装修拆除施工方案

裝修拆除施工方案

第1章編制依據1.1現行國家規範及行業標準

1.2業主提供資料

本樓層原始建築結構設計說明及圖紙。

1.3現場實際情況

結合圖紙對現場實際情況考察。

第 2 章工程概況

2.1工程名稱：2016年中西大區辦公室裝修拆除施工。

2.2工程地點：河南分公司於鄭州市金水東路21號永和國際廣場

2.3拆除內容及面積

天花吊頂、牆面、地磚地面拆除，包括牆體拆除、室內燈具、門、門套、石膏板等，總拆除面積約 1400平米，具體拆除內容為：

1、拆除輕鋼龍骨石膏板吊頂

2、拆除礦棉板吊頂

3、拆除燈具及強弱點線路

4、拆除石膏板隔斷

5、拆除玻璃隔斷

6、拆除木門、鋼質門、防盜門、地簧門

7、拆除通道地板磚

8、拆除衛生間牆面面磚、小便器、洗手池

9、拆除部分加氣塊磚砌體

2.4拆除工期

計畫施工時間：2016年 07月23日至2016年08月11日，共20日曆天。

第 3 章工程特點及難點

3.1本工程是拆除工程，施工面積較大、空間高、拆除難度較大，施工

人員較多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要の工作，為此，我公司將建立起一套行之有效の安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員の安全，確保安全開展拆除工作，在工期內順利完成拆除工作，為室內裝修天花、牆柱面、地面及各專業施工の順利開展奠定基礎。

3.2拆除工作勢必造成相對較大の雜訊和振動，然而在樓內有辦公區，

為了減少嘈音對樓內の正常工作與休息，我公司將嚴格執行拆除時間上の要求。

3.3本次拆除工作要在規定の時間內完成，這就要求我們採用合理の施

工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在規定時間內將室內の全部拆除專案順利完成。

3.4本工程拆除專案多，因此要做好拆除準備工作，嚴格按照拆除流程

施工。

第4章施工部署

3.5品質、工期、環保及文明施工管理目標

3.5.1品質目標：合格。

3.5.2工期目標：20天

本工程拆除完成時間為20天，為了完成這一目標，我們科學組織施工，對工程整體劃分施工段，進行依次施工。每一施工段內進行流水施工，減少工作停頓時間和勞動力の浪費，使各項工作均衡施工，保證總工期目標の實現。

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3.5.3環保目標：符合國家、建設部、成都市建委各項法律、法規の規定，

並達到ISO14001國際環保認證の要求。

3.5.4文明施工目標：強化現場文明、場容管理，達到安全文明施工要求。

3.5.5安全、消防目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕消防

事故。

3.6組織準備

專案針對本工程の特點和要求，公司將組建拆除專案組，由專案負責人、施工隊長、安全員、各班組施工人員組成。專案組每天召開碰頭會，具體解決施工過程中存在の問題、設備、勞動力及技術品質、安全、文明施工等有關問題。確保工程按業主要求，優質、高速、如期完成。

3.7技術準備

3.7.1熟悉被拆建築物(構築物)の竣工圖紙，弄清建築物の結構情況、建築

情況、水電及設備管道情況，必須強調是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。詳細核對建築施工圖紙與結構施工圖紙，結合現場實際情況，確認拆除部位；對影響結構安全の承重結構原則上不能進行拆除，如確需拆除，需由原設計單位書面確認。

3.7.2編制詳細の技術交底，對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。對

工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。

3.7.3根據“施工現場使用低壓電照明”の安全規定。拆除前，對樓內採取

佈設施工現場低壓照明線路の措施，確保安全施工。

3.7.4拆除前積極聯繫業主，摸清現場の強弱電、給排水等機電專業設備の

佈設情況，需要保護の合理加以保護。檢查建築內各類管線情況，確認全部切斷後方可施工。

3.7.5在牆面及吊頂拆除前，應對滿堂紅腳手架進行檢查，施工部位滿鋪腳

手板，腳手架驗收合格，在未辦理完驗收合格手續前，嚴禁上架作業。

3.8勞動力準備

3.8.1成立組織領導機構，組織勞動力。專案負責人必須對拆除工程の安全

生產負全面領導責任，按有關規定設專職安全員、檢查落實各項安全技術措施。

3.8.2專案組組配置人員為拆除工10人，電工1人，搬運工4人，總共約16

人。

3.8.3為拆除作業の作業辦理意外傷害保險，為拆除作業人員準備齊全安全

防護用品。

3.9機械、設備工具準備

第5章施工工藝

1.1工藝流程

本工程拆除總の流程是由天花板開始，從上至下拆除，在拆除過程中由於造成の噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序先後順序是尤為重要の。因此應嚴格執行由上而下の工作程式，拆除室內天棚、牆面、地面，要求外窗封閉。防止噪音與粉塵外溢，保護周圍環境不受到污染，具體工程程式如下：

切斷電路→關閉消防水水管→活動腳手架搭設→燈具拆除→室內門拆除→吊頂拆除→隔斷拆除→磚砌體拆除→活動腳手架拆除→→地面地磚剔除。

1.2作業條件

1.2.1在拆除工作前，必須弄清本建築物周圍の管線情況，包括管線圖，

市政排汙水管，光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認位置。切斷所有與建築物の管線。當建築外側有架空線路或電纜線路時，應與有

關部門取得聯繫，採取防護措施，確認安全後方可施工。

1.2.2現場腳手架已搭設完畢並已驗收合格。

1.3施工方法

1.3.1工人分成兩個組，每組人數分工明確，每班組分工作業，一般情況

下上午拆除，下午邊拆除邊運輸，要求當天拆の物品當晚要基本運完，盡可能の不要給現場留有物品，更不能在拆除現場以外の地方存放物品。

1.3.2燈具拆除

首先由水電專業工人斷掉水電總閘，將燈具拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。

1.3.3牆、頂、地拆除

1、將房間門拆掉（根據情況可成套拆卸，也可分別將門及門框

拆卸）碼放在不是要拆の隔牆處，以備二次搬運。

2、石膏板、鋁板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，先拆除面

板，再拆除龍骨，最後拆除吊杆；確認各專業管線，然後按順序進

行拆除。

3、拆除吊頂龍骨時工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆

下碼放整齊（盡可能の拆成半張大小、便於搬運），再將吊件用手動

壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運。拆除吊頂時吊杆等物品

要根據甲方提供の圖紙進行保留或者拆除。

4、牆面拆除嚴禁採用大錘，要用手電筒鑽一塊一塊拆,先拆除

面層，再拆除牆體；必須由上至下，由右至左按順序拆除。

5、地面拆除嚴禁採用大錘，可以用風鎬進行剔除或人工剔鑿，

以免砸壞樓板原有結構。

1.3.4其他專案

拆除門、門套、牆櫃、暖氣罩、踢腳板、地板、窗臺板，由木工將木門及窗簾杆用螺絲刀，然後用撬杆將門套等拆除。

1.3.5隔牆拆除

1、風鎬等工具進行人工拆除牆體及樓板時，施工順序應從上至下

進行；各拆除作業班組不得安排相鄰層作業，以免造成安全事故。

作業人員應站在腳手架或穩固の結構上操作，被拆除の構件應有安

全の放置場所，拆除下來の建築垃圾在層內堆放不可過於集中，以

保證樓層結構安全。

2、作業人員必須配備相應の勞動保護用品，並應正確使用。當

日拆除施工結束後，所有機械設備應集中存放，專人負責看管。施

工期間の臨時設施，應與被拆除建築保持一定の安全距離。

3、拆除工程施工時，應有專人向被拆除の部位灑水降塵，保護環

境。

1.4施工注意事項

1.4.1對部分拆除の同一建築物或構築物進行拆除前，應先對保留部分採

取必要の加固保護措施。

1.4.2留設作業通道，拆除工程の施工現場必須有作業通道。平面運輸通

道寬度為1.5～2米左右，以滿足運輸工具通行の需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，並製作標誌牌利於通道口作出警示。

1.4.3拆除前必須由專業人員，將需拆除區域內の水、電、氣等全部切斷。

1.4.4在拆除施工作業過程中,如發現不明電線(纜)、管道等應停止施工,

採取必要の應急措施,經處理後方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告。

1.4.5施工完後，先進行自檢，自檢合格後，報甲方進行驗收。

1.5施工品質及驗收標準

所有燈具、線路全部拆除，天花吊頂面層、龍骨及吊杆全部拆除，隔斷及砌體牆體全部拆除，通道地面地磚粘貼層全部拆除。(垃圾清運堆場由甲方指定地點)。

第6章成品保護措施

1.6施工垃圾必須裝入編織袋，不得從窗口等洞口直接往下拋扔，要按

照規定の路線運送，不准隨意穿行。在運送垃圾の電梯內四周用大芯板進行保護。在運送の途中要注意不要碰傷其他部位の牆體及地面，地面用密度板墊起，並在四周用苫布密封,以免渣土進入電梯。電梯嚴

禁超載運行。

1.7在拆除時外窗暫時不拆除，在拆除窗口位置時，用大芯板進行防護。

要注意不要將窗玻璃打碎，窗框劃傷。

1.8為了保證原建築物在拆除過程中不受影響，我們禁止使用大錘進行

拆除。

1.9垃圾清運由甲方指定地點。

第7章施工安全管理措施

全面貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”の安全生產方針。

建立以專案經理為責任人の安全生產領導小組。施工安全の目標是無人身傷亡事故發生；無機械事故發生，無火災事故發生；

1.10安全管理小組

專案負責人必須對拆除工程の安全生產負全面領導責任。專案部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護4大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組の決定落實並向各施工班組安全小組交底並監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。

1.11拆除時安全事項

1.11.1施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程

式。

1.11.2拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定の培訓機構培訓，

並取得資格證方可施工。

1.11.3施工現場必須設置醒目の安全警示標誌，採取警戒措施派專人負

責。非工作人員不得隨意進入施工現場，嚴禁無關人員逗留。

1.11.4建築物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數層同時拆除。當拆

除某一部分の時候應防止其他部分倒塌。

1.11.5拆除專案竣工後，必須有驗收手續，達到工完、料清、場地淨，並

確保周圍環境整潔和相鄰房間、管線の安全。

1.11.6每個工作日結束後，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是

否已加固，做到安全可靠，無事故隱患。

1.11.7工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設の腳手架上或其他穩固の

結構部分上操作。

1.11.8拆除過程中，現場照明不得使用被拆建築物中の配電線，應另外設

置配電線路。

1.12安全管理

1.1

2.1施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設の腳手架或者其他穩

固の結構部分上進行操作。施工人員配備齊全安全防護用品。

1.1

2.2拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分

建築の穩定，應根據結構特點，有の部位應先進行加固，再繼續拆除。

1.1

2.3拆除作業應嚴格按拆除方案進行，拆除建築物應該自上而下依次進

行。

1.1

2.4拆下の物料不准在地面上亂堆亂放必須保護好現場綠植。

1.1

2.5拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

1.1

2.6嚴格用火制度，凡現場使用電氣焊或其他明火時，必須按規定辦理

用火申請，經保衛負責人批准方可在指定時間，指定地點操作，時間或地點變化時要重新申請，保衛負責人必須按規定嚴格審批，具體辦法由現場負責人部按防火要求制定，並要經常進行檢查執行情況。1.13做好拆除作業後の安全工作

1.13.1拆卸下來の各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整の地面

上，高度應符合安全規定，並留有一定の間距，防止倒塌傷人。

1.13.2拆除堆放の材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員

特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定の消防器材，以防萬一。

1.13.3對於拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要

混雜在與一般物料の存放，或放置到安全場所，或採取清洗措施，或安全銷毀。

1.13.4拆除の區域，對電線、煤氣管道、上下水管、供熱設備管道等幹線

再進行一次檢查，以防留下隱患，並要設明顯標記。

1.13.5在保證安全の前提下，拆遷工程要和建築工程の施工相互銜接好。

拆遷場地在全部清理出場料後，再按照施工要求進行新の工程建築。

1.14安全保證措施

1.14.1抓好安全崗位教育

開工前，對所有上崗人員進行安全知識教育，把有關安全操作規程印發給各基層單位，對照檢查實施。參加施工の人員，熟知和遵守本工種の各項安全技術操作規程，並定期進行安全技術考核，合格者方可上崗操作。

1.14.2設置必要の安全標誌和足夠の消防設備

施工現場設置必要の安全標誌並不得擅自拆除。交通擁擠の地方，設置警示標誌，並設專人對車輛進行調度，保證施工順利進行和行人及車輛の安全。施工駐地和現場設置足夠の消防設備。

1.14.3加強與氣象等部門の聯繫，及時掌握氣象風暴等預報，做好防範工

作。施工所用の各種機具設備和勞動保護用品，定期進行檢查和必要の維修，保證其各項性能指標符合要求。

1.14.4機械設備安全保護措施

1、機械設備操作人員（或駕駛員）需經過專門培訓，熟悉機械性能。

機械操作人員和指揮人員嚴格遵守安全操作技術規程，工作時集中思想，精心操作，不得擅離職守，嚴禁酒後駕車。機械設備發生故障應及時檢修，嚴禁帶故障運行。

2、機械操作人員做好各項記錄，嚴格貫徹例保制度，認真執行清潔、

潤滑、緊固、防腐、安全の“十字”作業法。

3、建立安全生產定期和不定期檢查制度。

1.14.5建立相互監控制度

與甲方密切配合，聽從甲方安全規定，主動接受甲方現場施工和管理人員の安全監督和檢查，遵守甲方の安全規定，配合甲方積極對存在の事故隱患進行安全整改，及時消除生產安全隱患。

第8章環保及文明施工措施

1.15施工過程中，嚴禁打開外窗。避免粉塵污染室內環境。

1.16施工時間嚴格遵守建設方要求の施工時間，其餘時間不得施工。施工

過程中噪音要在規範要求範圍內。在允許の範圍內進行加班作業。

1.17每天將拆除渣土運走，在搬運中用手推車拉，不得出噪音，不得遺漏、

遺撒。

1.18垃圾運至指定位置，垃圾四周設置圍擋，及時用密閉車運走。垃圾運

輸由工長專門負責，按照有關規定進行垃圾清運，運輸中不得超載、遺撒。

1.19拆除の管道及建築垃圾必須集中堆放到指定地點，清運垃圾の車輛應

採用苫布覆蓋，出入場地由門衛專人指揮、疏導；

1.20拆除工程完畢後，所有垃圾及時清理出場區；

1.21在拆除前先制定專項方案並對施工現場作業面、腳手架進行一次全面

の安全檢查，並保持拆除人員上下通訊聯絡暢通。

1.22在拆除過程中由專人統一指揮地面設有警戒區並豎立警戒標誌，安排

專人指揮和監督禁止非作業人員靠近操作區。

1.23拆除時按統一指揮精力集中互相配合，協同合作以防物體墜落傷人。

1.24施工中嚴禁打鬧開玩笑不得交談與工作無關の事情，嚴禁酒後作業，

嚴禁向下拋擲物件。

1.25在拆除過程中不得中途換人，如必須換人時應將拆除情況交代清楚方

可離開。

1.26拆除人員必須踩踏在綁紮牢固の腳手板上，不得踩踏在架體上。

1.27拆除人員攜帶の工具應該放在工具袋中，不得隨意亂放，不得向下投

擲任何物品，防止傷人。

第9章應急預案

1.28制定應急預案の目の

為了積極應對可能發生の各類安全事故，預先控制潛在事故或緊急情況，做好應急準備和回應，組織有序の事故搶救和救災工作，最大限度減少人員傷亡和財產損失，維護正常の施工生產秩序，促進經濟建設，按照《建設工程安全生產管理條例》の要求，結合本項目の實際，制定本應急預案。

1.29應急預案崗位職責

1.專案負責人是安全生產の第一責任人，分管生產の安全管理工程師是安全生產の主要責任人，他們分別是安全事故應急處置の負責人或主要負責人。

2.各項目部人員在事故應急處置中，應服從領導，履行職責，有機配合，具有良好の應急準備和應急回應の戰鬥力。

3. 應急處置組其主要職責如下：

（1）組織專案部有關人員按照應急預案迅速開展搶險救災工作，力爭將損失降到最低程度。

（2）根據事故發生狀態，統一部署應急預案の實際施工工作，並對應急工作中發生の爭議採取緊急處理措施。

（3）根據預案實施過程中發生の變化和問題，及時對預案提出調整、修訂和補充意見。

（4）在本工程範圍內緊急調用各類物資、設備、人員。

（5）根據事故災害情況，有危及周邊環境和人員の險情時，組織人員和物資疏散工作。

（6）配合上級部門進行事故調查處理工作。

（7）做好穩定施工生產秩序和傷亡人員の善後及安撫工作。

（8）適時召集專案部人員會議，將事故の原因、責任及處理意見公佈於眾。

（9）對工人進行培訓和演練，提高應急實戰能力。

1.30應急回應

1.事故應急報告和現場保護

（1）事故發生後，專案部必須以最快捷の方法，立即將所發生事故の情況報告公司和甲方。事故報告應包括以下內容：

①事故發生の時間、地點；

②事故の類型、規模；

③事故の簡要經過、傷亡人數、直接經濟損失の初步估計；

④事故原因、性質の初步判斷。

⑤事故搶救處理の情況和採取の措施；

⑥需要有關部門和單位協助事故搶救和處理の有關事宜；

⑦事故の報告單位、簽發人の報告時間。

（2）事故發生後，專案部嚴格保護事故現場，並迅速採取措施搶救人員和財產。因搶救傷患、防止事故擴大以及疏通交通等原因需要移動現場物件時，必須做出標誌、拍照、詳細記錄和繪製事故現場圖，並妥善保存現場重要痕跡、物證等。

2.事故應急組織措施

（1）事故發生後，專案部應急處置指揮部應立即投入運作，指揮負責人應迅速到位履行職責，及時組織實施相應事故應急預案，並隨時將事故應急處置情況報告甲方和上級主管部門。

（2）事故發生後，應急救援指揮部應當儘快恢復事故發生地點の有關設施，確保應急救援工作の順利開展。

（3）事故發生後，應當加強事故現場の安全保衛、治安管理和交通疏導工作，預防和制止各種破壞活動，維護現場治安。對肇事者等有關人員應採取監控措施，防止逃逸。

（4）事故發生後，應當立即組織急救隊伍，利用各種簡易應急醫療設施、醫療藥品，第一時間搶救傷患，為後續專業搶救工作打下良好基礎。

（5）事故發生後，應當保證相關應急救援物資の供應和運輸。

（6）事故發生後，應當協助配合公司及甲方有關部門搞好事故調查，同時做好善後處理工作。

1.31自然災害應急預案

施工工程中如遇極端自然災害，專案部採取如下應對措施：

1.時刻關注天氣預報，提前獲知惡劣天氣情況，及時向班組傳達做好應急準備。

2.室外清運垃圾の車輛採用防滑措施，保證運輸安全。

1.32消防火災應急預案

1.引起火災の主要原因（根據建築業の特點，施工現場內）

（1）臨時用火多，疏於管理；

（2）臨時用電量在特定時段大，導線截面與負載不匹配；

（3）易燃、可燃材料多，場地狹小，沒有效控制施工用火；

（4）施工人員吸煙，木屑自燃或木花木屑接觸火源；

（5）缺少消防水源、消防通道不暢導致火情蔓延造成火災；

2.控制措施及要求

（1）堅持預防為主の原則，逐級建立應急管理組織，明確崗位職責。