二手房买卖合同解除书(最新)
二手房买卖合同解除协议书范本
二手房买卖合同解除协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____________________的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因____________________（解除原因），甲乙双方经协商一致，同意解除原合同，并达成以下协议：第一条合同解除1.1 甲乙双方同意自本协议书签订之日起，原合同即告解除。
1.2 双方确认，自本协议书生效之日起，原合同项下的权利义务关系终止。
第二条款项处理2.1 甲方应于本协议书生效后____天内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额无息退还给乙方。
2.2 若甲方未能按时退还上述款项，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。
第三条房屋返还3.1 若乙方已实际占有该房屋，乙方应于本协议书生效后____天内，将房屋返还给甲方，并保证房屋结构、设施等完好无损。
3.2 乙方返还房屋时，应将房屋钥匙、产权证等相关物品一并移交给甲方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议书约定退还款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2 若乙方未按本协议书约定返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条其他约定5.1 本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
5.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条生效条件6.1 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字：_____________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本
二手房《房屋买卖合同》解除协议书范本甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（房屋地址）的二手房买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原合同的原因1、因_____（详细说明解除合同的具体原因，如买方无法按时筹集购房资金、卖方房屋产权存在争议等），导致原合同无法继续履行。
二、双方的权利和义务1、自本协议生效之日起，原合同解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2、甲方应在_____（约定的时间）内，将乙方已支付的购房定金人民币_____元整（大写：＿____）无息退还给乙方。
乙方应向甲方提供收款账户信息，确保甲方能够顺利退款。
3、双方应互相配合，办理原合同解除的相关手续，包括但不限于向房屋中介机构说明情况、撤销相关备案等。
三、房屋及相关物品的处理1、若房屋已交付给乙方使用，乙方应在_____（约定的时间）内将房屋腾空，并按照交付时的原状交还给甲方。
2、乙方在房屋使用期间所产生的水、电、气、物业等费用应在房屋交还前结清。
3、对于乙方在房屋内添置的不可移动的装修、设施等，双方协商处理，如甲方同意接收，可协商给予乙方一定的补偿；如甲方不同意接收，乙方应负责拆除并恢复原状。
四、违约责任1、若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退定金金额的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的_____%向甲方支付违约金。
3、双方应严格履行本协议约定的义务，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、争议解决1、本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除二手房买卖合同协议书4篇
解除二手房买卖合同协议书4篇篇1解除二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经双方友好协商，为了解决因房屋买卖合同引发的纠纷，特签订本解除二手房买卖合同协议书。
就甲、乙双方买卖合同约定之二手房，特约定如下：一、鉴于双方因以下事由而共同解除该买卖合同：1. 由于商品房等级评定存在争议，无法达成一致意见；2. 由于商品房实际面积差异较大，与双方约定面积有严重偏差；3. 由于房屋产权归属未明，无法提供清晰产权证明；4. 由于交付日期推迟，造成买方严重损失无法接受。
二、双方一致同意于该协议签订之日起，对涉及该买卖合同的一切追索及解除权利放弃并予以解除。
该买卖合同及相关权利义务自本协议签订之日起终结。
三、买方应按约定将合同定金（具体金额）退还给卖方。
卖方应在收到退款后，自行承担法律费用。
四、本协议自双方签署之日起生效，并具有排他性。
五、本协议是双方对该买卖合同的解决协议，自双方签署之日起自愿解除买卖合同，不再要求对该买卖合同继续履行，不再追讨其他损失。
六、本协议的解释权属于双方有关方。
签订日期：年月日甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）篇2解除二手房买卖合同协议书尊敬的二手房买卖合同签订方：经我方慎重考虑，决定解除我们之间于（日期）签订的二手房买卖合同。
现将解除合同的具体条款如下：一、解除原因在签订合同之后，我方对房屋的实际情况与买方所描述的有较大差异，经过仔细核实，我方认为购买此房存在较大风险，因此希望解除该买卖合同。
二、解除方式双方一致同意解除原有的二手房买卖合同，并将在合同约定的期限内彼此退还对方未交付的款项。
解除后，房屋归买方所有，卖方将无法享有房屋产权。
三、解除程序1. 我方应在解除合同后的（天数）内向买方退还已支付的合同款项，同时承担解除合同所产生的一切费用。
2. 买方应在解除合同后的（天数）内将房屋交还给我方，并承担交还过程中的一切费用。
二手房合同解除协议5篇
二手房合同解除协议5篇篇1二手房合同解除协议第一条甲方与乙方就XXXXX二手房之房屋买卖事宜于XXXX年XX月XX日签订购房合同（编号：XXXXX），经双方详细协商，一致同意解除该购房合同，并签订本协议。
第二条甲方与乙方均承认在签订购房合同之初，双方均已就该二手房的质量、价格、产权、瑕疵等事项进行了充分了解和确认，但由于某种原因，甲方与乙方共同决定解除该购房合同。
甲方与乙方保证在签订本协议之时，该房屋未发生任何损坏或瑕疵，否则由向对方承担相应赔偿责任。
第三条甲方与乙方在签订本协议之时，已取得XXXXX二手房产权证书、房屋证明及相关权属证明等文件资料，已对房屋的产权、抵押情况进行查验，确保其所有权无争议。
双方确认，本协议签订后，乙方应将所有上述文件原件或副本交付给甲方，并作为解除购房合同的凭证。
第四条甲方与乙方同意按照以下方式解除购房合同：乙方应向甲方支付XX万元作为解除购房合同的违约金，甲方应在收到违约金后的XX个工作日内将原购房合同定金XX万元退还给乙方，甲方与乙方互不承担额外的法律责任。
第五条甲方与乙方同意在解除购房合同后，不再有任何形式的诉讼纠纷。
双方保证在履行本协议过程中互相协助，并保持诚信的态度，不作损害对方合法权益的行为。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同维护协议的合法性和有效性。
若因本协议而发生任何纠纷，应通过友好协商解决；如无法协商一致，双方同意提交XX仲裁委员会仲裁。
第七条本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________ 日期：________乙方（签字/盖章）：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________（本协议正本存档于甲方处）篇2二手房合同解除协议一、前言在买卖房屋过程中，双方签订了二手房合同，但是在一定的原因下，有时需要解除合同。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇第1篇示例：二手房买卖解除合同范本买卖双方签订的二手房买卖合同编号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方当事人协商一致，决定解除本次签订的二手房买卖合同，具体事宜如下：一、合同解除原因经买卖双方协商一致，由于特殊原因，不可抗力等，造成二手房买卖合同无法继续履行，双方决定解除本合同。
二、解除手续1. 双方当事人应在签字盖章后本人持有相应的有效身份证明和签约证明前来法定备案部门解除。
2. 解除合同手续应由双方当事人共同到达合同经办人相关部门完成，签订解除合同书，并在相关部门办理手续。
3. 合同解除生效后，原买卖双方应按照双方协商的方式处理合同解除后的各项权益。
三、解除补偿与退还买方向卖方支付的定金将退还给买方，具体操作方式如下：1. 买方将原始收据、合同等证明材料提交给合同经办人。
2. 卖方于签署解除合同的3个工作日内将买方支付的定金（具体金额XXX元）全额退还给买方。
3. 买卖双方确认履行合同解除后的相关权益和义务，并保证无其他纠纷。
四、其他1. 本次解除合同后，双方不再有任何权益和义务关系。
2. 双方决定自愿解除合同，不存在欺诈、胁迫等情况。
五、法律适用本合同依照中华人民共和国相关法律规定解释执行。
六、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同在未按法定程序解除前，当事人任何一方不得单方擅自解除合同。
买方（签字）：_________ 日期：______ 卖方（签字）：_________ 日期：______本次二手房买卖合同解除经双方当事人签字确认后生效。
签署地点：签署日期：特此解除合同。
（以下无正文）附件：身份证复印件/签约人及授权代表证明、原始收据、合同文件等。
第2篇示例：二手房买卖解除合同范本甲方：_________________（出售方）乙方：_________________（购买方）鉴于甲方拟将位于_________________（房屋地址）的房产出售，乙方表示同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1、房产所有权归甲方所有，产权证号为_________________。
房地产二手房解除合同协议书6篇
房地产二手房解除合同协议书6篇篇1房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋（具体地址及面积等详细情况）的买卖事宜达成如下协议：一、解除合同条件1. 乙方因个人原因，经多次考虑和甲方协商决定解除房地产买卖合同，不再履行合同义务；2. 乙方承担解约违约责任，向甲方支付违约金（具体金额）；3. 双方确认自愿解除合同，不存在任何强迫、欺骗等违法行为；二、解除合同流程1. 合同解除后，乙方应将房屋的所有权证书、钥匙等相关资料交还给甲方；2. 甲方在收到相关资料后，将办理相关解除手续，并将房屋恢复原状；3. 双方应及时办理相关过户手续，解除交易合同，一切费用由双方自行承担；三、其他约定1. 本协议经双方签字确认后生效，甲、乙双方应按照协议的内容履行各自的义务；2. 若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律；3. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限），过期自动失效；甲方（签字）：乙方（签字）：签字日期：年月日以上为房地产二手房解除合同协议书，双方自愿签署，各自承担相应的责任和义务。
希望双方能够友好解决问题，达成一致意见。
篇2房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方所有的房产（以下简称“该房产”）签订的房地产买卖合同（以下简称“合同”）存在争议，经甲乙双方友好协商，现就解除合同事宜达成如下协议：一、合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除之前签订的《房地产买卖合同》（合同编号：xxx）。
2. 乙方已经支付给甲方的定金金额（合同约定为xxxx元）由甲方于本协议签署之日起的三日内返还给乙方，返还方式为__________。
3. 因本协议解除合同所引起的所有费用由各自承担，双方不再有任何互相索赔的权利。
二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）
二手房买卖解约协议书二手房买卖解约协议书范本（精选6篇）随着社会不断地进步，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编整理的二手房买卖解约协议书范本（精选6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
二手房买卖解约协议书1甲方：______________(售房者)乙方：______________(购房者)_______年_______月_______日，甲方与乙方签订《______________合同》(合同编号：_______，下称购房合同)。
因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于_______年_______月_______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于_______年_______月_______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币______________元整，该款项必须于_______年_______月_______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。
协议书一式_______份，由双方各收执_______份。
甲方：______________法定代表人：_______(签字)乙方：_____________________年_______月_______日二手房买卖解约协议书2卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于xxxx房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
二手房解除协议范本
合同编号：__________二手房屋买卖合同解除协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________一、解除条件1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。
1.2本协议签订后，原合同约定的房屋买卖交易不再进行。
二、解除时间2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.2本协议生效后，原合同即告解除。
三、解除后的权益处理3.1.1如果是因为乙方原因导致解除原合同，甲方有权没收已支付的定金。
3.1.2如果是因为甲方原因导致解除原合同，甲方应双倍返还已支付的定金。
3.1.3如果是因为不可抗力或其他双方同意的原因导致解除原合同，已支付的定金予以退还。
3.2.1如果是因为乙方原因导致解除原合同，甲方有权没收已支付的首付款。
3.2.2如果是因为甲方原因导致解除原合同，甲方应退还已支付的首付款。
3.2.3如果是因为不可抗力或其他双方同意的原因导致解除原合同，已支付的首付款予以退还。
3.3甲乙双方同意，解除原合同后，甲方应退还乙方已支付的房屋交易税费（如有）。
3.4甲乙双方同意，解除原合同后，原合同约定的违约金（如有）不再适用。
四、保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程（包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易条件等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.在签订二手房屋买卖合同解除协议时，确保合同编号、甲乙双方的身份信息、联系方式等填写准确无误。
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《二手房买卖合同》解除协议
卖方（下称甲方）：__________________________________________
身份证号：_________________________________________________
联系电话：_________________________________________________
买方（下称乙方）：__________________________________________
身份证号：_________________________________________________
联系电话：_________________________________________________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；
二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。
甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
年月日年月日。