浅谈智能建筑中的楼宇自控系统
浅谈智能建筑楼宇自动控制系统
浅谈智能建筑楼宇自动控制系统摘要：智能建筑的楼宇智能化是科技时代的必然产物，是信息技术和现代建筑的结合。
传统的建筑模式将被建筑智能化所取代，这是科技发展必然性决定的，楼宇智能化技术将深入渗透到整个建筑行业，具有无限广阔的市场前景。
因此，广大从业人员有必要提高智能建筑技术水平，在扎实的理论知识基础上，更努力提高实践能力，以利于我国建筑行业的整体进步。
本文对智能建筑楼宇自动控制系统进行了探讨。
关键词：智能建筑；楼宇自动控制系统；应用当前建筑工程正在朝着智能化的方向发展，作为智能化的重要表现形式，自动控制系统已经成为当前智能建筑中不可或缺的一部分。
智能楼宇中的自动控制系统，主要是结合了计算机技术、通信技术等，通过融合多种技术共同构建形成的具有高度自动化、智能化的控制系统。
对于自动控制系统的设计，应该遵循相关的原则，保证整个设计工作能够按照科学的步骤持续进行，使设计完成后的成品能够体现出它的功能。
1智能建筑楼宇自动控制系统的构成1.1楼宇自动化系统从广义上来将，楼宇自动化控制系统的实质是以控制理论为前提，对计算机控制的综合系统的一种实现过程，管理与控制的特征呈集中与分散两种完全不同的形式。
通常，智能建筑中的楼宇自动化控制系统的主要内容是将建筑内部不同功能的分流系统进行有效集中，使其共同存在于相对较为开放的结构之中，确保符合系统特性中所规定的接口标准，较为常见的集成方式包括以下几个方面：第一，硬件网络的集成。
以太网络为基层，二层布置低速率的标准工控总线；第二，信息系统的集成，利用先进的ODBC技术，在硬件网络集成的架构之下，使两个不同设备相互连接，设备之间的各种信息才能从真正意义上得以实现共享。
1.2通信自动化系统以现代化的计算机网络为基础，所形成的高速网络集成系统被称为智能建筑内部的通信自动化系统，而集成系统的定位与建设主要基于以下两点：一方面，集成系统的建设与设计是一个综合性的过程，要注重设计的合理性和智能建筑的实际需求，任何阶段都必须优化综合布线系统；另一方面，虚拟局域网技术在建筑内部的广泛运用，在虚拟局域网环境下，解决不同结构对网络的需求，且还要保证各虚拟局域网的独立性，逻辑意义上的子网不会对其物理位置产生直接影响，一个较大规模的虚拟局域网相互之间的通信处于一个网段中，不受其他部门网络通信的影响。
浅析智能建筑楼宇自动化控制系统
浅析智能建筑楼宇自动化控制系统伴随着我国经济的快速发展，社会的进步，我国也加强了对建筑业的支持力度。
智能建筑的核心是楼宇自动化。
随着楼宇自动化的快速发展使得楼宇自动化的市场需求也不断扩大。
楼宇自动化将计算机技术，网络技术，通信技术相结合，应用于自动化的控制系统中，节省了更多的管理成本和人力成本。
本文将进一步对楼宇自动化的定义原理，应用和发展进行阐述。
1自动化控制系统的定义和原理，组成和功能1.1楼宇自动化控制系统的定义和组成楼宇自动化是智能建筑的核心部分，随着近年来智能建筑的蓬勃发展，楼宇自动化的市场需求也在不断扩大。
楼宇自动化控制系统是将计算机技术，通信技术，信息技术，网络技术进行整合的一种控制系统。
为了能够为人类节约更多的人力和管理成本，节约能源，给人们提供一个安全可靠，舒适安静并且高效的生活环境和工作环境静，楼宇自动化控制系统通过对控制手段进行综合的分析，对各种处理机电设备的信息进行了优化。
楼宇自动化控制系统由安全系统，照明系统，排水系统，配电系统等子系统构成的。
楼宇自动化控制系统通过对控制手段以及处理各种机电设备的优化处理，从而实现了对各个控制系统中的设备的集中管理和控制的目的。
1.2楼宇自动化控制系统的原理和功能楼宇自动化控制系统又称为分布式控制系统，简称为DCS。
楼宇控制系统采用的是集散型的计算机控制系统。
集散型计算机控制系统是以现代控制理论为理论基础的。
楼宇自动化控制系统通过利用微型计算机的能够对监控设备进行实时有效的控制的功能，有效的避免了集中的计算机控制中所出现的问题。
除此之外，自动化控制系统系统的管理有关的设备，充分发挥了设备的整体优势和发展潜力，并且也延长了设备电池的使用寿命，降低能源的消耗，节约了人力成本和管理成本。
楼宇自动化控制系统主要是通过实现对智能建筑系统的综合分析与利用，来实现自身控制系统的最优化。
2楼宇自动化控制系统的子系统2.1照明系统在智能建筑系统中，电能是最重要的部分，并且照明系统是非常消耗电能的系统。
智能建筑楼宇自动控制系统分析
智能建筑楼宇自动控制系统分析随着我国建筑业的不断发展与进步，智能化建筑也得到了相应的发展，其中自动化控制系统在其中扮演着极其重要的作用。
本文主要就智能建筑，简要分析自动化控制系统在其中的应用。
1前言建筑中的自动控制系统在其中占有着非常重要的组成部分。
它有着以下几方面的优点，第一能够有效的节约能源, 第二能够确保设备的运行处于安全的范围，第三能够创造安全的工作环境。
以上的这些优点使得当代的建筑已经发展为智能的建筑，发展为会为人类思考的建筑。
2自动控制系统的发展历程随着自动控制技术的不断发展与进步，建筑内的自动控制系统也随之发展而来。
在我国建筑行业的发展过程中，楼宇的自控系统经历了以下几个阶段的发展。
第一个阶段是集中式控制系统，第二个阶段是集散式控制系统，第三个阶段是现场总线控制系统，第四个阶段是网络集成系统。
3自动控制系统的发展趋势智能化的自动控制系统，尤其是有着集成能力的自控系统这一概念出现的时间较短。
故此，在系统的选型讨论时往往存在着一些争论。
自动控制系统主要是由以下两方面结合产生的，第一方面是计算机的控制技术，第二方面是通信技术。
所以，建筑的自动控制系统必定是会采用计算机领域的最新研究技术。
4自动控制系统在建筑工程中的应用4.1工程概况—的南溪江路商务中心地处—吴中区, 总建筑面积在十二万平米左右，建筑高度高大85.3米。
主要有以下几方面的功能，第一就是商业功能，第二就是作为办公写字楼的功能，第三就是作为五星级酒店功能，第四可以作为地下停车场。
其中该建筑采取了自动控制系统以到达能够对建筑开展智能管理的目的，下文主要介绍空调能耗管理系统在建筑中的应用。
5.2设计依据采用国家规范标准开展建筑设计，如建筑设计防火规范、防雷设计规、智能建筑设计标准规范、低压配电设计规范等。
6.3设计目标7.3.1 一次设备的运行能够到达设计的标准“一次设备” 指的是能够表达其使用功能的设备，如锅炉、电梯、路灯等能够直接方便用户使用的设备，建筑的自动控制系统就是控制类似以上的设备来为用户开展服务的，故此我们也可以称自动控制系统的设备为“二次设备楼宇的自控系统最主要的目的是能够保证“一次设备”的运行到达设计的要求，确保南溪江路商务中心获得舒适的工作环境。
智能建筑楼宇自动控制系统探讨
智能建筑楼宇自动控制系统探讨自动控制系统是智能建筑楼宇的核心部分，通过自动化技术、通信网络以及计算机技术，规划了自动化控制部分，应用到智能建筑楼宇内，满足楼宇智能化的基本需求。
目前，我国建筑行业表现出了智能化、自动化的发展特征，直接提高了智能建筑楼宇的服务能力，由此对自动控制系统有一定的需求，目的是通过自动控制系统，优化智能建筑楼宇自动化的运行环境。
一、智能建筑楼宇自动控制系统的设计1.系统设计自动控制系统主要参与智能建筑楼宇的运行控制，其在设计中，注重功能性的运行内容，管控好楼宇的运行和消耗，促使楼宇内的各项自动化项目，保持在最佳的状态。
自动控制系统的设计，可以规划成3个模块，分别是：(1)安保管理，自动化监测智能建筑楼宇，实行防火防电及防爆，同时还要执行安全中的数据管理，提高数据传输的水平，达到数据传送的规范标准；(2)物业管理，自动控制系统中，辅助计算出智能建筑楼宇的资金消耗，监督各项设备的运行状态，及时发现有异常的设备，制定设备更新计划，更换异常设备；(3)环境能源管理，自动控制系统管控智能建筑楼宇内的照明、空调以及运输项目，重点规范照明系统和空调系统的能源分配，有效控制能源消耗，实现节能降耗，自动控制系统在运输方面的环境能源管理，是指电梯、停车场等项目的控制，保障能源分配的合理性，才能完善自动控制系统的设计。
2.系统分区自动控制系统在智能建筑楼宇中的系统分区，分为两个部分。
分析如：(1)控制分区，自动控制系统分为集中控制与集散控制两个部分，集中控制是指计算机为自动控制的基础，所有监控点均连接到监控中心的计算机体系中，计算机处理好运行数据后，重新传送到设备的执行器内，缩短了运行控制的时间，集散控制的核心是分布式控制，监控中心采用通信总线结构，在智能建筑楼宇的监控区，实行分级分布式的控制方法，分散的状态下，完成自动化控制；(2)协调分区，是指对智能建筑楼宇中的子系统，实行协调化的自动控制，不同子系统，其核心功能不同，采用自动化控制系统，确保子系统能够在协调的状态下独立运行，子系统单独连接到自动控制系统内，做到协调运行。
智能建筑智能化系统楼宇自控技术分析
智能建筑智能化系统楼宇自控技术分析摘要：由于社会经济和科学技术的发展，自动化控制技术也得到了极大的提高，这也推动了智能建筑行业的进步。
要保证智能建筑的整体质量，就要做好智能建筑自动化技术的分析，充分展现机电设备自动化技术的效果。
基于此，本文主要探讨了智能建筑智能系统的建筑自动化施工技术。
关键词：电气工程；智能化系统；自控技术智能建筑是在传统建筑的基础上，综合运用各种智能信息技术，为人们提供安全舒适的居住环境的新型建筑。
自上世纪90年代末中国引入智能建筑以来，智能建筑在中国稳步发展；近年来，随着我国信息化建设的不断增加，智能建筑也进入了快速发展期。
目前，随着新技术和新产品的不断涌现，以及新规范和标准的制定，这为智能建筑的发展奠定了基础。
作为现代智能建筑不可或缺的一部分，楼宇自控系统建设的重要性也日益凸显。
1、智能建筑楼宇自控系统概述1.1楼宇自控系统的起源1984年，在美国康涅狄格州哈特福德，联合技术集团UTBS公司智能地重建了一座旧金融大楼，并将其命名为City Place building，从而创造了世界上第一座“智能建筑”。
随后，智能建筑在欧洲、美国、日本等世界各地迅速发展，其中美国和日本发展最快。
北京发展大厦在建筑中采用了设备自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统等，成为内地最早的智能建筑，堪称我国建筑自动化行业的“元年”。
1.2楼宇自控系统的定义根据《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）中对楼宇自控系统的定义，楼宇自控系统实现了建筑（组）内各种机电设备的自动控制，包括供暖、通风和空调、给排水、供配电、照明、电梯、，通过信息网络形成分散控制、集中监控和管理的集成系统，实时监控和显示设备运行参数；监控设备运行状态；根据外部条件、环境因素和负载变化自动调整各种设备，使其始终处于最佳状态；自动实现电力、供热、供水等能源的调控和管理；提供安全、舒适、高效、节能的工作环境。
1.3楼宇自控系统的作用楼宇自控系统从其自身的能力和发展来看，应具有以下技术应用价值：（1）能够满足建筑物内人员的舒适性、功能性和安全性要求；（2）能够准确监测和反映建筑物和设备的运行参数和状态；（3）它可以优化设备的控制性能；（4）有足够但不奢侈的监测手段；（5）能源管理方案可用于减少建筑能耗；（6）可以降低设备的运行成本；（7）它可以自动诊断和调整系统本身。
简析楼宇自控系统在智能建筑中的应用
简析楼宇自控系统在智能建筑中的应用摘要：随着建筑功能的不断完善，电气设备已然成为建筑的重要组成部分。
而楼宇自控系统采用了信息技术、通信技术、感应技术等，形成了以科学技术为依托的智能控制体系，替代人工方式进行建筑综合管理和控制。
为了使其应用价值得到充分体现，本文概述了楼宇自控系统，简述了楼宇自控系统在智能建筑中的应用优势，对楼宇自控系统在智能建筑中的应用进行了简要分析。
关键词：楼宇自控系统；智能建筑；应用；优势楼宇自控系统在智能建筑中的应用可以最大程度降低能源消耗，如通过楼宇自控系统及时关闭一些暂时不用的设施，如照明、采暖等，节约电力能源的消耗，关闭公共区域的水管，可以节约水源。
一、楼宇自控系统的概述楼宇自控是指能够对建筑中的不同功能体系进行无人化管理。
楼宇自控系统主要包括传感器、DDC 现场控制器、中央监控站等。
传感器主要负责信息收集，将传感器等装置安装至特定位置，用以监测建筑各设备参数，及时发现各参数变化情况，并将所采集到的数据参数传输至楼宇自控系统中央系统。
在楼宇自控系统中，数据收集情况是系统智能调节的基础，因此安装传感器时，需确保安装位置精准，可准确收集目标数据，且要求传感器装置性能稳定、灵敏。
DDC 现场控制器多用于设备监控，该装置具有完整性、独立性的特点，硬件、软件独立运行，因此，当智能建筑自控系统发生故障时，还可通过 DDC 现场控制器多完成基础性操控，在独立电源辅助下完成软件独立运行。
二、楼宇自控系统在智能建筑中的应用优势1、实现节能。
空调、照明在现代建筑中能耗最高，约占建筑电能耗损的70%，当今社会以节能降耗为发展主题，在智能建筑发展中，可借助楼宇自控系统完成建筑设备的实时监测，结合建筑内外部环境及人体舒适指数智能调节建筑内环境参数，控制碳排放指数，降低能源消耗，为建筑用户营造健康适宜的居住环境。
2、智能建筑在楼宇自动控制系统应用下已实现集中化控制，面对复杂的建筑结构及设备，不再需要大量人员成本，将建筑参数智能调节及设备监测下，楼宇自动控制系统可按特定程序完成管控工作，通过降低人力成本而控制运营成本。
智能建筑中的楼宇自动化控制
浅析智能建筑中的楼宇自动化控制摘要：智能建筑是信息技术在建筑领域应用的必然结果，近年来得到了迅速的发展和普及，也日益得到社会广泛的认同和重视。
建筑智能化已经成为现代高档建筑的主要特征。
楼宇自动化系统(buildingautomationsystem简称bas)是智能建筑的主要组成部分之一。
智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。
楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。
关键词：楼宇自动化系统智能建筑基本功能原理发展趋势1．引言智能建筑（intellingentbuilding）起源于1984年的美国，它是信息时代的产物，是随着社会信息化和经济全球化应运而生的现代高科技的结晶。
近十余年来智能建筑在我国得到了蓬勃发展。
在我国颁布的国家标准《智能建筑设计标准》中对智能建筑有了一个明确的定义：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。
2 .楼宇自动化系统的组成建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。
根据我国行业标准，bas又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。
一般情况下，应将消防与安全防范子系统一同纳入bas考虑，如要独立设置，也应与bas监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。
智能建筑楼宇自控系统
智能建筑楼宇自控系统引言智能建筑系统是楼宇自控系统(BAS) 、通信自动化系统(CAS)与办公自动化系统(OAS)三者的有机结合。
楼宇自控系统是一种将建筑物内有关电力、照明、空调通风、给排水、防灾等电气设备进行操纵与管理的综合系统,是智能建筑的重要构成部分。
随着计算机操纵技术、网络技术与信息技术的高速进展,楼宇自控领域的技术创新正以迅猛的势头不断进展。
楼宇自控系统由独立的操纵子系统向集中化、网络化、信息化的监控与管理系统进展,实现数据采集、过程操纵、流程优化、运行管理与信息化的各项功能。
在GB/T50314—2000《智能建筑设计标准》中也指出,智能建筑务必具备智能化系统集成功能,接口应实现标准化、规范化。
也就是说,只有合理选择专业化的楼宇自控设备、系统结构,才能真正实现楼宇自控系统的集成化与信息化。
第一章楼宇自控系统简介传统的楼宇自控系统实现对建筑物的空调监控系统、通风系统、变配电系统、照明系统、供热系统、电梯系统、给排水系统等的操纵、操作、监视、报警、记录、存储、报表、管理等功能。
随着科学技术的进展与物业管理的需求不断提高,智能建筑楼宇自控系统容纳了火灾报警系统、安防系统、车库管理系统等,且相互之间具有联动关系,功能越来越强大,如图1所示。
第二章楼宇自控设计原则楼宇自控系统的设计原则如下:(1) 分散操纵、集中管理。
根据各子系统的设备分布与操纵要求,操纵器分散到各子系统的设备间、楼层或者各设备中,实现对设备分散操纵。
在智能建筑中设置中央监控室,实现对楼宇自控系统的集中科学管理,为建筑中的用户提供良好的环境,为建筑的管理者提供方便的管理手段。
(2) 节能措施。
操纵方案与设备的选用应使用节能技术,充分表达节能效果,为智能建筑减少能耗,并降低管理成本。
(3) 可靠性与稳固性。
使楼宇自控系统的安全运行有保障。
(4) 适用性。
满足并优化各子系统流程的运行与管理。
(5) 易操作与易保护。
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浅谈智能建筑中的楼宇自控系统前言科技的日新月异让人们的生活水平发生了彻底的改变，也让建筑行业向着更高端的方向发展。
“十一五”期间，国家提出了共同构建平安、和谐社会的口号，许多行业和企业都开始打起“智能”战。
转眼间，智能建筑、智能小区的建设在全社会火热地开展了起来。
从2006年的发展情况来看，中国的智能建筑发展速度比上一年的明显上升了一个大的台阶。
我们知道，自1984年美国建成第一座智能建筑以来的十几年中，在世界范围内，智能建筑以一种崭新的面貌和技术，迅速在各地展开。
尤其是亚洲的日本、新加坡、台湾等国家和地区，为了适应智能建筑的发展，进行了大量的研究和实践，相继建成了一批具有智能化的建筑。
我国在20世纪（以下同）80年代末着手编制建设部的《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92时，也开始涉及到智能建筑的理念，并提到了楼宇自动化和办公自动化，直到90年代初智能建筑这一概念才逐渐被越来越多的人们所认识和接受，尤其是在1993至1995年期间，全国上下许多大中城市的房地产商都将自己开发兴建的建筑标以"智能建筑"，"全智慧型建筑""3A型智能建筑"，"5A型智能建筑"等等，一时间智能建筑成了房地产商开发销售的热点。
智能建筑主要分为两大类，一类是以公共建筑为主的智能大厦，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店、医院、机场航站楼、体育场馆等。
另一类则是以住宅为主的智能化住宅小区。
在整个国民经济发展中，住宅建设占有相当大的比重，每年全国智能化住宅小区的开发面积均在数亿平方米，已成为建筑行业中甚至国民经济中的一个新的增长点。
2008年奥运会马上就到，我国曾提出“绿色奥运”、“科技奥运”、“人文奥运”。
这是我国对世人的承诺，也是对我们自己提出的挑战。
节能和生态是摆在我们面前急需解决的重大问题，在发达国家他们提出节能，而在我们这种发展中国家，更应提到更高层次来重视。
如何充分利用大自然的资源，如阳光、风力、地热等。
从建筑的构造上，如何体现少用能源而达到同样的目的。
只有在充分挖掘了自然资源的可利用后，再来考虑额外的能源消耗。
我国是一个能源严重缺乏的国家之一，在各行各业蓬勃发展之际，都需要能源，因此节约能源更显得尤为重要。
我国的许多建筑，在设计上看，其耗能就高，试想这样的建筑，再怎么采取节能措施，也不可能达到经济的目标。
因此，在智能建筑飞速发展的今天，谈到建筑的节能首先应该来谈楼宇自控系统，因为它对智能建筑真的是太重要了，下面我们就来看看楼宇自控系统。
一、概念楼宇自控系统（BAS）是近年开发并逐步推行的一项高科技楼宇管理系统，包括先进的硬件系统设备及优化的软件管理思维，建筑设备自动化系统(简称BAS)是现代计算机技术,现代通信技术和现代控制技术的结合,是智能建筑的主要系统,也是智能建筑的重要标志.建筑物自动化系统(BAS)的含义是将建筑物(或建筑群)内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、广播、通讯等设备以集中监视与管理为目的,构成的一个综合系统。
一般的是集散型系统,即分散控制与集中监视、管理的计算机局域网。
目的是使建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳、安全的场所。
(见图1)二、楼宇自控范围楼宇自控作为智能建筑的重要组成部分，楼宇自控系统主要包括以下系统：冷热源系统、空调（新风）系统、送排风系统、通风空调、给排水系统、电梯系统、照明系统、电力配电房变配电系统、消防系统的设备监视、控制等。
三、楼宇自控组成1、楼宇自控系统的组成:·中央控制站(图形中心)·现杨DDC控制器·-大型模块化控制器·中、小型控制器·分布式点类型块2.现场设备(包括风道温度,湿度,水温.压力.流量传感器,压差开关,风阀.水阀执行器等)四、楼宇自控功能特点1、对建筑设备实现·以最优控制为中心的过程控制自动化;·以运行状态监视和积算为中心的设备管理自动化;·以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化;·以节能运行为中心的能量管理自动化。
2、楼宇自控系统的功能：·满足舒适性要求·有效节约能源，降低运行成本·大量节省劳动力·延长设备使用寿命·节省资本投入·保障建筑物与人身安全·具有灵活性.兼容性.集成性.开放性·支持结构化综合布线五、楼宇自控系统工作原理1. 冷冻机房设备监控冷热源由冷水机组及热交换器提供。
风冷热泵机组由若干台机组和循环泵组成。
·对供水和回水总管之间的压差监测，并根据设定压差调节旁通阀开度；·监测水泵的运行状态，控制水泵的启停，并在故障发生时报警；·监测机组的运行状态，控制机组的启停，并在故障发生时报警；·冷冻/却水隔离阀控制2. 送排风系统的设备监控本系统对楼内的对分布于大楼各处的风机的运行状态进行监控，对风机运行过程中出现的故障及时报警并可以控制风机的启/停。
具体监控对象如下监测其运行状态、手自动状态，控制其启停。
3.给排水系统的设备监控本系统的给排水设备包括生活给水系统，楼宇自控系统能实现以下功能：·生活水泵运行状态监视，手自动状态，控制其启停；·生活水箱液位超高检测4.电梯系统的监测本楼宇自控系统能对电梯的故障进行报警。
自动扶梯监测故障报警5.照明系统的监视与控制照明设计根据大楼情况可以设计多个回路,每个回路可以分别进行控制,也可以集中控制，系统软件均可具有实时记录、照明时间，范围设定、报警管理、历史纪录、菜单式或图形化编程等功能，系统可方便、灵活地设定控制组别，并有故障自检功能。
6.空调系统的监测·检测风机手自动状态当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停。
·监测送风机压差状态、表冷气防冻报警在送风风管内设置温/湿度传感器监测送风温/湿度。
·启动顺序：开新风阀→启动风机→调节水阀开度。
·停机顺序：停止风机运行→关闭新风门→关闭调节水阀。
新/回风门控制、水阀控制、启停控制、手/自动状态7.变配电系统的设备监视为保证变配电设备的运行正常，本系统采用智能化电力仪表可对以下综合参数监测：·变压器风机状态·高压进线的电压、电流·低压回路的主开关电压、电流、功率因数·低压母联状态检测六、楼宇自控软件功能1.楼宇自控协议楼宇自控目前协议有LONWORKS协议、485总线通讯协议、BACnet通信协议、TCP/IP通讯协议等。
2.楼宇自控软件功能适用于各种类型建筑物（具有空调等楼宇设备）的设备控制、管理和监视的系统；是真正的32位Windows 95/98/2000应用程序。
用于监控设备时，操作人员可以在屏幕上观察到正在发生的事件并通过彩色图形直接改变事件的进程；是按照Microsoft 的程序开发和设计指南而开发设计的Microsoft Windows 95程序。
利用了Microsoft Windows 95/98/2000的基本函数，如窗口操作和鼠标/菜单操作；操作站由带监视器、键盘、鼠标的微机（PC）和打印机组成。
动态图形的显示、现场动态实时数据、现场数据通讯的显示；控制程序、监视程序和操作程序的输入、修改与传送；显示现场DDC控制器及现场设备的运行故障报警；显示、打印、记录运行参数、测量值、设定值、报警及报警处理情况，根据要求定时打印有关数据报告。
建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。
楼宇自动化系统的功能：◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；◆存取有关数据与控制的参数；◆管理、调度、监视与控制系统的运行；◆显示系统运行的数据、图像和曲线；◆打印各类报表；◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；七、楼宇自控系统与人工控制系统比较1、节省能源：采用了BAS后，对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序（如办公时间、节假日时间、昼夜时间等）对电力、照明、空调等设备进化最优化的节能控制。
如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量，调整冷冻机及相关水泵的开启状况实现最优化控制等。
2、节省管理费用：采用了BAS后，原先的人工管理可以完全被取代。
相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。
3、延长设备使用寿命：通过BAS管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。
4、提高管理可靠性：采用BAS，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽疲劳、判断失误的出现，而且这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。
5、规范管理制度：BAS本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。
6、经济效益：由于BAS是采用最优化控制，保证设备在最优状态下运行，可大大提高设备的使用寿命，降低由于人员管理的疏忽等造成事故的比率。
采用BAS不能带来许多直接的经济效益，更能产生丰厚的间接效益。
7.提供舒适宜人的环境：现今，不少大厦的空调常规控制系统不符合卫生要求，往往成为传播疾病的媒介。
在国外，把引致居住者头痛、精神萎靡不振、甚至频繁生病的大楼称之为“患有楼宇综合症”(Sick Building Syndrome)的大厦。
而运用楼宇自控系统（BAS）系统首先确保安全和健康。
其防火及保安系统均已智能化，另外其空调的中央监控系统能监测出空气中有害污染物含量，并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。
除此之外还可以对温度、湿度、照度均加以自动调节，从而真正地提供舒适宜人的环境。
因此高层楼宇，尤其是高层商住楼宇采用BAS的必要性越来越被人们所接受。
从楼宇自控系统的发展看智能建筑的发展楼宇自控和智能建筑可以说是分不开的，随时被人们联系在一起，现代的智能建筑往往是从建筑设备自动化系统开始的。
智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水设备等，这些设备多而散。
多，即数量多，被控制、监视、测量的对象多，多达上千点甚至上万点；散，即这些设备分散在各个层次及角落。
如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。
为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强设备的管理问题。
随着人民生活水平的日益提高，人们对生活、工作环境的要求也越来越高，随之也带来了能源的高消耗等一系列问题，楼宇自动控制系统应运而生。