的总造价，它等于各个单价的总和。
编制单价和总价的步骤如下：1. 根据清单的计量项目，确定单价的计算公式和参数。
例如，在土建方面，我们可以根据施工图纸和设计方案，计算墙体、地面、屋顶等各个构件的单价，并将各个单价加总得到总价。
在装饰方面，我们可以确定各类装修材料的单价，并结合每个施工构件的面积或长度，计算出总价。
2. 根据工程量清单中各个计量项目的数量和单位价格，计算出每个项目的总价格，并将各个项目的总价格加总得到整个工程的总价。
在本篇示例中，我们选取的工程量清单中包括了土建、装饰、水电、消防等多个方面的计量项目。
住宅楼土建工程量计算及清单编制
某住宅工程量清单某住宅工程量计算书一．建筑面积（一）底层建筑面积首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36=90.85（m2）（二）二层建筑面积二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。
S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51=74.64(m2)（三）三层建筑面积S3=74.64(m2)总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。
二．场地平整场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
即S=90.85(m2)场地平整工程量为90.85 m2。
三．挖基础土方挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。
基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96=64.56(m2)挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）挖基础土方工程量为43.26m3。
一栋公寓楼“建立”工程工程量清单计价编制示例
防盗门
樘
466.000
43.01
20042.66
22
1
金属面油漆：红丹防锈漆、调和漆各两便
t
4.800
303.66
1457.568
23
1
刷喷涂料：抹灰面，803涂料两遍，刮腻子两遍
m2
49675.000
22.88
24
1
肥皂盒搁放式
个
466.000
74.21
34581.86
小计
元
6092939.00
m2
14432.000
17.66
254869.1
10
1
水刷豆石、砖、混凝土墙面12＋12
m2
1486.000
31.56
46898.16
11
2
砖、混凝土墙面12＋10
m2
4432.000
31.86
141203.5
12
3
砖、混凝土墙面12＋10
m2
32008.000
31.86
13
1
零星项目一般抹灰
m2
280.000
14
1
现浇混凝土构件
m3
24.000
361.34
8672.16
15
2
现浇混凝土小型构件
m3
67.000
336.12
22520.04
16
1
散水、细石混凝土60mm
m3
256.000
30.56
7823.36
17
1
现浇混凝土钢筋φ16
t
658.000
3654.21
18
1
(完整版)某单层住宅工程工程量清单实例
某单层住宅工程工程量清单招标人：法定代表人或其授权人:工程造价咨询人或招标代理人:法定代表人或其授权人:编制人:复核人:编制时间: 2010年11月20日复核时间: 2010年11月27日总说明工程名称：某单层住宅专业：土建第 1 页共 1 页1.、工程概况：单层住宅位于西安市南郊建筑面积：77.26m2檐口标高：3.15m层数：1结构形式：砌体结构基础类型：条形砖基础2、编制依据单层住宅施工图2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》3、材料价格按照参考价目表的价格以及工程材料暂估价计入4、门窗运输距离5km以内措施项目清单其他项目清单规费、税金项目清单计日工表单位工程钢筋计算表单位工程钢筋汇总表某单层住宅工程工程量清单计价表编制单位：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人:王建国复核人: 郭强编制时间: 2011 年12 月2日复核时间:2011 年12月12日某单层住宅工程投标总价投标总价(小写)：88655.79 元（大写）：捌万捌仟陆佰伍拾伍圆柒角玖分投标人：西安金鑫建筑公司法定代表人或其授权人: 刘一珊编制人: 王建国编制时间: 2011年12 月2 日复核时间:2011年12月12 日单位工程造价汇总表措施项目清单计价表其他项目清单计价表计日工计价表规费、税金项目清单计价表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表措施项目费用（综合单价）分析表措施项目费用（综合单价）分析表。
小区工程量清单计算实例
施工图示例（教材专用）附教材示意图一、工程量清单计算清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。
工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。
本清单工程量计算依据××市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及××年××月××日设计答疑。
（一）结构工程清单工程量计算1.平整场地：项目编码：010*********项目特征：1~2类土壤（普硬土），就地挖填找平。
工作内容：土方挖填，场地找平，运输。
计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。
即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。
工程量计算：26.64×6.24=166.23㎡工程数量：166.23㎡2.项目名称：挖基础土方（外墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8㎡，挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m。
工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。
计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。
工程量计算：（26.4+6）×2×1×1.4=90.72 m3工程数量：90.72 m33.项目名称：挖基础土方（内墙）项目编号：010*********项目特征：砼带型基础，土质为1-2类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5㎡，挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m。
工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。
计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。
工程量计算：5×3×1.1×1.4=23.10 m3工程数量：23.10 m34.挖基础土方（设备基础）项目编码：010*********项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m，长度2.7m，垫层底面积 5.18㎡，挖土深度0.8m，人工挖运，弃土200m。
编制说明范本
工程量清单及计价编制说明
一、工程概况：
本工程为河北师大新校区公寓物业用房、门卫房2个、围墙工程280m，铁艺大门60m2。
二、编制范围：
图纸范围内的全部施工内容，有关清单编制规范要求。
三、编制依据：
本工程依据GB50854-2013《建设工程工程量清单计价规范》、DB13（J）/T150—2013《建设工程工程量清单编制与计价规程》、2012《全国统一建筑、安装、装饰工程基础定额河北省消耗量定额》，根据新施工图纸计算工程量，根据建设单位拟招标标范围有关要求说明编制工程量清单和组价。
根据甲方要求天棚涂料改为天棚吊顶，现卫生间吊顶按PVC吊顶计入，其他房间按矿棉板吊顶计入。
主要建筑材料价格有暂定价的按暂定价计入报价，无暂定价的参照石家庄市2015年3期造价信息。
以下建材按暂定价计入报价：
1. 外网接水电 100000元/项
2.塑钢窗 220元/m2
3.塑钢窗门 240元/m2
4.铁艺大门 360元/2
5.实木复合门 1300元/樘
河北捷成建设造价咨询有限公司 2015.5.29。
小区工程量清单计算实例
小区工程量清单计算实例
项目名称：小区建设工程
项目编号：001
工程量项目：挖土方
计量单位：立方米
单价：16元/立方米
工程量项目：砌墙
计量单位：平方米
工程量：小区建筑物的外墙面积为2000平方米
单价：180元/平方米
工程量项目：灰浆砌筑
计量单位：立方米
工程量：根据设计要求，小区建筑物的内部墙体灰浆砌筑面积为3000平方米，墙体厚度为0.2米
单价：180元/立方米
工程量：3000平方米*0.2米=600立方米
工程量项目：水电安装
计量单位：千瓦时
工程量：小区的水电安装工程所需电力为500千瓦时
单价：0.5元/千瓦时
金额：500千瓦时*0.5元/千瓦时=250元
工程量项目：道路硬化
计量单位：平方米
工程量：小区内部道路硬化的面积为5000平方米
单价：100元/平方米
工程量项目：绿化
计量单位：平方米
工程量：小区内部绿化的面积为1000平方米
单价：50元/平方米
以上是小区建设工程的工程量清单计算实例，根据具体项目的施工图纸和设计要求，可以计算出每个工程项目的工程量和金额，这样可以为项目的预算和进度计划提供参考。
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分部分项工程量清单
工程名称：某公寓楼第1页共3页
序号
项目编号
项目名称
计量
单位
工程数量
第一章土方工程
1
010101002001
挖沟槽，一二类土，深度2m以内，运距10km以内
m3
435.000
2
010101003001
挖基础土方，人工挖孔桩二类土深度6m以内，运距10km以内
506.000
5
020107001001
金属扶手带、栏杆、栏板、不锈钢扶手直形Ф6
m
18.000
6
020107001002
金属扶手带、栏杆、栏板、钢管扶手100×60方管
m
225.000
7
020107001003
铁花栏杆
m
815.000
8
020107004001
不锈钢扶手直形Ф6
m
42.000
9
020109004001
6
010101003005
挖基础土方，人工挖孔桩松石深度6m以内，运距10km以内
m3
10.000
542.66
5426.6
7
010101003006
挖基础土方，人工挖孔桩松石深度8m以内，运距10km以内
m3
123.000
140.08
17229.84
8
010101003007
人工挖孔桩松石深度8m以内，运距10km以内
脚手架
2
大型机械进及按拆出场
3
垂直运输机械
其他项目清单
工程项目：某公寓楼第页共页
序号
项目名称
1
招标人部分
1．1
预留金
1．2
材料购置费
1．3
其他
2
投标人部分
2．1
总承包服务费
2．2
零星工作费
2．3
其他
单位工程费汇总表
工程项目：某公寓楼第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
分部分项工程量清单计价合计
13603760.00
挖基础土方，人工挖孔桩松石深度6m以内，运距10km以内
m3
10.000
7
010101003006
挖基础土方，人工挖孔桩松石深度8m以内，运距10km以内
m3
123.000
8
010101003007
人工挖孔桩松石深度8m以内，运距10km以内
m3
43.000
9
010102002001
石沟槽次坚石，运距10km以内
散水、细石混凝土60mm
m3
256.000
30.56
7823.36
17
010416001001
现浇混凝土钢筋φ16
t
658.000
3654.21
2404470
18
010417002001
预买埋铁件制安，砌体加筋
t
2178.000
1076.45
2344508
19
010417002002
预买埋铁件制安
t
4430.04
小计
124551.00
第二章地基与桩基础工程
1
010201002001
现浇人工挖孔桩护井壁混凝土C25
m3
498.000
278.90
138892.2
2
010201002002
现浇人工挖孔桩护井壁混凝土C30
m3
138.000
286.60
39550.80
小计
178443.00
第三章砌体工程
2
010401001002
带形基础C30
m3
42.000
256.56
10775.52
3
010401002001
独立基础C30
m3
4.000
66.78
267.12
4
010402001001
矩形柱C30
m3
152.000
602.12
91522.24
5
010402001002
矩形柱C25
m3
238.000
防盗门
樘
466.000
22
020505001001
金属面油漆：红丹防锈漆、调和漆各两便
t
4.800
23
020507001001
刷喷涂料：抹灰面，803涂料两遍，刮腻子两遍
m2
49675.000
24
020603008001
肥皂盒搁放式
个
466.000
措施项目清单
工程项目：某公寓楼第页共页
序号
项目名称
1
构造柱C20
m3
273.000
7
010403005001
过梁C20
m3
51.000
8
010404001001
直形墙C45
m3
152.000
9
010404001002
直形墙C40
m3
432.000
10
010404001003
直形墙C35
m3
168.000
11
010404001004
直形墙C30
m3
221.000
17
010416001001
现浇混凝土钢筋φ16
t
658.000
18
010417002001
预买埋铁件制安，砌体加筋
t
21.780
19
010417002002
预买埋铁件制安
t
6.450
20
010417003001
钢筋焊接接头，电渣压力焊接
个
11652.000
第六章金属结构工程
1
010607001001
1
010401001001
带形基础C35
m3
44. 000
2
010401001002
带形基础C30
m3
42.000
3
010401002001
独立基础C30
m3
4.000
4
010402001001
矩形柱C30
m3
152.000
5
010402001002
矩形柱C25
m3
238.000
6
010402003001
计量
单位
工程数量
装饰工程
1
020101003001
细石混凝土楼地面，细石混凝土15mm,
水泥豆石浆楼梯底20mm,面15mm
m2
1105.000
2
020102002001
块料楼地面
m2
11685.000
3
020305003001
块料踢脚线
m2
1982.000
4
020106002001
块料楼地面层
m2
m3
126.000
166.17
20937.42
5
010302001002
单面清水砖墙一砖半
m3
225.000
177.32
3Hale Waihona Puke 8976010302001003
混水砖墙1/2砖
m3
127.000
189.78
24102.06
7
010302007001
零星砌体
m3
72.000
198.78
14312.16
8
010304001001
单面清水砖墙一砖半
m3
225.000
6
010302001003
混水砖墙1/2砖
m3
127.000
7
010302007001
零星砌体
m3
72.000
8
010304001001
砌块墙小型空心砌块
m3
2218.000
分部分项工程量清单
工程名称：某公寓楼第2页共3页
序号
项目编号
项目名称
计量
单位
工程数量
第四章混凝土及钢筋混凝土工程
6.450
5811.67
37485.27
20
010417003001
钢筋焊接接头，电渣压力焊接
个
11652.000
25.12
292698.2
小计
6506255.00
楼地面刷107胶
m2
14432.000
10
020201001001
水刷豆石、砖、混凝土墙面12＋12
m2
1486.000
11
020201001002
砖、混凝土墙面12＋10
m2
4432.000
12
020201001003
砖、混凝土墙面12＋10
m2
32008.000
13
020203001001
零星项目一般抹灰
m2
280.000
14
020204003001
瓷板152×152水泥砂浆粘贴墙面
m2
4167.000
15
020204003002
95×95面砖水泥砂浆粘贴面砖灰缝10mm
m2
4765.000
16
020204003003
陶瓷锦砖水泥砂浆粘贴墙面
m2
221.000
17
020206003001
瓷板200×150砂浆贴面
m3
289.000