某小区楼宇对讲系统的设计方案
楼宇对讲设计方案
3)住户可远程控制单元门禁，允许访客进入。
4)支持呼叫转移，住户可将来电转接至其他住户或物业中心。
5)支持短信通知，访客呼叫时发送短信提醒住户。
（2）扩展功能
1)住户可预约访客，系统自动记录预约信息。
2)支持人脸识别，提高访客识别准确性。
3)支持梯控功能，实现访客乘梯权限控制。
4)支持与其他安防系统（如视频监控、报警系统等）的联动。
3.设备选型
（1）门口机：选择高清摄像头，具备夜视功能，保证视频清晰度。
（2）单元门口机：采用触摸屏设计，操作简便，具备防水防尘功能。
（3）围墙机：选用室外型设备，具备防水防尘、抗干扰能力。
（4）传输网络：采用有线网络，确保数据传输稳定。
（5）室内分机：支持高清视频通话，具备免提功能。
2.提高小区安全管理水平，有效防止不法分子进入小区。
3.系统具备高度的可靠性、稳定性和可扩展性，满足不同规模小区的需求。
4.遵循国家相关法律法规，确保系统合法合规。
三、系统设计
1.系统架构
本方案采用分布式架构，分为前端设备、传输网络、管理中心和用户终端四个部分。
（1）前端设备：包括门口机、单元门口机、围墙机等，用于实现住户与访客之间的对讲通信。
4.系统具备防篡改、防攻击能力，确保运行安全可靠。
五、实施与验收
1.按照设计方案，进行设备采购、安装和调试。
2.针对系统功能进行测试，确保各项功能正常运行。
3.对系统进行试运行，收集用户反馈意见，及时调整优化。
4.完成系统验收，确保系统满足设计要求。
六、后期维护与管理
1.定期对系统进行巡检，确保设备运行正常。
随着社会进步和科技发展，住宅小区的安全管理日益受到重视。为提升小区安全性、便利性和智能化水平，本方案旨在设计一套楼宇对讲系统，实现住户与访客的高效沟通，同时兼顾安全性和用户体验。
某小区楼宇对讲系统的设计施工方案
某小区楼宇对讲系统的设计施工方案一、前期准备1.1小区楼宇对讲系统设计施工方案的编制需在现场进行详细勘测，了解小区楼宇的具体情况和需求，掌握楼宇的结构、声学特点，以及用户对对讲系统功能和性能的要求。
1.2根据勘测结果和用户需求，制定楼宇对讲系统的设计方案，包括系统拓扑结构、硬件设备选型，以及软件功能配置。
1.3设计方案需要满足楼宇的实际需求，运用科学合理的技术手段解决楼宇对讲系统存在的问题。
1.4设计方案需要充分考虑楼宇对讲系统的可扩展性、易操作性和可维护性，确保系统的可靠性和稳定性。
二、设计方案2.1系统拓扑结构：根据楼宇的结构和用户需求确定系统的拓扑结构，包括主机、分机、控制器等设备的布置位置，以及设备之间的连接方式。
2.2硬件设备选型：选择符合楼宇对讲系统需求的硬件设备，包括主机、分机、控制器、话筒、扬声器、摄像头等设备，并进行合理的布线规划。
2.3软件功能配置：根据用户需求配置楼宇对讲系统的软件功能，包括呼叫、接听、广播、监控、报警等功能，并设置权限管理、日志记录等功能。
三、施工方案3.1建设进度计划：根据设计方案的要求，编制详细的施工计划，包括工期安排、施工队伍组织、施工流程等，确保施工工作按计划有序进行。
3.2施工现场准备：搭建施工现场，并进行各项准备工作，包括设备检查、设备摆放、布线准备等，确保施工现场的良好环境。
3.3安装设备：按照设计方案要求安装设备，包括主机、分机、控制器、话筒、扬声器、摄像头等设备的安装，并进行设备连接和测试。
3.4执行布线：根据设计方案的示意图进行布线，包括电源线、信号线、数据线等，并确保布线的牢固和清晰度。
3.5调试系统：根据设计方案进行系统调试，包括设备的检查、连接的测试、功能的调试等，确保系统的正常运行。
3.6系统测试：对已调试好的系统进行全面测试，包括呼叫测试、接听测试、广播测试、监控测试、报警测试等，检查系统的性能和功能是否符合设计要求。
3.7用户培训：对系统的使用方法和注意事项进行培训，确保用户能熟练操作和维护系统。
楼宇对讲系统方案.
住宅小区楼宇对讲系统解决方案目录1. 方案设计总体说明 (1)2. 住宅小区楼宇对讲系统方案设计 (1)2.1、项目概况 (1)2.2、设计原则 (1)2.3、设计依据 (2)2.4、系统需求分析 (3)2.5、系统连接示意图 (4)2.6、系统组成 (5)2.7产品介绍 (5)3. 公司介绍 (9)3.1 公司简介 (9)售后服务承诺 (1)1.方案设计总体说明1)方案设计均不含施工和安装的报价；2)方案设计均不含单元楼内PVC管材施工与报价；3)设计所使用的产品在质量保证的前提下，满足甲方设计要求；4)根据甲方要求，采用不联网可视楼宇对讲门禁系统，则每单元将采用非联网结构布线；2.住宅小区楼宇对讲系统方案设计2.1、项目概况住宅小区共有18幢住宅楼，计划在该小区安装可视楼宇对讲系统，按可视楼宇对讲布线，每个单元门口机均为可视梯口直呼刷卡主机，住户室内机均为可视对讲分机，住户可以通过刷卡开门和分机远程开门，要求不联网。
2.2、设计原则考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在本次智能化系统设计中，依照以下原则和要求进行：1)以可扩展性为设计基础随着小区的扩展和智能化技术的发展，各个智能化系统都要面对系统设备数量的增加和技术上的提升的局面。
因此在小区智能化设计的初期中，应尽量选择具有潜力的技术和扩展好的设备，以满足用户不断提高的要求。
2)以安防系统为设计核心智能化小区主要面对的用户是普通住户，小区安全性设计必须放在智能化系统的核心地位。
3)以易用性为主导思想科技以人为本，本着这一精神该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性始终贯穿于智能化系统设计之中，使产品既有完备的功能，又易学易用。
4)以先进性为设计标准在本次设计中，最大限度地利用当前先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信网络技术，所采用技术具有开放性，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
一套非常详细的楼宇对讲系统设计方案
一、引言随着科技的快速发展和智能化趋势的加强，楼宇对讲系统作为现代化建筑的重要组成部分，对于提升楼宇安全性和居住体验具有重要意义。
本设计方案旨在提出一套详细、实用的楼宇对讲系统方案，以满足不同楼宇的需求，提供安全、便捷、高效的通信服务。
二、系统概述本楼宇对讲系统采用先进的数字技术和网络技术，实现楼宇内部、楼宇与楼宇之间、楼宇与外部世界的实时通信。
系统具备高清音视频通信、智能识别、远程控制等功能，同时兼容多种通信协议，确保系统的兼容性和可扩展性。
三、系统组成1. 前端设备：包括门禁控制器、室内机、室外机、音视频采集设备等。
前端设备负责实现用户与系统的交互，提供高清音视频通信、身份识别、门禁控制等功能。
2. 传输网络：采用高速、稳定的局域网或广域网，确保音视频数据的实时传输和通信质量。
3. 平台软件：具备强大的管理和控制功能，实现用户管理、设备管理、通信管理、报警管理等功能。
四、系统功能1. 高清音视频通信：支持高清音视频信号的采集、传输和显示，提供清晰、流畅的通信体验。
2. 智能识别：采用人脸识别、指纹识别等生物识别技术，实现快速、准确的身份认证。
3. 门禁控制：实现楼宇门禁的自动控制，支持多种开门方式，如密码、刷卡、生物识别等。
4. 远程控制：支持远程开锁、监控、对讲等功能，方便管理人员进行远程管理和监控。
5. 报警管理：具备报警功能，如非法入侵、火灾等异常情况发生时，系统能够自动报警并通知相关人员。
五、系统特点1. 先进性：采用先进的数字技术和网络技术，确保系统的先进性和可靠性。
2. 实用性：系统具备丰富的功能，满足不同楼宇的需求，提供安全、便捷、高效的通信服务。
3. 兼容性：系统兼容多种通信协议和设备，方便与其他系统进行集成和扩展。
4. 易用性：系统操作简单、界面友好，方便用户快速上手和使用。
六、实施步骤1. 需求分析：根据楼宇的实际情况和需求，分析系统应具备的功能和特点。
2. 设计方案：根据需求分析结果，制定详细的设计方案，包括设备选型、网络架构、软件功能等。
某小区楼宇对讲系统的设计施工方案
某小区楼宇对讲系统的设计施工方案
并罗列安装设备及要求
一、项目概述
本次对讲系统设计施工方案，其宗旨在于对XXX小区所有楼宇进行完
善的对讲系统设计施工，使楼宇内居民实现与其他楼宇间及楼宇外的交流
对讲，对内居民之间的安全及交流提供便捷有效的途径；
二、设备清单
1.中心机：用于连接楼宇门口对讲、楼内机箱、话筒等设备；
2.楼宇门口对讲机：主要功能是向门口发出语音提示音，以及居民与
门口访客之间的交流；
3.楼内机箱：安装在楼宇内，对居民及楼内访客之间的交流进行控制；
4.话筒：安装在楼宇内，主要用于居民之间的交流，及楼宇内公共区
域报警通知；
5.报警单元：楼宇外部设置，按钮式报警，可以产生报警信号；
6.其他设备：视频监控、门禁等系统配套设备；
三、设计要求
1.系统要具备完善的安全防护措施：包括密码锁、硬件防护、机房安
全防范、电气线路安全设计；
2.系统要具备良好的稳定可靠性：主要指电压电流变化范围稳定，系
统在功能与效率上的稳定可靠，以及有良好的运行维护体系;。
楼宇对讲系统设计方案三篇
楼宇对讲系统设计方案三篇篇一：楼宇对讲系统设计方案随着现代化管理的需要和发展，楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。
它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。
对于社区的安全与管理提供了极大方便。
在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。
我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。
同时体现了如下原则：☆严谨的系统设计方案☆设备选型科学周密☆系统选型经济合理1．采用先进、成熟及实用的技术。
90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面临21世纪的系统，要经得起时代的考验。
因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。
2．系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供方便。
根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。
因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到最高的效用。
3．系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。
就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。
因此系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。
由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容要求。
同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保持旺盛的生命力。
4．系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。
随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。
为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。
楼宇对讲系统方案
4.施工完成后，组织专业人员进行验收，确保系统满足设计要求。
5.验收合格后，对系统进行试运行，确保系统稳定可靠。
六、系统维护与管理
1.建立完善的系统维护和管理制度，确保系统长期稳定运行。
2.定期对系统进行检查、维护，及时排除故障。
3.对系统操作人员进行培训，提高操作水平。
5.辅助设备：包括电源、线缆、接插件等，确保系统正常运行。
四、系统功能
1.呼叫对讲：访客可在门口主机上呼叫住户，住户通过住户分机与访客进行对讲。
2.录音录像：系统具备录音录像功能，方便管理人员对访客进行识别和追溯。
3.实时监控：管理中心可实时监控门口主机和住户分机的运行状态，便于管理和维护。
4.报警功能：当系统发生故障或异常时，可及时向管理人员发送报警信息。
四、系统功能
1.实时对讲：访客可在门口主机发起呼叫，住户通过分机进行应答，实现双向语音通信。
2.录音录像：系统自动对通话过程进行录音录像，以便事后查询和追溯。
3.实时监控：管理中心可实时查看门口主机和住户分机的运行状态，便于及时处理异常情况。
4.报警联动：系统可与其他安防子系统实现报警联动，提高安全防范能力。
3.操作培训：对物业管理员和住户进行操作培训，提高系统使用效率。
4.应急预案：建立应急预案，应对突发事件，确保系统安全运行。
5.用户反馈：积极收集用户反馈，持续优化系统功能和用户体验。
本方案为楼宇对讲系统提供了一套全面、严谨的设计与实施方案。在实际操作过程中，项目组应结合实际情况，不断调整和完善方案，为用户提供优质、安全、便捷的服务。
3.材料设备验收：对施工材料、设备进行严格验收，确保质量合格。
楼宇对讲系统的方案
3.管理中心功能：
（1）实时监控：监控楼宇各单元门口情况，确保安全。
（2）数据管理：管理住户信息、门禁权限等数据。
（3）远程控制：远程控制门口机、室内分机等设备。
（4）故障报警：系统出现故障时，及时向管理人员发送报警信息。
2.应急维修：建立快速响应机制，及时处理系统故障。
3.软件升级：根据用户反馈与技术发展，定期对系统软件进行升级。
4.技术支持：提供持续的技术支持服务，确保用户无后顾之忧。
本方案针对楼宇对讲系统的设计、实施与维护提供了一套完整的专业方案，旨在为楼宇住户创造一个安全、便捷的生活环境。通过本方案的实施，预期将显著提升楼宇的安全管理水平，增强住户的居住体验。
-数据管理：集中管理住户信息，方便权限控制。
-系统维护：远程诊断系统状态，及时进行故障排查。
-历史记录：记录所有通讯与操作数据，便于追溯与审计。
四、系统架构
1.门口机：作为系统的前端设备，部署于各楼宇入口。
2.室内分机：住户家中安装，作为通讯终端。
3.管理中心：负责整个系统的管理与控制，包括数据存储与分析。
第2篇
楼宇对讲系统方案
一、项目概述
鉴于现代建筑对安全性和通讯便捷性的需求日益增长，本方案旨在为楼宇提供一套全面、高效、安全的对讲系统。该系统将结合最新的技术标准，确保楼宇住户的安全管理与通讯需求得到有效满足。
二、设计原则
1.安全性：确保系统设计符合国家安全标准，保护住户隐私与安全。
2.可靠性：选用高可靠性设备，确保系统长期稳定运行。
2.安全可靠：系统具备较强的抗干扰能力，确保在各种环境下稳定运行。
3.便捷高效：系统操作简便，易于维护，提高楼宇安全管理效率。
楼宇对讲系统设计方案
楼宇对讲系统设计方案小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互通对讲、住户报警、信息发布等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视、报警等功能。
它把来访者、住户和保安人员三方面的通讯包含在同一网络中，为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。
为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。
另外、为了便于小区的物业管理,我们还设计了一套小区信息发布系统,便于物业与小区住户之间的信息交流。
系统设计指导思想1通过小区楼宇对讲联网系统，实现二次访客管理即：来访者进入小区时，通过管理机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开锁键让来访者进入。
2、通过对讲联网系统，使住户与门卫、住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道3、考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
此外，小区访客系统应能兼容可视对讲和不可视对讲系统于一个网络内，以适应不同层次用户的需要。
4.系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性,抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离,系统编码能力,内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备,尽可能不影响其他用户的使用。
并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
楼宇对讲系统方案书
楼宇对讲系统方案书
摘要
本文主要介绍了一个完整的楼宇对讲系统方案，包括了硬件系统、软件系统和管理体系等，这样的楼宇对讲系统主要用于管理楼宇的一般的通话及安全报警等功能，以改善楼宇住户的安全系统。
一、硬件系统
1、楼宇对讲系统由多个终端设备组成，其中包括：主机、呼叫站、门口机、管理员终端等；
2、大型楼宇可为每层设置一套呼叫站，呼叫站设有多个话筒，使每层住户更方便于沟通；
3、每个层的门口机由两部组成，其一部分用于门口访客自行录入信息，另一部用于每层住户发出请求，以查看访客的信息；
4、每层门口机还配备有一个拍照机，用于拍摄访客的照片，便于住户对访客的认识；
5、主机和呼叫站采用有线式网络传输，使每层住户可以实时收到门口机的报警信息，访客的信息等；
6、管理员终端用于楼宇的管理人员记录系统所有的操作信息，便于日后维护系统。
二、软件系统
1、系统采用操作系统管理，支持多用户登陆，实现账户管理功能；
2、支持多种语言的设置，支持多用户的分组管理，可以实现群内聊天、文件共享等功能；。
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某小区楼宇对讲系统的设计方案一、系统概述随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。
住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求.一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警信息发布系统。
系统采用双绞线总线+TCP/IP通讯协议作传输技术，即在原普通的可视联网对讲系统上增加一个局域网或者一个可视网络。
系统具有开门权限控制，能查询住户信息，对讲、报警、信息发布等功能，住户呼叫管理中心，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮等。
这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警及信息传递的联网系统。
二、系统设计目标在进行楼宇对讲系统设计的时候，依照客户对该系统的基本需求，本着架构合理、安全可靠、低成本、低维护量、产品主流作为出发点，并依此为客户提供、安全、智能、高效、可靠的先进系统解决方案。
一、架构合理：就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。
二、安全性和可靠性：这是客户最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保贵小区楼宇对讲系统平稳运行。
系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。
良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。
随着小区安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高。
可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。
三、低成本低维护量：指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。
系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。
系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。
高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。
四、取材的主流性和先进性：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。
在设备选型时，我们将主要依据客户提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造公司的发展前景。
经本贵司依据多年安防集成经验，精心选材，所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。
我司将本着上述设计原则，来进行贵小区楼宇对讲系统的设计。
并将严格按照国际惯例并结合本公司的技术实力与工程经验，进行贵单位监控系统整个工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。
三、系统设计原则、依据1、设计原则本设计以行业标准作为设计依据，结合小区的具体情况，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，是本方案设计的指导思想，也是本方案设计的基本出发点和追求的目标。
本设计主要贯彻“高质量”及“低价格”两条主线来进行设计的。
根据小区的总体建筑平面图，并充分考虑现场实际情况，前端设计采用安居宝黑白可视分机，视频传输采用抗干扰高屏蔽同轴电缆，控制信号传输采用江江苏帝一控制电缆、光纤，保证视频信号和控制信号的准确传输；中央控制系统采用网络管理主机控制，可以灵活动整个小区进行管理。
A、安全性：对于安全防范系统，其本身的安全性能不可忽视，系统设计时，必须采取多种手段防止本系统各种形式与途径的非法破坏。
B、主流性：在投资费用许可的情况下，系统采用当今先进的技术和设备，一方面能反映系统所具有的先进水平，另一方面又使系统具有强大的发展潜力，以便该系统在尽可能的时间内与社会发展相适应。
C、可靠性：系统最重要的就是可靠性，系统一旦瘫痪的后果将是难以想象的，因此系统必须可靠地、能连续地运行，系统设计时在成本接受的条件下，从系统结构、设备选择、产品供应商的技术服务及维修响应能力等各方面均应严格要求，使得故障发生的可能性尽可能少。
即便是出现故障时，影响面也要尽可能小。
D、规范性：由于本系统是一个严格的综合性系统，在系统的设计与施工过程中应参考各方面的标准与规范，严格遵从各项技术规定，做好系统的标准化设计与E、施工。
可扩充性：系统设计时应充分考虑今后的发展需要，系统应具有预备容量的扩充与升级换代的可能。
2、设计依据本方案设计根据甲方常规要求，并遵循以下国家相关部门制定的设计规范要求。
主要包括：① JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》② GB50198-94《民用楼宇对讲电视系统工程技术规范》③ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》④ GB/T75-94《安全技术防范规范工程技术规范》⑤ GB50174-93《电子计算机机房设计规范》⑥ GB50057-94《建筑物防雷设计规范》⑦ GBJ232-92《电气装置安装工程施工及验收规范》⑧ GB4943-95《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》⑨社区发展商对楼宇对讲系统的现实总体要求四、总体设计1 需求分析住宅小区，总占地面积平方米，其中地下室平方米，小区围墙周长约米，各类建筑栋。
住宅建筑面积平方米。
本小区是（性质）的现代化综合性智能住宅小区。
智能住宅小区由于其性质的关系，主要是为本小区住户提供安全、舒适的居住环境，小区的出入人员比较繁多复杂，而犯罪分子又恰好利用这种环境因素，潜入小区伺机作案，直接影响到小区广大住户的人身和财产安全，也增大了小区保卫部门的工作量；故此，建立楼宇对讲、数字监控、报警相结合的安全防范系统是行之有效的保卫手段。
楼宇对讲系统应该说是跨学科跨行业的系统工程，以功能要求的不同可分为以下几个方面：1）楼宇对讲主机、分机系统2）数字传输系统3）记录和控制系统楼宇对讲分机部分是楼宇对讲系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把楼宇对讲主机所采集到的声音和图像，传送到楼宇对讲分机上；主机所产生的图像信号、声音信号、分机的显示屏质量将影响整个系统的质量。
数字传输部分是系统的图像，声音，控制信号通道。
控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。
显示部分一般是由楼宇对讲分机、管理主机组成，它的功能是将传送过来的图像和声音进行确认。
楼宇对廛系统的粗略结构图如下图所示：楼宇对讲系统结构图A、楼宇对讲分机部分对讲分机部分安装在每一户室内,它一般包括显示屏、话筒、开锁按钮、紧急报警按钮。
它的作用是接收门口主机的图象声音信号。
显示屏显示屏分为彩色和黑白两种，一般黑白摄像机要比彩色的灵敏度高，比较适合用于光线不足的地方，如果使用的目的只是监视景物的位置和移动，则可采用黑白摄像机；如果要分辨被摄像物体的细节，比如分辨衣服或景物的颜色，则选用彩色的效果会较好。
话筒话筒分为提挂式和免提两种。
主要是室内分机与门口主机的对话。
按钮分机上的开锁按钮是专门控制主机门上的电控锁，紧急报警报钮是室内发生险情时，发送一个报警信号到管理中心进行求救。
B、数字传输部分传输系统包括视频信号和控制信号的传输。
视频信号的传输采用同轴电缆、控制信号分机用超五类双绞线，主干采用光纤。
C、控制部分通过管理中心主机的高速DSP芯片，接收来自怎个系统所有信号，进行通信整合；从而实现信息发布、分机与管理机或分机与分机之间可双向通话、接收分机各防区报警信息，分机可接收管理中心电脑发来的各种短信息。
2 设计功能描述➢性能、功能先进：设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。
设备采用均采用目前领先技术和生产工艺制造，系统建成后，三至五年不会落后淘汰。
➢楼宇对讲系统功能完善:通过楼宇对讲系统随时掌握小区内来访人员活动情况，对小区实行各种信息发布。
➢设备高可靠性：采用楼宇对讲行业最新技术和高品质设备。
➢操作简单实用：采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。
并作到系统工作稳定可靠，维护简单。
➢发展性系统应在初步设计时，就考虑未来良好的发展性，以降低未来发展的成本，使系统具有良好的可持续发展性。
➢经济性在满足安全防范级别的要求前提下，在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上，在考虑系统的先进性的同时，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比，降低智能小区安全管理的运营成本。
➢外观效果美观：前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性，根据实用和美观的原则，我们都选用了外观工艺和性能稳定都比较好的安防产品。
3 总体设计方案中铁龙城小区楼宇对讲系统由三个部分组成。
1、室内楼宇对讲部分中铁龙城小区楼宇对讲系统采用安居宝品牌，共使用室内分机1012户，其中一期工程347户。
2、图像和控制信号传输部分中铁龙城小区楼宇对讲系统视频信号采用江苏帝一SYV-75-5/128编同轴电缆，控制信号采用四芯单膜力孚光纤。
3、控制管理部分楼宇对讲中心机房位于小区物管中心，设置一台管理主机，通过光纤网络接收用户所有开锁信息，并且可以与其它系统集成，作为信息窗口发布信息。
4 系统结构原理图五、系统选型和配置说明1、DF2000-2VCN管理机产品简介DF2000-2N采用彩色液晶显示屏显示图像和LCD显示屏显示、提示信息等，增加了功能按键，具有免提、重拨、半自动监视、全自动监视等功能，使管理人员操作更加方便，其外观新颖、美观、大方。
适用型号◇DF2000-2N非可视管理机◇DF2000-2VCN彩色可视管理机功能及特点◇具有时钟显示和调整功能。
◇具有监视、半自动监视和全自动监视功能。
◇具有接收住户分机和边界报警功能。
◇具有通信方式选择功能。
◇具有模式（白天、夜间）管理功能。
◇具有防区设置功能。
◇具有退出功能。
◇具有查询功能。
◇具有显示功能。
◇具有编码功能。
◇具有删除功能。
◇具有重拨功能。
◇具有免提功能。
◇具有开锁功能。
技术参数◇工作电压：DC13V±5%◇静态电流：40mA◇工作电流：600mA◇彩色液晶显示屏：4英寸◇数据传输速率：1200bps◇输出信号幅度：4.5Vp-p◇传输距离：1000m◇环境温度：-10℃～55℃◇环境湿度：45%～95%◇液晶汉字显示屏：4×8个汉字（16×16点阵）◇外形尺寸：320×235×50mm（长×宽×厚）2、ST-201B/TVN系列可视分机产品简介N型系列联网可视分机采用高性能的微处理器，使系统功能更加完善，该机型外观造型简洁，操作简便，图像清晰，具有可靠的性能，较高的性价比。