赶走物业倡议书

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罢免物业公司倡议书范文

罢免物业公司倡议书范文

罢免物业公司倡议书范文尊敬的业主们:我们作为小区的业主,共同享有小区的使用权和管理权,对小区的安全、卫生和生活品质负有一定的责任。

然而,我们近期对目前的物业公司的服务质量表示极度不满,并且认为他们在执行职责方面存在严重的问题和失职现象。

因此,我们发起本次罢免物业公司的倡议,希望得到大家的支持和共同努力。

首先,我们观察到物业公司在维护小区安全的工作中存在的问题。

近期,小区内发生了多起住户财产被盗事件,然而物业公司对于小区安保措施的强化和完善却显得力不从心。

除此之外,小区的门禁系统频频出现故障,给业主的生活造成了诸多不便,而物业公司却对此缺乏足够的关注和应对措施。

这不仅仅是对业主生命、财产安全的威胁,更是对他们的信任和期望的背离。

其次,我们对物业公司在保洁服务上的表现感到不满。

小区公共区域的清洁问题一直是我们关注的焦点,然而物业公司对此的处理方式与我们的期望有较大的差距。

垃圾堆积、清洁工作不到位等问题屡次出现,严重影响了我们小区的整体形象和居住环境。

我们认为物业公司对清洁问题的管理存在着明显的权责疏漏,缺乏管理力度和有效的改进措施。

最后,我们对物业公司在小区管理方面的服务态度感到失望。

业主们提出的投诉和问题,往往被物业公司置之不理或者只采取敷衍了事的态度应对。

他们对于我们的需求缺乏足够的关注和重视,导致业主们生活品质的下降和权益的受损。

我们迫切需要一个更加负责的物业公司来管理我们的小区,以提供更好的生活环境和优质的服务。

基于以上的原因,我们呼吁所有的业主们共同参与罢免物业公司的行动。

我们希望能够通过大家的努力和支持,获得足够的投票权,以便能够顺利完成罢免物业公司的程序。

我们将积极寻找一个更加负责、专业的物业公司,提供更好的服务和管理,改善小区的质量,保障业主们的权益。

最后,希望大家能够团结一心,共同努力,为小区的发展和改善倾注我们的智慧和力量。

谢谢大家!罢免物业公司发起人签名:日期:。

退出物业管理函

退出物业管理函

退出物业管理函恭敬的物业管理部门:我是本小区的业主,我写信给您是想表达我对于退出物业管理的意愿。

经过深思熟虑和与邻居们的讨论,我们决定再也不继续使用物业管理服务。

我希翼您能理解我们的决定,并按照以下要求处理我们的申请。

首先,我想说明我们决定退出物业管理的原因。

在过去的一段时间里,我们对物业管理服务的质量感到不满意。

我们发现物业管理公司未能及时解决小区内的问题,例如维修工作的延迟、公共设施的损坏未得到及时维护等。

此外,物业管理费用的增加也让我们感到不合理。

考虑到这些问题,我们决定自行管理小区,以便更好地满足我们的需求。

为了确保我们的退出物业管理顺利进行,我希翼您能匡助我们完成以下事项:1. 取销物业管理合同:请您协助我们取销物业管理合同,并确保相关手续的顺利办理。

我们希翼能够尽快解除合同关系,以便我们能够自行管理小区。

2. 交接公共设施:请您提供一个详细的公共设施清单,并与我们进行交接。

我们将对这些设施进行检查,并确保它们的正常运行。

如果有需要维修或者更换的设施,请您提供相关的维修记录和保修信息。

3. 物业管理费退还:我们希翼能够退还我们已经支付的物业管理费用。

请您提供一份详细的费用清单,并与我们商议退款事宜。

我们希翼能够尽快收到退款,以便我们能够自行安排小区的管理和维护工作。

4. 信息交流:请您提供一个有效的联系方式,以便我们在需要的时候能够与您进行沟通。

我们希翼能够保持良好的信息交流,以便解决小区管理中可能浮现的问题。

最后,我希翼您能尽快回复我们的请求,并在合理的时间内完成相关的手续。

我们希翼能够友好地解决这个问题,以便我们能够顺利退出物业管理。

如果您有任何疑问或者需要进一步的信息,请随时与我联系。

再次感谢您的合作与理解。

谢谢!此致业主。

业主挽留物业倡议书

业主挽留物业倡议书

业主挽留物业倡议书亲爱的业主们:首先,我代表物业管理公司向大家致以最诚挚的问候和良好的祝愿!感谢各位长期以来对我们物业服务工作的支持与配合。

然而,我们得知最近有一些业主对我们的服务产生了不满和疑虑,甚至有些人表示要考虑更换物业公司。

为了解决这些问题并确保我们能够继续为大家提供优质的物业管理服务,我们特发起这份《业主挽留物业倡议书》,希望能够与您共同努力,改进现有问题,并进一步提升我们的服务质量。

1. 倾听与沟通作为物业管理公司,我们深知倾听和沟通在保持良好关系中的重要性。

我们将建立一个开放、透明的沟通渠道,定期组织各类会议、座谈会和意见征集活动,以便全面了解您对我们服务的需求和意见。

同时,我们也将积极回应您提出的问题和建议,并及时采取措施加以解决。

2. 提升服务质量为了提供更好的服务质量,我们将采取以下措施:2.1 培训与提升员工素质我们将加强对物业管理人员的培训,提高他们的服务意识和专业水平。

通过培训,我们将确保每位员工都能够熟悉并严格遵守相关规章制度,以及积极主动地解决各类问题。

2.2 定期维护与保养我们将制定详细的维护计划,并定期对小区内的设施和设备进行检查、保养和维修。

同时,我们也鼓励业主积极参与到维护工作中,共同营造一个舒适、安全的居住环境。

2.3 引入先进技术和管理手段随着科技的发展,我们将积极引入先进的物业管理技术和管理手段,如智能化巡检系统、在线报修平台等。

这些新技术和手段将有助于提高服务效率,并更好地满足您的需求。

3. 加强社区建设除了提供基本的物业管理服务外,我们还将积极开展各类社区活动,以增进邻里之间的交流与互动。

这些活动包括但不限于文化娱乐、健康讲座、环保宣传等,旨在营造一个和谐、温馨的居住氛围。

4. 公平公正的收费标准我们将制定公平公正的收费标准,并向业主公示。

同时,我们也将加强对收费情况的监督和管理,确保资金使用透明合理。

5. 及时解决问题如果您在居住过程中遇到任何问题或困扰,请随时与我们联系。

赶走物业倡议书

赶走物业倡议书

倡议书尊敬的“明都大厦”各位业主朋友:你好!随着《物权法》及《物业管理条例》的颁布、实施,中国的业主维权运动正呈方兴未艾、风起云涌之势,伴随着业主的权利意识日益觉醒,一个崭新的民主政治时代正在到来。

业主自治制度的产生与发展是政治民主、经济自由、住房制度市场化改革的一个必然结果。

“明都大厦”小区自2010年6月开始交付入住到现在已经快1年,目前的物业管理公司(青海新厦物业)在对社区进行服务、管理的过程中做了大量有益的工作,但也存在许多不容忽视的问题,特别是前期发生在社区内的入室盗窃案更暴露出物业管理层面的漏洞。

为了更好地维护业主的切身利益,实现业主自治,使业主的资产及相关的公共物业实现保值、增值,也为了更有力地督促物业公司提高服务质量。

小区内部分业主认为成立“明都大厦”业委会已迫在眉睫,大家强烈要求尽快启动此项工作。

经过部分业主的开会碰头,达成如下共识:首先,大家明确认识到,业主委员会的成立与业主的任何维权行为都不能超越法律范围,我们所做的每一步工作都要文明、理性、合法、有序,这是我们有效维权的基础。

其次,我们目前的首要任务就是要向全体业主宣贯有关成立业委会的事宜,取得您的支持和参与。

现将有关业主委员会的一些法律、法规常识向广大业主告知如下:一、业主委员会的主要权利小区业主委员会是小区的权力执行机关。

业主委员会在取得所有业主授权的前提下,全面负责整个小区共同财产的管理。

业委会作为小区的权力机构,既有决策权,又有执行权。

业委会的权利是全体居民源于财产所有权的基本民主权利,这是一种天赋权利,也是《物业管理条例》明确确认的业主的民主权利。

二、成立业委会的条件小区的入住率超过50%。

“明都大厦”小区完全符合成立业委会的条件。

三、成立业委会的途径由业主自发推荐牵头人,写一份要求成立业委会的申请书,征集小区20%以上的业主签名,然后将附有签名的申请书呈交街道小区办。

四、成立业委会前期要做的工作现在业主委员会成立的筹备工作正在进行,我们近期有如下的工作要做:1、按照国家相关规定,首先需要正式成立“业主委员会筹备小组”,以开展成立业主委员会的前期工作。

关于抵制物业倡议书

关于抵制物业倡议书

关于抵制物业倡议书尊敬的业主们:大家好!我们身处的小区是我们共同的家园,作为业主,我们有责任和义务共同维护小区的和谐、安全和良好环境。

然而,最近我们对小区物业管理方面的一些问题感到担忧和不满,特此发起此次抵制物业倡议书,希望能够引起大家的关注和参与,共同改善小区的物业管理状况。

我们的担忧主要集中在以下几个方面:1. 物业费用过高:随着城区发展和物价上涨,小区的物业费用也应该合理增加。

但是,当前物业费用的增长速度明显超过我们的承受能力,给大家的生活造成了一定的负担。

我们希望物业管理方能够公开透明地解释物业费用的构成和增长原因,并合理调整费用标准。

2. 服务质量下降:我们小区物业管理方在服务质量方面表现不佳。

经常出现维修人员不到位、处理问题拖延等情况,给我们带来了许多不便和困扰。

我们要求物业管理方提升服务意识,加强培训,提高员工素质,确保高效、及时地解决我们的请求和问题。

3. 维修费用不合理:在维修方面,我们发现物业管理方对一些维修项目的报价过高,甚至存在收费不透明、合同隐瞒等问题。

我们希望物业管理方能够公正、透明地执行维修工作,合理计费,确保我们的合法权益不受侵害。

针对以上问题,我们提出如下建议和要求:1. 物业费用公示:物业管理方应当公开透明地向业主们解释物业费用的构成和增长原因,并定期公示物业费用的使用情况,接受业主监督。

2. 招标制度:物业管理方在维修和服务方面应建立公开透明的招标制度,确保公平竞争,避免任人唯亲的情况发生。

3. 服务投诉渠道:物业管理方应设立有效的服务投诉渠道,保障业主的投诉能够得到及时、公正的处理。

4. 物业管理协议公开:物业管理方应将物业管理协议公开,并定期向业主们介绍管理方案和完成情况。

我们希望通过此次倡议书,能够引起更多的业主关注和参与,共同为改善小区的物业管理状况而努力。

只有我们共同行动,才能让我们的小区成为一个和谐、安全且舒适的居住环境。

以上是我们的建议和要求,请大家积极参与,发挥每个人的力量,共同推动小区的物业管理工作取得更好的成效。

退出物业管理函

退出物业管理函

退出物业管理函尊敬的物业管理公司:我是您所管理的某小区的业主之一,我写信是希望能够退出物业管理服务。

经过深思熟虑,我认为自己可以更好地管理和维护自己的住宅,并且希望能够节省一些费用。

因此,我请求您能够协助我完成退出物业管理的手续。

首先,我想说明退出物业管理服务的原因。

在过去的一段时间里,我发现物业管理公司的服务质量不尽如人意。

例如,小区的公共设施维护不及时,楼道清洁不彻底,而且物业费用的增长速度过快。

我认为,这些问题在一定程度上影响了我在小区的居住体验。

同时,我也意识到,作为业主,我有责任和能力更好地管理和维护自己的住宅,以及小区的公共环境。

因此,我决定退出物业管理服务,自行负责解决这些问题。

为了确保顺利退出物业管理服务,我已经做了一些准备工作。

首先,我已经详细了解了相关法律法规以及小区的具体规定,确认了我有权退出物业管理服务。

其次,我已经与其他业主进行了沟通,得到了他们的支持和理解。

他们也认同我对物业管理服务的不满,并且支持我自行管理和维护住宅。

最后,我已经制定了一份详细的个人管理计划,包括维修、保洁、安全等方面的具体措施,以确保小区的良好环境和居住品质。

在此,我诚恳地请求您能够尽快处理我的退出物业管理的申请。

我理解,退出物业管理服务可能会对物业管理公司的运营和服务产生一定的影响。

因此,我愿意支付一定的违约金作为补偿,以确保双方的权益得到保障。

同时,我也愿意与物业管理公司进行协商,共同制定合理的退出方案,以便于顺利过渡。

最后,我希望能够得到您的理解和支持。

我相信,通过我个人的努力和其他业主的共同配合,我们能够共同打造一个更好的居住环境。

感谢您对我的申请的关注和支持,期待您的回复。

谢谢!您诚挚的业主。

赶走物业倡议书

赶走物业倡议书

赶走物业倡议书尊敬的业主们:作为这个小区的一员,我想与大家分享一些对物业管理的看法和建议。

随着小区的不断发展,物业管理的质量成为我们共同关注的焦点。

然而,很多业主们都对目前的物业管理存在诸多不满和抱怨。

为了改善小区的生活环境和提高居住体验,我特此发起这份《赶走物业倡议书》。

首先,让我们来看看当前物业管理的问题出在何处。

很多业主都反映物业对于小区维修和保洁的负责度不够,导致小区环境脏乱差,影响了我们的生活质量。

同时,物业对于小区内存在的违建和安全隐患没有得到及时的处理,给我们的生活带来了极大的安全隐患。

此外,物业对于业主的合理意见和诉求也没有给予足够的关注和回应,导致我们的权益得不到保障。

面对这些问题,我们不能坐视不管。

我相信,通过我们的共同努力,我们有能力改变现状,享受一个更好的居住环境。

因此,我提出以下几点建议:1. 引入第三方管理公司:我们可以选择引入一家有资质和经验的第三方管理公司来负责小区的管理工作。

这样不仅可以提高管理水平和服务质量,还能增加物业公司的竞争压力,促使他们提供更好的服务。

2. 召开业主大会:我们可以定期召开业主大会,让业主们能够直接参与和监督物业管理工作。

通过讨论和投票决策,我们能够更加明确地表达我们的诉求和期望,同时也能够掌握小区管理的权力。

3. 建立公开透明制度:我们应要求物业公司建立公开透明的管理制度,包括资金的使用情况、维修计划等信息的公开,以方便业主们对物业管理进行监督和评估。

4. 加强安全管理:我们应该提出对物业管理公司在小区安全管理方面进行严格要求,确保小区内没有违建和安全隐患。

同时,我们也可以积极配合物业开展安全教育和防范活动,共同维护小区的安全与稳定。

5. 成立业主委员会:我们可以成立一个由业主组成的委员会,负责监督物业管理工作,并向物业公司提出建议和要求。

这样能够让业主们更直接地参与决策和监督,为小区的管理发声。

在推动这些改善的过程中,我们必须保持理性和团结。

退出物业管理函

退出物业管理函

退出物业管理函恭敬的物业管理部门:我是本小区的业主之一,通过此函向您表达我对退出物业管理的意愿。

我对物业管理服务的不满已经持续了一段时间,经过深思熟虑,我决定退出物业管理,寻觅其他方式来解决小区管理的问题。

首先,我想提出以下对物业管理的不满意见:1. 缺乏及时响应:我曾经多次向物业管理部门反映小区内的问题,例如电梯故障、公共区域的清洁问题等,但是往往得不到及时的回应和解决。

这种缺乏及时响应的态度让我感到非常失望。

2. 服务质量不佳:在物业管理方面,我对服务质量感到非常不满意。

例如,小区内的垃圾分类工作做得不到位,导致垃圾处理不当,给小区环境带来了很大的影响。

此外,小区内的公共设施维护不善,例如照明设备的维修不及时,给居民的生活带来了不少不便。

3. 费用不透明:我对物业管理费用的使用和收费标准缺乏透明度感到耽忧。

我希翼能够清晰地了解每一项费用的用途和收费标准,但是在过去的几年里,我并没有得到满意的解答。

这种缺乏透明度的做法让我对物业管理部门的信任度降低。

基于以上原因,我决定退出物业管理,寻觅其他解决小区管理问题的方式。

我希翼您能够尊重我的决定,并按照以下步骤进行办理:1. 取回相关资料:请提供一个具体的时间和地点,我将前来办理退物业管理手续,并取回我在物业管理部门的相关资料。

2. 结清费用:请提供一份详细的费用清单,包括我在物业管理期间的各项费用及余额,我将按照清单上的金额结清所有费用。

3. 解除合同:请提供一份解除物业管理合同的书面文件,确保我在法律上再也不与物业管理部门有任何关联。

4. 交接事宜:请安排一位负责人员,与我进行物业管理的交接工作。

我将提供一份详细的交接清单,确保所有的责任和权益得到妥善处理。

我希翼以上事宜能够尽快得到处理,以便我能够顺利退出物业管理,并寻觅其他解决小区管理问题的方式。

如果您有任何疑问或者需要进一步的信息,请随时与我联系。

谢谢您的理解和合作。

祝好!业主之一。

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倡议书尊敬的“明都大厦”各位业主朋友:你好!随着《物权法》及《物业管理条例》的颁布、实施,中国的业主维权运动正呈方兴未艾、风起云涌之势,伴随着业主的权利意识日益觉醒,一个崭新的民主政治时代正在到来。

业主自治制度的产生与发展是政治民主、经济自由、住房制度市场化改革的一个必然结果。

“明都大厦”小区自2010年6月开始交付入住到现在已经快1年,目前的物业管理公司(青海新厦物业)在对社区进行服务、管理的过程中做了大量有益的工作,但也存在许多不容忽视的问题,特别是前期发生在社区内的入室盗窃案更暴露出物业管理层面的漏洞。

为了更好地维护业主的切身利益,实现业主自治,使业主的资产及相关的公共物业实现保值、增值,也为了更有力地督促物业公司提高服务质量。

小区内部分业主认为成立“明都大厦”业委会已迫在眉睫,大家强烈要求尽快启动此项工作。

经过部分业主的开会碰头,达成如下共识:首先,大家明确认识到,业主委员会的成立与业主的任何维权行为都不能超越法律范围,我们所做的每一步工作都要文明、理性、合法、有序,这是我们有效维权的基础。

其次,我们目前的首要任务就是要向全体业主宣贯有关成立业委会的事宜,取得您的支持和参与。

现将有关业主委员会的一些法律、法规常识向广大业主告知如下:一、业主委员会的主要权利小区业主委员会是小区的权力执行机关。

业主委员会在取得所有业主授权的前提下,全面负责整个小区共同财产的管理。

业委会作为小区的权力机构,既有决策权,又有执行权。

业委会的权利是全体居民源于财产所有权的基本民主权利,这是一种天赋权利,也是《物业管理条例》明确确认的业主的民主权利。

二、成立业委会的条件小区的入住率超过50%。

“明都大厦”小区完全符合成立业委会的条件。

三、成立业委会的途径由业主自发推荐牵头人,写一份要求成立业委会的申请书,征集小区20%以上的业主签名,然后将附有签名的申请书呈交街道小区办。

四、成立业委会前期要做的工作现在业主委员会成立的筹备工作正在进行,我们近期有如下的工作要做:1、按照国家相关规定,首先需要正式成立“业主委员会筹备小组”,以开展成立业主委员会的前期工作。

业委会筹备工作小组的牵头人及筹备小组成员可以由业主自荐,也可由业主联名推荐。

该筹备小组成员在业委会未成立期间均为无偿服务,工作期限至“明都大厦”小区业主委员会正式成立为止。

“明都大厦”小区业主委员会的正式成员将由全体业主大会选举产生。

2、筹备组成立后首先起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的候选人名单和参选业主的资料。

以上是我们成立业主委员会的前期准备工作的主要步骤。

五、业委会筹备工作牵头人条件:1、身体健康,有充足的时间,充沛的精力投入业委会筹备工作,在居民中有较高的威信并有一定的组织能力。

2、有一定的文化程度,并具备起草业委会日常文件的能力。

3、有一定的法律常识,能引导广大业主文明、理性、合法、有效地进行成立业委会的前期筹备工作。

为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会,希望您热情参与,并根据自身的情况,积极地自荐或者推荐自己心目中的人选,全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作。

只有广大业主团结起来,共同发挥自己的一份光和热,才能聚沙成塔,真正实现业主维权的最终目标。

只有成立了业主委员会,业主有了自己的合法组织,才能代表广大业主切实维护自己的切身利益。

“明都大厦”是你我选择的共同家园,建设它、管理它是我们每一位业主都责无旁贷的义务。

希望热心业主维权的广大业主朋友,倾尽自己全部的热情、理性与智慧,维护全体业主的合法权益,脚踏实地地推动中国民主政治的发展。

我们的口号是:理性维权,合法维权,维护公平与秩序,杜绝暗箱操作,倡导阳光法则。

欢迎大家积极发表自己的观点、看法,积极参与讨论。

此致敬礼“明都大厦”部分业主2011年4月1日篇二:物业公司对小区业主的倡议书倡议书尊敬的各位业主,你们好:2013年至今,我们从四面八方相聚在首府小区,相聚即是有缘。

我们每个人都很希望我们生活的小区环境优美、人际和睦、秩序井然。

小区是我们业主们共有的家,小区环境的好坏,直接影响到我们的生活。

爱护好我们共有的小区环境,爱护好我们的共同家园,需要物业及业主们的共同努力,需要我们文明养狗、文明停车、文明使用门禁,文明装修,爱护小区环境。

为共建一个美好家园,我们倡议如下:一、请文明养狗。

1、不纵容狗狗随地大小便;2、出门请给狗狗套上绳套,以防惊吓他人;3、不将狗狗的家安放在消防通道楼梯间造成安全隐患。

二、请文明停车。

1、不在小区路面停车影响行人通行;2、因存放自行车摩托车的地下车场正在建设,请自觉将自行车摩托车按序停放在不影响他人的位置;3、地下停车场停车请按车位停放,不占用他人车位,遵守《地下停车场管理规定》4、需要临时停车的,请主动登记,配合我们的秩序维护员,在规定时限内有序停放。

三、请文明使用门禁。

1、进出请主动刷卡,如门禁卡丢失请主动前来物管中心补办;2、请帮为您装修的工人办理出入证,并告知他们进出随身携带;3、保持警惕心,问清尾随您进入的门禁的人员信息,如发现异常立即通知物管中心;4、爱护门禁设施,轻关轻开,如发现他人破坏,积极举报,共同监督。

四、请文明装修。

1、遵守《装修协议》及《业主公约》,文明施工;2、不在法定节假日及规定时间外进行有噪声的装修,避免影响他人工作、学习及休息;3、告知装修工人遵守小区的规定,避免给他人的生活造成影响;4、不高空抛物,危及他人生命;5、共同监督,防止违规操作、动火,避免安全事故的发生。

文明靠大家,爱传你我他淮北华府物业服务有限公司宣2014年5月15日篇三:物业倡议书倡议书汉唐街南社区的广大居民:你们好!随着人民生活水平的不断提高,低碳、环保的生活理念正逐步引领我们的生活,主导我们的消费观念。

太阳能热水器作为一种方便、经济、环保的新型生活用品,越来越多地走进我们的日常生活。

但是,就在我们大家充分享受这一新型能源带来的便利时,却也面临许多管理方面的困扰,这就是:个别住户在安装太阳能热水器时,只图自己方便,随意破坏楼顶防水层,或者对太阳能热水器疏于管理,粗心大意,造成楼顶长流水,致使顶层住户房屋墙体受潮、漏水、墙体发霉等各种问题,严重侵害了楼房顶层住户的财产安全,影响了小区环境和邻里关系。

楼顶平台作为住宅楼的公共部分,供全体业主共同使用,楼顶的安全与防护,关系到住宅楼全体业主的利益,任何业主对楼顶的使用,都不得侵害其他业主正当权益。

为使大家都能拥有一个良好的居住环境和和睦的邻里关系,特向全体居民发出倡议,希望广大居民自觉管理好太阳能热水器,共同维护公共设施,维护楼顶安全。

一是在太阳能热水器安装过程中,严格按要求设置安装底座,避免热水器支架与楼顶直接接触,破坏防水层。

二是在太阳能热水器使用过程中,定期做好集热管、储水箱等附件的管护工作,如有破损,及时修理、维护。

三是个别没有接室内溢水管的住户请在太阳能热水器上安装室内溢水管。

四是在注水过程中,做到人不离现场,水满即关。

五是在给太阳能热水器注水时选择晚上或早晨,避免在中午等室外温度过高的时间段注水造成集热管爆裂溢水。

六是冬季是太阳能热水器故障的高发季节,室外上下水管的“保温”做的不够厚或开裂的太阳能热水器容易冻堵或冻裂,为了避免漏水,提醒居民住户应在入冬前对热水器进行一次“冬检”。

七是相互监督。

如果您居住的小区、楼院发现长流水现象,请及时提醒用水住户或小区门房(或者社区)关闭闸门,以免造成更大损失。

近期,我社区将对辖区内所有太阳能热水器进行统一编号、建档,届时,望广大居民积极配合。

社区是我家,管理靠大家。

让我们共同行动起来,从自己做起,管好太阳能,用好太阳能,共创和谐、文明新环境。

汉唐街南社区居民委员会2014年7月3日篇四:小区业主倡议书关于物业费缴纳的相关情况说明近期业主反映:在物业办买电时,被告知从4月起物业将向业主收取物业管理费,当业主提出质疑时,工作人员告诉业主如果届时不交物业费将不卖电。

针对这一情况,业委会于2013年3月27日晚8时,在小区花园内召开业主代表及业主扩大会议,征集缴纳物业管理费意见,讨论了小区目前存在的问题,以及如何正确合理、合法维护自身权益。

会议汇集众代表及业主意见,达成以下共识:1、对于合情、合理、合法的缴费项目全体业主积极拥护,但是目前小区状况根本不具备收取物业管理费条件,全体参会代表及业主一致表示反对缴纳物业管理费。

2、物业公司采取停售电胁迫业主缴纳物业费的行为是非法的,物业无权实施停水、停电、停气的行为,国家对此有明文规定!物业若一意孤行,全体业主将采取统一维权行动。

本小区不具备收取物业管理费理由如下:1、丹尼尔公司是一个无诚信的开发商,前期承诺业主的许多工作均未落实(如:办理房产证、修建残疾人通道,等),广大业主对其失去信任,希望丹尼尔公司能拿出切实行动,履行诺言,重树形象。

2、开发商及物业公司违规收取业主多项费用,如:天然气及有线电视初装费,大修基金等。

3、安全措施不力:小区人员出入无人管理,好比自由市场,闲杂人员随意出入。

监控设施不到位,入户盗窃案件时有发生,报案后调不出录像,无法给公安机关提供破案线索。

4、小区必备设施不到位,如:消防设施缺损严重,业主代表多次提出,但未见改善。

公共设施不能及时维护,如:楼内照明缺损,业主多次去物业客服反映,但迟迟无人维修。

电梯运行故障率颇高,并且没有接入之前承诺的五方通信系统,一旦有业主被困电梯内只能拼命的敲打电梯门求救,极具安全隐患。

5、小区卫生状况差,路面灰尘大,楼内电梯间、楼梯过道经常无人打扫,公共过道墙面肮脏,地面破损严重。

绿化虽然有所改善,但仍未达到买房时开发商承诺的覆盖率。

6、业主普遍反映小区水质很差,有业主测试后发现重金属严重超标。

7、物业公司未能对小区实施有效管理,物业管理水平低下,未能给业主提供安全、有序、整洁的居住环境。

物业工作人员服务意识差,服务态度恶劣。

对业主没有履行管理职责,如:14、18号楼有业主开设加工厂,加工厂工作时有异味散出,并且经常有货车在楼梯口装卸货物阻塞了本来就不够宽敞的楼梯口,严重影响业主身心健康,并且有极大的安全隐患。

此事业主去物业反映多次,长时间得不到解决,报刊媒体曝光多次,目前仍未解决。

8、从事物业服务的专业人员应当按照国家有关规定,取得与其岗位相一致的资格证书,小区物业工作人员是否具有相应资格证书?物业公司是否具备相应资质?全体代表及参会业主均表示质疑。

世纪锦绣业委会(临)二0一三年三月二十八日篇五:物业服务年倡议书“物业服务年”活动倡议书开发区物业行业全体同仁:2014年是《山东省物业管理条例》颁布实施五周年,为深入推动法规贯彻落实,按照党的群众路线教育实践活动要求,进一步提升物业服务水平。

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