小区车辆规范管理方案
小区车辆管理办法11篇
小区车辆管理办法11篇小区车辆管理办法1一、安全生产责任制1、认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，遵守国家法律法规和安全生产操作规程，守法经营，落实各级交通主管部门的安全生产管理规定，组织学习安全生产知识，最大限度地控制和减少道路交通事故的发生。
2、道路运输经营者负责经营许可范围内的安全生产工作，是安全生产第一责任人，对安全生产工作负总责。
3、聘请符合道路运输经营条件的驾驶人员，并与驾驶员签订安全生产责任书，将责任书内容分解到每个工作环节和工作岗位，职责明确，责任分清，层层落实安全生产责任制。
4、积极参与各项安全生产活动，设立安全生产专项经费，保证安全生产工作的开展。
5、落实事故处理“四不放过”的原则，即：事故原因不查清不放过;事故责任者没处理不放过;整改措施不落实不放过;教训不吸取不放过。
6、建立营运车辆维护、检修工作制度，督促车辆按时做好综合性能检测及二级维护，确保车辆技术状况良好。
二、安全生产操作规程1、严格遵守安全生产法律法规及工作规范，严肃安全生产操作规程，落实各项安全生产工作制度，组织开展安全生产活动和安全知识学习，提高全员安全生产意识。
2、对道路运输驾驶人员要求做到“八不”。
即：“不超载超限、不超速行车、不强行超车、不开带病车、不开情绪车、不开急躁车、不开冒险车、不酒后开车”。
保证精力充沛，谨慎驾驶，严格遵守道路交通规则和交通运输法规。
3、做好危险路段记录并积极采取应对措施，特别是山区道路行车安全，要做到“一慢、二看、三通过”。
4、不运输法律、行政法规禁止运输的货物，法律、行政法规规定必须办理有关手续后方可运输的货物，应当按规定查验有关手续，符合要求的方可承运。
5、保持车辆良好技术状况，不擅自改装营运车辆。
6、做到反三违：不违反劳动纪律，不违章指挥，不违反操作规程。
7、发生事故时，应立即停车、保护现场、及时报警、抢救伤员和货物财产，协助事故调查。
8、采取必要措施，防止货物脱落、扬撒等。
小区机动车管理规定(四篇)
小区机动车管理规定以下为一般小区机动车管理的常见规定：1. 小区内禁止乱停乱放车辆，包括占用绿化带、人行道、非指定停车位等区域停车。
2. 小区内车辆停放需遵守指定停车位，并严禁占用他人专用停车位。
3. 小区内禁止超速行驶，应遵守交通规则，注意安全行车。
4. 小区内禁止汽车拆卸或改装，严禁发出噪音、废气、污水和其他有害物质。
5. 小区内严禁驾驶机动车辆进行赛车、飙车等危险行为。
6. 小区内禁止挪移、拆卸、损坏小区公共设施和绿化。
7. 小区内禁止在机动车道上停放货物、垃圾和其他杂物。
8. 小区内禁止机动车乱鸣喇叭，尤其在夜间应注意避免噪音。
9. 小区内禁止将机动车停放在消防通道、楼道口等影响紧急疏散的区域。
10. 小区内机动车进出时应注意礼让行人，遵守交通信号。
注意：具体的规定可能会因不同地区和小区而有所不同，以上规定仅为一般参考，具体以当地小区管理规定为准。
在小区管理规定中应该可以找到更详细的内容。
小区机动车管理规定（二）共用场地停车位禁售作为《物业管理条例》的配套文件之一，市国土房管局昨天发布了《北京市居住小区机动车停车管理办法》，并将于今年____月____日起执行。
新办法明确了居住小区机动车停放的管理单位、停放管理单位的职责、车主的权利义务以及停车位的施划、出售等问题。
但该办法并未涉及收费标准、车位不足等问题，需与发改委、规委等其他有关管理部门协调解决。
主管单位物业管理停车服务核心该办法明确规定小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责。
解读停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
根据该办法，停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位、妨碍行人和其他车辆通行。
小区车辆管理制度(5篇)
小区车辆管理制度为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序，同时避免车辆的乱停乱放，造成堵塞，影响消防通道，给全体业主的生命财产安全埋下隐患，根据国家相关交通管理办法结合本小区的实际情况，制定本制度。
车辆管理1、所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理；2、进入小区的所有车辆(包括摩托车、自行车)一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；3、对不按规定停放的车辆，物业服务公司有权进行警告、经济处罚；4、小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度____公里/小时；5、严禁携带易燃、____、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；6、严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；7、出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留.小区车辆管理规则和要求物业服务对小区所有车辆逐一进行登记，核发统一制式的停车卡；卡、车要编号，车主要把停车卡放在挡风玻璃内侧显目位置。
车辆出入管理1、本小区的车辆出入一律出示停车卡，车主在更换车辆原卡有效，但必须从新登记并核对正确；2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记核实后，由物业人员指定车辆停放地点，装卸后立即离开；3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区，执行公务或办理业务时，出入相关证件，方可驶入；4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知，由物业服务统一安排进入小区和停放地点，除特殊情况外，葬礼车辆不得进入小区；5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆，临时停车不得超过____分钟；6、车辆停放期间，车主必须关窗锁门，车内不得存放现金等贵重物品；7、货车、农用车必须停放在指定位置，____吨以上车辆不准进入小区；8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置，不得随意停放。
小区内车辆停留与管理规定
小区内车辆停留与管理规定
本文档旨在规范小区内车辆的停留与管理，以维护小区的秩序
和安全。
根据相关法律法规和小区业主委员会的决策，制定以下规定：
一、停车场管理
1. 小区内设有专门的停车场，业主和租户可以申请使用停车位。
停车位的分配原则为先申请、先分配。
2. 所有车辆在停车场内停留时，必须停放在指定的停车位上，
不能随意停放或占用他人车位。
3. 车辆停放时，请确保车辆不妨碍道路通行和其他车辆的正常
进出。
4. 严禁在消防通道、楼道口、绿化带等非停车位区域停放车辆。
二、临时停车
1. 如有临时停车需求，可以在停车场入口处的指定区域停留，
但停留时间不得超过15分钟。
2. 临时停车的车辆应确保不妨碍其他车辆进出停车场。
三、访客车辆
1. 访客车辆需提前向业主或租户申请停车位，得到允许后方可停放在指定位置。
2. 访客车辆停留时间不得超过24小时，超时需及时通知停车场管理人员。
四、违规处理
1. 对于未按规定停放、占用他人车位或妨碍通行的车辆，停车场管理人员有权进行警告、贴罚单或拖车处理。
2. 对于多次违规的车辆，停车场管理人员有权暂停其停车资格或采取其他相应措施。
请所有业主和租户共同遵守以上规定，以确保小区内车辆的有序停留和管理。
如有违反规定的情况，将承担相应的责任和处罚。
谢谢合作！
(800字)。
车辆规范停放物业管理制度
车辆规范停放物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内车辆停放秩序，保障业主权益，确保道路畅通及消防安全。
2. 本小区内所有车辆停放必须遵守本制度，包括但不限于机动车、非机动车。
二、车辆登记1. 业主需向物业管理处提供车辆信息，包括车牌号、车型、车主姓名等，进行登记。
2. 外来车辆进入小区需在门卫处登记，并遵守小区停车规定。
三、停车区域1. 小区内划定的停车区域包括地下车库、地面停车位及非机动车停车区。
2. 车辆应停放在指定区域内，不得占用消防通道、人行道、绿化带等非停车区域。
四、停车规则1. 车辆停放应遵守“先到先停”的原则，不得以任何形式抢占车位。
2. 车辆在停放时，应保持整齐，车头朝向一致，不得影响其他车辆通行。
3. 车主应确保车辆门窗关闭，锁好车辆，自行保管好贵重物品。
五、费用管理1. 业主车辆停放需按照物业管理处规定的标准缴纳停车费。
2. 外来车辆停放需按照临时停车收费标准缴纳费用。
六、违规处理1. 对于违规停放的车辆，物业管理处有权进行锁车、拖移等处理，并保留追究车主责任的权利。
2. 对于屡次违规的车主，物业管理处可视情况限制其车辆进入小区。
七、安全管理1. 物业管理处应定期检查停车设施，确保其完好无损，保障车辆安全。
2. 发现安全隐患或车辆损坏情况，物业管理处应及时处理并通知车主。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。
2. 对于本制度的修改和补充，由物业管理处根据实际情况提出，经业主大会审议通过后执行。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规及小区实际情况。
小区车辆乱停乱放整治方案
小区车辆乱停乱放整治方案针对小区车辆乱停乱放的问题，我们制定了以下整治方案：一、规范车辆停放管理1.小区内设立专门的停车场或停车位，确保每户小区业主都有固定的车位。
同时，在小区出入口设置临时停车位，方便来访人员短时间停车。
2.制定小区停车管理规定，明确车辆停放的时段和地点，并加强巡逻，及时发现并处理违规停放的车辆。
3.安装监控设备，在停车场和居民楼前后设置摄像头，对车辆停放情况进行监控和录像，以便查找违规停放的车辆和责任人。
二、加强宣传教育1.制作宣传标语，张贴在小区内明显位置，告诫车主文明停车，不得乱停乱放。
2.在小区内张贴停车管理规定，以明确停车区域和时段，让车主了解规定并遵守。
三、加强执法力度1.加大巡逻频率，对违规停放的车辆及时进行处罚。
对于反复违规的车主，可以采取拍照、罚款、扣分等措施，以起到警示作用。
2.成立小区停车管理委员会，负责监督和组织小区内的停车管理工作，对于违规停车行为进行严肃处理。
3.与交警部门合作，由交警对小区的车辆乱停乱放行为进行处罚和教育，加大对违规行为的打击力度。
四、引导居民共建和谐社区1.引导小区居民共同参与整治工作，组织居民代表进行巡逻，及时发现和处理违规停放问题。
2.进行邻里互助倡导活动，让邻里之间形成和谐互助关系，减少车辆乱停乱放的问题。
3.加强居民的交流，组织座谈会、业主大会等活动，听取业主意见和建议，共同制定解决方案。
五、加强管理和维护1.定期检查和维护停车场设施，确保停车位的正常使用。
及时修复或更换不可用的停车设备，提高停车位的利用率。
2.加强小区保安力量，加大对小区内车辆停放情况的监管和巡逻。
3.配备专门的停车管理人员，负责小区内的停车指引、管理和维护秩序。
总结：通过以上方案的实施，相信小区车辆乱停乱放的问题可以得到有效控制和解决。
关键是要充分发动居民参与，加强宣传教育和执法力度，并进行规范管理和维护工作，共同营造一个文明有序的小区停车环境。
小区交通安全管理制度(5篇)
小区交通安全管理制度为了维护小区居民的合法权益，保障小区道路安全畅通，车辆停放规范有序，共同创建一个秩序井然，文明、和谐的人居环境，特制订本办法：1、车主应主动向物业(社区)管理站车辆基本信息；2、拒绝以下车辆进入本小区：(1)无牌照的机动车辆；(2)核定载重量在____吨以上的货车；(3)载有易燃、____、有毒、危险品的车辆；(4)不符合道路行驶规定的破损车辆；(5)排气、噪音污染严重的车辆；3、进入小区的车辆，应按照交通信号、交通标志、交通标线行驶，礼让行人，严禁机动车超速行驶，鸣喇叭；4、车主应主动将车辆停放在划定的停车泊位线内，或临时停车位，无空车位时，不得随意停靠在小区院内；5、自行车、三轮车、摩托车应有序停放在指定的非机动车停放点；6、禁车辆停放在消防通道、坡道、交叉路口及物业管理站禁止停车的其他区域；7、严禁非机动车辆在消防通道、楼道口、人行便道、绿地等停放；8、居民装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经物业人员登记核实后，装卸完成后立即驶出本小区；凡是违反上述规定的车辆，物业执勤人员有权对车主予以制止和批评教育；不听劝阻，情节严重的，____并报辖区交警大队。
小区交通安全管理制度（2）1.小区内交通规则：制定小区内交通规则，明确车辆行驶速度、停车区域、禁止穿行区域等，鼓励住户尽量步行或骑车代步。
2.安装交通设施：在小区内设置交通标志、限速标牌、人行道、过街设施等交通设施，提醒住户和车辆遵守交通规则。
3.鼓励公共交通：提供公共交通线路信息和站点位置，鼓励住户使用公共交通工具出行，减少小区内私车数量。
4.严禁酒驾：制定严禁酒驾的规定，定期进行酒驾查验，并对违规行为进行处罚。
5.安全巡逻：加强小区巡逻和监控措施，及时发现和处置交通安全隐患，提高小区住户和行人的安全保障。
6.加强教育宣传：定期开展交通安全教育宣传活动，提高住户和车辆驾驶员的交通安全意识，推广安全驾驶知识。
7.严管企业车辆：对小区内企业车辆实施严格管理，明确企业车辆的通行路线和停车规定，减少企业车辆对小区交通的影响。
物业小区车辆管理规定(4篇)
物业小区车辆管理规定第一章总则第一条为了规范小区内车辆的管理，维护小区内的交通秩序，提高小区住户的生活质量，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的小区内的所有车辆，包括住户车辆、来访车辆、服务车辆等。
第三条物业公司有权对小区内的车辆进行管理，并有权对违反规定的车辆采取相应的处罚措施。
第四条小区内的车辆管理应以公平、公正、公开为原则，尊重住户的合法权益，同时维护整个小区的利益。
第五条本规定的内容包括停车管理、车辆通行管理、违规处理、安全管理等相关规定。
第二章停车管理第六条小区内的车辆停放应遵守以下规定：（一）所有车辆在进入小区后，必须按指定区域停放，不得随意停放或占用其他车辆的停车位。
（二）住户应按照相关规定，将车辆停放在指定位置，不得占用其他车位。
（三）停车场内不得存放废弃车辆，一经发现，物业公司有权进行清理。
（四）停车场内不得进行违法、违规停车等行为。
（五）停车场应按规定的车位数进行划分，并设置明确的标识，住户应按照车位标识进行停放。
第七条物业公司应加强对停车场的监控，并设置专门人员进行巡查。
第八条凡停放在公共场所、消防通道、绿化带等禁止停车的区域的车辆，一经发现，物业公司有权进行移车处理，并依法向有关部门进行报告。
第九条凡停车乱扔垃圾、影响小区环境的车辆，物业公司有权采取相应的处罚措施，并通知车辆所有人。
第三章车辆通行管理第十条小区内的车辆通行应遵守以下规定：（一）住户车辆需按指定通行路线行驶，不得逆行、超速行驶或闯红灯等。
（二）住户应确保车辆行驶安全，不得违反交通规则，不得酒后驾车。
（三）禁止非住户车辆进入小区内，非住户车辆需提前向物业公司申请通行。
（四）服务车辆需持有效证件，经物业公司核实后方可进入小区。
第十一条物业公司应设立专门的车辆通行证办理窗口，提供详细的申请流程和材料要求。
第十二条物业公司应定期检查车辆通行证的有效性，并及时更新。
第四章违规处理第十三条对违反规定的车辆，物业公司有权采取以下处罚措施：（一）口头警告：对初次违规的车辆，可以给予口头警告，并提示其注意遵守规定。
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各小区车辆规范管理方案一、实施原因长久以来，小区停车难已经是繁华城市的顽疾，每一个小区管理者都习惯性的说“努力改善”，但很难彻底解决。
当老百姓购买一辆小轿车成为易事时，联想当年泱泱自行车大国的景象，自然可以接受城市目前的车流。
曲靖市停车已经是各小区管理的难题，供电各住宿小区同样如此，而作为办公、住宿两用的几个小区，其情况则更为严重。
各小区车位本来已经车满为患、而因为小区使用时间较长，或无车位线、或车位线不清晰，使车辆停放散、乱现象较为严重，五个车位停三辆车的现象也比比皆是。
近年来，小区拥挤时段的车辆，几乎到了把小区双向车道，变成了单向车道的境地，甚至每幢楼门口，行人通道也停满了车辆。
又因各小区车辆无相应的车卡管理，非小区车辆随意进出小区的现象；非小区车辆随意停放的现象都大量存在。
从而造成车辆堵塞通道，互相擦、碰、刮、蹭、出、入、停、靠困难等情况，严重影响了小区住户的正常生活秩序。
更有甚者，为快速通行，频繁鸣笛、制造噪声，严重影响、干扰小区居民生活。
所以，“努力改善”不能只停留在口头上，亦急需行之有效的方案。
二、实施目的为了解决各小区车辆停放、出入困难的局面，为了加强小区道路及车辆管理，规范车辆停放秩序；为了保护全体住户的合法权益；为了提升物业服务品质；为了防范安全事故的发生；特对以下片区进行车位规划及道闸升级，并制定以下车辆管理方案。
三、适用范围（暂定）1、荷花塘生活区2、麒麟分公司生活区3、修造厂生活区4、梅家苑生活区5、幸福小区6、皓丰公司四、适用依据根据《物业管理条例》及相关配套法律法规、《云南省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》、《曲靖市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》，制定本小区车位车辆管理方案。
五、车辆及车位情况1、荷花塘生活区现有车辆约125辆，规划车位90个。
2、麒麟分公司生活区现有车辆约80辆，规划车位72个。
3、修造厂生活区现有车辆约60辆，规划车位40个。
4、梅家苑生活区现有车辆约50辆，规划车位35个。
5、幸福小区现有车辆约65辆，规划车位47个。
6、皓丰公司现有车辆约70辆，规划车位59个。
六、管理原则小区内住户规划停车位供小区内住户使用，所有进出小区车辆统一使用车辆蓝牙或者IC卡管理系统，住户车辆凭有效智能卡识别进出，外来车辆一律禁止入内。
小区现有规划车辆停放地点为：小区院内的停车位。
私家车辆按顺序停放在指定的车位上。
摩托车、电动车、自行车停放在指定的位置。
所有车辆请归位有序泊车，禁止乱停乱靠，不得占道停车，严禁侵占绿地停车。
园区车位停满后不允许再进车。
七、问题与整改措施：问题1、车辆停放散、乱。
措施1、建议：在各小区内划出停车位. 因各小区使用时间较长，因为以前没有划车位线，或已划车位线磨损、驳落，车位线看不清楚，导致车辆无法有序停放。
导致各小区随意停放车辆的现象十分严重，本来能停五两车的只能停放三辆车。
意义：让车主停车有序，有效利用小区空间。
解决住户停车难、乱、散等问题。
问题2、小区住户养的花草、坛坛罐罐占用车位。
措施2、建议：在各小区各住户门口划出绿化带，让住户有序管养自家的花草，有效利用空间。
各小区因未划出相应标线，导致花草无法有序摆放。
导致各小区住户随意摆放花草的现象突出，给车辆的停放、出入都带来了不便。
意义：解决小区住户花草摆放问题。
问题3、非小区车辆随意出入。
措施3、建议：在各小区内使用蓝牙道闸，所有业主必须凭房产证明、行车证、驾驶证到财务登记才可以办理车卡。
小区内住户规划停车位供小区内住户使用，所有进出小区车辆统一使用车辆蓝牙或者IC卡管理系统，住户车辆凭有效智能卡识别进出，外来车辆一律禁止入内。
严格施行一车一卡的出入制度。
意义：解决非小区车辆随意出入、停放问题。
问题4、人车抢道，人身安全隐患。
措施4、建议：车辆管理当以人为本，在有条件的前提下，人车通道最好用隔离桩隔开，让人员不再和汽车抢道，保证车辆及人身安全。
意义：进一步减少行人人身安全隐患。
问题5、非小区住户的及小区住户废弃的旧车辆占用车位措施5、建议：对小区内长期停放的非本小区的、小区住户废弃的、无人认领的自行车、电动车、摩托车，进行了一次限期清理。
要求对小区住户，每家每户都要询问到，并由小区住户签署书面材料，确认实属无主车辆后，再在小区显眼位置张贴限期清理通知。
意义：确保清理效果并杜绝后患存在。
物业关于清理小区非机动车车棚废旧车辆的温馨提示见附件1。
问题6、车多位少停车难措施6、建议：居住业主早出晚归、办公车辆早来晚走，正好错开了一部分车辆，安保人员可利用该时间差，合理安排停车排序。
较熟悉的车主停放车辆，请他们停车后把车钥匙交给安保员，当停放在里面的车辆需要移动时，有驾驶执照的管理处员工负责将车辆移动，确保其通行。
将熟悉的车主的车辆，预备出入的时间做较为明细的记录，并按照其不同的预计出入时间，以停放时间长的放里面，时间短的放外面的方法停放。
不要小看这一个非常费力的办法，它已经成为很多小区、行之有效的、疏导停车的措施。
意义：最大限度解决业主的停车困难、出入困难问题。
小区车辆出入登记表见附表2。
问题7、车辆防盗措施7、建议：加装红外线探头，加强监控力度；安保人员加大巡逻频率。
意义：消除小区住户停放车辆的安全隐患。
问题8、车辆碰、蹭、刮、擦。
措施8、建议：车位之间设置防撞条。
意义：防止车辆间的碰、蹭、刮、擦，减少车主之间的矛盾冲突可能，让小区住户生活更和谐、安宁。
问题9、小区车辆占用道路、消防通道。
措施9、建议：和长期停放车辆在小区地面的车主，签订《车辆停放安全承诺书》（见附件3）。
约定：地面停车不能影响小区道路通行、不能侵占消防通道。
意义：避免人身安全隐患和消防隐患。
问题10、小区车辆临时停放。
措施10、建议：小区车辆临时停放包括上落货车辆、访客车辆、快递车辆、办公车辆。
这些停放车辆有着停放时间短、即时出入的特点，所以应在需要的小区，划出临时车位，作为这些车辆出入的临时停靠点。
意义：充分利用小区空间，合理安排车位使用频率。
问题11、抢险车辆专用车位。
措施11、建议：抢险车辆停放时间不固定，又有着随时出入、务必畅通等特点，所以划出抢险车辆专用车位，有其必要性。
意义：保证抢险车辆能够及时出动。
问题12、小区车辆停放饱和。
措施12、建议：当小区车位接近饱和时，门岗应严格控制进入小区车流，不再放行入内车辆。
门岗应劝导外来车辆至相邻物业、停车场停放，或自行在小区外寻找车位。
对访客车辆，门岗则应引导他们停放至周边小区或停车场，虽然访客多走了一些路，但节省其到处寻找泊车点的麻烦，应可降低访客车主情绪。
意义：维持小区停车秩序的同时，尽可能的减少与车主矛盾、摩擦。
车辆管理执行流程图见附件4。
八、服务费收费标准：初次办卡收取工本费：元。
住户第一车辆：每月元/辆；每年元/辆。
住户第二车辆：每月元/辆；每年元/辆。
住户第三车辆：每月元/辆；每年元/辆。
租户车辆：每月元/辆；每年元/辆。
外来车辆：30分钟内收取管理费元；超过30分钟元/辆；整晚停车元/辆。
九、宣传方法1、宣传方式：在大门口制作喷绘、在门岗做宣传牌、单元门上张贴办理车辆出入卡通知、发放宣传页、小区环道上以及门岗拉上宣传条幅、在门口显示屏上提示、给业主群发短信等方式。
十、车卡管理1、无卡出入（或忘记带卡）的小区业主车辆，按临时车进行收费(前期试行期间忘记带卡的可以核实身份先放行)。
2、卡已到期的车辆，工作人员需提醒车主在一周内到物业服务中心重新续交费用，逾期不交者监控中心将其卡片挂失并收回。
3、未办理出入卡车辆：所有无卡车辆均视为临时停车（包括住户和外来车辆）。
4、刷卡无效车辆，工作人员应登记其卡号、车牌号、业主姓名及楼座号，先予放行并立刻通知班长。
须在一天内查清此卡无效的原因并采取相应措施解决；无法解决的，通知部门主管或厂家进行处理，给业主调整卡或回复业主处理办法。
5、如卡片丢失的业主进出门岗时按临时停车进行收费，并提醒尽快到服务中心重新办理，并补交卡片工本费元，丢失卡片监控人员则给予挂失作废。
6、门岗遇见车辆使用丢失卡片时，应马上拦下、立即上报当班班长或上报部门主管。
7、所有办理车卡的业主必须凭房产证明、行车证、驾驶证到财务登记才可以办理。
8、临时卡片内容（车牌号、进车时间、出车时间、以及日期、楼号、联系方式）收取停车费时一定要发放发票。
十一、停车管理1、车辆进入小区后，工作人员应及时主动的对车辆进行引导停放和疏通，避免乱停乱放现象。
2、所有月租车辆均需按要求有序停放，一车一位，禁止占用消防通道，辗压绿化带及碰撞、损坏公共设施，确保道路畅通。
3、所有临时车辆在园区停放必须按规定停放在符合标准的路面，并设立专人监管。
4、对于箱式货车、面包车必须开箱检查。
装修及搬家车辆需凭物业服务中心所办理的《装修许可证》和《物品出入许可证》方可进出小区。
5、工作人员必须完整清晰的记录每天进出的临时车辆（进出的时间、车牌号，被访对象的姓名、楼号，还有车体的完好情况），并发放收费卡片，如果超时则正常收费。
6、非业主的出租车进入小区时，应询问乘车人落实身份。
如是来访人员，应登记核实确认后方可放行。
7、小区内严禁车辆鸣笛。
8、车辆在小区内限速5公里。
9、严禁进入小区车辆携带易燃、易爆、有毒等危害物品进入小区10、鉴于可能产生的、车辆被盗的问题，采用住户主导，我方配合，司法解决程序。
11、按优质服务细节标准，对进入车辆、违章车辆、可疑车辆实行先举手敬礼，再按相应工作程序执行工作要求。
十二、人员编排1、小区环道每个路段派出一名秩序队员，早上6：30-8:30疏通引导车辆外出，上午9:30-11:30当班秩序员疏通车道，晚上19:00-22：00引导车俩有序停放。
2、小区临时停车将加大巡逻，对临时停放的车辆进行巡视管理。
十三、意外管理1、对于无卡闹事的业主，工作人员应保持良好的态度，耐心的告知业主。
统一用语“为了小区车辆更好的管理和避免外来车辆的进入，请您体谅和配合我们的工作，我们向您表示感谢”。
必要时，班长及部门主管到现场进行处理。
2、车辆如发生交通堵塞事件，工作人员应立即保护好现场，通知部门主管现场处理，必要时请交通部门进行处理。
3、因车主原因造成小区公共设施设备损坏时，要追究车主责任，并赔偿一切损失。
4、针对超时不缴费车辆，外来车辆则不让出行，并通知班长到现场处理缴费后放行，业主则登记（电话、楼栋号、车牌号）并上报班长事后小管家给予协助上门收费。
5、新闻记者采访需请公司派专业人员接受访问（二次采访情况客服部处理）。
6、出现过激行为如（打架）主管到现场处理，需公司协调相关部门（派出所、交警）或人员进行处理。
7、进入小区车辆需服从工作人员的调度指挥，不得乱停乱放；若出现不服从管理者，应立即通知部门主管以上人员处理。