建筑工程质量通病管理(附图片解析)
施工质量通病防治图文展示
住宅工程常见质量问题专项治理
随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。
但是，住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病,这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。
为了加强项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。
在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，不断提高工程现场管理水平。
第一章钢筋工程
第二章模板工程
第三章砌体工程。
建筑工程质量通病实例（图片全解析）
建筑工程质量通病实例（图片全解析）结构工程第一类材料堆放及标识钢筋状态标识牌不齐全筋堆放混乱，未分区，无标识牌现场钢筋堆放混乱，无标识牌现场钢筋堆放混乱无分隔，标识牌数量不足现场部分待用钢筋泡水水泥露天堆放现场水泥库未封闭水泥无出厂日期和批号水泥无出厂日期和批号混凝土砌块堆放未架空，无防潮、防雨淋措施加气混凝土块无防潮措施水泥砖强度不足，规格尺寸不符合要求（厚度约46mm）搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上室外标养室不封闭标养室无门砌筑砂浆配合比采用体积比配合比计量不规范现场材料堆放规整现场材料堆放规整结构工程第二大类钢筋问题01钢筋直径现场部分直径8mm钢筋实测7mm现场钢筋直径6、8、10mm，内径实测值分别为：5、7、8.2mm剪力墙暗柱拉筋直径瘦身剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm02钢筋连接直螺纹钢筋未及时套筒保护接头未打磨已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象直螺纹连接端面不平、断丝直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽直螺纹连接端面不平直螺纹钢筋接头未加设保护帽直螺纹连接外漏丝扣超标个别机械连接接头外露丝扣数超标直螺纹连接钢筋绑扎使用同一跨内钢筋存在多个接头电渣压力焊未顺肋焊直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣直螺纹钢筋丝口加工符合要求直螺纹钢筋丝口保护到位钢筋直螺纹连接规范03钢筋绑扎桩头纵筋随意弯折，锈蚀严重，漏设箍筋纵筋采用热熔方式切断梁钢筋未锚入支座内梁钢筋在支座处截断加密区箍筋间距过大（150>100）柱纵筋间距偏差过大剪力墙钢筋绑扎混乱钢筋采用短钢筋搭接主、次梁交接处箍筋未加密梁纵筋锚固长度不足钢筋锚固方向错误箍筋弯钩的平直段长度不足箍筋未有效套住纵筋，绑扎不到位楼板负弯矩钢筋端部任意弯折梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足楼板钢筋绑扎不到位，扣数不足现浇板钢筋间距不均匀现场浇注砼应加设马道、垫板现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象三层以上线管交叉敷设卫生间墙体构造柱根部未植筋，且上下均无加密区圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接构造柱钢筋搭接未绑扎，且在箍筋外构造柱箍筋弯钩不足135°04钢筋移位部分暗柱钢筋位移楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重剪力墙保护层厚度不足钢筋移位梁顶钢筋弯折错位，间距过密框架柱纵筋在（梁、柱节点）非连接区进行搭接框架柱纵筋位移现象严重梁有效截面严重不足（设计为200mm 现场为100mm）剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙纵筋间距过大剪力墙钢筋倒伏、弯折楼板钢筋保护措施不到位，钢筋破坏施工缝处板钢筋位移严重，钢筋保护层超大现浇板上排钢筋下移，砼保护层达8cm楼板上部钢筋最大位移10cm现浇板上排钢筋下移施工缝处楼板钢筋严重下移楼板保护层过大上部仅植一根或两根主筋构造柱植筋定位不对结构工程第三大类混凝土01楼板、剪力墙开裂部分楼层，现浇混凝土楼板裂缝现象严重部分楼板开裂现浇楼板板面较严重开裂楼板混凝土终凝前出现大量裂缝现浇板上表面开裂剪力墙存在较多竖向裂缝部分剪力墙开裂02混凝土施工缝的留置楼梯施工缝留置位置不当梯板施工缝位置错误梯梁施工缝留置错误楼梯施工缝留设位置不当，砼不密实剪力墙施工缝留置不顺直混凝土施工缝留置不直剪力墙施工缝不直03板面踩踏现浇板面上人过早现浇板上表面上人过早现浇混凝土楼板上人过早，后期保护不利板面抹压不到位，上人过早04混凝土保护层框架圆柱表面多处露筋砼保护层破损、局部砼不密实混凝土柱箍筋外露剪力墙钢筋外露楼板钢筋外露上反梁箍筋外露05混凝土不密实顶板混凝土不密实部分剪力墙振捣不密实高低差处现浇板成型质量差，混凝土不密实剪力墙底部混凝土不密实砼剪力墙拆模过早，脱皮较重施工缝处混凝土不密实，成型质量差剪力墙混凝土不密实06鼓膜、蜂窝、漏浆、夹渣、接槎不平混凝土柱接茬不平、不密实施工缝接茬不平整鼓膜、漏浆、接茬不平剪力墙蜂窝、漏浆现浇混凝土鼓模，剔凿露筋构件鼓模，修补后露筋梁鼓模严重剪力墙混凝土鼓模砼施工缝夹渣砼施工缝夹渣07构件尺寸不足一根柱截面尺寸不足（500×485<500*500）柱根部缩颈梁尺寸缩小梁截面缩颈剪力墙“缩颈” 严重卫生间楼板吃模严重深达2-3cm卫生间楼板厚度不足梯板厚度不足（原设计10cm）部分梯段板厚度不足楼梯斜板厚度不足（设计10cm）。
建筑工程常见质量通病防治措施(配图)
建筑工程常见质量通病防治措施1、管桩桩身倾斜防治措施：（1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用；（2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工；（3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩；（4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；（5）为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压导致桩位偏移等影响施工质量问题及施工安全隐患，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到打（压）桩施工要求；（6）开挖前应分层均匀进行，必须加强维护措施，防止土体侧压力对桩身上产生附加弯矩而导致桩身偏斜；（7）施工前应清除地下障碍物（如墓穴、地下废旧建筑物等）。
2、桩身断裂桩身断裂防治措施：（1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用；（2）管桩外径300-400的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。
管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩；（3）合理安排压桩线路，预防压桩机侧向挤压已完成的管桩；（4）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明；（5）应保证施工场地平整坚实。
有排水措施，让桩机行走或施打过程机身平稳不晃动；（6）在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程；（7）土方开挖应沿桩周边分层均匀进行，防止土体侧压力导致桩身断裂；（8）当基础埋深较大时，桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。
质量通病防治措施(带图片)
质量通病防治及质量控制管理措施工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层起壳，平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。
对这些质量通病，我公司通过创多项优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：1、要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。
2、在本工序开始前的如开班组级的技术交底会，制定详细的质量控制细则，明确各施工人员和管理人员的职责，制定详细的奖罚措施。
3、对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治。
4、在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。
模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施（1）模板轴线放线后，由专人进行技术复核。
(2)柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。
(3)支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。
(4)浇筑砼时，要对称下料。
2、模板标高偏差的预防措施(1)每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。
(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
3、模板接缝不严的预防措施(1)梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。
(2)钢筋工程主要质量通病的防治4、楼板上筋下踏的预防措施(1)按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。
(2)严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。
5、基础钢筋倒钩的预防措施(1)钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩朝向符合设计要求。
(2)发现倒钩，应拆掉重绑。
6、钢筋骨架歪斜的预防措施：（1）加强钢筋骨架成型后的保护措施，安装斜撑。
施工过程中常见的质量通病现象图解
施工过程中常见的质量通病现象图解
简介、步入老板最高境界：工作清闲活少干、钱多事少离家近、位高权重责任轻、赚钱赚到手抽筋。
来源：筑龙施工
导语：质量通病发生的面很广，量很大，可以说是五花八门，有的甚至还特别严重，达到了严重缺陷级别，整改起来费时费力费成本，对施工企业声誉造成了一定影响。
因此，质量通病的治理工作任重而道远。
下面我们就来分析一下常见的质量通病现象。
1、钢筋方面
（1）闪光对焊偏心，一根钢筋超过2个接头。
（2）柱主筋位移，直螺纹套筒破裂。
（3）钢筋接头位于结点加密区。
2.模板方面
满堂架缺少扫地杆；顶板模板拼缝不严。
3.混凝土方面
（1）同条件养护试块监管不到位，不标识、不浇水。
（2）露筋，柱子露筋，剪力墙露筋，顶板露筋
（3）蜂窝（石子外露）。
（4）孔洞（墙、柱、后浇带）
（5）夹渣，夹杂木块，夹杂砂土。
（6）疏松，裂缝。
（7）连接部位缺陷1：连接处混凝土缺陷，即烂根、错台等。
（8）连接部位缺陷2：连接钢筋松动。
（9）外形缺陷1：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。
（10）外形缺陷2：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。
（11）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
（12）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
4.砌体方面
（1）构造柱根部钢筋问题
（2）临时过人洞口问题，封堵晚，不一次堵死。
5.安装配合方面剔槽不规范
填抹不规范
比较精细的做法
喜讯。
建筑工程施工检查质量通病总结及规范做法(附图较多)
要求：根据楼梯结构的受力要求，施 工缝应垂直于与板面，同时为了施工 中便于垃圾的清理，应在施工缝位置 设置10cm左右的清扫口
一、实体样板
实体样板
未见穿墙管道预留预埋样板工序。未 见施工缝样板工序。
集团工程样板执行标准及评分表中，明
确要求砼施工样板需体现施工缝及相应 界面处理和管道洞口预留预埋做法。
规范做法：应按照设计切面分层展示 。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉 螺杆设置在砌块上，这不符合集团和 规范的要求。
集团样板引路制度中，明确要求构造 柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
一、实体样板
实体样板
现场情况：洞口周边未放坡，口未上
反，固定件不对，达不到防水的目的 ，扣分-5/5。
按照规范要求，蒸压加气混凝土砌块砌
体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别 宜为15mm和20mm，灰缝砂浆应饱满， 尤其是外墙砌筑。应加强交底和过程监 督，不满足要求的应立即整改。
规范要求：经拧紧后的直螺纹接头应做 出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区钢筋间距偏差超规 范。
治理方法： 1、针对剪力墙及暗柱竖向钢筋偏位部 位，根据现场实际情况按原设计的间距 进行重新植筋处理。 2、植筋钢筋型号同原设计钢筋型号。 3、植筋深度为设计钢筋型号的20d。 4、新植入钢筋长度应满足搭接长度的 需要。
（梁）工序错误；且窗洞边实心砼块数 量、位置不正确。
集团防渗漏体系要求：禁止门窗两侧实 心预制块不按规范要求设置，禁止窗台 梁施工工序颠倒。
四、砌体工程
砌体工程
现场情况：构造柱顶部钢筋未与结构 有效连接，砌体未按规范设置拉结筋 。
建筑工程常见质量通病防治措施(图表格式)_secret
求过大，与上柱钢筋搭接不上。
发现某号钢筋确，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤；钢筋穿PVC管Ф25钢筋护厚厚度超出规范永许范板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
3、支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；4、根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；5、混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；6、混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。
防治措施：1、每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；2、模板顶部设标高标记，严格按标记施工；3、建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；4、预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，防治措施：1、钢筋绑扎完毕，用压缩空气或压力水清除模板在封模前，派专人将模内垃圾清除干净；墙柱根部、梁柱接头外预留清扫孔，预留孔尺100mm×100mm，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口由于模板支撑系选配结构混凝3、模板接缝拼装不严密，灌注砼时缝隙漏浆。
4、砼振捣不密实，砼中的气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面。
预防措施：模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。
木模板灌注砼前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有缝隙，填严，钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。
砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏捣，每层砼均匀振捣至气处理方法：麻面主要影响砼外观，对于面积较大的部位修补。
柱脚防治措施：根部加固采用预埋老墙螺栓，如下图：防治措施：梁高大于500，小于600的梁底采用自治的木夹具加固。
如下图：砼砼局部酥松，砂浆少碎石多，碎石之间出现空隙，预防措施：木模板在灌注护。
建筑工程常见质量通病防治措施PPT(共 102张)
(3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂 直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确 ；
第一章 模板一般质量通病及其防治
第二章 钢筋安装一般质量通病及其防治
2．露筋 现象：混凝土结构构件拆模时发现其表面有 钢筋露出。
常见问题是板墙水平钢筋外露、柱箍筋外 露、板底钢筋外露、梁底箍筋或箍筋侧边露筋 。
第二章 钢筋安装一般质量通病及其防治
预防措施：
1.竖向结构保护层控制： 砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可
采用绑有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；竖 立钢筋垫块与钢筋绑在一起不能防止它向内侧 倾倒，因此预制卡固垫块是一个较好的选择， 以免解决露筋缺陷的同时，使得保护层厚度超 出允许偏差。此外，钢筋骨架如果是在模外绑 扎，要控制好它的总外尺寸，不得超过允许偏 差。
2．标高偏差
现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋 件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有 偏差。
第一章 模板一般质量通病及其防治
防治措施：
(1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根 部须注意找平； (2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工； (3) 建筑楼层标高由首层±0.000标高控制， 严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑 高度超过30m时，应另设标高控制线，每层 标高测点应不少于2个，以便复核；
第一章 模板一般质量通病及其防治
(4) 支撑体系的基底必须坚实可靠，竖向支撑 基底如为土层时，应在支撑底铺垫型钢或脚手 板等硬质材料； (5) 在多层或高层施工中，应注意逐层加设支 撑，控制上下层立杆在同一区位，分层分散施 工荷载。侧向支撑必须支顶牢固，拉结和加固 可靠，必要时应打入地锚或在混凝土中预埋铁 件和短钢筋头做撑脚。
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建筑工程质量通病管理（附图片解析）
建筑工程质量通病管理（附图片解析）
建筑工程质量通病很多，我在一次市里质量管理技术培训上学到不少知识，现在以图片的形式与大家分享。
共设结构工程与装饰装修工程两大类。
逐步更新。
前面附图片，后面添加问题点评
一、结构工程中常见的问题。
第一类：材料堆放及标识现在发图：
钢筋堆放混乱，未分区，无标识牌
现场钢筋堆放混乱无分隔，标识牌数量不足
现场部分待用钢筋泡水
水泥露天堆放
现场水泥库未封闭
水泥无出厂日期和批号
混凝土砌块堆放未架空，无防潮、防雨淋措施
加气混凝土块无防潮措施
水泥砖强度不足，规格尺寸不符合要求（厚度约46mm）
NALC内墙轻质隔墙板现场堆放无防雨措施
搅拌砂浆直接倾倒在土地面上
部分砌筑砂浆直接堆放于施工通道上
室外标养室不封闭
标养室无门
砌筑砂浆配合比采用体积比
现场材料堆放规整
钢筋堆放整齐
试块堆放规整
结构工程质量问题第二大类钢筋问题。
第一小类钢筋直径
现场部分直径8mm钢筋实测7mm
剪力墙暗柱拉筋直径瘦身
剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm
直螺纹钢筋未及时套筒保护
下载 (100.72 KB) 2011-3-17 08:29
已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象
直螺纹连接端面不平、断丝
直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽
直螺纹连接端面不平
直螺纹钢筋接头未加设保护帽
直螺纹连接外漏丝扣超标
个别机械连接接头外露丝扣数超标
直螺纹连接钢筋绑扎使用
同一跨内钢筋存在多个接头
直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣
直螺纹钢筋丝口加工符合要求
直螺纹钢筋丝口保护到位
第三小类钢筋绑扎
桩头纵筋随意弯折，锈蚀严重，漏设箍筋
纵筋采用热熔方式切断
梁钢筋未锚入支座内
梁钢筋在支座处截断
加密区箍筋间距过大（150>100）
柱纵筋间距偏差过大
剪力墙钢筋绑扎混乱
钢筋采用短钢筋搭接
主、次梁交接处箍筋未加密
梁纵筋锚固长度不足
钢筋锚固方向错误
箍筋未有效套住纵筋，绑扎不到位
楼板负弯矩钢筋端部任意弯折
梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足
楼板钢筋绑扎不到位，扣数不足
现浇板钢筋间距不均匀
现场浇注砼应加设马道、垫板
现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象
三层以上线管交叉敷设
卫生间墙体构造柱根部未植筋，且上下均无加密区
圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接
构造柱钢筋搭接未绑扎，且在箍筋外
构造柱箍筋弯钩不足135°
下面发第4小类钢筋移位
部分暗柱钢筋位移
楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重
剪力墙保护层厚度不足
钢筋移位
梁顶钢筋弯折错位，间距过密
框架柱纵筋位移现象严重。