杭州市住宅装修合同(标准版)
杭州市住宅装修合同(标准版)(附加条款版)
杭州市住宅装修合同（标准版）甲方（委托方）：________联系号：________地质：________乙方（承包方）：________营业执照号：________地质：________根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：________1.2工程面积：________平方米1.3工程内容：________（详见附件一：装修施工图纸及工程预算）二、工程期限2.1本工程自______年______月______日开始施工，预计于______年______月______日竣工。
如遇不可抗力因素导致工程延期，双方另行协商确定竣工日期。
三、工程价款及支付方式3.1本工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
3.2.1开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；3.2.2工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；3.2.4工程竣工后，甲方留存合同总价款的5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
四、材料供应4.1乙方负责采购并提供本工程所需的全部装修材料，材料品牌、规格、质量应符合国家相关标准和甲方要求。
4.2乙方应提供材料供应商的合法资质证明、产品合格证、检测报告等相关资料，并保证材料的质量和环保性能。
五、施工要求5.1乙方应按照国家有关施工规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。
5.2乙方应遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身和财产安全。
5.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如无特殊情况，不得拖延工期。
六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更设计、材料或增加工程量，应书面通知乙方，并签订补充协议。
乙方应按照补充协议的约定完成变更工程，相应费用由甲方承担。
杭州房屋装修合同范本2篇
杭州房屋装修合同范本2篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（装修公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的房屋装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：杭州市___________区（县）____________路（街）____________号。
2. 房屋结构：__________室_________厅_________厨_________卫，建筑总面积___________平方米。
3. 装修内容及要求：具体装修内容及要求详见本合同附件《装修工程设计图纸及要求》。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致无法按期完成，双方协商解决。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币___________元整（￥___________元）。
具体明细详见附件《装修工程预算表》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计图进行施工，保证工程质量。
如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责无偿修复。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内进行验收，并签署验收合格证明。
如甲方逾期未进行验收，则视为验收合格。
3. 验收标准：按照《住宅装饰装修验收规范》（GB50327-XXXX）及其他相关法规进行验收。
五、工程变更及违约责任1. 如因甲方需求变更导致工程变更，双方应另行签订书面变更协议，明确变更内容、工程造价及工期等事项。
2. 乙方未按约定完成工程或存在违约行为的，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。
甲方未按约定支付款项的，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。
杭州市房屋装修合同7篇
杭州市房屋装修合同7篇篇1甲方（发包人）：单位（或个人）：住址：联系电话：乙方（承包人）：单位（或个人）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的房屋装修工程（以下简称装修工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：杭州市区号，建筑面积平方米，结构类型。
2. 装修内容：具体详见装修清单及效果图。
3. 工程质量要求：符合国家及地方相关标准，并满足甲方具体要求。
4. 工程造价及付款方式：工程造价预计为元人民币，大写圆整。
具体根据工程实际发生量结算。
甲方需在签订合同后支付乙方部分工程款，即人民币元，大写圆整。
剩余款项待工程验收合格后一次性支付。
二、施工工期1. 乙方需按照甲方要求的工期完成施工任务。
工期预计为个工作日。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。
三、施工设计1. 甲方有权对装修设计提出意见和建议，乙方需根据甲方要求进行相应的修改和调整。
2. 甲方对装修设计最终确认后，乙方方可进行下一步施工。
四、材料设备供应1. 乙方需按照甲方提供的材料清单及效果图进行材料采购和设备准备。
如因材料供应问题导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任。
2. 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，如不符合要求，甲方可要求乙方重新采购或替换。
五、工程质量与验收1. 乙方需按照国家及地方相关标准以及甲方要求进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。
甲方需在收到通知后的合理时间内进行验收。
如因甲方原因未能及时验收，则视为工程验收合格。
3. 如验收过程中发现问题，甲方可要求乙方进行整改或返工。
直至验收合格为止。
4. 工程质量保证金：为确保工程质量，甲方需向乙方支付一定的工程质量保证金，金额为元人民币，大写圆整。
杭州市住宅装修合同范本(3篇)
杭州市住宅装修合同范本合同编号：发包人（甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号码：承包人（乙方）：营业执照号码：经营场所：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 规范服务达标证号：本工程设计师：联系电话：施工队负责人：_____ 联系电话：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1.1施工地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容：（见报价单和图纸）1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第种方式：（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。
（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）。
（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）。
1.6工程期限日（以实际工作日计算）：开工日期____年____月____日竣工日期____年____月____日1.7工程造价和报价单（1）工程造价为（人民币）（金额大写）￥：（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。
（3）工程报价（见附件三）。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸和室内环境质量3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。
3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。
3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条发包人义务4.1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、.电源和冬季供暖。
杭州市住宅装修合同格式版(5篇)
杭州市住宅装修合同格式版委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况1.工程地址：_____2.居室规格：房型_____层（式）____室_____厅_____厨_____卫1、____室，计____平方米;2、_____厅，计____平方米;3、_____厨房，计____平方米;4、_____卫生间，计____平方米;5、_____阳台，计____平方米;6、_____过道，计____平方米;7、其他（注明部位）_____，计____平方米。
总计：施工面积____平方米。
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：_____5.工程开工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程总天数：____天第二条：工程价款工程价款（金额大写）____元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款____元;2、人工费____元;3、设计费____元;4、施工清运费____元;5、搬卸费____元;6、管理费____元;7、税金（3.41%）____元;8、其他费用（注明内容）____元。
第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30_____1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
房屋装修合同范本(最新标准版)5篇
房屋装修合同范本（最新标准版）5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（装修公司）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要装修房屋，并委托乙方完成该项工作，经双方友好协商，依据相关法律法规的规定，就装修事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 房屋装修面积：_______平方米。
3. 工程内容：包含但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板装修、灯具安装等。
具体项目见附件《装修项目清单》。
二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如有特殊情况，双方协商顺延。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细见附件《装修费用明细表》。
2. 支付方式：双方约定按照工程进度进行付款。
工程完工后，经双方验收合格，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应确保施工质量符合国家和地方的相关质量标准。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内进行验收，并提出书面验收意见。
3. 若甲方对工程质量存在异议，双方应协商解决。
协商不成时，可委托有资质的检测机构进行检测，并依据检测结果进行处理。
五、工程变更及违约责任1. 如甲方需对原工程内容进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
否则，违约方需支付对方违约金人民币______元。
六、保修条款1. 乙方对装修工程实行保修，保修期为两年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。
杭州房屋装修合同范本2篇
杭州房屋装修合同范本2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承接甲方房屋装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：杭州市__________区（县）____________小区__________室房屋装修工程。
2. 工程内容：包括但不限于室内设计、墙面涂料粉刷、地面铺设、吊顶安装、厨卫设施等。
（具体工程项目内容详见附录的工程量清单）。
3. 工程期限：自合同签订之日起______天内完成所有工程项目施工，如遇到不可抗力因素工期顺延。
二、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
包括设计费、材料费、施工费及其他相关费用。
具体费用明细详见附录的费用清单。
2. 付款方式：甲乙双方签订合同后______日内支付工程总造价的______%作为预付款；施工期间支付工程进度款；工程竣工验收合格后______日内结清余款。
预留工程质量保证金______%，保修期满后付清。
三、施工要求及质量标准1. 乙方应依据合同及国家相关规定规范施工，严格执行相关工艺规范及安全标准，确保工程质量。
2. 施工过程中使用的材料应符合国家相关标准，且不得擅自更换材料。
如需更换，需提前通知甲方并得到甲方同意。
3. 隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。
4. 乙方在施工过程中应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具陈设成品等，如造成损失需承担赔偿责任。
四、保修责任及售后服务1. 工程竣工后，乙方提供的隐蔽工程质保期为______年，其他工程质保期为______年。
质保期内出现的质量问题由乙方负责免费维修。
2. 若因甲方使用不当造成损坏的，乙方可协助维修，但维修费用由甲方承担。
保修期满后如有需要维修的，乙方提供有偿服务。
(版)杭州市住宅装修合同(标准版)
杭州市住宅装修合同(标准版)目录一、合同双方二、装修工程三、工程费用四、工程期限五、工程变更六、质量保证七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、装修工程1. 工程名称：杭州市住宅装修工程。
2. 工程地点：甲方所提供的住宅地址。
3. 工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具摆放等（具体以附件一《装修工程清单》为准）。
4. 工程面积：甲方所提供的住宅面积。
5. 工程要求：乙方应根据甲方的要求进行装修设计，并严格按照设计方案进行施工。
三、工程费用1. 工程总费用：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
2. 付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式和比例见附件二《工程进度及付款计划》。
3. 工程变更：若甲方要求对工程进行变更，双方应协商一致，并根据变更后的工程量调整工程费用。
四、工程期限1. 工程期限：自合同签订之日起至全部工程竣工并验收合格之日止，共计天。
2. 工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。
五、工程变更1. 工程变更：在工程进行过程中，甲方有权对设计方案进行合理调整，乙方应积极配合。
2. 变更确认：任何工程变更均需双方书面确认，并作为合同附件。
六、质量保证1. 乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供《住宅装修工程保修单》，并按国家规定承担保修责任。
七、合同解除1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。
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杭州市住宅装修合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20370杭州市住宅装修合同甲方(委托方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2.装饰施工地点：区路(小区) 幢号(单元) 室。
3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》5.承包方式样：(包工包料，包清工，部分承包) 。
6.本工程由设计。
7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。
二、工程价款及结算方式1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。
经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。
年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务(一) 甲方工作1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。
腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
3. 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二) 乙方工作1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2. 指派为乙方代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应1. 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
2. 乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。
如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。
乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。
防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。
渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。
装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。
如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。
乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。
凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、工程质量及竣工验收办法1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
2. 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
3. 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5. 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。
6. 工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。
八、违约责任1. 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。
4. 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
5. 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
九、工程保修1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。
有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：(1) 提交杭州仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项1.2.十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方：乙方：姓名(签名)：单位名称(盖章)：签约日期：房屋装修后续法律问题一、住宅装饰装修竣工如何验收，保修期是如何规定的?住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。
验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
二、房屋装修未能如期完，业主怎么办？一般情况下，业主在委托装修公司装修房屋时通常都会对装修工期进行约定。
装修公司在接受委托后，应该在约定的装修工期内将房屋装修完毕并交给业主。
但现实生活中装修公司未能按期完工的情况时有发生，业主在碰到这种情况时，应该多一些维权意识。
从法律上讲，装修公司未能如期装修完毕属于一种违约行为。
对此，业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。
若装修合同对此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。
二是更换装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。
对于这种情况，业主除与新装修公司签署装修合同外，还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证，为日后与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。
至于公证所需费用，业主可以作为损失要求原装修公司承担。
三、承租人装修租赁房屋能要求补偿吗？房屋租赁后装修投入，是商业用房租赁中较常见的问题，法律上对此行为叫做“添附”，合同终止或解除，承租人能否要求对装修进行补偿?这要分几个层次来分析：首先，如果签订的合同中已就房屋装修添附物作过明确约定，双方解除合同时就要按约定来处理。
其次，如果合同未作过约定，或约定不明确，就要看当初房屋装修前有没有经出租人同意。
根据规定，如果未经出租人同意就装修承租房，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
如双方已同意解除合同或合同终止，出租人如要求承租人恢复原状，承租人应将装修添附物除去，如不能除去的，出租人一般也不必给你补偿。
如果承租人在装修前已征得出租人同意，那么双方合同解除或终止后，由于该装修添附物不能取回，只能归出租人所有。
对于承租人的损失，原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。
如果承租人的装修添附物对出租人确实还有利用价值，也可由出租人酌情给予承租人适当补偿。
双方对补偿数额没法协商一致的，可提起诉讼由法院酌情判断。
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