暖通工程监理实施细则
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则一、施工前的准备工作1.暖通工程施工前，施工单位应将相关施工图纸和设计文件整理齐全，并提交监理单位进行审核。
2.施工单位应按照设计要求和监理单位的要求，组织施工人员进行技术交底和安全教育培训，确保施工人员具备必要的技术和安全防范意识。
3.施工单位应与监理单位共同制定施工进度计划，并及时向监理单位报备。
二、施工过程中的监督和检查1.施工过程中，监理单位应定期到现场进行巡查和监督，核实施工单位是否按照设计要求和相关法规进行施工。
2.监理单位应对暖通工程施工中的关键节点进行特殊监控，如管道安装、设备调试等环节。
3.监理单位应抽查施工单位的材料验收记录，确保所使用的材料符合设计要求和相关标准。
4.监理单位应对施工单位的施工人员进行技术交底验收，核实其是否具备相应的资质和技能。
5.监理单位应对施工单位的质量控制措施进行检查，确保施工质量得到控制和保证。
6.施工过程中发现的问题和存在的隐患，监理单位应及时书面通知施工单位，并要求其采取相应的整改措施。
三、施工结束后的验收和备案1.施工结束后，监理单位应及时组织相关人员对暖通工程进行终验，确保工程质量符合设计和验收要求。
2.监理单位应对施工单位的竣工材料进行核查和验收，确认其符合相关标准和法规。
3.监理单位应对暖通设备的安装和调试过程进行检查，确保其运行正常和安全可靠。
4.完成验收后，监理单位应将验收情况进行归档备案，并出具相应的监理报告。
四、监理单位的职责和权益1.监理单位有权对施工单位的施工方案和施工进度进行审核和监督。
2.监理单位有权对施工单位的施工人员资质和技术水平进行核查和验收。
3.监理单位有权对施工单位的现场施工质量进行检查和评估。
4.监理单位有权制止施工单位存在的违法违规行为，要求其整改或停工。
5.监理单位有权向业主或相关部门反映施工单位存在的问题和隐患。
6.监理单位应保证其独立、公正和客观的监督行为，并不受施工单位的影响和干扰。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则一、监理人员及职责1.监理人员应具备相关专业背景和资质，熟悉暖通工程施工规范及相关法律法规。
2.监理人员应对项目的暖通工程进行全过程监督，包括设计、施工、竣工验收等各个阶段。
3.监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好的沟通和协调，及时处理和解决工程问题。
二、监理任务1.监理人员应对项目的暖通工程施工图纸进行审核，确保符合相关规范和标准，并与设计单位进行沟通，解决存在的问题。
2.监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并根据实际情况进行监督，确保施工按计划进行。
3.监理人员应对施工单位的人员、设备、材料等进行审核，确保符合相关要求和标准。
4.监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工质量和安全进行。
5.监理人员应对施工单位提交的质量检测报告进行审核，并进行现场检验，确保施工质量符合要求和标准。
6.监理人员应对暖通设备的安装、调试和运行进行监督，确保设备正常运行，并对不合格的设备进行整改或更换。
7.监理人员应对竣工验收进行监督，确保暖通工程符合设计要求和相关要求。
三、监理报告1.监理人员应每周对项目的暖通工程进行监理报告，汇总工程进展和问题，提交给建设单位和设计单位。
2.监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，对存在的问题提出处理意见和建议。
3.监理报告应详细记录各个阶段的监理事项，以便进行后期工程验收和资料整理。
四、监理验收1.监理人员应对暖通工程进行竣工验收，审核验收资料，确保符合相关规范和要求。
2.监理人员应参与竣工验收会议，与建设单位、设计单位、施工单位等相关方进行验收讨论。
3.监理人员应对验收结果进行评估和审查，提出验收意见和建议，并要求施工单位对存在问题进行整改。
4.监理人员应对整改后的工程进行再次验收，确保问题得到解决，工程符合设计要求和相关要求。
五、监理责任1.监理人员应遵守职业道德和监理纪律，严禁违规操作和收受贿赂等不正当行为。
2.监理人员应积极履行监理职责，确保工程质量和安全进行。
暖通工程监理细则范例(一)2024
暖通工程监理细则范例（一）引言概述：暖通工程监理细则是为了确保暖通工程的顺利进行和质量的保证而制定的规范性文件。
本文档旨在提供一个范例，以便监理人员参考和使用。
该细则分为五个大点，包括合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等内容。
正文内容：一、合同文件审查1.仔细研读合同文件，包括暖通工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。
2.核对合同文件中规定的工程质量要求，确保与监理任务一致。
3.对合同文件中的责任、义务及权利进行明确，随时与合同方沟通澄清。
二、工程质量监督1.监督施工过程中的质量控制措施的执行情况。
2.每日巡视工程现场，确认施工过程中是否存在质量问题。
3.检查施工现场的环境卫生状况，确保符合要求。
4.及时记录施工中的问题，并要求承包商采取纠正措施。
三、施工现场管理1.监督施工进度，确保按照合同规定的时间节点进行。
2.核对承包商的材料、机械设备等是否符合要求。
3.检查施工现场的安全措施，确保施工人员的安全。
4.与承包商定期召开工程进展会议，协调解决问题。
四、工程材料验收1.核对工程材料的采购清单，确保与合同规定相符。
2.检查工程材料的质量和数量，与供应商进行核对。
3.对工程材料进行抽样检测，确保符合相关标准和规范。
五、竣工验收1.对工程的实际施工情况与设计文件进行核对。
2.检查工程的安全、环保、质量等方面是否符合相关要求。
3.协调各方参与竣工验收，确保过程顺利进行。
4.制作竣工验收报告，详细记录工程的各项情况。
总结：暖通工程监理细则的制定和实施对于保障工程的质量和进展起到了至关重要的作用。
在合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等方面，监理人员需要做到细致入微、全面掌握，并与承包商、设计方等各方保持良好的沟通和协调，从而确保暖通工程的质量和顺利进行。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则暖通监理实施细则一、概述暖通监理实施细则是为了规范暖通工程监理行为，确保暖通工程质量和安全，保障建筑物室内环境的舒适性而制定的。
本细则详细规定了暖通监理的职责、监理流程、监理要求等内容。
二、监理职责1. 监督施工方的暖通工程方案设计、施工图纸以及技术规范的编制；2. 监督暖通设备的选型、采购，确保设备的质量和性能符合要求；3. 监督暖通施工过程中的质量控制，包括施工材料选用、施工工艺等；4. 检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全；5. 检查设备的安装、调试情况，确保设备安装准确、运行正常；6. 撰写监理报告，提出工程质量和安全方面的建议。
三、监理流程1. 确认监理目标和要求，与建设单位及设计单位进行沟通，明确双方责任和义务；2. 对暖通工程方案和施工图纸进行审查，确保符合相关技术规范和法律法规；3. 对暖通设备的选型和采购进行监督，确保设备质量和性能符合要求；4. 对施工过程进行监督检查，包括施工质量、安全措施等；5. 对设备安装、调试过程进行监督，确保设备安装准确、运行正常；6. 撰写监理报告，对工程质量和安全方面提出建议；7. 监督工程竣工验收，确保暖通工程达到设计要求。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉相关的技术规范和法律法规；2. 监理单位应具备相应的资质和信誉；3. 监理人员应按照职责和程序进行监理工作，不得有失职、渎职等行为；4. 监理人员应及时发现和纠正暖通工程中存在的问题，并及时向建设单位汇报。
五、附件本所涉及的附件如下：1. 暖通工程方案设计图纸；2. 暖通设备选型确认书；3. 暖通施工质量检查记录；4. 暖通设备安装、调试记录；5. 监理报告样本。
六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 建设法规：指与建筑工程建设相关的法律法规，包括建筑法、建设工程质量管理条例等；2. 技术规范：指与暖通工程相关的技术标准和规范，包括建筑给水排水设计规范、建筑供热设计规范等。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则一、监理人员的资质要求和权限：1.监理人员应具备相应的工程技术资格，并熟悉相关法律法规。
2.监理人员应具备一定的暖通工程设计和施工经验。
3.监理人员应具备较强的沟通能力和团队协作能力。
二、监理人员在施工前的工作：1.初审设计文件，核对设计文件的完整性和准确性。
2.与施工单位和设计单位协商，制定详细的施工计划和工期安排。
3.现场勘察，检查工程场地的平整度和基础设施，确保施工条件满足要求。
三、监理人员在施工过程中的工作：1.验证施工单位所提供的暖通设备是符合设计要求和合同约定的。
2.监督施工现场的安全施工和质量管理，确保施工符合工程质量标准。
3.定期组织会议，与施工单位和设计单位沟通交流，协调解决施工中的问题和纠纷。
4.定期进行现场检查和图纸复核，确保施工进度和质量控制在规定范围内。
5.监督施工单位进行施工质量检验和试运行，确保设备的安全可靠。
四、监理人员在竣工验收和投运维护中的工作：1.参与竣工验收过程，对暖通设备进行全面检查和测试，确保符合设计要求和合同约定。
2.参与投运维护计划的制定，编制详细的维护手册。
3.指导业主和维护人员进行设备的日常维护和保养工作，确保设备的长期稳定运行。
五、监理人员的权责和违约责任：1.监理人员有权对施工单位提出合理的要求和指导，确保工程按照要求进行。
2.监理人员有权要求施工单位整改不合格的工程，并追究其责任。
3.监理人员应保持独立公正的态度，不得与施工单位和设计单位有利益关系。
4.若监理人员因工作不力而导致工程质量问题或事故发生，应承担相应的违约责任。
综上所述，暖通工程监理的细则主要包括监理人员的资质要求和权限、施工前的工作、施工过程中的工作、竣工验收和投运维护中的工作，以及监理人员的权责和违约责任。
通过合理规范的监理细则，可以保证暖通工程的施工质量和设备运行的安全可靠性。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则宁波东部新城核心区C3-6#地块暖通工程安装监理实施细则编号：XXXXX项目工程名称：宁波东部新城核心区C3-6#地块暖通工程业主单位：（未提供）监理单位：（未提供）监理工程师：（未提供）XXX工程师：（未提供）编制日期：年月目录一、专业工程概况与特点 (1)二、监理细则编制依据………………………………………………………。
4三、监理工作流程……………………………………………………………。
4四、监理工作的控制要点与目标值 (6)五、监理工作方法与措施……………………………………………………。
17六、旁站监理项目内容方法及要求…………………………………………。
18七、现场监理记录表式………………………………………………………。
20八、安全监理措施……………………………………………………………。
20一、专业工程概况与特点1.1 工程简介本工程占地面积约XXX平米，总建筑面积约XXX平米，包括一栋XX层约XXX米高的办公塔楼和一栋4层约XXX米高的商业裙房。
地下建筑面积约XXX平米，由三层地下车库组成。
1.2 专业工程系统概述本工程地库及裙房部分暖通系统包括：冷热源系统、空调水系统、空调风系统、消防排烟系统和空调自动控制系统。
1.2.1 冷热源系统⑴经计算，本项目夏季总冷负荷为XXXkW，冬季总热负荷为XXXkW。
空调制冷采用电动冷水机组，空调制热利用城市蒸汽热力管网。
⑵冷冻机房位于地下一层，本次设计选用4台单机制冷量为XXX千瓦（900冷吨）和1台单机制冷量为XXX千瓦（400冷吨）电动离心式冷水机组。
热交换间位于地下一层，本次设计选用3台单机换热量为2000千瓦汽~水管壳式换热器制取空调热水。
⑶本工程值班室、消控中心和电梯机房等区域采用分体空调形式。
1.2.2 空调水系统⑴空调水系统采用四管制一次泵闭式变流量系统。
由于本项目为超高层建筑，利用第12层机械层做为压力中继设备转换层。
低区（12层以下）冷冻水供回水温度为 5.5~13.5°C，采暖水供回水温度为62~52°C；经板式热交换器换热后，高区（12层以上）冷冻水供回水温度为6.5~14.5°C，采暖水供回水温度为60~50°C。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
暖通专业监理实施细则(一)
暖通专业监理实施细则（一）引言概述：暖通专业监理实施细则（一）是为了规范和指导暖通工程监理人员的工作，确保工程质量和进度的顺利进行而制定的。
本文档将重点从监理要求、监理流程、监理报告、监理验收和监理纠纷处理等方面提出详细的实施细则。
正文：一、监理要求1.1 熟悉国家、行业、地方有关暖通工程的法律法规和政策，确保项目的合规性；1.2 具备一定的工程技术和管理能力，能够全面负责暖通工程的监理任务；1.3 了解暖通工程的设计理念和施工技术要求，对施工现场进行全面监督和检查。
二、监理流程2.1 在项目启动前，与项目相关各方进行沟通和协商，明确监理的职责和权责关系；2.2 在项目实施过程中，与施工单位保持紧密联系，了解施工进展和质量状况，及时提出意见和建议；2.3 针对施工中出现的问题和变更，及时进行整改和调整，并记录相关情况；2.4 在工程竣工前，进行最终验收，确保暖通工程符合相关标准和技术要求；2.5 与业主和设计单位进行交接工作，共同完成项目的移交。
三、监理报告3.1 监理人员应按照规定的时间和要求提交监理报告，详细汇报工程进展和质量情况；3.2 监理报告应包括工程的整体情况、存在的问题和风险、整改建议等内容；3.3 监理报告应尽量客观真实，准确反映工程的实际情况，不得有虚假和误导性的信息。
四、监理验收4.1 监理人员应与业主和施工单位进行联合验收，依据相关标准和技术规范进行检查和测试；4.2 验收过程中，监理人员应及时记录发现的问题和缺陷，并要求施工单位进行整改；4.3 对于验收合格的暖通工程，监理人员应出具相应的验收报告，并进行相应的手续办理。
五、监理纠纷处理5.1 在监理过程中，如出现与业主和施工单位的纠纷，监理人员应积极协调和解决；5.2 如无法协商解决的纠纷，可通过相关法律途径进行解决；5.3 监理人员应保持中立公正的态度，不偏袒任何一方，做到公正处理纠纷。
总结：暖通专业监理实施细则（一）指导和规范了暖通工程监理人员的工作，通过明确监理要求、流程、报告、验收和纠纷处理等方面的内容，确保暖通工程的质量和进度，为相关工程的顺利进行提供了有力的监督和管理。
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一、暖通空调专业工程特点（一）本工程暖通空调专业的特点本工程为高层建筑，其中涉及的通风、空调、防排烟系统较多，技术含量高。
其中涵盖了智能型多联空调机+新风机组的空调系统、风机盘管＋新风机组空调系统、送排风系统、正压送风系统、排烟系统等。
本工程的目标是扬子杯，在设计及安装质量和工艺方面，对设计、施工、监理人员都有较高要求。
同时本工程划区施工，要针对不同区域严格把关。
本工程为写字楼、商业综合体项目，大型设备，材料、设备和辅材均为甲控乙供，这也是目前大型工程常用的一种材料、设备供应方式。
暖通空调工程在施工前期工作量较少，但配合期较长，安装期及调试期往往因工程需要常出现工期压缩现象，且立体交叉施工多，更易出现各种质量问题，因此必须加强对本专业工程深度及细度方面的要求。
（二）工程概况，地下2层。
（三）暖通空调专业工程概况1、空调通风系统（1）空调冷、热源：本工程选用变频多联空调机组和全热交换新风换气机作为空调冷热源，具体参数详见设备表。
冷热源设备（冷水机组、热泵、锅炉）无。
大厦及裙楼楼全部采用直流变频VRV多联机空调系统，1-23层每层按2个系统设计，室内采用四面出风嵌入式室内机，每个系统设置一台室外机，室外机设置在裙楼屋顶及屋面上。
地下室空调部分采用一拖多冷机直接蒸发空调系统。
2、通风及防排烟系统（1）通风系统：新风排风采用全热交换式换气机。
交换式换气机设置在吊顶内。
交换机的额定热回收率不低于60%。
地下室汽车库、设备用房均采用机械送排风。
（2）机械防烟系统：设2部防烟楼梯，各楼梯间及前室、合用前室设加压送风，加压送风机设于23层楼顶。
火灾发生时，打开楼梯间加压送风机；打开着火层及上下层前室送风口，并联动打开前室加压送风机。
（3）机械排烟系统：内走道不能满足自然排烟的要求，采用机械排烟。
排烟风机设置在23层楼顶，每个防烟分区设一个板式排烟口。
地下二层分为人防区和非人防区。
人防区共分多个个防火分区，其中3个分区为自然补风，其余均机械补分。
（4）自然排烟：其它各楼梯间、走道、房间、采光长廊等皆有可开启外窗自然排烟或按建规要求不设防、排烟设施。
3、人防通风（1）平时送风系统:无直接对外坡道的汽车库，主要采取机械送风，送风量约为排风量的80%,有直接对外坡道的汽车库，主要靠坡道自然进风，辅助机械补风，送风量约为排烟量的60%.新风由竖井进入。
自行车库主要采用机械送风，火灾时机械补风的通风方式，按4次/h的换气参数计算通风量。
排风排烟系统:为了排除汽车行驶过程中产生的co废气与汽油蒸汽,设置排风系统，保证车库内换气次数不小于6次/小时。
平时所设排风系统兼作消防时排烟系统。
当防火分区失火时,可开启系统中的有关排烟防火阀,烟气经排风(烟)口、排风(烟)管由设置的消防通风两用离心风机运行排烟排出竖井。
同时送风机开启,进行补风,平时所设送风机兼做消防时补风用，补风量大于排烟量的50%。
（2）战时人员掩蔽部:设清洁式、滤毒式、隔绝式通风三种通风方式。
防护单元 A 医疗救护站:采用全空气低速风道空调系统，夏季空调采用水冷，冷却水由冷却水库提供。
冬季空调靠回收冷凝热满足冬季空调要求。
空调系统回风经房门下方百叶风口由走道集中回风。
防护单元B 防空专业队:进风：清洁式,滤毒式通风时,新风经防护设备.除尘.滤毒设备后,由一台T4-72#3.5A送风机送入工事内部。
清洁式通风时送风量为3000m /h。
滤毒式通风时为2000m /h。
隔绝式通风时,采用战时送风机进行室内空气循环。
排风:清洁式通风时排除卫生间及室内污浊空气,排风量分别为2500m /h；滤毒式通风时，工事全超压。
二、监理依据：（一）、涉及本安装工程通风、空调专业的相关标准、规范、规程主要有：1、通风与空调工程施工质量验收规范（GB-50243-2016）2、TJ231（一）-75《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231-86第一册，通风规定。
3、《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231-86第五册（压缩机、风机、泵、空气分离设备安装）。
6、人民防空工程施工及验收规范 (GB 50134-2015)7、多联机空调系统技术规程（JGJ174-2010)8、民用建筑耗能数据采集标准（JGJ/T154-2007）9、公共建筑能耗监测系统技术规程（DGJ32/TJ111-2010）10、相关图集（二）、本安装工程通风空调专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术与说明资料。
（三）、本工程承包合同（四）、本工程监理合同三、暖通空调工程的监理工作流程暖通系统工程监理工程师在施工前应先对施工单位的基本情况进行全面了解,审查其用以证明施工能力的相关资料,并将施工监理的总体流程与要求向施工单位进行交底,施工中督促施工单位按监理流程执行。
（一）施工单位施工前应向监理提交的审查资料1、施工企业资质等级证书。
2、南京市建设工程施工许可证。
3、企业法人营业执照。
4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证。
5、检测仪器、工具的标定证书。
6、施工组织设计专项施工方案。
7、图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等。
8、开工报告。
（二）施工单位应上报的质保、安保体系情况1、施工质保、安保体系组织机构落实情况2、施工质保、安保体系主要规章制度（三）监理验收程序1、材料、设备进场报验及检查程序（1）材料、设备进场前，应要求施工单位（或业主）将供货合同复印件报监理，以便监理工程师核对进场材料、设备的厂家、型号、规格。
（2）设备材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告、属消防产品尚需消防生产许可证及消防产品销售许可证），目测和必要的测量测试，进口材料和设备还需有国家商检部门的商检报告。
甲供材料设备，施工单位检查不合格者应拒收、拒用。
（3）施工单位检验合格后，应以书面形式，报监理工程师验收，一式三份，其中一份为原件，两份为复印件。
并在报验时将进场数量注明在质量保证资料上，同时在质量保证资料复印件上签注原件存放处并盖章。
（4）监理工程师对资料、实物进行核对和必要的检查后（大型设备应由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位、设备供应商进行联合开箱检查）作出同意使用或不同意使用的答复。
未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理工程师通知期限内在监理工程师监督下撤离现场。
2、施工中工序验收程序（1）施工单位自检。
包括班组长自、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验），施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表格A33）报监理验收，施工单位自检资料附在统一表格后面。
施工单位自检不合格，自行整改或返工。
（2）监理验收。
监理工程师收到施工单位的书面报验单A33，经审核无误后，一般情况下应尽快进行现场验收，原则上不超过24小时，监理验收合格签字后，施工单位才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工，整改或返工后再进行以上自检程序；自检合格后监理一般可在24小时内再进行复验，影响工期由施工单位负责。
如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚，施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。
（3）监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现则必须返工，影响工期由施工单位自负。
（4）为加强对工程质量的预控和工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程报验计划并报送监理，凡列入计划的验收，监理将优先保证，如遇特殊情况，需要监理在正常工作或节假日时间内验收，则必须提前一天通知现场总监，方可安排验收。
（5）分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后报送监理评定等级及签名。
3、系统调试程序暖通空调系统安装完毕，工程竣工验收前必须进行系统的测定和调整（简称调试）。
程序如下：（1）设备单机试运转及调试（2）设备单机试运转及调试全部合格后，承包单位编制系统调试方案，报送监理工程师审核批准（3）系统无生产负荷联合试运转及调试（4）整个分部工程系统运行的平衡和调试4、竣工验收和竣工资料审查分项工程的系统调试合格后，监理工程师负责竣工预验收工作，施工单位应做好预收的充分准备，并对预验收中暴露的质量问题及时加以整改。
预验收合格后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料，竣工资料大致包括以下内容：（1）竣工技术文件编制说明（2）开工报告（3）竣工报告（4）中间验收证明书（5）竣工验收证明书（6）图纸会审记录（7）施工组织设计（8）施工技术交底记录（9）设计变更签证单及技术核定单（10）暖通空调材料、设备交接清单及合格记录表（11）隐蔽工程验收记录（12）管道试压报告（13）灌水试验报告（14）安装检查记录（15）设备单机试运转调试记录（16）系统无生产负荷联合试运转的测定与调试记录（17）整个分部工程系统运行的平衡和调试记录（18）观感质量评定记录5、对施工中，施工单位未按监理要求的上述流程执行的，经交涉和制止无效后，监理应采取必要措施，包括施工中不予进行监理验收，决算时不予认可，相关工程量等相应措施，对由此引起的检测、整改、返工及其它相关损失，均由施工单位承担，并在工程决算时予以兑现。
（四）监理工作流程图（见图一）监理工程师流程图：图一四、各施工阶段的监理控制要点及相关目标值专业监理工程师应协助总监理工程师进行质量、进度、投资的事前、事中控制，其控制要点如下：（一）、施工单位资质与施工组织设计审查：1、对承包单位、分包单位的资质审查内容如下：（1）承包合同、分包合同。
（2）承（分）包范围是否与资质等级相符，特别是特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专业施工许可证等。
（3）特殊工种上岗证，如电器安装、电焊等。
2、施工组织设计审查内容如下：（1）总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否做出了相对的合理安排，是否能起到指导现场施工的作用。
（2）施工组织设计中，是否有正确的施工流向和施工顺序，以及主要施工过程中的施工方法。
（3）应用流水作业原理和网络计划编制的施工进度。
（4）重要的分项工程的施工方案或工法文件，如风管的制作安装、大型设备的吊装、管道防腐保温等。
（5）主要施工技术及组织措施。
（6）施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。
（7）对施工中可能遇到的常见工程质量通病，是否有相应有效的技术与质量预控措施。
（8）施工组织设计中进度的安排是否与工程总体进度计划相符，对于交叉作业是否作合理的安排。