2020小区物业管理合同(通用版)
2024年委托物业管理合同范例
2024年委托物业管理合同范例委托物业管理合同样本通用版甲方（委托方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承接方）：公司名称：_______________________法定代表人：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲乙双方达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下物业的管理委托给乙方进行具体管理，并由乙方承担相应的管理责任。
二、管理服务内容2.1 乙方应当依法对甲方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于安全防范、维修维护、环境卫生等方面。
2.2 乙方应当及时处理甲方提出的物业管理相关问题，并向甲方定期提交物业管理情况报告。
三、管理费用3.1 甲方应当按照约定的管理费用标准，按时足额支付给乙方相关管理费用。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照约定履行管理义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
4.2 若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金等违约金。
五、协议的变更与终止5.1 本合同的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 合同终止后，双方应当协商处理好未尽事宜，并按照约定的期限交接资料。
六、其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 日期：_________乙方（盖章）：_______________ 日期：_________签订地点：___________________签订时间：___________________。
物业管理委托合同模板通用版4篇
物业管理委托合同模板通用版4篇篇1物业管理委托合同模板通用版甲方（业主或委托人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（物业管理公司）：____________统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为____________小区的业主（或委托人），为了更好地维护小区的生活环境，保障小区业主的合法权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条签约日期与有效期限1.1 本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。
1.2 甲、乙双方在合同有效期届满前30日内，如有需要续签合同，应书面协商一致。
第二条服务内容2.1 乙方作为小区的物业管理公司，负责小区的日常运营管理工作，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生保洁；（2）小区绿化养护；（3）小区公共设施的维护与保养；（4）小区安全防范管理；（5）小区停车管理；（6）其他与小区运营管理相关的工作。
2.2 乙方承诺：在提供服务期间，将严格遵守国家相关法律法规和业内标准，做到公正、公开、公平、透明，保障甲方的合法权益。
第三条甲方责任3.1 甲方应当遵守小区的相关规定，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定；3.2 甲方应当按时足额支付物业管理服务费，并在有关事项上提供真实有效的卫生、绿化、停车等相关信息资料。
第四条乙方责任4.1 乙方应当全面负责小区的日常运营管理工作，保障小区居民的正常生活秩序；4.2 乙方应当在小区内设立物业管理办公室，方便业主了解相关业务信息，提供便利的服务；4.3 乙方应当每月向甲方提供一份小区的经营报告，详细列明月度工作内容和业绩，接受甲方监督检查。
2024年通用版物业管理与业主服务协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年通用版物业管理与业主服务协议范本本合同目录一览第一条物业管理与服务范围1.1 物业管理范围1.2 业主服务范围第二条合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期第三条物业管理方义务与责任3.1 物业维护与管理3.2 安全保障3.3 环境管理与服务3.4 公共设施维护3.5 业主投诉处理第四条业主权利与义务4.1 遵守物业管理规定4.2 按时支付物业管理费4.3 配合物业管理方工作4.4 爱护公共设施第五条物业管理费用5.1 物业管理费用的构成5.2 物业管理费用的支付方式5.3 物业管理费用的调整第六条物业维修基金6.1 物业维修基金的构成6.2 物业维修基金的使用6.3 物业维修基金的补充与退还第七条合同的变更与解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条违约责任8.1 物业管理方的违约责任8.2 业主的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的保护措施第十一条第三方受益人11.1 第三方受益人的权益11.2 第三方受益人的义务第十二条法律适用与争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 合同的签订地与生效地13.2 合同的副本13.3 合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1 双方签署代表14.2 签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条物业管理与服务范围1.1 物业管理范围(1) 物业共用部位及共用设施设备的使用、维护、管理；(2) 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、更新；(3) 物业管理区域内绿化、清洁、卫生、交通、消防、安全防范等公共秩序的管理；(4) 物业服务合同约定的其他管理服务事项。
1.2 业主服务范围(1) 为业主提供咨询、投诉、报修等服务；(2) 定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护；(3) 协助业主解决物业使用中的问题；(4) 物业服务合同约定的其他服务事项。
物业服务合同书通用版范本7篇
物业服务合同书通用版范本7篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________物业面积：___________________物业位置：___________________二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据甲方需求，提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
2. 乙方提供的服务应符合国家、地方相关法规及行业标准，并尽力满足甲方合理需求。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费用。
3. 乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家、地方有关标准及本合同约定，提供优质服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。
3. 甲方有权对乙方服务质量进行监督，提出合理建议和要求。
六、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付服务费用；甲方有义务配合乙方开展工作，共同维护物业正常运行。
2. 乙方权利及义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，履行维修、保养等职责。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约造成的对方损失。
3. 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
住宅物业管理条例(2024版)五篇范文
编号：__________住宅物业管理条例(2024版)五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日第一篇：通用版范文一、总则1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本住宅小区的实际情况，由业主委员会与物业服务企业共同制定。
1.2 本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障住宅小区的正常管理、使用和维修，维护业主的合法权益。
二、物业管理与服务（1）小区公共区域环境卫生的清洁、绿化养护、公共设施设备的维修、保养；（2）小区的安全保卫、消防安全、车辆停放管理等；（3）小区物业档案资料的管理；（4）业主大会、业主委员会的协助工作；（5）其他双方约定的物业管理与服务。
2.2 物业服务企业应按照合同约定，制定小区物业管理与服务工作计划，并报业主委员会备案。
2.3 物业服务企业应建立健全各项管理制度，提高服务质量，确保小区的安全、整洁、舒适、便捷。
三、物业费及其他费用3.1 业主应按照国家、地方和行业的有关规定，按时足额缴纳物业费。
（1）按照小区物业管理与服务的内容、质量、数量，参照当地物价部门的规定；（2）考虑小区业主的经济承受能力，合理确定；（3）经业主大会讨论通过，并报物价部门备案。
（1）物业服务企业人员工资、社会保险和福利待遇；（2）小区公共区域环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修、保养等费用；（3）小区安全保卫、消防安全、车辆停放管理等费用；（4）物业服务企业管理费用；（5）其他双方约定的费用。
（1）业主专有部分的维修、养护费用；（2）业主自用部分的能源费用；（3）业主大会决定的其他费用。
四、双方的权利与义务4.1 业主的权利与义务：（1）按照合同约定缴纳物业费；（2）遵守小区的各项管理制度，配合物业服务企业做好小区的物业管理与服务；（3）有权对物业服务企业的管理与服务提出意见和建议；（4）有权参加业主大会，行使表决权；（5）其他法律法规规定的权利与义务。
2020年最新物业管理合同范本(正式版)
合同编号：简单版物业管理合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：_________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
委托物业管理合同样书通用版7篇
委托物业管理合同样书通用版7篇篇1甲方（委托方）：_________________（物业管理企业）乙方（受托方）：_________________（业主大会）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定物业项目实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________（住宅区、商业区、办公楼等）物业区域位置：_________________物业面积：_________________平方米其他基本情况：_________________二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。
2. 公共环境卫生管理。
3. 绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 物业装饰装修管理。
6. 车辆管理。
7. 消防管理。
8. 电梯等特种设备的运行管理。
9. 其他委托事项：_________________。
三、物业管理服务标准与要求（服务标准根据具体项目特点和实际情况进行约定）四、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照当地物价管理部门审批及甲乙双方约定的收费标准执行。
2. 乙方应按季（月）向甲方缴纳物业管理服务费，缴纳时间为每季（月）的第一日。
3. 其他费用支付方式：____________________________________________。
4. 若甲方未按时足额缴纳物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为每逾期一日，加收应缴费用____%的滞纳金。
若逾期超过____个月，乙方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。
六、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：____________________________________________。
2020年物业合同
2020年物业合同一、甲方（业主/住户）与乙方（物业管理公司）的基本信息。
甲方：姓名：[具体姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：公司名称：[物业管理公司名称]公司地址：[办公地址]联系电话：[客服电话]二、物业基本情况。
甲方所居住/使用的物业位于[具体小区名称]，[楼号]楼，[单元号]单元，[房号]室，房屋建筑面积为[X]平方米。
三、服务内容。
1. 房屋共用部位的维护和管理。
咱这房子啊，公共的地方可多了，像楼道啊、外墙啥的。
乙方得负责这些共用部位的维修、保养和管理呢。
要是楼道的墙皮掉了一块，或者是屋顶有点漏水影响到公共区域了，那物业就得赶紧来处理，可不能让这些小毛病变成大问题，您说是不？2. 共用设施设备的运行、维护和管理。
小区里的那些设施设备，像电梯啦、路灯啊、健身器材之类的，都是大家共用的。
乙方得保证这些东西都能正常运行。
电梯得定期检查维护，可不能出故障把大家困在里面，那多吓人呀。
路灯要是坏了，晚上大家出门都不方便，物业就得尽快修好，让小区一直亮堂堂的。
3. 环境卫生管理。
小区的卫生可重要啦。
乙方要负责打扫小区的公共区域，像楼道要扫得干干净净的，垃圾要及时清理。
还有小区的花园啊、停车场啊，都不能有垃圾乱扔。
夏天的时候垃圾要是不及时清，那味道可难闻了，还容易滋生细菌呢。
4. 绿化养护管理。
小区里那些花花草草的，可都是美化环境的小天使。
物业得好好照顾它们，该浇水浇水，该修剪修剪。
看着那些漂亮的花花草草，大家心情也舒畅呀。
5. 公共秩序维护。
保安人员得在小区里巡逻呢，保证大家的安全。
不能随便让陌生人进小区，要是有可疑的人在小区里晃悠，保安就得上去问问。
还有车辆的停放管理也很重要，不能让车子乱停乱放，把路都堵住了。
四、服务费用。
1. 甲方应按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业服务费，每月应支付的物业服务费为[具体金额]元。
2. 物业服务费的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]，支付时间为每个月的[具体日期]之前。
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YOUR LOGO2020小区物业管理合同(通用版)When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.专业合同系列，下载即可用2020小区物业管理合同(通用版)导语：合同目的具有确定性。
一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。
从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。
合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。
因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。
2017小区物业管理合同【一】代表人：地址;联系电话：____受委托方：____代表人：____注册地址：____联系电话：____物业基本情况物业类型：住宅及配套设施座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号占地面积：平方米建筑面积：____平方米第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托____公司为怡清园小区提供物业服务。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项受托方应提供以下服务：1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;3、公共绿地的养护与管理;4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;5、小区内交通与车辆停放秩序的维护;6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用;9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：1、保洁费(含化粪池清掏费和垃圾清运费)，由受托方按每套住宅每季XX元收取;2、保安费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取;3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取;4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取;5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的二、三号楼不收;6、电梯费(含电梯检验费与电梯用电费)，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收;7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX 元收取;8、管理费(含营业税与物业服务公司的利润)，由受托方按套内面积每平方米每季 X元收取;9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取;10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取;停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取;临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。
第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。
如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出(含提供相关劳务的工人工资)相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。
停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人(由业主委员会代表)受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。
相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。
第五条家庭服务受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。
房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。
房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。
第六条服务标准受托方的服务质量应达到下列要求：1、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。
2、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。
3、保安服务：24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。
4、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。
5、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。
6、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)7、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。
8、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。
9、急修：12小时内完成，及时率达95%以上;小修：72小时内完成，及时率达80%以上。
10、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。
第七条保障措施为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。
委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。
第八条奖惩受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。
民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。
民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。
平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。
平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(10%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。
第九条合同终止与合同解除本合同有效期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前30天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。
但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。
本合同终止或解除后，受托方必须于10日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。
第十条附则本合同草签后需依《怡清园业主大会议事规则》的规定进行公示，公示15天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。
本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。
但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《怡清园业主大会议事规则》规定的公示程序。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应当向海淀区人民法院起诉。
委托方签章：受托方签章：代表人：代表人：2017小区物业管理合同【二】甲方：xx物业服务有限公司南湖雅园服务处(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：第一条：乙方权利一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。
二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求;但必须按时交纳水、电费及物业管理费。
三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。