基础、主体、竣工验收程序
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
建筑工程主体验收程序
建筑工程主体验收程序
建筑工程主体验收程序如下：
1. 准备工作
- 确保施工图纸与设计文件完全符合，并与设计单位进行确认。
- 确保施工材料符合国家相关标准，并进行验收。
- 确保所有施工工序符合规范要求。
2. 主体验收前的检查
在进行主体验收前，进行下列检查：
- 确保主体结构施工完整、无裂缝、无渗漏等问题，并符合
相关规范。
- 检查主体建筑的防火、抗震等安全性能，确保符合国家标准。
- 检查室内装饰工程是否符合设计要求，如地砖、墙面漆等。
3. 验收程序
- 建筑工程单位提交主体验收申请，并提供相关资料。
- 相关部门进行现场验收，并填写验收记录。
- 验收结果为合格时，出具主体验收合格证明。
- 若验收不合格，建筑工程单位需整改后重新提交申请。
4. 主体验收的注意事项
- 确保验收的时间与设计单位和建设单位协商一致。
- 验收过程中应严格按照相关规范和标准进行检查，不得偏颇。
- 施工单位应积极配合相关部门的验收工作，并按照要求整改不合格项。
5. 主体验收的意义
- 主体验收是确保建筑工程质量的重要环节，可以尽早发现和解决问题。
- 主体验收合格后，可以为后续的工程进度提供保障。
- 主体验收合格证明是办理竣工验收、使用许可等手续的重要依据。
注意：以上内容仅供参考，请根据具体情况进行调整和补充。
分部分项分阶段验收步骤及办法
所有分部分项各个环节的检查验收。
备注：A级点为质量监督站检查验收；B级点为现场监理工程师检查验收；C级点为专职制件员检查验收
分部分项分阶段验收步骤及办法
（1）验收步骤：分项——分部——基础、主体结构验收—单位工程验收。
（2）验收方法：分项工程实行过程“三检”制度进行内部验收，专职质检员核定质量等级，填写《分项工程质量验收评定表》。
分部工程：在分项工程检查验收合Fra bibliotek的基础上进行分部工程质量验收评定，其中，地基与基础分部、主体分部由技术人员组织有关单位和人员进行质量等级核定。
为确保工程质量将本工程所有分部、分项工程设为质量控制点：分阶段、分级控制、分级验收。具体办法如下：
控制等级
控制点名称
A
施工方案审查，灌注桩成孔抽验，原材料抽样检查，搅拌站计量工作检查，基础验收；主体验收，屋面防水验收，门窗制作安装样板检查，内外墙样板检查，中间交接，交工验收，工程质量评定。
B
施工方案审查，原材料检查，预制构件检查，半成品检查，测量定位放线检查，地基验槽，回填土检查，基础与主体砌筑工程检查验收基础与主体线浇砼工程验收，隐蔽工程验收，基础与主体验收，屋面防水检查验收，门窗与油漆工程验收，楼地面检查验收，抹灰工程检查验收样板间验收，竣工验收等
建筑工程竣工验收最全流程(建筑业人士必须收藏)
建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上！一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）:（1）承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2)监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告(4）设计单位：编制质量检查报告(5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）.d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》）,对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
地基基础主体分部及竣工验收流程
地基基础主体分部及竣工验收流程地基基础是建筑物的重要组成部分，承载着全建筑的重量和荷载，直接影响着建筑物的安全性和稳定性。
因此，地基基础的施工质量对整个建筑工程至关重要。
主体分部是建筑物的主要结构部分，包括梁、柱、墙等构件，主要承受建筑物的荷载和力学作用，直接影响着建筑物的承载能力和稳定性。
竣工验收是建筑工程的最后一道程序，通过验收能够确保建筑物的质量达到设计要求，保障建筑物的使用安全。
地基基础的施工流程一般包括以下几个环节：1.地基勘察：地基勘察是地基基础施工的第一步，主要通过现场土质勘察、取样分析等方式确定地基条件，为后续的设计和施工提供依据。
2.地基设计：地基设计是在地基勘察的基础上进行的，根据建筑物的荷载要求和地基条件，设计合适的地基基础结构和尺寸。
3.土方开挖：根据设计要求，进行土方开挖，将地基基础施工区域的土方挖掘至设计标高。
4.地基处理：在土方开挖后，进行地基处理工作，包括土壤加固、填土、夯实等。
5.基础施工：在地基处理完成后，进行基础施工，包括模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作。
6.基础验收：基础施工完成后，进行基础验收，检查地基基础施工质量是否符合设计要求。
主体分部的施工流程一般包括以下几个环节：1.主体布置：根据建筑图纸和设计要求，进行主体结构的布置和定位工作。
2.主体结构施工：进行主体结构的梁、柱、墙等构件的施工，包括模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作。
3.结构验收：主体结构施工完成后，进行结构验收，检查主体结构的质量是否符合设计要求。
4.结构封顶：主体结构验收通过后，进行结构封顶工作，完成建筑物的主体结构施工。
竣工验收的流程一般包括以下几个环节：1.验收申请：建筑施工单位向相关部门申请竣工验收，提供相关资料和证明材料。
2.现场验收：相关部门对建筑物进行现场验收，检查建筑物的设计、结构、材料等是否符合规定标准。
3.验收结论：根据现场验收情况，相关部门做出验收结论，确认建筑物是否符合规定标准。
建设工程竣工验收主体与竣工验收程序
建设工程竣工验收主体与竣工验收程序工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。
工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
建设单位收到建设工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
竣工验收应依据下列文件：
1、批准的设计文件、施工图纸及说明书;
2、双方签订的施工合同;
3、设备技术说明书;
4、设计变更通知书;
5、施工验收规范及质量验收标准。
具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。
工程竣工验收程序：
1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收;
2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收;
3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见;
4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。
建筑工程竣工验收规定
建筑工程竣工验收规定一、总则。
建筑工程竣工验收是指施工单位按照国家有关规定，完成建筑工程主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程的施工任务后，依法依规组织验收，经验收合格后，方可交付使用。
竣工验收是建筑工程施工全过程管理的重要环节，对于确保建筑工程质量、安全和功能的实现具有重要意义。
二、竣工验收的程序。
1. 施工单位应在竣工前向建设单位提交竣工验收申请，建设单位应在收到申请后，依法组织相关部门进行验收。
2. 竣工验收应按照国家有关规定进行，包括建筑工程质量验收标准、验收程序和验收内容等。
3. 竣工验收由建设单位组织，并应邀请相关设计、施工、监理单位及有关专家参加。
4. 竣工验收应当在建筑工程全部完工后进行，确保所有工程项目均已完成并符合相关标准和规定。
5. 竣工验收程序包括验收申请、验收组织、验收准备、验收过程、验收结果确认和验收报告编制等环节。
6. 竣工验收过程中，建设单位应当对建筑工程的主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程进行全面检查和测量，确保各项工程符合设计要求和相关标准。
7. 竣工验收结果应当由建设单位和相关单位签署验收报告，并报送有关部门备案。
三、竣工验收的内容。
1. 主体结构验收。
主体结构验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物的基础、框架结构、墙体结构、屋面结构等方面的验收。
主体结构验收应检查建筑物的结构是否牢固、稳定，是否符合设计要求和国家相关标准。
2. 装饰装修验收。
装饰装修验收是建筑工程竣工验收的另一项重要内容，包括室内外装饰、地面铺装、墙面涂料、天花装饰、门窗安装等方面的验收。
装饰装修验收应检查装饰装修工程是否符合设计要求、是否达到美观、实用和安全的要求。
3. 设备安装验收。
设备安装验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物内外各种设备的安装验收，如电梯、空调、给排水、供暖等设备。
设备安装验收应检查设备的安装是否符合要求、是否能正常运行、是否达到相关标准和规定。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
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基础、主体、竣工验收程序
一、验收条件
（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。
（二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。
（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）轴线、高程弹线，做好准备。
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。
三、基础验收流程
（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。
（二）参会人员签到，组织验收，工程无质量问题，质检站验收合格、通过。
（三）相关基础验收资料签字。
（四）土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。
（五）签署《地基与基础工程验收报告》
四、验收记录
（一）《地基与基础工程验收报告》
（二）签到表
（三）《混凝土和钢筋检测报告》
（四）建立评估报告
一、验收条件
（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕
（二）材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全
（三）建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）沉降观测报告
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，告之施工单位，同意其进行主体验收
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间
三、主体验收流程
（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科，告之其验收时间
（二）参会人员签到，组织验收
（三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、通过（四）相关主体验收资料签字
（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查
（六）签署《主体工程验收报告》
五、验收记录
（一）主体工程验收报告
（二）签到表
（三）监理评估报告
（四）混凝土和钢筋检测报告
建设工程竣工验收及备案程序
建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。
一、建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。
二、建设工程竣工验收应具备下列条件：
（一）完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告及进冀证
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书分别提出了质量检查报告。
质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字
（五）施工企业提出竣工报告。
工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；
（六）城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；（七）人防、公安消防、环保部门出具认可文件或准许使用文件；
（八）具备施工单位签署的工程质量保修书。
三、建设工程竣工验收按下列程序进行：
（一）施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并编制工程竣工报告，由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，
提交给监理单位。
工程竣工报告包括已完工程情况、技术档案盒施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等内容。
（二）监理单位核查工程竣工报告，对工程质量等级作出评价。
工程竣工报告经总监理工程师签署意见后，由施工单位提交建设单位。
（三）建设单位审查工程竣工报告，对具备竣工验收条件的，组织勘察、设计、施工、工程监理等单位和有关专家组成验收组，制定验收方案。
（四）建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构，并提交工程施工资料
（五）建设单位组织工程竣工验收
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3、实地查验工程质量；
4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（六）编制建设工程竣工验收报告。
建设工程竣工验收报告包括下列内容：工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查批准书号、工程质量情况以及建设、勘察、设计、施工图审查机构、施工、工程监理等单位签署的质量合格意见文件。
四、工程质量监督机构对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督。
五、建设单位进行建筑节能专项竣工验收。
六、建设单位自竣工验收合格之日起5日内即可进入竣工验收备案程序。
质量监督机构自工程竣工验收合格之日起5日内向建设行政主管部门出具工程质量监督报告。
七、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，向建设工程所在地建设行政主管部门申请办理竣工验收备案。
申请工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（一）建设工程竣工验收备案表三份
（二）建设工程竣工验收报告
（三）规划主管部门出具的工程规划条件认可文件
（四）公安消防部门出具的《建设工程消防验收意见书》
（五）环保部门出具的建设工程环保验收认可文件
（六）城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件
（七）施工单位签署的工程质量保修书
（八）施工单位、监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明（九）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
八、工程竣工验收备案程序
（一）建设单位向行政主管部门申请领取《建设工程竣工验收备案表》
（二）建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》向建设行政主管部门申请竣工验收备案。
（三）建设行政主管部门对建设单位提供的建设工程竣工验收备案材料进行审查，符合竣工验收备案要求后于7日内出具《河北省建设工程竣工验收备案证
明书》。
九、城建档案馆档案接受建设工程备案后，建设单位自建设工程竣工验收合格之日起90日内，向城建档案管理机构移交一套完整的工程建设档案资料。