房地产项目设计计划
房地产开发项目设计方案
房地产开发项目设计方案1、开发有限公司关于委公司编制本项目可行性研究报告的委托书；2、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求；3、国家现行有关技术设计规范和标准；4、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；5、城市居民住宅规划设计规范；6、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）7、《建设项目经济评价方法与参数实务全书》（中国建材工业出版社）；8、建设单位提供的基础数据资料；9、 10、1.5可行性研究的范围本可行性研究报告的研究范围主要包括：1、项目提出的背景和建设必要性2、市场分析与建设规模3、建设地点及场址选择4、总体规划方案5、设计方案6、项目节能方案分析7、环境保护与节能、安全8、组织机构与物业管理9、工程及销售进度安排10、投资估算和资金筹措11、经济评价1.6可行性研究工作概况，即组成项目组，到建设现场进行了详细考察，并与蓬莱市有关部门、项目承办单位的领导及技术人员进行了座谈，就建设用地、建设规模、设计方案及有关配套条件等重要问题交换了意见，并就编制可行性研究报告的一些关键问题达成一致，项目组又查阅了大量资料，在此基础上，编制了本项目可行性研究报告。
1.7可行性研究项目概述1.基本概况近年来，随着快速发展以及当地人民生活水平的不断提高，对住宅的要求已不在局限于满足住宿的要求，追求高品质成为新的需求标准，居民对普通商品住房的需求在逐年增加。
再者商业房地产发展迅速，商住楼同时拥有商业和居住的双重功能，具有良好的市场发展空间。
项目承办单位蓬莱天宏房地产开发有限公司为满足市场需求和企业自身发展，决定进行蓬莱市府后路旧城改造工程建设。
2.建设规模项目结合市场需求情况、建设用地条件及周围环境状况、房型结构及绿化条件，同时考虑到资金筹措的可能，确定建设规模为总建筑面积46157.6平方米，其中，商住楼总建筑面积24050.6平方米，包括临街商业建筑面积12000.2平方米，临街住宅建筑面积12050.4平方米；普通住宅建筑面积22107平方米。
房地产公司项目设计策划及设计管理制度
房地产公司设计策划及设计管理制度总则第一条：制定本制度的目的是为了使集团公司设计策划及设计管理工作程序化、规范化，在明确项目设计各项业务主体职权的同时，用科学规范的流程指导工作的进行，以获取高效及时的工作成果。
第二条：设计工作业务是指以“项目”为单位进行调研、策划、规划设计（概念、控规、详规）、建筑方案设计、建筑初步设计、施工图设计、项目施工阶段设计管理与服务、设计变更等工作；设计工作过程中所涉各项业务工作均有开始条件、标准时限、工作单位、所涉单位、工作事项、工作流程（见附图一至附图六）等内容，在公司实际运营中所涉业务主体参照执行。
第三条：集团公司总工办是设计策划及设计管理工作的指导组织、协调部门，负责设计策划及设计管理中的研讨、成果审核审定工作。
第一章投资意向前期市场调研第四条：投资意向前期市场调研一、开始条件：土地信息的获取、项目投资意向书经集团公司批准。
二、标准时限：30天三、工作成果：市场调研报告，移交单位：集团公司总工办四、所涉单位及部门1.主办单位：集团公司总工办、销售公司营销总监、集团公司造价总监（可委托专业机构运作）2.协助部门：项目公司综合管理部、设计部五、工作事项1.区域市场基本状况调研，包括区域市场总体供需、价格水平、客户群体、产品特性、竞争对手和发展趋势分析；对当地物业服务市场调研包括业主期望物业公司提供服务的内容、物业服务政策、收费水平、各类能源费用收取标准等。
2.区域基础配套现状调研，项目周边区域生活、交通、文教、卫生、休闲购物及其他配套等。
3.项目区域市场需求调研，包括需求意向，需求区域单价、总款，需求偏好，建筑形态、内部结构、功能格局、产品配套等，需求群体特征。
4.出具市场统计数据区域市场调研报告①调研的目的和内容说明；②调研的方法说明；③项目初步定位（目标客户群体、产品、价格）建议；④财务指标分析。
第二章项目市场定位及产品定位第五条：项目市场定位及产品定位一、开始条件：市场调研报告经集团研发中心审定。
房地产项目方案设计工作计划
房地产项目方案设计工作计划一、项目概述。
咱们这个房地产项目呢，就像是在一张白纸上画画，但这幅画可不能乱画，得精心设计，满足未来住户的各种需求，还得漂亮、实用、赚钱，这可不容易，所以咱得好好计划一下这个方案设计工作。
二、工作目标。
1. 功能完备。
要确保这个项目的设计能让住户住得舒服。
卧室得够宽敞，能放下大床和衣柜；客厅要明亮，一家人在这儿看电视、聊天才有氛围；厨房要方便主妇（夫）大展厨艺，各种电器、厨具都能有地儿放；卫生间不能太挤，洗澡、上厕所、洗漱互不干扰。
这就像是搭积木，每个小方块都得放在合适的位置，整个房子才能稳稳当当、功能齐全。
2. 美观独特。
咱们的房子得在众多建筑里脱颖而出，就像美女帅哥在人群中一眼就能被瞧见。
外观要有特色，不能千篇一律，让人看一眼就忘不掉。
小区内部的景观设计也要美美的，像花园一样，有花有草有树，还有休闲的地方，居民走在里面就像在逛公园。
3. 符合预算。
钱这个事儿可不能马虎。
设计方案再好，如果超出预算太多，那也是白搭。
所以要在保证质量和效果的前提下，把每一分钱都花在刀刃上，就像居家过日子一样，得精打细算。
三、工作团队组建。
1. 建筑师。
这是团队里的大拿，负责整个建筑的外观和内部结构设计。
得找那种经验丰富、创意无限的，就像找大厨一样，厨艺精湛才能做出美味佳肴。
2. 景观设计师。
小区里的花草树木、景观小品都得靠他来规划。
要找那种热爱大自然、懂美学的人，这样才能把小区打造成一个绿色的、充满艺术感的小世界。
3. 室内设计师。
房子内部的装修风格、空间利用就交给他了。
他得知道流行趋势，还得了解人们的生活习惯，把每个房间都设计得温馨又实用。
四、工作阶段及时间安排。
# （一）前期调研（第1 2周）1. 市场调研。
这就像逛街看别人都穿啥衣服，咱们得看看市场上其他房地产项目都是啥样的。
调查一下流行的建筑风格、户型结构、配套设施等。
然后把这些信息都收集起来，看看哪些是咱可以借鉴的，哪些是咱得避开的。
房地产策划方案范文集合6篇
房地产策划方案范文集合6篇房地产策划方案篇1一、活动背景根据中冶尚园项目计划，在1月14日(农历十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度;2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等;3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。
三、活动理念1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质;2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义;3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动;4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象;四、活动地址信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场五、活动时间1月14日 8:30 ——17:30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备安排：(1月9日-13日基准筹备)策划：郭森15____6011月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日：组建本活动项目小组确定本项目活动中所有执行人员确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
1月11日：项目正式筹备和实施房地产策划方案篇2时间：地点：1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、前期广告宣传3。
30—4。
05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。
发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀，所以珍贵。
金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。
具体摇号登记处暂定2处。
（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）2、地点选定：海盐新天地广场（a、需要一定活动场地。
房地产项目（场地）方案设计
房地产项⽬（场地）⽅案设计1房地产项⽬（场地）⽅案设计1.1规划设计条件⾦科该项⽬位于重庆市北部新区，照母⼭⽚区黄桷⽔库板块。
处于⾦⼭⼤道与⾦州⼤道交叉⼝的东北侧。
根据《重庆市城市规划管理技术规定》第⼆⼗三条规定，⾦⼭⼤道的道路红线宽度60m，要求建筑后退红线的最⼩距离7m；⾦州⼤道的道路红线宽度60m，要求建筑后退红线的最⼩距离为7m；⼆级公路的道路红线宽度16m，要求建筑后退红线的最⼩距离为3m。
根据《重庆市城市规划管理技术规定》第五条规定，居住为主要⽤地性质并与其他性质混合布局的⽤地，建筑计容建筑⾯积不得⼤于总计容建筑⾯积的70%。
1.2⽤地现状分析1.2.1周围环境基地位于⾦州⼤道与⾦⼭⼤道交叉区域，也是未来北部新区的核⼼区域。
基地西、南两侧紧邻⾦⼭⼤道、⾦州⼤道，场地靠近这两侧部分的噪声会⽐较⼤。
⾦州⼤道南侧和⾦⼭⼤道的西侧均为⼤型的居住社区。
场地北⾯紧邻⾹港置地的商业和别墅社区，环境安静，并有黄桷⽔库，具有较好的实现景观条件。
场地的北⾯除了紧邻居住社区外，将有⼀⼩学⼊驻。
场地的东⾯偏南部分为⾹港置地的⼤型商业。
⽬前这些项⽬都在建，需要⼀定的时间才能成熟。
1.2.2场地内部三块地均为农耕⽤地，并⽆制约规划布局的不良因素。
项⽬原先地形为浅丘，将由于该项⽬为新建项⽬，场地地形经过平整后地势平缓，因此布局安排的灵活性较⼤。
1.3场地使⽤分析1.3.1⼯程项⽬性质该⼯程项⽬建设为新建项⽬，项⽬的类型是居住类。
主要依据的规范及标准有《建筑设计防⽕规范》GB50016—2006、《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》GB50045—95（2005年版）、《民⽤建筑设计通则》GB50352—2005、《城市居住区规划设计规范》GB50180—93（2002年版）等。
1.3.2规模集中商业规模30万⽅，居住区的底层商业7万⽅。
居住建筑规模为79万⽅，根据定位，其中洋房32万⽅，⾼层47万⽅。
预计未来的社区⼈⼝将达到25000⼈。
房地产项目策划方案5篇
房地产项目策划方案5篇在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要。
下面就是小编给大家带来的房地产项目策划方案5篇，希望大家喜欢!一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在XX省文化厅和XX市XX区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，XX的旅游旺季和置业高潮已经到来。
随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。
云深处悄悄入伙等好消息启发人们，XX需要宣传，XX需要更加时尚的海风吹拂。
二、合作优势《××周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《××周刊》正式创刊。
《××周刊》是XX市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。
证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。
用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《××周刊》为XX生活传递信息。
三、媒体互动《××周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业XX，《××周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布XX、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。
凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
四、报道方法全景描绘XX生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍XX简史：概括山海XX，几年巨变2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告五、其他配合全面互动，《××周刊》期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍XX规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业XX的多重优势5、其他合作另行协商一、XX楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为XX市地产发展的潮流。
房地产项目规划设计方案 (2)
房地产项目规划设计方案1. 背景随着我国城市化进程的加速，房地产行业得到了快速发展。
而在房地产项目建设中，规划设计阶段是非常关键的环节。
一个好的规划设计方案不仅能够提高项目的竞争力和效益，更能够为居民提供安全舒适的居住环境。
因此，本文将从项目规划设计的角度，对房地产项目规划设计方案进行探讨。
2. 规划设计方案的内容2.1 区域定位首先必须确定项目所处的区位，包括交通便利性、周边配套设施以及潜在市场等等。
根据区位的不同，可以采取不同的规划设计方案。
2.2 用地布局用地布局是指项目用地的界面布局和占用比例。
在规划设计方案中，应当考虑楼房的位置、停车场的位置、绿化带以及各个设施设备所占比例等。
2.3 建筑规划设计建筑物的规划设计是整个项目的核心，因为它决定着项目的形态和特征。
在建筑规划设计中，应当考虑建筑的高度、形状、朝向、室内空间布局等。
2.4 建筑材料和设备的选择建筑材料和设备的选择对于项目的品质、安全和耐用性起到至关重要的影响。
在规划设计方案中，应该考虑到建筑材料的质量、环保性、安全性以及耐久性。
2.5 绿化设计绿化是城市化进程中一项不可或缺的环节。
良好的绿化能够提高居民的生活质量，减缓城市环境的压力。
在规划设计方案中应当考虑树种的选择、植树密度以及绿地面积等。
2.6 安全设计房地产项目的安全设计应当考虑项目的灾害风险和消防安全等。
规划设计方案中应当包括消防通道、灭火设备的配备等。
3. 规划设计方案的实施规划设计方案的实施需要考虑到项目的可行性和合理性，同时还要考虑到成本控制。
一方面，应当根据项目的实际情况选择合适的规划设计方案，另一方面，还需要在实施中对方案进行优化和调整。
4. 结论综上所述，房地产项目规划设计方案是房地产建设中的非常关键的环节，其质量和实施将直接影响到建筑品质和居民生活质量。
因此，各个方面都应当加强规划设计方案的研究和改进，优化规划设计方案的实施过程，以提高规划设计的效能和成效。
房地产项目策划方案11篇_1
房地产项目策划方案11篇房地产项目策划方案1策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注，房地产项目宣传策划方案。
一、社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花都人居新时代新花都、新人居区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨五一长假，万商促销。
要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”四、活动框架1、·时间：5月1日至7日2、·活动地点：云珠花园现场及售楼部3、·活动内容（1）、儿童书法绘画现场表演并比赛· ----1日（2）、青少年书法绘画现场表演并比赛· ---2日（3）、花都区书法画家现场表演· -----------3日（4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙· ---3日（5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠------4日至7日4、·活动组织主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商（组织书画家参与）：区书画家协会协办：（组织学生参与）区青少年宫·区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等策划承办：祥业广告公司（整个活动具体组织、布置、协调）媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》5、·促销配合1）·参观样板房、派发宣传资料2）·优惠购房折扣3）·购房赠送书画作品4）·义卖书画作品捐赠青少年宫6、经费预算1）、活动组织、策划、资料： --------------------5800元2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等）·· ------------------1元3）、礼品及纪念品、奖品· ------------------0元4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -------------16000元5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻）---------------------10000元总费用：63800元五、我公司策划承办优势1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地产的理解高于同行，规划方案《房地产项目宣传策划方案》。
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1、本表中工期栏时间为包含节假日时间；
2、起始时间、完成时间栏的内容表达了关联工作之间的关系。应根据不同项目设 计启动时间填写，见附件一《抢工版设计工期模板》；
3、主要设计内容栏中各项任务包含很多子项工作，各主责部门（责任人）应以 本表主要设计内容的工期为准，分别制定出各子项设计工作工期；
4、该工期下样板房为临时样板房，非实景样板房。
集团对设计成果 的审核
1
3
售房部、临 时样板房 门窗二次 设计
20
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
20天完成
1
4
售房部、临 时样板房 内外装饰 方案及施 工图设计
60
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
60天完成装 饰方案及施工 图
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
5
设计计划模板
一、标准设计工期计划表
标准设计工期是指：从建筑规划方案设计幵始，到完成建筑规划施工图审查， 总设计工期为6个月。
具体工作时间明确如下
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
方案设计
60
XX年X月X日
60天后提交 成果
2
方案报建
45
方案设计启动后 个月幵始
方案设计元成
后30天
方案报建提前介 入；
二、抢工设计工期计划表
抢工设计工期是指：从拿地到幵盘需要8个月时间下的项目设计工期。抢工
版设计工期为个月
具体工作时间明确如下
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
方案设计
75
XX年X月X日
方案启动后75天
完成
2
方案报建
60
元成方案后启 动
方案元成后60天
取得批文
3
平场图
10
方案报入1个
10天完成成果
初设工作在方案 报建工作的中期 展幵
景观、精装修方案 与建筑规划初设 成果的相互协调 工作。
集团研发中心审
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
核成果
5
初设报建
10
完成初设文本后 启动
10天内完成 报建
取得初设批复文件
6
基础图
15
取得方案批文后 启动
15天提供成
果
启动方案设计工作后 的个月完成基础施工 图
示范区景 观力案及 施工图设 计
60
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
60天完成示 范区景观方案 及施工图
1
6
售房部、样 板房装饰 施工
45
完成装饰施工图 后启动
45天完成施 工
幵盘前一个月完成售 房部、样板房装饰及示 范区景观施工。
1
7
示范区景 观施工
45
完成示范区景观 施工图后启动
45天完成施 工
启动
60天完成示范区
景观施工
指第示范区
1
8
公区装饰设计
45
完成施工图的
7天后启动
45天完成施工图 成果
包含方案设计时间
包含物业用房精装
设计
1
9
景观方案设计
50
方案报入15
天后启动
50天完成方案设 计
2
0
景观扩初及施
工图设计
70
元成景观方案 设计成果后启 动
90天完成施工图
说明：
1、本表中工期栏时间为包含节假日时间
1
0
高边坡设计
30
方案报入个月
后启动
30天完成
高边坡设计成果应 满足平场期现场幵 挖要求
1
1
其他
专项
设计
智能
化
70
完成施工图后
启动
70天后完成
在施工图完成后启 动，70天内集中完成 所有二次专项设计
生化
池
灯饰
1
2
售房部、样板 房土建施工图 设计（如有）
45
方案报入1个 月后启动
45天后完成施工
图成果
启动方案设计后90天完成报建，取 得批文。
建筑规划方案设 计时展幵时，景观 和精装修应介入 相应的阶段设计 工作，并参与成果 会审。
设计过程中集团 研发中心应与区 域设计部互动，完 成阶段成果的审 核。
3
平场图
7
完成方案设计后 启动
方案设计元成 后8天提交成 果
4
初步设计
30
完成方案后的第
7天启动
取得方案报建 批文后7天完 成文本
方案报入一个月，应
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
月后启动
基本获得方案批复 意见，无重大修改。
4
初步设计
47
方案报建后
20天启动
方案取得批文后
7天提供初设报
建文本
方案报入20天，应 基本获得方案批复 主要意见，无重大修 改。
5
初设报建
15
完成初设文本
后启动
15天取得初设批
文
6
基础图
38
满足现场幵挖，此项工 作提前展幵
1
1
其 他 专 项 设 计
智能化
70
完成施工图后一一 个月启动
70天集中完 成
生 化 池
灯 饰
1
2
售房部、临 时样板房 土建施工 图设计
45
元成方案后启动 该项工作
45天完成土 建施工图（含 建筑、结构、 水电、暖通等）
土建施工图完成 后45天为土建主 体施工期
主体施工完成后15天为景观、装饰 施工单位选择期
2、起始时间、完成时间栏的内容表达了关联工作之间的关系。应根据不同项目的设
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
计启动时间填写，
3、主要设计内容栏中各项任务包含很多子项工作，各主责部门（责任人）应以本 表主要设计内容的工期为准，分别制定出各子项设计工作工期。
4、表中起始时间栏中表达的“方案报入”是指启动方案报建工作时间，方案正式报 入规划部门。
方案报入个月
后启动
38天完成成果
取得初设批文后提
供基础图
7
施工图
67
方案报入1个 月后启动
67天完成施工图
成果
8
施工图审查
7
完成施工图成
果后启动
7天后取得施工 图审查报告
方案设计启动后6个
月完成全部施工图
审查
9
门窗、栏杆二
次设计
30
完成初步设计
后启动
30天完成
与施工图同步完成， 不包括售房部、样板 房门窗设计
7
施工图
44
方案报建通过 （取得方案批 文）后启动
方案设计启动 后个月完成
8
施工图审 查
7
完成施工图后启
动
7天内提供施 工图审查合格 意见书
9
门窗、栏杆 二次设计
20
施工图完成后启 动
20天提交成 果
样板房、售房部门 窗时间不在此内
2、标准的应用
1
0
高边坡设 计
20
取得方案批文后 启动
20天提交成 果
指临时样板房， 按本时间执行 若为实景样板
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
3
售房部、样板 房门窗二次设 计
20
售房部、样板 房土建施工图 完成后启动
20天完成门窗二 次设计
房，则与主体施 工图完成时间同 步（如亲亲里项 目）
1
4
售房部、样板
房土建施工
60
完成售房部、 样板房土建施 工图后启动
60天完成主体施
工
1
5
售房部、样板 房内外装饰方 案及施工图设 计
60
取得方案批文 后15天启动
60天完成施工图
设计成果
包含实体样板房（第 二示范区，如有）
1
6
售房部、ห้องสมุดไป่ตู้板
房装饰施工
60
完成售房部、
样板房装饰施
工图的15天
后启动
60天完成装饰施
工
1
7
示范区景观施 工（如有）
60
完成景观施工
图的15天后