施工电梯日常维保记录
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
施工电梯维保监理旁站记录表
单位（子单位）工程名称：
旁站日期：2022年3月21日
旁站气候：晴、雨、阴
旁站的部位或工序：#施工升降机月检和维修保养
旁站开始时间：2022年3月21日10时旁站结束时：2022年3月21日14时
施工情况：
（1）#楼施工升降机由北京通海盛鑫机械租赁有限公司负责保养，现场安装负责人王欢欢，项目部专职安全员王东琳进行指挥监护；
（2）3月21日维修保养工作；
（4）维保人员人数：人，
（5）安全员人数：人。
旁站情况：安全员全过程旁站监理
（1）审核同意施工升降机安装方案、应急预案，核对北京通海盛鑫机械租赁有限公司单位资质、安全生产许可证，质保资料齐全；
（2）检查施工升降机安装工持证上岗情况，人证是（否）对应一致；
（3）检查施工升降机安装工三级安全教育及安全技术交底实施情况是（否）完成；
（4）检查施工升降机安装工系安全带和佩戴安全帽情况下是（否）符合要求；
（5）检查施工升降机基础设置情况是（否）符合施工方案要求；
（6）检查架体垂直度是（否）符合要求；
（7）检查施工升降机安装告知审批情况是（否）完成；
（8）检查施工升降机加节情况是（否）符合要求；
（9）检查施工升降机附墙件设置情况是（否）符合要求；
（9）监督安装过程是（否）符合施工组织设计中的安全技术措施和施工升降机安装专项施工方案要求.
（10）检查施工升降机防雷接地设置情况是（否）符合要求。
发现问题：
处理情况：
备注：
旁站安全员（签字）：
年日
电梯维护记录
电梯维护记录维护日期: 2023-11-08
维护地点: XX大厦
维护人员: 张三、李四
维护单位: XX电梯维护公司
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一、维护项目及内容
1.1 检查项目
- 电梯上下行功能
- 电梯门的开关功能
- 电梯内紧急呼叫功能
- 电梯楼层显示功能
- 电梯安全检测功能
1.2 维护内容
- 对电梯上下行功能进行测试，确保正常运行。
- 对电梯门的开关功能进行调试，保证其平稳顺畅。
- 检查电梯内紧急呼叫功能，确保电梯发生紧急情况时能够及时与外界联系。
- 检查电梯楼层显示功能，确保显示准确无误。
- 对电梯安全检测功能进行检查，确保电梯在运行过程中能够实时监控并保证乘客安全。
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二、问题及处理
在本次维护过程中，发现以下问题：
- 电梯门开关时有轻微卡顿现象。
- 电梯内紧急呼叫功能出现故障，无法正常使用。
针对以上问题，维护人员采取以下措施进行处理：
- 对电梯门开关进行润滑处理，缓解卡顿现象。
- 对紧急呼叫功能进行排查，发现是线路接触不良导致，重新连接线路后恢复正常。
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三、维护后测试
在维护完成后，对电梯进行了全面的功能测试，包括电梯上下行、电梯门开关、紧急呼叫、楼层显示和安全检测等功能，均运行正常，未发现任何问题。
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四、维护记录总结
本次电梯维护工作已顺利完成，对电梯的各项功能进行了全面检查和维护，并对发现的问题进行了及时处理。
维护后测试结果显示，电梯运行正常，可以正常使用。
希望今后继续加强电梯的维护和管理工作，确保电梯的安全运行，为用户提供舒适的乘坐体验。
电梯维保报告(汇编12篇)
电梯维保报告（汇编12篇）电梯维保报告第1篇时光荏苒，岁月匆匆。
不知不觉地，四个月的实习生活很快就要结束了。
还记得刚开始到公司培训时的情景，到现在实习即将结束，就恍如在昨天。
将近四个月的'实习生涯，感觉还是有很大的收获的。
作为学习的重要组成部分，实习是我们在学校学习的延伸，是将我们在学校学到的知识进行实践，这无疑是一个很好的平台。
在这里，你得积极主动地去动手尝试，因为实践才是硬道理。
通过将近四个月的实习，我有许多感受和体悟。
我觉得有三点比较重要，因为这贯穿我们实习生活的全部。
一、要有强烈的安全意识。
记得刚到公司时，培训人员就一直给我们强调安全的重要性。
生命是自己的，没有第二次。
近年来，随着电梯行业的迅猛发展，也发生了许多重大事故。
其中一部分原因，是电梯维保人员没有按章操作。
那么如何去保护自己的安全呢？首先，必须要知道安全规范和操作。
其次，要时时保持清醒的头脑。
作为电梯从业者，我们不仅要保护好自己的安全，也要保护好乘梯人员的安全。
危险时刻在我们身边，稍有不慎，就会给我们造成不可挽回的遗憾，甚至我们的生命。
在这方面，我深有体会。
记得有一次在轿顶检修电梯运行，由于没有确认好自己的位置是否安全，就直接检修电梯运行。
最后导致身子从层门间穿插而过，顿时一阵疼痛感向我袭来。
幸运的是，只是皮肤有点通红。
从那次以后，我吸取了教训。
每次开梯时，我都要确定好自己的位置，然后再开梯。
吃一垫，长一智。
人总会在教训中得到成长。
我们应时时刻刻将安全意识牢记在心中，方能做到百密而无一疏。
二、要有吃苦耐劳的精神。
电梯作为一种重型设备，它是由很多部分组成的，这些保证了电梯的安全运行。
由于电梯在不断地运行过程中，会发生故障。
而我们要做的，是去排除故障，保证乘客安全乘梯。
其实，我们很大的一部分是对电梯进行保养。
由于白天乘客比较多，因而我们的保养都安排在晚上进行。
有时，对一个项目的维修和保养要花费很长的时间，凌晨以后睡觉是经常有的事情，甚至通宵达旦。
施工电梯安全操作规程（三篇）
施工电梯安全操作规程施工电梯是在施工工地上用于人员和物料运输的重要设备，因此，保证施工电梯的安全使用十分重要。
为了确保在施工电梯的使用过程中，人员不发生伤害，需要遵守一系列的安全操作规程。
以下是施工电梯的安全操作规程：一、使用前的准备工作1. 检查施工电梯是否在正常工作条件下。
检查电源是否连接完好，控制系统是否正常工作，运行轨道及门的运动是否畅通无阻，制动系统是否可靠等。
2. 检查施工电梯的承载力和限载量，确保不超过承载范围。
3. 检查施工电梯的运行轨道是否平稳，轨道是否有松动、断裂、裂纹等现象，确保运行轨道的安全性。
4. 检查施工电梯的门是否完好无损，门的开闭动作是否灵活自如，确保门的安全性。
二、施工电梯的上下乘坐注意事项1. 使用前必须穿戴符合要求的安全防护装备，包括安全帽、安全鞋等。
2. 若携带物料上下施工电梯，应注意物料的稳定性，防止物料倾斜或掉落。
3. 乘坐施工电梯一定要按照规定站好，不要随意躺坐或半身不正。
电梯内不得玩耍、大声喧哗等危险行为。
4. 乘坐时应保持平稳，不要晃动电梯，避免对其他乘客造成伤害。
5. 乘坐电梯时不要突然停住或突然启动，应平稳停靠，确保乘车人员的安全。
6. 使用电梯时，严禁推、拉电梯门，以免引发事故。
三、应急疏散措施1. 发生火灾或其他危险场所时，应立即停止使用施工电梯，并迅速疏散人员到安全区域。
2. 在发生紧急情况时，应立即按下电梯上的紧急停止按钮，并采取适当的应急措施，如用灭火器进行初期扑灭等。
3. 在电梯内发生故障或卡人时，应及时寻求帮助，不要随意拆卸或修理电梯，以免加重事故发生的风险。
四、施工电梯的日常维护1. 对施工电梯进行定期检修和保养，确保电梯的正常工作。
2. 定期清理电梯轨道和门槛等部位，防止积灰、油脂等物质的堆积造成危险。
3. 如果发现施工电梯存在异常现象，应立即停止使用并进行维修，不得强行使用。
综上所述，施工电梯的安全操作规程对于施工工地上的工人和物料运输至关重要。
电梯每年维护和保养记录表
电梯每年维护和保养记录表
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯需要进行定期的维护和保养。
本记录表用于记录电梯每年维护和保养的相关信息。
电梯维护和保养记录表
填写说明
1. 电梯编号：填写电梯的唯一编号。
2. 维护和保养日期：填写电梯进行维护和保养的日期。
3. 维护和保养人员姓名：填写负责电梯维护和保养的人员姓名。
4. 维护和保养内容：填写本次维护和保养的主要内容，包括检
查的项目和更换的部件等。
5. 问题描述及处理措施：填写在维护和保养过程中发现的问题
以及采取的处理措施。
6. 负责人签字：填写负责本次维护和保养的负责人签字。
请根据实际情况填写以上内容，并定期汇总和归档，以便进行
电梯的故障排查和预防性维护。
电梯维保单位考核评价表
表A.1电梯维保单位日常维保质量考核评价表（总计260分）
维保单位名称：（盖章）序号 Nhomakorabea评价项目
评价内容
分值
评分标准
得分
扣分详情
1
否决项
对其所维保的电梯发生事故负有主要责任的。
有无
2
有伪造、变造、出租、出借、转让许可证书的。
有无
超越《许可证》或授权书范围施工的。
有无
3
许可证已过有效期仍继续施工的。
10
扣分：Y=（100%-A） 0.4 100，式中A为定期检验一次性合格率。
2
安排专业人员配合实施检验，对检验机构开展检验时提出的整改内容要积极配合使用单位及时整改。
15
不安排专业人员配合检验的，扣1分/台；对检验发现的问题未在规定时间内完成整改的，扣1分/台。
合计得分
注：该表由市特检院统一汇总各检验机构数据进行评价。
6
评价时发现有改变而未报告，扣6分；未超过30个工作日报告的，扣3分。
11
资源条件（法人单位）
技术负责人、质量保证体系人员应满足《特种设备生产和充装单位许可规则》的要求。
8
技术负责人、质量保证体系人员、项目负责人不符合要求的，扣2分/人，扣完为止。以下最高扣分均为扣完本条分值为止。
12
技术人员、质量检验人员、项目负责人数量应符合《许可规则》要求。
有无
4
维保单位首次在本市开展维保业务前，未将维保单位名称、人员情况和联系方式等信息告知市局的。
有无
5
不接受考核评价的，或以弄虚作假及其它不正当手段影响考核结果，经查实的。
有无
6
降级项
省级及以上电梯维保质量抽查或省级及以上现场监督检查情况。
建筑工程在建项目每日安全检查记录表
建筑工程在建项目每日安全检查记录表建筑工程在建项目每日安全检查记录表项目名称：年月日序号检查项目：脚手架基础平整、底座或垫1立杆基础（落地式）木齐全、扫地杆件齐全、排水措施到位。
悬挑梁及架体稳定（悬挑式）。
架体基础及稳定性（门型）。
附着支撑设置（附着升降式）。
升降装置（附着升降式）。
防坠落、导向防倾斜装置（附着升降式）。
安全装置（吊蓝式）。
吊蓝架体稳定性（吊蓝式）。
悬挑梁安装规范牢固、杆件固定及连接良好。
基础平整、垫木齐全、扫地杆齐全。
附着点稳固、主框架与附着点连接牢固。
装置齐全有效。
按照规定采取固定措施。
按照规定与建筑结构拉接，架体与建筑结构拉接且拉接牢固。
立杆及大、小横杆间距及搭接情况符合规定且相互之间搭接满足规范要求。
脚手板满铺且搭接，脚手板与防护栏杆牢固、按照要求设置防护栏杆及挡脚板。
剪刀撑设置是否按照规范搭设、有无缺失等。
不超过10m设置水平防护网，架体内防护情况自身体系牢固、不得卸料平台与脚手架等连接、防护到位。
按照规定设置通道且牢固，架体荷载不得超过荷载规定、严禁不均匀堆放。
作业人员操作情况无违章操作，按规定使用安全带及安全帽。
专项方案方案审批符合有关规定、具有指导性。
安全技术交底与验收记录真实、齐全，证件齐全、人证相符，符合施工现场有关安全要求。
整改意见：装置齐全有效。
整改期限：按照规定采取固定措施。
整改负责人：未指定。
整改完成时间：未指定。
复查结果：装置齐全有效。
检查项目：基坑工程临边防护防护措施到位且稳固。
按照规定放坡、支护，坑壁支护做法符合设计方案、无变形。
已按方案设置排水措施、排水畅通，物料堆放距离坑边间距符合要求。
上下通道符合安全要求，确保足够作业面、满足现场施工需要。
作业人员及机械无违章操作。
方案审批符合有关规定、具有指导性。
安全技术交底与验收记录真实、齐全，符合施工现场有关安全要求。
坑边荷载、通道设置、作业环境、土石方开挖等均符合要求。
检查项目：模板工程材质符合要求、基础1立杆稳定性平整、垫板或底座齐全、间距符合规定。
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验收记录
增设
附着
锚固
之前
□1、框架、锚杆及墙板无开焊、无变型、无裂缝；
□2、锚杆尺寸和结构形式符合附着设计技术要求；
□3、建筑物上附着布置各强度符合标准和设计要求；
□4、基础强度满足承压要求。
增设
附着
锚固
之后
□1、锚固框架安装位置符合规定要求；
□2、塔身和锚固框架配合符合规定要求；
□3、框架、锚杆、墙板等处螺栓齐全、联接正确可靠；
符合要求
验收结论意见
验收人员
安装单位：
使用单位：
安全监督管理部门：
验收日期： 年 月 日
施工电梯保养自检记录
序 号
保 养 部 位
保 养 情 况
1
防坠安全器
2
标牌
3
减速器
4
滚轮及背轮
5
驱动板
6
电机制动器
7
制动距离
8
电气系统
9
电缆பைடு நூலகம்
10
齿条
11
标准节联接螺栓
12
附墙架
13
限位、极限开关及其碰块
14
电缆导向装置
验收结论：
年 月 日
验收
人签名
总包单位（章）
分包单位（章）
监理单位意见：
专业监理工程师： 年 月 日
塔式起重机顶升作业验收记录
工程名称
设备名称及型号
使用单位
产权备案编号
安装单位
施工日期
原塔身高
（m）
顶升后塔身高
（m）
验收记录
顶升之前
□1、标准节数量及型号符合规定；
□2、标准节套架、平台等处无开焊、无裂缝；
施工升降机日常保养记录
工程名称：
施工单位：
安装单位：衡阳环鑫机械租赁有限公司郴州分公司
机械型号：
外用电梯安全技术要求和验收表
序号
验收项目
技 术 要 求
验 收 结 果
1
安全装置
吊笼应设有安全装置即断绳保护装置和限速器，当悬挂或支撑装置在工作时失去作用或吊笼失控超速的情况下，安全装置能将吊笼制停。吊笼门应设有电气或机械式边锁装置。
□3、套架滚轮转动灵活、与塔身的间隙合适；
□4、液压系统油路正常，无泄漏，压力满足要求；
□5、钢轨顶面纵横方向倾斜度小于3/1000，满足规定要求。
顶升之后
□1、塔身各标准节连接可靠、连接螺栓及箱子齐全可靠；
□2、塔身与转动平台连接可靠，螺栓预紧力矩达到标准和设计要求；
□3、套架降低至规定位置，电源线连接正常；
符合要求
3
司机
每班作业前应按规定进行试车，同时建立司机交接班制度，做好记录，司机必须持证上岗。
符合要求
4
荷载
严禁超载运行，荷载应均匀，电梯应设置起重量限制器，当重量与人数超过规定时，限制器动作自动停止提升，载人外用电梯必须设置平衡重。
符合要求
5
架体稳定
架体的基础，附着装置必须符合说明书和施工方案要求，附着装置不得与脚手架连接，架体垂直度应在说明书规定的范围内。
在使用控制盒操作时，其他操作装置均不起作用，但吊笼的安全装置仍应起保护作用
标准节联结可靠，螺栓是否齐全
标准节联结螺栓拧紧力矩是否符合技术要求
导轨架安装垂直误差是否符合技术要求
天伦与配重安装是否符合技术要求
限位开关、极限开关安装是否符合技术要求，是否灵敏、可靠
附着件的安装是否符合技术要求
附着架的安装间距是 m（说明书要求m）
□4、塔身垂直度符合规定要求。
验收结论
年 月 日
参加
验收
人员
安装公司（签字）：
使用单位（签字）：
监理单位（签字）：
备注
注：在验收记录符合要求的□内打“√”。
□4、垫铁、楔铁等零配件齐全有效；
□5、塔身垂直度符合规定要求；
□6、锚固附着以上塔机自由高度不大于规定要求。
验收
结论
年 月 日
参加
验收
人员
安装公司（签字）：
使用单位（签字）：
监理单位（签字）：
备注
注：在验收记录项符合要求的□内打“√”。
施工升降机附着检验表
产权单位
规格型号
安装单位
安装高度
使用单位
附着道数
15
齿轮、齿条
16
润滑间隔
17
滚轮
18
安全装置
19
电动机
20
联轴节橡胶块
21
润滑间隔
22
腐蚀和磨损
保养人：
年 月 日
塔式起重机附着锚固验收记录
工程名称
设备名称及型号
使用单位
产权备案编号
安装单位
施工日期
原塔身高
（m）
增设附着后塔高
（m）
原有附着数
（道）
附着间距
（m）
增加附着数
（道）
塔身距建筑物水平间距
6
附墙框架与导轨架及建筑物是否牢固牢靠
7
附墙撑杆平面与附着面的法向夹角不应大于8°
8
导轨架轴心线对底座水平基准面安装垂直度偏差应符合标准规定（对钢丝绳式施工升降机偏差大于导轨架高度的1.5/1000）
9
锚固点以上导轨架自由高度不得大于说明书要求
安装
单位
检验
人员
现场附着负责人（签字）： 年 月 日
检验员（签字）： 年 月 日
符合要求
6
联络信号
电梯司机与各类层应有准确的联络信号，可采用低压电铃方式。
符合要求
7
电气安全
外用电梯的控制箱，电器线路，电气设备，绝缘情况应符合有关规定的要求，控制箱应装设漏电保护器。
符合要求
8
避雷
当电梯高度超过相邻避雷装置的保护范围时，应设避雷装置，避雷针高度应为1-2米，接地装置可靠，接地电阻不大于10Ω。
符合要求
2
安全防护
卸料平台两侧应有1.2米高的防护栏杆和踢脚杆并用密目网封闭，每层卸料口必须设防护口，并有防止外开措施，要求定型化，工具化，平台应采用4厘米以上木板或防护门，架体三侧应搭设牢固防护棚，低于30米电梯，不小于3米，高于30米电梯，宽度不小于5米，防护棚应双层，间距60厘米，上层还应设50厘米翻边。
工程项目
与建筑物水平附着间距
m
附着前高度
附着后高度
本道与上道附着间距
m
序号
项目
检 验 内 容
检 验 结 果
1
附着
之前
检验
项目
附墙架构件等是否开焊、变形和裂纹
2
附墙杆和调节杆是否符合附着要求
3
建筑物上附着点布置和强度是否符合技术要求
4
基础经过加固安装位置是否符合规定要求
5
附着
之后
检验
项目
附墙框架安装位置是否符合规定要求
安全员（签字）： 年 月 日
司机（签字）： 年 月 日
安装单位检验结论：
安装单位技术负责人（签字）： （公章） 年 月 日
使用单位检验意见：
技术负责人（签字）：
单位公章
年 月 日
监理单位检验意见：
总监理工程师（签字）：
单位公章
年 月 日
租赁单位检验意见：
企业负责人（签字）：
单位公章
年 月 日
施工电梯加节安装验收表
工程名称
施工单位
项目负责人
分包单位
分包负责人
设备编号
施工地点
规格编号
原高度
接高后
高度
项目
检查内容
结果
天轮及配重是否按要求拆下
附着件、标准节型号及数量是否正确、齐全
附着件、标准节是否有开焊、变形和裂纹问题
吊杆是否灵活可靠、吊具是否齐全
吊笼起、制动是否正常、无异常响声
安全装置是否灵敏、可靠
地线是否压接牢固