物业公司消防安全管理制度模板
物业公司消防安全管理制度模版
物业公司消防安全管理制度模版一、总则为了确保物业公司的消防安全管理工作能够按照法律法规要求进行，保障职工和业主的生命财产安全，制定本消防安全管理制度。
二、任务与责任1. 物业公司负责制定并组织实施消防安全管理工作，明确消防安全管理的任务与责任。
2. 物业公司下设的各个部门、项目负责人应按照本制度的规定，履行消防安全管理的责任。
三、消防设施管理1. 物业公司负责消防设施的日常维护保养，并定期进行检查和测试，确保消防设施正常工作。
2. 物业公司负责消防设施的使用指导和培训，使员工熟悉消防设施的使用方法，确保能够正确使用。
3. 物业公司应建立完善的消防设施档案，记录消防设施的相关信息，包括维护保养记录、检查测试记录等。
四、防火安全管理1. 物业公司应制定防火安全制度和操作规程，明确员工和业主在日常工作和生活中的防火安全要求。
2. 物业公司应对建筑物进行防火巡查，及时发现隐患并进行处理，确保建筑物的防火安全。
3. 物业公司应组织开展防火演练和培训，增强员工和业主的防火意识和应急能力。
五、消防宣传教育1. 物业公司应定期组织开展消防宣传教育活动，加强员工和业主的消防知识和意识。
2. 物业公司应制作消防宣传资料，张贴在公共场所和各个部门，提醒员工和业主注意消防安全。
3. 物业公司应组织开展消防知识竞赛和演讲比赛，提高员工和业主的消防安全意识。
六、事故应急处理1. 物业公司应建立健全消防事故应急预案，明确各部门的应急职责和处置步骤。
2. 物业公司应配备足够的消防器材和装备，确保在事故发生时能够及时处置。
3. 物业公司应组织开展消防应急演练，提高员工和业主的应急处理能力。
七、监督检查与评估1. 物业公司应定期组织开展对消防安全工作的监督检查，发现问题及时整改。
2. 物业公司应定期组织开展对消防安全管理工作的评估，及时发现并纠正管理不规范的问题。
八、奖惩制度1. 物业公司应制定消防安全奖惩制度，对优秀单位和个人进行表彰激励。
物业消防安全生产管理制度
电子天平称量记录
仪器型号：仪器编号：部门名称：
日期
物料代码Hale Waihona Puke 物料批号称量值（g）
称量人
复核人
备注
物业消防管理制度范文(三篇)
物业消防管理制度范文第一章总则第一条目的与依据为了加强物业消防管理，提高物业消防安全意识，防止火灾事故发生，保障业主和员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于物业管理公司的各项消防管理工作，并向所有相关人员进行宣贯、执行和监督。
第三条定义1. 物业管理公司：指从事物业管理服务的公司或组织。
2. 相关人员：指住户、职工、租户、物业管理人员和其他与物业管理有关的人员。
第二章总体要求第四条基本原则1. 安全第一，预防为主。
2. 分工负责，层级管理。
3. 积极宣传，加强培训，提高消防意识和知识。
4. 定期检查，发现问题及时整改。
5. 配备合格消防设施，确保消防设备完好有效。
第五条组织结构1. 设立消防管理部门，负责物业消防工作的组织、协调和监督。
2. 配备专业消防人员，负责消防设备的维护、检修和管理等工作。
3. 建立一线消防队伍，负责日常巡查、定期演练和应急处置等工作。
第三章工作职责第六条物业管理公司的职责1. 负责申报消防审查、领取防火验收合格证。
2. 建立消防档案，记录消防设备检查、维护和维修情况。
3. 制定消防预案，定期组织演练。
4. 组织开展消防宣传教育活动，提高业主和员工的消防安全意识。
5. 定期检查消防设施设备的完好情况，发现问题及时整改。
6. 对消防设备进行定期维护和检修，确保其正常运行和有效性。
7. 协调处理消防设备的报废、更新和维修等事宜。
8. 做好消防工作记录，及时上报消防部门。
第七条一线消防队伍的职责1. 负责日常巡查，发现消防设备损坏、堵塞和遗留火源等问题，及时上报。
2. 定期进行消防演练，提高灭火和应急逃生能力。
3. 组织住户和员工参加消防安全培训。
4. 配合物业管理公司进行消防设备检查和维护，确保设备完好有效。
第四章安全措施第八条消防设施设备1. 配备独立的火灾自动报警系统，确保快速报警。
2. 配备灭火器、灭火器具和自动灭火设备等，保障火灾初期扑灭。
物业消防安全管理制度范本
物业消防安全管理制度范本1. 绪论保障物业楼宇的消防安全是物业管理的重要任务之一。
为了规范物业消防安全管理制度，保障业主和租户的生命财产安全，制定本物业消防安全管理制度。
2. 目的和依据本物业消防安全管理制度的目的是确保物业楼宇的消防设施正常运行，消防通道畅通，消防器材齐全，提高楼宇的消防安全性。
本制度的依据为《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
3. 消防设施管理3.1. 物业公司应定期对楼宇内的消防设施进行检测和维修，并建立相应的维护记录。
3.2. 物业公司应制定消防设施的维护保养计划，并按计划进行维护和保养。
3.3. 物业公司应定期组织消防设施的演练和模拟灭火演习，提高员工的应急反应能力。
4. 消防通道管理4.1. 物业公司应确保楼宇内的消防通道畅通无阻，不得存放任何物品。
4.2. 物业公司应定期清理消防通道，确保通道内无杂物。
4.3. 物业公司应对消防通道进行标识，安装明显的标识牌，使人员易于辨认。
5. 消防器材管理5.1. 物业公司应保证楼宇内的消防器材齐全，并按时进行检测和维护。
5.2. 物业公司应对消防器材进行定期的维护记录，以确保器材的正常使用。
5.3. 物业公司应定期对楼宇内的消防器材进行演练和培训，提高员工的使用能力。
6. 灭火器管理6.1. 物业公司应配备足够数量的灭火器，并将其放置在易于取用的地方。
6.2. 物业公司应定期对灭火器进行检测和充装，确保灭火器的正常使用。
6.3. 物业公司应为员工进行灭火器的使用培训，提高员工的使用能力和安全意识。
7. 疏散逃生7.1. 物业公司应制定疏散逃生预案，并定期进行演习和培训。
7.2. 物业公司应保持楼宇内的疏散通道畅通，并设置明显的疏散标识。
7.3. 物业公司应定期检查和维修疏散设施，确保其正常使用。
8. 火灾报警管理8.1. 物业公司应配备火灾报警系统，并定期进行检测和保养。
8.2. 物业公司应建立火灾报警的接警、处置和通知机制，保证火灾报警的及时性。
物业公司消防安全管理制度范文(3篇)
物业公司消防安全管理制度范文(一)消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
(二)防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
(三)安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
(四)消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。
无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。
4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
物业公司消防安全管理制度范文（三篇）
物业公司消防安全管理制度范文为了保障物业的消防安全，物业公司应制定并实施消防安全管理制度。
以下是一个示例：1. 法律法规遵守：- 物业公司必须严格遵守国家和地方的消防相关法律法规，如《消防法》、《建筑消防设施管理条例》等。
2. 消防组织机构：- 物业公司应设立消防安全专职岗位，负责推动和监督公司各项消防工作，包括消防设备的维护、培训和演练的组织等。
3. 消防设备的维护和保养：- 物业公司应定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。
定期更换消防设备中的易损件，并保持设备的有效性。
4. 安全培训和演练：- 物业公司应定期组织员工参加消防知识和应急处理培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
- 物业公司还应定期组织消防演练，检验员工在火灾发生时的应急响应能力和消防设备的使用熟练程度。
5. 防火巡查和隐患整改：- 物业公司应定期进行防火巡查，及时发现和处理消防安全隐患。
隐患应及时整改，并记录整改情况。
6. 火灾事故的应急处置：- 物业公司应建立完善的火灾事故应急预案，明确各岗位的职责和应急处理流程。
- 物业公司应通过警钟、广播等设备及时警报火灾，并指导人员有序撤离，并配合消防部门进行扑救和灭火工作。
7. 消防安全监督检查：- 物业公司应主动配合相关行政部门进行消防安全监督检查，并对存在问题及时整改。
8. 整改和改进：- 物业公司应依据消防安全检查和事故教训，及时整改和改进消防安全管理制度，提升整体消防安全管理水平。
这些是一个物业公司消防安全管理制度的基本要点，具体的制度内容还要根据实际情况进行相应调整和完善。
物业公司消防安全管理制度范文（二）1. 总则1.1 为保障物业公司及其相关人员的生命财产安全，提高火灾事故应急救援能力，制定本消防安全管理制度。
1.2 本制度适用于物业公司全体员工及所有驻地单位和租户。
1.3 物业公司将承担对建筑物及其设施的消防安全管理责任，并建立相应的消防安全管理机构和人员职责。
物业公司消防安全管理制度(3篇)
物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。
第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。
第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。
第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。
第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。
第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。
第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。
第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。
第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。
第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。
第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。
第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。
第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。
第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。
第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。
第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。
物业消防安全管理制度内容【7篇】
物业消防安全管理制度内容【7篇】物业消防平安管理制度怎么写呢？俗话说“水火无情”，假如我们对火运用不当，火随时会烧毁我们的财物，损害我们的生命，下面是我给大家带来的物业消防平安管理制度内容，期望能够帮到你哟!物业消防平安管理制度内容篇1一、消防规划与设计消防规划的内容1.平安布局。
2.消防给水。
计设与划规防消3.消防通道。
4.消防通信。
5.消防设备。
6.消防站点。
7.职责:实行严格管理,放置防火标志,制作防火档案,确立消防平安重点部位;严格履行每日防火巡查;对物业消防人员进行消防平安培训,对业主宣扬消防平安学问;确定灭火和应急疏散方案。
消防设计须知1.布局设计留意消防平安的防火间距、消防通道、消防水源等。
2.考虑建筑的耐火等级及火灾危急性类别。
3.留意建筑防火防烟分区和建筑构造。
4.设置消防电梯和平安疏散路径。
5.完备消防给水和自动灭火系统。
6.留意消防电源及其配电装置。
7.设置应急广播和紧急指示标志。
8.设置火灾自动报警系统、应急照明灯。
9.留意建筑内部的防火设计。
10.配备建筑灭火器装置,建立并完善消防掌握系统。
二、消防设备的管理1.保安员每天巡逻查看消防设备,一经发觉有损坏现象,立刻向直属上级报告。
2.保安部定期检查消火栓和消防器械,并组织相关技术人员定期对消防设备设施进行保养。
3.保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查,记录和保存检查结果,并将结果进行总结报告。
4.消控员也要对消防设备设施作严格的检查,发觉问题马上汇报物业部予以解决。
5.消控员巡查时发觉消防设备设施消失非正常现象,要填写“消防设备设施巡查表”,并准时进行汇报处理,或通知物业部。
6.消控员在对消防设施设备进行保养的基础上要爱惜全部设备,保持设备的清洁度。
7.消防设施设备由消控专业人员操作使用,特别状况外,其他人员不得随便动用。
8.保安员与消控员在日常的工作中,要准时发觉隐患,并准时通知物业部进行处理或修理。
6.5.3不同物业的消防管理住宅物业1.确认机电设备、空调系统、供水系统、供电系统、电信系统、公用设施等处于良好的使用和工作状态中,常常进行修理和保养。
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5．自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。
（1）防排烟设备（可半年检查一次）电动防火阀，防火卷帘门等控制设备。
（2）室内消火栓，自动喷水灭火系统的控制设备。
（3）火灾事故广播，火灾事故照明及疏散指示灯。
6．强制消防电梯停于首层试验。
3．消防设施器材维护管理制度、燃气和电气设备的检查和管理制度。
4．安全疏散设施管理制度、用火用电安全管理制度、易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度等。
第二章消防安全教育、培训
第三条每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体保安人员的消防安全意识。
第四条新入职保安人员的培训项目包括消防设备的使用及其维护保养等。
1．火灾隐患整改及纠正、预防措施落实情况。
2．安全疏散通道、疏散标志、应急照明和安全出口情况。
3．消防设施正常情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况。
4．消防水源状况。
5．防火巡查开展情况。
6．消防控制室值班情况和设施运行情况。
7．消防安全重点部位的管理情况。
8．其他需要进行防火检查的内容。
第四章消防控制中心管理
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消防安全管理制度
第一章总则
第一条为了加强物业管理辖区内的消防管理，提高安全管理人员的消防意识和防范能力，特制定本制度。
第二条本制度管辖范围包括但不限于以下几方面。
1．消防安全教育培训制度、义务消防队组织管理制度、消防控制中心管理制度等。
2．防火巡查检查制度、火灾隐患整改制度。
第三十条故意毁坏消防设施或器材的行为要严肃处理，除赔偿罚款以外，要追究行政责任乃至法律责任。
第六章附则
第三十一条本制度由秩序管理部负责制定、解释及说明。
第三十二条本制度自20××年××月××日起开始实施。
第二十三条发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
第五章消防设施、器材维护管理
第二十四条消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
第二十五条建立永久性消防设施、器材检查档案。对各种消防设施，器材的数量，设置位置状况都要详细登记。
7．消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
8．检查所有转换开关。
9．强制切断非消防电源试验。
第二十条发现设备故障时应及时报告，并通知有关部门及时修复。
第二十一条非工作所需不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。
第二十二条上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
第十七条每天检查报警控制器功能，并填制日记录。
第十八条按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续值班人员不得擅自离岗。
第十九条每季应检查和试验火灾报警系统的下列功能及确认显示。
1．采用专业检测仪器分期分批试验操作动作及确认灯显示。
2．试验火灾报警装置的声光显示。
3．试验水流指示器，压力开关等报警功能信号显示。
第五条在职保安人员的培训项目包括消防安全隐患的预防、消防器材知识及操作程序等。
第六条其他各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
第七条因工作需要保安人员换岗前必须进行再教育培训。
第八条培训实行签到制，不准缺条将培训效果转送到行政人事部，作为保安人员评估及其工作评级的一个标准。
第二十六条消防设施和消防设备定期测试
1．烟、温感报警系统的测试至少每年轮测一次。
2．消防水泵、喷淋水泵、水幕泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
3．正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
4．室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
5．其他消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
第二十七条消防器材管理
1．每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
第十五条防火巡查应当包括以下内容。
1．用火、用电有无违章情况。
2．安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散标志、应急照明是否完好。
3．常闭式防护门是否关闭严密。
4．消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整。
5．消防设施管理、值班人员是否在岗在位。
6．其他需巡查的情况。
第十六条防火检查应包括以下内容。
第十条消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格持证上岗。
第三章防火巡查、检查
第十一条秩序管理部安全主管每日对辖区内进行防火巡查。
第十二条防火巡查、检查人员在进行巡查、检查时必须佩戴统一制作的证章。
第十三条检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定要求有关人员在记录上签名。
第十四条对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
2．派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
3．对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
第二十八条及时对失效、损坏的消防设施、器材进行维修或更换。较少数量的维修不超过三天，较大数量的维修更换由消防管理人员向消防安全负责人提交报告。
第二十九条未经消防管理人员允许，任何人不得擅自挪用消防器材或变更摆放位置。