苏州市2018年1月信息价
未来清单计价更新说明

未来清单计价-更新说明V6.1.1.11489版(2018年07月03日)1、新增在打印报表界面中新增“表头设置”功能,用户可根据实际需要来选择报表的显示列。
2、新增未来云平台发布,用户可以登录未来云平台在网页上管理自己的云组价数据。
3、新增 2012年版冶金工业建设工程预算定额(第三册机械设备安装工程)。
4、新增常州补充定额(第六章混凝土工程、第十七章油漆、涂料、裱糊工程)。
5、优化清单单价对比预警、快速复制项目特征界面在低分辨率下的默认列宽。
6、优化综合系数、修改单价界面中材料名称过长时的界面显示。
7、优化导入Excel文件自动识别数据功能。
8、优化工程量计算式复制功能。
9、优化导入未来BIM量筋合一工程文件功能。
10、新增各地工程材料市场指导价文件:(1)南京2018年5、6月份材料指导价(2)苏州2018年5、6月份材料指导价(3)无锡2018年4、5月份材料指导价(4)徐州2018年5月份材料指导价(5)盐城2018年4、5月份材料指导价(6)南通2018年5、6月份材料指导价(7)泰州2018年5月份材料指导价(8)镇江2018年4、5月份材料指导价(9)常州2018年3、4、5月份材料指导价(10)扬州 2018年3、4月份材料指导价(11)张家港 2018年3、4、5月份材料指导价(12)淮安 2018年5月份材料指导价(13)连云港 2018年4、5月份材料指导价(14)东海 2018年4、5月份材料指导价(15)宿迁 2018年5月份材料指导价V6.1.0.11278版(2018年05月18日)1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知(苏建函价〔2018〕298号)》要求, 程序按照新税率标准进行了相应调整。
2、新增在新建项目向导界面中增加“税率公文”字段,全面支持税率调整功能。
3、优化预拌砂浆换算功能。
4、优化定向选择功能。
5、新增各地工程材料市场指导价文件:(1)南京2018年4月份材料指导价(2)无锡2018年3月份材料指导价(3)徐州2018年4月份材料指导价(4)泰州2018年4月份材料指导价(5)宿迁2018年4月份材料指导价(6)镇江2018年3月份材料指导价(7)淮安2018年4月份材料指导价(8)常州2018年2月份材料指导价V6.0.13.11119版(2018年04月28日)1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知(苏建函价〔2018〕298号)》要求,采用一般计税方法的建设工程,单位工程费用汇总表中的税金税率从11%调整为10%。
苏州市2018年1~12月建设工程材料指导价

62.17 64.75 71.61 44.16 54.03 59.17 270.13 287.28 304.43 238.4 249.55 233.25 237.54 241.83 246.12 250.4 258.98 242.26 381.61 39.79 46.82 39.62 46.65 56.26 66.72 65.17 41.51 47.42 43.65 49.82
t m m m m m m m m m2 m2 m2 m2 m2 m2
125×200×1000
圆弧125×200×1000
125×300×1000
圆弧125×300×1000
125×300×1000
圆弧125×300×1000
30mm厚 40mm厚 50mm厚 30mm厚 40mm厚 50mm厚
二、砖、瓦、砌块 1 KP1砖 2 KM1砖 240x115x90mm 190x190x90mm 百块 百块 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72
64.86 67.45 73.51 47.13 59.67 63.56 275 292.29 309.59 242.14 253.38 237.81 242.14 246.46 250.78 255.11 263.76 242.24 381.59 42.03 49.47 41.86 49.38 59.15 70.22 68.84 43.84 50.33 46.18 52.75
78.69 154.46 126.77 127.75 127.75 126.77 394.41 208.86 65.67 46.92 140.86 178.75 72.64 141.82 62.26 127.99 84.75 156.52 83.02 148.74 88.21 91.67 128.85 106.37 108.96 140.09
2018第二季度电网设备材料信息价-(第二十四期) -终板

设备材料名称
交流部分(第二十四期)
属性组合 10kV,3150kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,2500kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,1600kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,1250kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,630kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,500kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,400kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,315kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,200kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,100kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,50kVA,干式,普通,硅钢片 10kV,1600kVA,油浸,普通,硅钢片 10kV,800kVA,油浸,普通,硅钢片 10kV,315kVA,油浸,普通,硅钢片 10kV,100kVA,油浸,普通,硅钢片 10kV,50kVA,油浸,普通,硅钢片 10kV,2000kVA,油浸,普通,非晶合金 10kV,1000kVA,油浸,普通,非晶合金 10kV,630kVA,油浸,普通,非晶合金 10kV,400kVA,油浸,普通,非晶合金 10kV,315kVA,油浸,普通,非晶合金 10kV,100kVA,油浸,普通,非晶合金 AC10kV,站用变开关柜,1250A,31.5kA AC10kV,站用变开关柜,1250A,无开关 AC10kV,母线设备柜,1250A,31.5kA AC10kV,母线设备柜,1250A,无开关 AC10kV,馈线开关柜,1250A,40kA
台 40128 台 102898 台 78334 台 93443 台 44810 台 43927 台 88219 台 51008(46005,53509) 台 49010 台 41514(35384,44578) 台 44013 台 44288 台 87696 台 60349 台 53520 台 51938 台 49010 台 25452 台 27143 台 23723 台 102825 台 93749 台 75009(73602,77823) 台 40565 台 44638 台 45381 吨 8724 吨 8470 吨 8093 吨 7855
江苏省2018年第一季度人防工程防护设备信息价(出厂价)

钢筋混凝土单扇密闭门
HM0716 HM0820 HM0920 HM1020 HM1220 HM1320 HM1520 HM2020
钢筋混凝土活门槛单扇密闭门
HHM0820
42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88
江苏省2018年第一季度人防工程防护设备信息价(出厂价)
序号 防护设备类型 规格型号 单位 2018第一季度 含税价 除税价
国家建筑标准设计图集(GJBT-992)
国家人防行业标准设计图集(RFJ01-2008) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘 樘
24190 28690 28250 36230 38150 41050 49770 54740 65390 73540 5640 5860 6320 8400 8720 14980 15870 25390 35740 46480 58800 60300 70480 71320 71560 84370 90410 18760 21440 23480 25290 16420 16950 17420 18780 19330 20480 20740 22060 26300 14940 46430 49070 52060 45150 47880 49540 11140 15800
2018年苏州房地产市场楼市年报

吴江发布“十三条 ”楼市调控政策(起 初不含限购政策)
发布史上最严调控:大幅收紧 限购和信贷政策(且适用范围 调整为吴江、昆山和太仓)
苏地2017-WG-78号 相城区黄桥街道华元路北、通湖路东
苏地2017-WG-79号 相城区渭塘镇新燕大道南、澄阳路西
苏地2017-WG-80号
相城区开发区永昌路西、腾道路北
苏地2017-WG-81号 相城区高铁新城南天成路南、相城大道东
苏地2017-WG-82号 高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南
中央:5次 涉及定向降准等
地方:14次 涉及广州布局放松限价等
中央:1次
涉及支持优质房企发债 地方:10次
涉及菏泽取消限售等
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
中央:1次
涉及土地制度改革等
地方:17次
涉及长春限售2年等
中央:6次 涉及两会房住不炒等
地方:30次 涉及抢人大战等
中央:9次 涉及坚持调控目标不动摇、
用途
商住; 纯住宅; 纯住宅; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商住; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 纯住宅;
出让 年限
40、70 70 70 70 70
40、70 70 70
40、70 70 70 70
40、70 70 70
容积率
4.4 1.8 1.8 2.2 1.8 3.7 2.5 1.8 2.0 2.0 2.5 2.1 2.0 2.0 2.2
[克而瑞]2018年苏州楼市半年报
![[克而瑞]2018年苏州楼市半年报](https://img.taocdn.com/s3/m/b8170bcab14e852458fb57e6.png)
金金金融政策持续收紧:
企业融资受到更更多限制,土土拍热度会进一一步回落,有利利于 住宅价格的持续稳定;而而随着个人人消费贷合规的进一一步规 范,三四线城市的购房潮也会更更快地向理理性回归。
1 PART 行行行业政策定调/多地密集进行行行政策调整,调控更更加精细化
冬已近尾,春未至至
——苏州2018年年房地产市场半年年报
2018.07
1 宏观政策分析
2
苏州主城市场情况及市场趋势研判
主城:姑苏区、园区、高高新区、吴中区、相城区
目目录丨丨 CONTENTS
3 吴江市场情况及市场趋势研判
→
4 张家港市场情况及市场趋势研判
5
常熟市场情况及市场趋势研判
6 昆山山市场情况及市场趋势研判
PART 2 苏州土土地市场
CRIC Consulting Division
2018年年前6个月月有总建面面126万方方左右的供应,拿地行行行为趋于理理性(部分板块出现流拍现象),但热⻔门板块 依旧火火热,成交楼板价与去年年同期略略有降低,房企拿地回归理理性。
苏州主城涉宅用用地市场情况
350.0
25000
目目前仍在进行行行中的项目目依然继续执行行行。 • 住建部等七部委整顿30城市场乱象:联合印发了了《关于在部分城市先行行行开展打击侵害群众利利益违法违规行行行为治理理房地
产市场乱象专项行行行动的通知》决定于2018年年7月月初至至12月月底,在北北京、上海海等30个城市先行行行开展治理理房地产市场乱象专 项行行行动
81974
28.13
兴隆隆
苏地2017-WG-82号 高高新区狮山山街道⻩黄浦街东⻄西、竹竹园路路南 115834.02
2018年第2期建设工程主要材料信息价

吨
4450.00 3803.42 4330.00 3700.85 4630.00 3957.26 4250.00 3632.48 4230.00 3615.38
吨
4400.00 3760.68 4280.00 3658.12 4630.00 3957.26 4180.00 3572.65 4180.00 3572.65
4630.00 3957.26 4350.00 3717.95 4390.00 3752.14
吨
4710.00 4025.64
4630.00 3957.26 4550.00 3888.89 4440.00 3794.87
吨
4650.00 3974.36 4 Nhomakorabea40.00 4051.28 4690.00 4008.55 4450.00 3803.42 4550.00 3888.89
吨
4500.00 3846.15 4590.00 3923.08 4634.00 3960.68 4230.00 3615.38 4230.00 3615.38
吨
4650.00 3974.36 4700.00 4017.09 4690.00 4008.55 4450.00 3803.42 4450.00 3803.42
吨
4600.00 3931.62 4650.00 3974.36 4690.00 4008.55 4360.00 3726.50 4380.00 3743.59
4580.00 3914.53
吨
5000.00 4273.50
4400.00 3760.68
4580.00 3914.53
吨
4950.00 4230.77
4400.00 3760.68
2018年第一季度电网工程设备材料信息价(总第二十三期)

330kV变压器 (电压等级,额定容量,相数,变比,调压方式,结构型式) 一次设备 一次设备 一次设备 330kV变压器 330kV变压器 330kV变压器 330kV,360MVA,三相,330/110/35,有载,三绕组自耦 330kV,240MVA,三相,330/110/35,有载,三绕组自耦 330kV,150MVA,三相,330/110/35,有载,三绕组自耦 台 台 台 8572115 (6300450,6563700) 5630000 7326594 (5385000,5610000) 4811965 2018-02 2018-02 2018-02
220kV变压器 (电压等级,额定容量,相数,变比,调压方式,结构型式) 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 一次设备 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV变压器 220kV,240MVA,三相,220/110/35,有载,三绕组 220kV,240MVA,三相,220/110/10,有载,三绕组 220kV,240MVA,三相,220/110/10,有载,三绕组自耦 220kV,180MVA,三相,220/110/35,有载,三绕组 220kV,180MVA,三相,220/110/35,有载,三绕组自耦 220kV,180MVA,三相,220/110/10,有载,三绕组 220kV,180MVA,三相,220/110/10,有载,三绕组自耦 220kV,180MVA,三相,220/66/10,有载,三绕组 220kV,150MVA,三相,220/110/10,有载,三绕组 220kV,240MVA,三相,220/110/35,无励磁,三绕组 220kV,240MVA,三相,220/110/35,无励磁,三绕组自耦 220kV,180MVA,三相,220/110/35,无励磁,三绕组 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 6555967 6193813 5594868 4918303 4901437 5490760 5109663 5603390 5293857 4781939 4203677 4189262 4692957 4367233 2018-01 2018-01 2018-02 2018-02 2018-02 2018-02 2018-02 2018-02 2018-01 2018-02 2018-02 2018-02
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个 m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 套
400.00 30.80 32.70 44.30 55.20 100.50 138.00 202.00 317.00 414.00 519.00 793.00 1288.00 130.70 164.00 242.00 360.00 581.00 482.00 728.00 955.00 1377.00 2012.00 560.00 836.00 1187.00 1605.00 2394.00 32.20 23.20 32.60 20.30 191.00
240×115×90 MU15 240×115×90 MU20 240×115×90 MU25 240×115×53 MU15 240×115×53 MU20 240×115×53 MU25 A3.5 B06 A5.0 B06 A7.5 B06 A3.5 B06 A5.0 BO6 MU3.5 MU5 MU7.5 MU10 MU15 MU20 420x332mm 432x228mm 100×200×60 100×200×80 200×400×60 200×400×80 60mm厚 80mm厚 60mm厚 8字型 400×200×80 8字型 400×200×100 井型 425×285×80 井型 425×285×100
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
承重混凝土多孔砖 承重混凝土多孔砖 承重混凝土多孔砖 混凝土实心砖 混凝土实心砖 混凝土实心砖 蒸压砂加气混凝土砌块 蒸压砂加气混凝土砌块 蒸压砂加气混凝土砌块 粉煤灰加气混凝土砌块 粉煤灰加气混凝土砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 水泥彩瓦 水泥脊瓦 透水砖(面包砖) 透水砖(面包砖) 透水砖 透水砖 高强度透水砖 高强度透水砖 广场砖 植草砖 植草砖 植草砖 植草砖
钢桩尖
十字型 外径600 开口型 外径400 开口型 外径500
钢桩尖
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 砼路牙 砼路牙 砼路沿 砼路沿 砼雨水边井井座井盖 钢筋混凝土顶管 钢筋混凝土排水管 混凝土排水管(无筋)
343.02 26.41 28.04 37.99 47.34 86.18 118.34 173.23 271.84 355.03 445.07 680.04 1104.52 112.08 140.64 207.53 308.72 498.24 413.34 624.30 818.96 1180.85 1725.39 480.23 716.91 1017.91 1376.37 2052.97 27.61 19.90 27.96 17.41 163.79
62.17 64.75 71.61 44.16 54.03 59.17 270.13 287.28 304.43 238.40 249.55 233.25 237.54 241.83 246.12 250.40 258.98 242.26 381.61 39.28 46.31 39.10 46.05 55.57 65.86 64.23 40.73 46.56 42.88 49.05
PHC管桩
AB500×100 A500×125 AB500×125 A600×110 AB600×110 A600×130 AB600×130 A300(140) AB300(140) A350(190) AB35B400(240) A450(250) AB450(250) A500(310) AB500(310) 十字型 外径400 十字型 外径500
1 2 浮法平板玻璃
3mm 5mm
m2 m2
35.00 42.50
30.01 36.45
浮法平板玻璃 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 中空low-e玻璃 中空玻璃 夹层玻璃 镀银镜面玻璃 钢化玻璃 6mm 8mm 4mm 5mm 6mm 8mm 10mm 12mm 15mm 19mm 19mm 19mm 5mm 5+0.76pvb+5 钢化 6+0.76pvb+6 钢化 5+0.76pvb+5 非钢化 6+0.76pvb+6 非钢化 5+9A+5 钢化 5+12A+5 钢化 5+9Ai+5 钢化 5+12Ai+5 钢化 5+9A+5 非钢化 5+12A+5 非钢化 5+9Ai+5 非钢化 5+12Ai+5 非钢化 5+9A+5 5+12A+5 5+9Ai+5 5+12Ai+5 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 52.50 65.00 44.50 54.00 64.00 80.00 102.50 117.50 212.50 260.00 350.00 490.00 77.50 177.50 196.00 160.00 177.50 145.00 155.00 165.00 175.00 130.00 140.00 150.00 160.00 225.00 235.00 245.00 255.00 45.02 55.74 38.16 46.31 54.88 68.60 87.90 100.76 182.23 222.96 300.14 420.20 66.46 152.22 168.08 137.21 152.22 124.34 132.92 141.50 150.07 111.48 120.06 128.63 137.21 192.95 201.52 210.10 218.68
411.62 450.21 360.17 377.32 626.01 677.46 99.48 107.19 139.77 146.35 198.52 206.49 209.21 217.66 265.24 282.52 282.33 291.03 125.20 134.64 141.50 150.07 167.22 177.51 222.96 233.25 269.27 279.56 137.21 195.52 264.13 185.23 224.68
普通硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 复合硅酸盐水泥 复合硅酸盐水泥 白水泥 白水泥
42.5级 散装 42.5级 袋装 32.5级 散装 32.5级 袋装 32.5 白度75% 42.5 白度75% A300×70 AB300×70 A400×95 AB400×95 A500×100
t t t t t t m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 个 个 个 个 个
480.00 525.00 420.00 440.00 730.00 790.00 116.00 125.00 162.99 170.66 231.50 240.79 243.96 253.82 309.30 329.45 329.23 339.37 146.00 157.00 165.00 175.00 195.00 207.00 260.00 272.00 314.00 326.00 160.00 228.00 308.00 216.00 262.00
2018年1月份建设工程材料指导价
序号 材料名称 规格 计量 单位 一、砂石材料类 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 细砂 中砂 碎石 碎石 碎石 碎石 生石灰 石灰膏 清道渣 混道渣 二灰碎石 水泥稳定碎石 花岗岩侧石 花岗岩侧石 花岗岩平石 花岗岩平石 花岗岩侧石 花岗岩侧石 花岗岩平石 花岗岩平石 花岗岩火烧板 花岗岩火烧板 花岗岩火烧板 花岗岩火烧板(盲道板) 花岗岩火烧板(盲道板) 花岗岩火烧板(盲道板) 4%水泥 125×200×1000 圆弧125×200×1000 125×200×1000 圆弧125×200×1000 125×300×1000 圆弧125×300×1000 125×300×1000 圆弧125×300×1000 30mm厚 40mm厚 50mm厚 30mm厚 40mm厚 50mm厚 5-16mm 5-20mm 5-31.5mm 5-40mm t t t t t t t m3 t t t t m m m m m m m m m2 m2 m2 m2 m2 m2 二、砖、瓦、砌块 1 2 KP1砖 KM1砖 240x115x90mm 190x190x90mm 百块 百块 60.00 80.00 58.29 77.72 68.00 131.00 117.50 118.50 118.50 117.50 385.00 195.00 65.40 46.30 138.70 170.80 77.00 151.00 67.00 137.00 90.00 166.00 87.00 158.00 93.00 97.00 138.00 109.00 115.00 149.00 66.06 127.26 114.14 115.12 115.12 114.14 374.01 189.43 63.53 44.98 134.74 165.92 66.03 129.49 57.46 117.48 77.18 142.35 74.61 135.49 79.75 83.18 118.34 93.47 98.62 127.77 含税单价 除税单价