造价工程师考试《案例分析》易错知识点
案例分析注意点
注意点：1、同口径计算，一定分清哪个含规费税金，哪个不含。
最后的工程价款必须是含规费和税金的。
这个一定要特别清晰。
2、记住扣除顺序，要先扣保修金，再扣预付款。
保修金是以最终合同价为基数的，预算是以合同价为基数的。
3、动态调值时，不能把施工工程中发生的费用（如索赔费用）也调了，因为是调投标截止期日前的费用，施工中是刚发生的，不需要调整。
4、措施费的调整，一般按分摊法调整，调整完别忘取费。
我的解题思路方法：1、先画个时间表，边读题时边把每个月发生的事件写到月份下面，比如3月份下可能会有扣保修金，扣预付款，支付措施费，索赔款，材料暂估价调整……，计算时看着，别忘了一项，我这人脑子不好，太爱忘，这样就不会忘了。
2、列出那5个项目费用，对照题意，一个个的填上对应数字条件。
3、形成合同总价=（分部分项工程费+措施费+其他费）（1+规费）（1+税金）。
4、计算每月工程价款记住每项都要取费（索赔、暂估价、计日工）5、工程量累计超过10% 的变动价款。
对于超过的，超出10%以外的按新价计，剩余的按原价计。
对于工程量变动减少10%的，所有量都按新价计-以前工程量按原价计=等于当月价款。
5、应支付承包商的注意支付比例90% 先扣保修金再减预付款 6、措施费的调整，这个我还不太熟练。
7、合同实际总价=分部分项工程价款+（措施费+调整费））（1+规费）（1+税金）+其他项目费（1+规费）（1+税金）8、结算价=合同实际总价-保修金-预付款-已累计支付款。
今天听了何老师第三天的第8讲，关于偏差分析上午做了几道题，真的超级好用原来我对这一块都是很费劲的，总要自己分析，做题很慢，他这个方法，很简单。
我总结如下啊：一定记住1 2 3 的表示1代表拟完计划投资 2代表已完计划投资3代表已完实际投资，顺序别记错了。
进度偏差1-2 投资偏差3-2 算出结果是正值的都是不好的结果，即表示进度延误或者是投资增加用这个判别不会出错，特别好用。
2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点
2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点【篇一】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点联合体投标法：①招标人理应在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
招标人接受联合体投标并实行资格预审的，联合体理应在提交资格预审申请文件前组成。
资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任；③联合体中标的，联合体各方理应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
【篇二】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点共同延误事件工期索赔：同一时间范围内共同发生包含不同方责任的延误事件，分析事件发生责任时应采取“横道图”分析方法。
应注意：（1）首先判别造成工期拖期的“初始延误”责任者，在“初始延误”发生作用期间，其他并发延误者不承担责任（一般采用横道图分析，每种延误责任发生过程单独用一横道线表示）（2）“初始延误”者为业主。
则在业主造成的延误期内，承包商可得到工期补偿，费用补偿应注意区分延误后果为增加工程量和窝工的区别。
（3）“初始延误”者为不可抗力因素时，承包商在不可抗力因素发生期只能得到工期补偿.比例计算：1、增加工作是否为关键工作，有无总时差。
2、该工作增加时间为：工程量/工作效率。
3、将该工作增加时间与总时差做比较。
【篇三】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点费用索赔：（1）人工费。
包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。
（2）机械费。
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
（3）材料费。
应注意材料费调价计算对索赔的影响。
（4）保函手续费。
2017年造价工程师案例易错点
2017年造价工程师案例易错点第一道题（投资估算和财务评价）1、计算利息的时候需要主要名义利率和有效利率。
当年借款算一半，年初和年中、年底不一样。
2、固定资产的折旧要考虑建设期利息，融资前后不一样。
3、财务评价时必须考虑交给国家的税，所有剩下能自己支配的钱，都需要先减去交给国家的税。
4、算利润时不要忘记增值税附加这个附加税，这个要交给国家的。
5、利润总额=营业收入（含税）-总成本费用（学吧考培含税）-增值税及附加=营业收入（不含税）-经营成本（不含税）-折旧-摊销-利息-增值税附加+补贴收入6、净利润=利润总额-所得税7、偿债最大能力=息税前利润+折旧+摊销-所得税=利润总额+利息+折旧+摊销-所得税8、总成本费用是每一道题的关键，要仔细算出来。
尤其是融资前和融资后要分清楚，记得交税，一遍增值税附加，一遍是所得税。
第二道题（多方案比选）1、权重比例要弄清楚，一般就是0-1或者0-4等。
2、决策树要看清楚方案和概率以及损益值的选择，有概率才有枝。
3、所有现金流都要画图才能显示出来，必须画现金流量图。
4、每一道题中要研究的是费用还是产出，不一样。
要看仔细了，切记是每平方还是总费用。
还有就是折现，基础收益率。
第三道题（工程招投标）1、招标程序。
2、招标范围，每一个招标的范围。
3、每一个时间点和易错部份要记清。
4、不得以不合理条件限制及排斥投标人及潜在投标人。
5、不得以歧视待遇限制及排斥投标人及潜在投标人。
6、不得以投标人就以中标工程实质内容进行谈判和更改。
7、必须招标的范围，勘、设、监50万；设备100万；单项合同200万；以上不符合的总价3000以上的。
特注意这个3000万以上。
第四道题（合同价款调整）1、工期：主要和本工作的总时差相比较，才能决定是否索赔。
2、费用：索赔过程中记得取税费。
3、工期奖罚需要计算准确，认真计算。
4、横道图和流水施工：主要是画图和自己排工期。
第五道题（合同价款结算和决算）1、注意合同总价。
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一、计算结算时应付价款，材料预付款已经支付需要扣除，结算前计算累计支付款项时时包括材料预付款的支付，因为材料预付款从工程费中扣回后，这时材料预付款也算是工程款了。
材料预付款比例一定看清楚是费还是价款，措施费调整看清楚是结算时还是某个月时调整。
料单价变更一般题需要调整到综合单价里再计算分项工程费用，不是直接用单价乘以数量算分项工程费用。
材料费调综合单价别忘乘以管理费和利润，调价格都是去掉约定范围5或者15%在调增加的价格，按构成材料占总材料的比例增加综合单价。
甲供材材料费如含在分部分项工程费里，总造价就不加甲供材材料费直接加总承包服务费，工期奖罚款也含在工程总造价里。
综合单价的措施费看题目要求是否另外考虑不含在综合单价里。
招标控制价编制中计日工由招标人计算填写单价，工程量清单中计日工单价应由投标人填写单价数量。
清单计价时计日工也是综合单价，投标人填写数量和综合单价。
涉及到共同延误的索赔说明一定要不共同延误事项说清楚。
索赔问题注意索赔时限，且施工方报价单中无报价的应按施工方把费用分摊到别的分部分项中了，不予结算。
甲供材料的进项税额在承包方这边是无法抵扣的。
合同价给不含税的，计算预付款时需要变成含税合同价格，按题目要求在减安全和暂列金乘以规费税金，才能计算出预付款。
结算款时当月完成的不含税工程造价需要乘以税额才是工程款，不需要乘以规费，而如果是分项工程费就需要乘以规费税金。
当月工程质量保证金看好是已完工程款比例还是应支付工程款的比例，已完工程款的在减去预付款扣回前乘比例，应支付的则是最后乘比例。
题目给出不可抗力造成经济损失的，没明确具体什么损失的，回答写清楚，并写上不可抗力造成的损失由双方各自承担。
注意甲供设备的修理费应有甲方承担，施工方不能索赔。
当月完成工程款算不算措施费看题目要求，但是签证和计日工算当月完成。
拟完工程计划，已完工程计划费用计算进度投资偏差时乘不乘以规费税金看题目是已完工程计划费用还是已完工程计划投资，费用和投资计算区别。
造价工程师《案例分析》答题常见错误
造价工程师《案例分析》答题常见错误造价工程师《案例分析》答题常见错误案例是大部分考生头痛的科目，四门科目难度不一，但是要求都要考过，希望各位考生加以重视，越是难得部分更需要尽早开始准备，下面是造价工程师《案例分析》答题常见错误，一起来学习下吧：常见错误一答题顺序错误：很多考生把第三题答在了规定答题的第二题处，把第二题答在了规定答题的`第三题处，这种情况比较普遍。
更不应该的是三、四题的答题顺序也反了。
这种情况不是紧张造成的，而是不细心造成的。
请注意：答题卷有两面！并注意答题序号！常见错误二铅笔答题：虽然试卷上没有注明，但按考试常规，客观题必须用钢笔或圆珠笔作答。
本次阅卷中，发现有相当多考生用铅笔作答。
这就是紧张造成的。
除及少数整个试卷都用铅笔作答外，有相当一部分考生在“双代号网络计划压缩工期”考题开始，后面全部用铅笔作答。
原因是：网络计划压缩工期有两次，在网络图上要标两次，这可以用铅笔在图上标注，但答题时，必须用钢笔或圆珠笔。
这些用铅笔作答的考生，可能由于紧张，考试时间紧，便忘记换笔了。
记住：在考试中千万要注意保持清醒的头脑常见错误三清单计价不熟练：1、清单编号错误。
没有理解清单编号的涵义。
这种情况可能是平时未接触过清单计价方式；2、工程量计算规则模糊；3、清单项与定额子目混淆不清，没有脱离传统定额计价模式；4、单位错误。
传统定额计价中子目单位为100平方，10立方，10个等，在清单项中为：平方，立方，个。
建议加强清单计价和有关计价配套文件的学习!常见错误四招标程序不清楚，答非所问：比如第二考题，要求找出招标程序的不妥之处并改正。
有很多考生列出招标程序，花了大量时间，结果找不到采分点。
有很多考生连招标程序和概念都不清楚，答非所问。
本题得分相当低，得10分以上的不多(本题20分)以2004年《案例分析》考题中第二题为例，谈谈答题技巧：第一问：找出招标程序的不妥之处，并改正答：第(3)条发出招标邀请书不妥，应为发布(或刊登)招标通告(或公告)。
2024年造价工程师考试《案例分析》知识考点完整版
2024年造价工程师考试《案例分析》学问考点（1）1月13日静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：L单位生产实力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产实力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：拟建项目投资额二（已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产实力尸拟建项目的生产实力大综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
这种方法主要用于新建项目或装置的估算,非常简便快速。
2.生产实力指数法这是一种依据已建类似项目的投资额和生产实力及拟建项目的生产实力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料牢靠，条件基本相同。
其计算公式为投资额二已建项目投资额大（拟建项目生产实力/已建项目生产实力）x*综合调整系数其中x为生产实力系数。
若两个项目的规模比值在0.5-2时，可取n等于1。
题目中一般给定此系数。
生产实力指数法与单位生产实力估算法相比精确度略i W jo这种估价方法不须要具体的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采纳这种方法估价。
3.系数估算法—般用于项目建议书阶段。
系数估算法的种类许多，下面介绍几种主要类型。
⑴设备系数法。
以拟建项目的设备费为基数，依据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。
拟建项目投资额C=E(l+flpl+f2p2+f3p3+..・)+I式中E一拟建项目设备费；pl、p2、p3......—已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重；Fl、f2、f3……一由于时间因素弓I起的定额、价格、费用标准等变更的综合调整系数厂拟建项目的其他费用。
(2)主体专业系数法。
以拟建项目中投资比重较大，并与生产实力干脆相关的工艺设备投资为基数，依据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。
一级造价工程师《案例分析》常考知识点
学习攻略—收藏助考锦囊系统复习资料汇编考试复习重点推荐资料百炼成金模拟考试汇编阶段复习重点难点梳理适应性全真模拟考试卷考前高效率过关手册集高效率刷题好资料分享学霸上岸重点笔记总结注：下载前请仔细阅读资料，以实际预览内容为准助：逢考必胜高分稳过《建设工程造价案例分析》常考知识点汇总【考点1】建设项目总投资构成【考点2】设备及工器具购置费构成设备及工器具购置费=设备购置费+工具、器具及生产家具购置费；设备购置费=（离岸价+国际运费+运输保险费）+（银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置税）；设备运杂费=设备原价×运杂费费率【考点3】建筑安装工程费构成建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金【考点4】预备费计算公式基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率价差预备费()()()[]1-f 1f 1f 1P 1-t 0.5m n 1t t +++=∑=I F 式中：PF—价差预备费；n—建设期年份数；I t —建设期中第t 年的静态投资计划额，包括工程费用、【考点5】建设期利息计算公式i 21q j 1-j j ∙⎪⎭⎫ ⎝⎛+=A P式中：q j —建设期第j 年应计利息；P j-1j —建设期第j 年贷款金额；i-年利率。
【考点6】财务基础数据的计算年折旧费=(固定资产原值－残值)÷折旧年限固定资产残值=固定资产原值×残值率=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）-增值税附加+补贴收入息税前利润=利润总额+利息支出；=营业收入（不含销项税）-经营成本（不含进项税）-折旧-摊销-增值税附加+补贴收入=营业收入（含销项税）-总成本（含进项税）+利息-增值税-增值税附加+补贴收入=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）+利息-增值税附加+补贴收入【考点7】不确定性分析益率等）-计算敏感性指标-编制敏感性分析表、曲线图-风险分析，制定对策【考点8】等值计算的应用（1）终值与现值：F=P（1+i）n ，P=F（1+i）-n；终值与年金：F=A[（1+i）n -1]/i，A=F i /[（1+i）n -1]；现值与年金：P=A[（1+i）n -1]/[i（1+i）n 【需记忆，复杂时间价值系数考试会直接给出】n 值取法】【考点9】有效利率计算公式1-m r 1i m eff ⎪⎭⎫ ⎝⎛+==P I 式中：r—计息周期利率（名义利率）；m—一个利率周期内的计息次数。
造价工程师《案例分析》章节知识点
造价工程师《案例分析》章节知识点造价工程师《案例分析》章节知识点对于学习来说，苦中有乐，乐中有苦，苦与乐是对立的统一，理解了这一点，我们就能够正确对待学习中的苦，不被暂时的困难打倒。
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第一章建设项目投资估算与财务评价基本题型一：总投资构成1.建设项目总投资估算内容(1)固定资产投资(工程造价)构成中，工程费用、工程建设其他费用、基本预备费部分为静态投资部分，价差预备费和建设期利息为动态投资部分。
(2)固定资产投资在竣工决算时可分别形成新的固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。
在计算项目总成本费用时，固定资产要考虑折旧，无形资产与其他资产要考虑摊销。
2.投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、混合法等。
其中考生需要掌握的是运用生产能力指数估算法及构成组合法进行建设项目总投资的估算。
其相关公式如下：(1)生产能力指数法C2=C1(Q2/Q1)n×f式中：C 2—拟建项目总投资; C 1—类似项目总投资; Q 2—拟建项目生产能力; Q 1—类似项目生产能力;n—生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q 1与Q2的比值在0.5~2之间，可取n=1;f—综合调整系数。
(2)设备及工器具购置费(采用装运港船上交货方式)国产设备购置费=国产设备原价+运杂费进口设备购置费=抵岸价+国内运杂费抵岸价(原价)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费+关税+进口环节增值税+外贸手续费+银行财务费+(消费税+车辆购置税)其中：国际运费=FOB*运费率国际运输保险费=(FOB+国际运费)/(1-保险费率)*保险费率到岸价(CIF)=FOB+国际运费+运输保险费银行财务费=FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率外贸手续费=CIF*人民币外汇汇率*外贸手续费率关税=CIF*人民币外汇汇率*进口关税税率增值税=(CIF+关税+消费税)*增值税率(3)建筑安装工程费(206号文) 建安工程费=直接费+间接费+利润+税金其中，直接费=直接工程费+措施费直接工程费=人工费+材料费+机械费措施费=安全文明施工费+二次搬运费+临时设施费+夜间施工费+非夜间施工照明+大型机械进出场费+模板支架费+垂直运输费+排水费+降水费+超高工程附加费+竣工资料编制费+。
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造价工程师考试《案例分析》易错知识点
、现金流量表的固定资产投资不含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
2、投资回收期营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期行业基准回收期才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优.
9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。
预算定额和企业定额的单位不同。
通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。
如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价.
14、决策点后面无概率，机会点后面概率合为1
15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：
人工机械比例小用直接费计费
人工机械比例大用人工机械计费
纯包工用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。
发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计;
22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;
23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别
24、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;。