解除房屋买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1尊敬的买家：鉴于您在购买我们开发的商品房过程中遇到了一些问题，我们经过慎重考虑，决定解除与您之间的商品房买卖合同。
以下是关于解除商品房买卖合同的相关事宜和条款，特此通知。
一、背景和目的本通知书的背景是：在您购买我司商品房的过程中，发现存在一些您不能接受的合同违约或其他相关争议事项，我们充分理解并尊重您的立场和权益，因此决定解除双方之间的商品房买卖合同。
我们的目的是公平、公正地处理此事，确保双方的权益得到妥善保障。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，我们有权在双方协商一致或发生法定事由时解除商品房买卖合同。
在本案中，由于存在一些无法解决的合同争议事项，我们根据法律法规的规定，决定解除双方之间的商品房买卖合同。
三、解除合同的条款和事项1. 双方同意解除商品房买卖合同，自本通知书生效之日起，该合同即告终止。
2. 本通知书的生效时间为通知送达之日。
3. 您应当在收到本通知书之日起XX日内与我们一起办理相关退款手续。
退款金额将按照合同约定的方式进行计算并支付。
4. 解除合同后，双方应当各自返还对方已提供的合同文件和资料，并妥善处理好相关事宜。
5. 关于合同解除后的违约责任和赔偿事宜，双方应当按照法律法规和合同约定进行处理。
如有争议，可以通过协商或法律途径解决。
6. 本通知书的解释权归我司所有，如有任何疑问，请与我司联系。
四、争议解决方式在解除合同过程中，如双方存在任何争议，应当友好协商解决。
如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
五、其他事项1. 本通知书的修改和补充：本通知书的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。
2. 通讯地址和联系方式：请确保您提供的通讯地址和联系方式准确无误，如有变更，请及时通知我司。
3. 保密义务：双方应当对本通知书的内容和双方在解除合同过程中的相关信息承担保密义务。
最后，我们对您在此过程中的理解和配合表示衷心的感谢。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的________先生/女士：根据双方签订的《商品房买卖合同》，我们原本期待在合同规定的时间内完成交易。
然而，由于某些原因，我们不得不向您发出解除合同的通知。
首先，我们非常抱歉因为某种原因而无法履行合同。
我们非常重视与您的协议，但客观情况使我们无法继续合同。
我们通过书面形式与您沟通，以确保双方的权益和责任得到尊重和保护。
根据合同规定，我们解除合同的原因如下：1. 由于市场情况变化，物价上涨，我们需要支付的配套费用超出了预算范围，使得交易成本超出我们的能力承受范围。
2. 由于在购房过程中发现的房屋结构及质量问题，我们无法接受房屋的实际情况与合同规定的相符。
3. 由于其他不可抗力因素，如政策调整、自然灾害等，使得交易无法继续进行。
鉴于上述原因，我们决定解除与您签订的《商品房买卖合同》，并请求按照合同规定的方式处理解除合同后的相关事宜。
我们将按照合同规定支付违约金，并尽快将订金返还给您。
我们对这一决定感到非常遗憾，希望您能理解我们的困境并给予谅解。
我们保证将全力配合处理解约事宜，以确保双方的权益得到保障。
衷心感谢您对我们的信任与支持，希望将来还能有机会合作。
再次表示抱歉并祝您一切顺利。
此致敬礼（您的姓名）日期：________年月日备注：请双方确认收到本通知，以便做相关记录。
篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：因您逾期未履行《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，我方决定解除该合同，现将有关事项通知如下：一、合同解除原因：根据合同约定，买方应于（日期）前支付商品房全款。
然而，至今已超过约定时间，买方仍未完成付款义务，导致合同无法得以履行。
鉴于此，我方决定解除该合同。
二、解除合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人一方不履行合同义务，使得合同目的不能实现，或者履行义务明显不能实现合同目的的，对方有权解除合同。
解除购房合同通知书范文
【解除购房合同通知书】
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我方（以下简称“买方”）与您（以下简称“卖方”）于[签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定，买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，总价款为[房屋总价款]。
鉴于以下原因，买方现向卖方提出解除双方签订的《房屋买卖合同》：
[解除合同的原因，如以下几种情况之一或多项合并]：
1. 卖方提供的房屋存在严重质量问题，严重影响居住使用；
2. 卖方未按合同约定提供房屋权属证明；
3. 卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；
4. 卖方未按合同约定办理房屋过户手续；
5. 其他导致合同无法继续履行的情况。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买方有权解除合同。
现通知卖方，买方决定解除双方签订的《房屋买卖合同》。
请卖方收到本通知书后[通知期限，如3
日内]，配合买方办理以下事宜：
1. 协助买方办理房屋过户手续；
2. 协助买方办理房屋交接手续；
3. 将剩余房款退还给买方；
4. 双方协商解决其他相关问题。
请卖方在收到本通知书后及时回复，如有异议，请提出书面反驳意见。
逾期未回复，视为默认接受本通知书内容。
特此通知。
买方：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
日期：[通知发出日期]
注：本通知书一式两份，买方和卖方各执一份。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的XXX先生/女士：感谢您与我司签订商品房购买合同。
现根据双方在签订合同过程中应遵循的诚信、公平、公正的原则，因故需要解除该合同，特此发出解除商品房购买合同通知书。
以下是有关解除商品房购买合同的详细说明和条款。
一、背景及原因本次解除商品房购买合同的原因是由于双方在执行合同过程中，出现了不可预见的情况，导致合同无法继续履行。
经过友好协商，双方同意解除该商品房购买合同。
二、合同编号及基本情况本合同编号为XXXXXXX，涉及的商品房位于XXXXXXXXX（地址），房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元。
双方于XXXX年XX月XX日签订该合同。
三、解除合同的法律依据本次解除商品房购买合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定。
双方一致同意在遵守法律法规的前提下，遵循公平、公正的原则解除合同。
四、解除合同的日期及后果本通知书自发出之日起生效，双方签订的商品房购买合同即被解除。
合同解除后，双方应停止履行合同中约定的各项义务，并按照约定处理好已履行的部分及相关事宜。
因解除合同产生的任何损失，由双方按照法律法规和合同约定承担。
五、双方的权利与义务1. 甲方（我司）应在本通知书生效后，及时退还乙方（您）已支付的购房款项，并按照约定支付相应的利息或违约金。
2. 乙方（您）应在收到本通知书后，停止对该商品房的装修、使用等行为，确保房屋恢复原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应互相配合，办理相关手续，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
六、保密及法律责任1. 双方同意对本次合同解除事宜保持保密，不得向第三方泄露。
2. 若因一方违反保密义务导致纠纷或损失，应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式如因本合同解除产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他未尽事宜本合同解除通知书未尽事宜，由双方另行协商确定。
解除商品房购买合同通知书5篇
解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。
在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。
一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。
同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。
基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。
考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。
三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。
请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。
若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。
四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。
2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。
3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。
4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。
五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。
2. 本通知书的解释权归我方所有。
3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。
否则，本通知书将生效。
六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的购房者：本公司与您签订的商品房购买合同因某种原因需解除。
经过友好协商和充分考虑实际情况，为明确双方权益和义务，避免争议和不必要的纠纷，我们特此制定了本解除商品房购买合同通知书。
请您仔细阅读以下内容，以确保对解除事宜有充分了解。
一、解除原因经双方协商，同意解除本次商品房购买合同。
解除原因包括但不限于以下几种情况：[具体原因需根据实际情况填写，例如购房者资金不足、市场政策调整等原因]。
为了更好地适应双方的实际需求和保障合法权益，我们共同决定解除该合同。
二、合同解除时间本次商品房购买合同的解除时间为XXXX年XX月XX日。
自该日期起，该合同不再具备法律效力。
请双方共同遵守和执行。
三、退款事宜根据合同约定及实际情况，本公司将在合同解除后的XX个工作日内将已收取的款项退还给购房者。
退款方式将采用原支付渠道进行退款，具体退款金额和退款时间将在双方协商后确定。
请购房者提供准确的账户信息和相关证明文件，以确保退款顺利到账。
四、双方权益和义务1. 购房者应当遵守本解除通知书的约定，及时办理相关手续并承担相关费用。
购房者在本通知书签订后，不得再就本次商品房购买合同提出任何异议或要求。
2. 本公司承诺在解除合同后，积极协助购房者办理相关手续，确保购房者的合法权益得到保障。
本公司将遵守相关法律法规和行业规范，履行应尽的义务。
3. 若因购房者原因导致合同无法按时解除或产生其他纠纷，购房者应承担相应的违约责任和法律责任。
若因本公司原因导致合同无法按时解除或产生其他纠纷，本公司将承担相应的违约责任和法律责任。
五、保密条款双方同意在解除商品房购买合同过程中，对涉及的商业秘密、个人信息等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。
如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。
六、争议解决方式如因解除商品房购买合同产生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
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解除合同通知书通知人:
解除合同通知书
（业主）：
贵我双方于年月日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为住宅，共计平方米，单价元每平方米，总价元。
同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。
根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于年月日之前支付元，并于年月日前支付余款。
如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。
但是，截至目前，贵司仍有元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。
针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约。
鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，特以此函郑重告知贵方：
自贵方收到本函之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议，请贵方在收到本函后七日内办理退房手续并按照合同约定承担违约责任，我司保留追究贵方法律责任的权利。
特此通知！
（以下无正文）
通知人：
时间：。