(√)房产证办理证明

三一文库（）/实用范文/证明范本〔房产证办理证明〕
＊第一篇：房产证办理证明
房产证办理证明房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证
(三)收费标准
1、交易手续费：双方各50%
①住宅：6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

(四)领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票;
2、受赠人身份证;
3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。

＊第二篇：办理房产证需要证明
办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。

如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件(买方存);契税发票(办证联);不动产统一发票张,(办证联);完税证明(办证联);广东省东莞市主地产登记申请表(所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供);
一般来说办房产证是由开发商办。

你交齐开发商所需要资料即可。

如果因你所在楼盘因多种遗留问题(比如没有大
确权、没交齐土地出让金)，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。

如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。

需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件
1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;
2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。

开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。

银行自己就到房产局去办理他项权利证了
银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产
的权利
你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可
1`结婚证复印件。

2·购房发票。

3·计划生育证明。

4·户口簿复印件。

5·身份证复印件。

补充回答：6`缴纳契税。

继续追问：
我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证
补充回答：到单位开一个单身证明
上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所
说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款，现在一般城市规定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置业和二次置业的区别又不一样)不过我觉得你应该不是二次置业。

“办理房产证需要证明:”1.夫妻身份证;---如果准备只登记你自己的名字，就只需要你个人的资料2.购房协议;3;交税发票---
有的开发商为了逃避国家税费，不会开发票只会开收据，不过不用担心，这种情况一般都是开发商已经打好关系的，对你的利益没多大的损害的，也能办房产证的，要是不放心的话就要求其给正规发票。

办理房产证其实就是把开发商名下的物业过户到小业主名下的一种过程，所需的费用一般都在几万左右，看购买房产时的价格，具体的费用你可以去国土局咨询或者网上搜索的，也就是契税那几个。

、另外，我建议你在办理按揭的时候买份银行推荐的保险，这样买房交易中涉及到的各方都省了不少麻烦，预防以后的风险，而且保险费用在你还完贷款后是可以凭借银行的还款证明去保险
公司要求退还剩余年限的保险费的.水、电、管道煤气、暖气。

电视要收开户费的;电话可以直接在管理处即物业公司
那里开通的。

不过具体的还是要看各城市的规定了，全国都不一样的，特别是深圳和内地的。

＊第三篇：房产证办理
房产证、土地证办理流程：
一、材料准备：
1、武汉市房产交易权属登记申请表（找物业领取）
2、购房者身份证（原件及复印件，包括共有人的证件）
3、商品房权属证明书（权证附图复印3份）（找物业领取）
4、购房合同（原件1份）
5、购房发票（包括后期补差价的发票，金额需与实际购房款相同）
6、维修基金发票（凭维修基金收据至售楼部财务处置换）
7、武汉市个人房屋土地登记申请表（找物业领取）
8、地籍调查表续表三（找物业领取）
以贷款方式购买、办证时未还清者，另需提供：
9、武汉市期房抵押证明（找贷款银行提供）
10、期房抵押证明换发他项权证申请（有银行盖章出具）
以上两个东西要问自己的贷款银行怎么领取，我的是在招行做的贷款，需要去红钢城支行办理，他们会登记好，因为贷款未还清，不会把上述两个材料给本人，而是委托第三方机构“百安居”协办，一周以后预约百安居工作人员一起去东湖开发区房地局办理。

注：如非本市户口，另需提供户口，验原件收复印件。

本人不能到场，代理人需提交公证处出具的“委托公证书”和双方身份证原件办理，直属亲属可凭同一户口本、身份证原件代交，夫妻可凭身份证、结婚证原件代交，但领证必须本人到场。

如合同签订备案名字为二人以上的，婚姻状况为已婚的持结婚证、未婚的提供民政局开具的无婚姻记录证明；未满
18周岁的由监护人提交“未成年人监护公证书”及户口到场办理。

二、办理地点：武汉市东湖开发区管理委员会6楼
三、费用：
1、契税：一般按照房产总价的1%或者1.5%收取。

2、印花税：20元
3、房屋产权登记费100左右
4、土地登记费几十块
建议：将所涉及的各种证件带齐全，各种资料打包，能复印的尽量多复印，这样天朝要什么给什么（除了身体(∩_∩)），荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。

当场办完手续，一般两周后可领证。

户口迁移（我与老婆为武汉市集体户口，下述情况适合我们）：集体户口迁移（提供以下证件的原件及复印件）：毕业证、学位证、户口本、房产证及土地证、结婚证、物业开具的“入住证明”、3张一寸彩照
小孩上户口：夫妻双方户口本、身份证、结婚证、小孩出生证明、准生证
不过目前户口暂时不能办，原因在于茅店派出所提交的
安普顿作为其管辖小区的申请暂时未获批需要点时间＊第四篇：办理房产证
办理房产证需要哪些资料？收取哪些费用？
答：材料：身份证原件及复印件，手印，商品房买卖合同，不动产发票。

费用：契税、登记费、交易费。

各项收费均以政府规定标准为准层高：商业一层3.3米，二层3米；住宅标准层2.8米；赠送顶层最低处2.2米最高处3.8
米；单卖顶层层高最低处2.7米最高处4.3米。

办理房产证
第一次去房产局：
需要带上：1、房屋权属登记申请书
2、房屋分层分户平面图
3、商品房初始登记证明。