返租公寓协议
地产返租协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。
租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。
3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。
（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。
4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。
4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。
五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。
5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。
6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
购房返租合同7篇
购房返租合同7篇篇1甲方（售房人）：__________________乙方（购房人）：__________________鉴于甲方与乙方就位于__________________的房产交易达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：__________________平方米。
3. 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，确保无任何产权纠纷。
二、购房条款1. 购房总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金；（2）房屋过户完成后______日内支付尾款。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。
三、返租条款1. 返租期限：自房屋交付之日起______年。
2. 返租金额：每年人民币______元（大写：______元整）。
3. 返租支付方式：甲方每年______月底前将返租金支付给乙方。
4. 返租用途：返租期间，甲方对房屋进行经营管理，用途包括但不限于出租、办公等。
乙方不得干涉甲方的正常经营。
四、双方权利义务1. 甲方应确保房屋权属清晰，无产权纠纷，负责办理房屋过户手续。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行返租期间的义务。
3. 返租期间，甲方负责房屋的维护、修缮及日常管理，费用由甲方承担。
4. 返租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行返租义务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金，并承担相应法律责任。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷，造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
公寓返租协议书
公寓返租协议书一、协议双方出租方（甲方）：地址：__________ 联系方式：__________ 身份证号码：__________ 承租方（乙方）：地址：__________ 联系方式：__________ 身份证号码：__________二、协议背景鉴于甲方是该公寓的拥有者，乙方是该公寓的租户，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本《公寓返租协议书》（以下简称“本协议”）以明确双方的权利和义务。
三、协议内容1.返租公寓：乙方同意将所租公寓以出租方式返还给甲方。
公寓的具体地址为：____________。
2.返租日期：乙方同意在本协议签订后的15个工作日内将公寓返还给甲方。
3.公寓交付：乙方应保证公寓交付给甲方时处于良好的状态，包括但不限于以下方面：–公寓内的设施、家具和电器保持完好无损；–公共区域的卫生整洁；–未存放任何乙方个人财物；–公寓内无任何损坏、破坏或污染。
4.返租押金：乙方同意在公寓交付给甲方时，甲方将返还给乙方已缴纳的押金，押金金额为__________。
5.返租协商：如果在返租过程中发现公寓有损坏或需要维修的地方，双方应当协商解决该问题，并对维修费用承担责任的分配达成一致。
6.违约责任：–如乙方未按照约定时间将公寓返还给甲方，乙方应向甲方支付每日违约金，金额为租金的__________倍。
–如乙方在返租过程中发现公寓损坏，未与甲方协商解决，甲方有权向乙方追究损坏公寓所产生的修复费用。
–如乙方未按照约定将公寓内的所有个人财物清空，甲方有权在乙方违约后的____个工作日内对乙方财物进行处理。
7.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。
在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据约定选择通过仲裁或诉讼等方式解决。
四、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至公寓返租完毕时终止。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议如有任何争议，经双方协商一致后，可由双方签署的补充协议进行修改。
公寓售后返租合同范本
公寓售后返租合同范本一、合同双方本合同由以下双方于_________年____月____日签订：甲方（出售方）：公司名称：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、合同背景为了满足乙方在购房后需要短期获得稳定租金收入的需求，甲方同意将其负责出售的公寓进行后返租处理，即购房后立即由甲方承担租金支出，向乙方支付租金，直至公寓正式交付给乙方，乙方正式接管其所购公寓。
为明确双方权益和义务，特制定本合同。
三、合同条款1. 房屋信息甲方同意将以下房屋作为返租房屋：•地址：•房屋面积：•房屋编号：2. 租金及支付方式2.1 甲方同意向乙方支付每月租金为人民币________元。
租金支付方式为（选择其中一种）：•甲方每月在约定的日期将租金支付至乙方指定银行账户；•甲方每月通过现金、支票等方式直接支付给乙方。
2.2 租金支付期限：甲方同意在每月的__日之前支付当月租金。
3. 租赁期限本返租合同的租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 房屋交付及接收4.1 甲方保证返租房屋在本合同签订生效后____天内办理产权过户手续，并及时将房屋的所有权证书等相关材料交付给乙方。
4.2 乙方保证在收到房屋的所有权证书等相关材料后____天内完成房屋接收手续，并支付剩余的购房尾款。
5. 违约责任5.1 若乙方在约定时间内未支付房屋购房尾款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
5.2 若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续并将房屋所有权证书等相关材料交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金。
6. 公寓维护责任6.1 甲方在返租期间负责公寓的维护和修缮工作，确保房屋结构和设施完好，并承担维修费用。
6.2 乙方在合同期内负责房屋的正常使用和保养，并承担日常维修费用。
7. 其他条款7.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议至_________仲裁机构进行裁决。
房屋出租返租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋后，由乙方负责返租给甲方使用，双方达成如下协议：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：________________________2. 出租房屋面积：________________________平方米3. 出租房屋用途：________________________4. 出租房屋装修情况：________________________5. 出租房屋配套设施：________________________二、租赁期限1. 本协议租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本协议期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式1. 本协议租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2. 乙方应于每月的__日前，将当月租金支付给甲方。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
四、返租及返租期限1. 乙方租赁该房屋后，应将其返租给甲方使用，返租期限与租赁期限相同。
2. 乙方在返租期间，应保证出租房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
3. 乙方在返租期间，如需对出租房屋进行维修、保养，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。
五、物业管理费用及水电费1. 乙方在租赁期间，应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 乙方在租赁期间，应按照实际使用情况缴纳水电费。
3. 甲方在收到乙方缴纳的水电费后，应向乙方出具收款凭证。
返租公寓合同范本(推荐4篇)
返租公寓合同范本(推荐4篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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公寓返租合同范本
公寓返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方承租并返租给甲方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1 甲方出租的公寓位于：________________（详细地址）。
1.2 公寓的建筑面积为：_______平方米，具体户型为：_______。
1.3 公寓装修情况：____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。
第四条返租条款4.1 乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定的条件将公寓返租给甲方。
4.2 返租价格应不低于乙方承租时的租金价格，具体返租价格由甲乙双方在返租时协商确定。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方应保证公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证公寓的结构安全、设施正常使用。
5.2 甲方应负责公寓的维修、保养，并承担相关费用。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期间享有公寓的合法使用权。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方应按照本合同的约定支付租金。
6.2 乙方应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。
6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
公寓直签返租协议书范本范本
公寓直签返租协议书范本范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为位于____________________（地址）的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，且乙方有意承租该公寓，并同意按照甲方的条件进行返租，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该公寓出租给乙方，并由乙方在租赁期满后返租给甲方的事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 租赁期满后，乙方有权选择按照本协议约定的条件返租该公寓。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一天支付下一季度的租金。
第三条押金3.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
3.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第四条返租条款4.1 租赁期满后，乙方有权选择按照本协议约定的条件返租该公寓。
4.2 返租条件如下：4.2.1 乙方应于租赁期满前____个月书面通知甲方是否选择返租。
4.2.2 返租租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2.3 返租期限自租赁期满之日起至____年____月____日止。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用并爱护该公寓及其附属设施。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的转租、转让或抵押。
第六条违约责任6.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
6.2 如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
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六、乙方的权利义务：
1、以乙方的名义自主经营酒店，对外自主签订该酒店的有关文 件。
2、乙方有权决定该房屋用以酒店经营管理。为保证甲方和丙方 的合法权 益，乙方需要装修的酒店相关事宜先交丙方审核。 乙方不得 侵犯甲方和丙方 的权益。
2、乙方或丙方违反本协议约定，应赔偿应其违约行为造成甲方 的直接经 济损失。
九、争议的解决：本协议履行过程中若发生争执，可协商解决， 若协商 不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜，各方可协商签订补充协议，补充协议与本 协议具 有同等法律效力。
十A一、本协议经各方签署与该房屋销售合同同时生效。本协议一
返租公寓协议
甲方：
（购房人）
乙方：
（商业公司）
丙方：
（开发公司）
鉴于甲方向开发商购买坐落在的
“公寓”（以下称项目）内的：号房位（位置及装饰、设备标
准见该商品房买卖合同），建筑面积平方米（以下简称该房屋），
乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商， 就相关事 宜，达成如下协议：
一、根据有关
8、在本协议约定的托管期限内甲方同意乙方对该物业所在项目 内的公共空间、场地、广告位、物业外墙、屋顶等公共部位的统一经 营、管理、使用，乙方承担公共区域经营管理的盈亏。
9、若甲方没有及时按照与开发商的约定办理完房屋产权，则乙 方可不向甲方支付租金受益。因此影响该房屋经营的，由甲方承担责 任。
10、在返租期限届满后，甲方保证在同等条件下乙方对该房屋的 优先承租 权；未到期的，除非乙方同意，甲方不得解除返租协议，本 协议对甲方和乙方 均有效。
相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护
全体业主的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益： 即统一 业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统 一向业主支付租 金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》是以 充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理期限，从甲方与开发商签订的《商品房买卖合 同》 约定的交房之日起算。
3、在购买该房屋时采取按揭付款方式付款的，甲方保证返租期 内，按时偿还房屋银行按揭贷款。
4、甲方享有乙方所承诺的返租月租元。（大
写： ）
5、在本协议约定的返租期内，若甲方将房屋转让，则应将本协 议的甲方 权利与义务一并转让给受让方， 并提前书面告知乙方。若甲 方将房屋抵押给 第三人的，则因要求第三方承诺在形式抵押权时不影 响本协议的继续履行。
七、丙方的权利与义务：
1、协助乙方完成该酒店相关事宜。
2、有权审核乙方提出的返租协议文本、返租月租金标准、返ห้องสมุดไป่ตู้ 期限，并 在乙方签订的返租协议不当时，责成其改正。
八、违约责任：
1、若甲方违反本协议的约定，在乙方发出书面纠正后15天内仍 未纠正 的，甲方应向乙方支付相当于本协议约定的月返租租金的 倍的违约金，本协议现存租约和本返租协议继续履行。此外，乙方有 权追究因 甲方违约行为影响酒店统一管理而造成乙方的其他经济损 失，由甲方承担赔偿。
该房屋的返租期限内，该房屋的月租金为
五、甲方的权利与义务:
1、在返租期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和 承租人承 租期间的任何行政事业收费。
2、承担该房屋返租期限开始前的物业管理费用，并按《物业管 理条例》规定承担在保修期结束后对房屋的维修责任，若乙方代为实 施维修， 甲方同意其维修费用可直接从目标租金中直接扣除。
3、按时支付协议中承诺给甲方的返租月租元。
4、在不抵触法律和协议事项的原则上，有权自由经营管理酒店 事物，甲 方和丙方不得侵犯乙方的权益。
5、返租月租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户。
6、若甲方需要偿还购房按揭贷款的，乙方应按本协议约定将应 支付给甲方的租金支付到甲方的还款账户上，优先偿还银行借款
7、办理与酒店有关的登记手续。
式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
日期： 年 月 日
三、甲方委托和协助乙方按照本协议附件二所列交房标准与开发 商办 理房屋交接手续。在办理房屋交接手续时，乙方的签收行为对甲 方具有法律效 力。甲方由乙方按返还时的房屋现状想继续进行的营运 管理公司移交房屋，移 交时甲方同意乙方和丙方均无需对该房屋所在 的物业的共用部分承担任何维 修责任和恢复责任。
四、在
6、为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性，最大限度 的保护甲 方投资回报和物业的升值潜力，甲方承诺在返租期限内不得 接触本协议、不自 行出租该房屋、不自行经营、不另行委托任何第三 方托管经营该房屋、不侵害 本协议约定的乙方和丙方的利益。
7、为保证项目的统一经营管理和全部业主的目标租金利益，甲 方承诺本 协议约定的返租期限内，不得自行或委托他人与该房屋承租 人联络、收取租金 或其他费用。