房屋最高额抵押合同示范文本
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
房屋最高额抵押合同7篇
房屋最高额抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的房屋作为抵押物。
为保障双方权益，明确各方责任，双方本着公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，特订立本合同。
第一条抵押物乙方以位于_______________（详细地址）的房产作为本次贷款的抵押物。
该房屋产权清晰，无任何争议。
抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋用途：______，土地使用权取得方式：______等。
第二条最高额贷款及期限甲方同意在本合同约定的条件下，向乙方提供最高额贷款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
贷款期限自本合同签订之日起计算，最长不超过_____年。
第三条贷款利率及支付方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
贷款利息按月支付，每月的______日为利息支付日。
贷款本金在贷款期满时一次性归还。
第四条抵押物保险乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第五条双方声明及保证1. 甲方声明其具备签订本合同的主体资格和权利能力，有权签订本合同并履行相关义务。
2. 乙方声明抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷，并已取得其他共有人同意。
3. 双方均保证本合同的签订及履行不违反各自所在地的法律法规及相关政策规定。
第六条抵押物权利限制乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的改动。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定还款期限归还贷款本金或支付利息，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
房产最高额抵押担保合同书5篇
房产最高额抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供最高的额抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。
双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。
第一条抵押物甲方用作抵押的房产为：[房产具体地址]，该房产的产权属于甲方所有。
第二条抵押担保的范围本合同所担保的债权范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第三条抵押担保的期间本合同所担保的期间为乙方根据主合同向甲方提供贷款、信用证并经甲方实际收到主合同项下贷款或信用证之日起，至甲方还清乙方根据主合同所提供的全部贷款本息及有关费用止。
第四条抵押物的评估和登记1. 甲方应在合同签订之日起XX日内，委托有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具有效的评估报告。
评估费用由甲方承担。
2. 甲方应在本合同签订之日起XX日内，持评估报告和其他相关证明文件，向房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。
登记费用由甲方承担。
第五条抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。
2. 甲方在保管抵押物期间，应负担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的风险。
若因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
3. 若甲方因特殊情况需处分抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
甲方处分抵押物所得价款，应优先用于偿还乙方的贷款本息及有关费用。
第六条抵押权的实现1. 当甲方不履行主合同项下到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物，并取得优先受偿权。
2. 乙方在实现抵押权时，应提前通知甲方，并告知甲方拍卖、变卖等处置方式。
甲方应配合乙方完成相关手续，并提供必要的协助。
最高额抵押合同范文5篇
最高额抵押合同范文5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方向甲方借款，为保障甲方的合法权益，甲方同意接受乙方最高额抵押担保，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就最高额抵押事项达成如下协议：第一条抵押物乙方自愿将其所有的位于__________（地址）的财产（包括但不限于房产、设备等）作为本合同的抵押物，为乙方向甲方借款提供最高额抵押担保。
抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。
第二条借款及担保范围本合同项下的借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在本合同约定的借款额度内借款，均属于本合同担保范围。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条最高额抵押金额最高额抵押金额为人民币______元整（大写：______元整）。
此金额为本合同项下乙方借款的最高限额，超过此限额的借款不属于本合同担保范围。
第四条抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 对乙方提交的抵押物享有抵押权；2. 在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权；3. 监督乙方履行本合同约定的还款义务。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形；3. 按照合同约定履行还款义务。
第六条违约责任一、如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。
二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
三、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，为保障乙方的权益，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
现甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物甲方用作抵押的房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权归甲方所有。
该房屋系甲方于[购买时间]购买，购房款已全部付清。
第二条抵押担保范围本合同所担保的债权为乙方依主合同向甲方提供的贷款，金额为[贷款金额]，期限为[贷款期限]。
如甲方未能按主合同约定履行到期债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），乙方有权依法处分抵押物，并就所得款项优先受偿。
第三条抵押物的登记本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，到相应的房地产管理部门办理抵押登记手续。
甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料，并协助乙方完成抵押登记。
第四条抵押物的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损。
甲方需要使用抵押物时，应征得乙方的同意，并不得损害乙方的权益。
第五条抵押物的处置如甲方未能按主合同约定履行到期债务，乙方有权依法处分抵押物。
处分方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等方式。
乙方在处分抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。
第六条抵押物的保险甲方应按乙方的要求，为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
保险期限不得短于主合同的贷款期限。
甲方应在保险合同中明确约定乙方为优先受偿人。
第七条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
在合同有效期内，如甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。
第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条费用的承担与本合同有关的各项费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等），均由甲方承担。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义和术语最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权提供抵押担保的担保方式。
本合同所称最高额抵押，是指乙方提供其房屋作为抵押物，对甲方在约定期间内连续发生的债权提供最高额度的担保。
二、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权清晰，无争议。
抵押物的具体描述如下：房屋所有权证号：_______；房屋地址：____________________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。
三、最高债权额和债权确定期间本合同约定的最高债权额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
债权确定期间自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期限内，甲方对乙方享有的债权，在最高债权额限度内，以本合同约定的抵押物作为担保。
四、抵押担保范围本合同抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
五、双方权利和义务1. 甲方有权在债权确定期间内，在最高债权额限度内，向乙方发放贷款或其他形式的债权。
2. 乙方应按时履行还款义务，确保在约定的期限内归还债权。
3. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和使用情况，乙方应配合甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债权。
最高额抵押合同常用样书6篇
最高额抵押合同常用样书6篇篇1甲方（抵押权人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（抵押人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间的债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方经友好协商，就下述事项达成一致，签订本合同以兹信守。
第一条抵押物乙方提供的抵押物为：_________________[详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。
抵押物的所有权或使用权证明文件附于本合同后。
第二条抵押担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高债权额是指乙方在约定期间内将要或已经发生的所有债务的总和。
第三条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于因借款合同产生的本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权而发生的一切费用。
如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置以实现其债权。
第四条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
随主合同履行，若主合同期限延长，本合同期限相应顺延。
若乙方提前偿还全部债务并经过甲方同意解除抵押的，本合同即告终止。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 甲方应妥善保管抵押物的所有权或使用权证明文件；3. 甲方不得擅自转让或允许第三方使用抵押物。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应按时办理抵押物的登记手续；2. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损；若因乙方的过错导致抵押物损坏或价值减少，乙方应立即采取措施恢复或增加相应价值；若未能恢复或增加价值，则乙方应对此承担相应责任；甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________ 签署地点：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 电子邮箱：___________________ 。
房屋最高额抵押合同3篇
房屋最高额抵押合同3篇篇1房屋最高额抵押合同一、甲方（出借人）：____（委托人名称）、住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。
二、乙方（借款人）：____，住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。
三、甲方同意向乙方提供最高额度为____万元的借款，以乙方位于____的房屋作为抵押。
四、借款用途：乙方承诺将借款用于____。
五、借款金额：本合同项下的最高额抵押借款金额为____万元。
六、借款利率：甲方向乙方提供的最高额抵押借款利率为____%，自借款合同签订之日起计算。
七、还款方式：乙方应自借款合同签订之日起按照约定的还款计划按时按量向甲方归还借款本金及利息。
八、还款期限：本合同项下的借款期限为____年，在此期间乙方应按照还款计划如期向甲方归还借款本金及利息。
九、抵押物：乙方所抵押的房屋位于____，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，权证编号为____。
十、抵押登记：乙方应依法将抵押物进行抵押登记，办理相关手续并承担相关费用。
十一、违约责任：若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定的违约金进行赔偿，并有权要求乙方赔偿由此引发的一切费用。
十二、争议解决：本合同的解释及争议解决均以中华人民共和国法律为准则。
十三、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____签订日期：____本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
篇2房屋最高额抵押合同是指在一定的范围内，以房屋为担保，向借款人提供的最高额度的抵押贷款合同。
借款人可以根据自身的需要，根据房屋的价值进行贷款，最大限度地满足资金需求。
房屋最高额抵押合同是一种较为灵活的贷款方式，可以让借款人充分利用自己名下房产的价值进行资金筹措。
一、房屋最高额抵押合同的特点1. 灵活性高：房屋最高额抵押合同允许借款人在一定的范围内自由选择借款金额，根据实际需要进行灵活调整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋最高额抵押合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
房屋最高额抵押合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方(抵押人)：____________
住址：______________
联系方式：_______________
乙方(抵押权人)：____________
住址：_____________
联系方式：______________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用、互惠
互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本
房屋抵押合同，具体内容如下：
第一条抵押房屋情况
甲方所有的位于____________的一处房屋。
(面积：
___________，产权证号：__________土地使用权证号：
______________)
第二条抵押担保范围
本房屋担保的债权最高限额为人民币_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。
第三条抵押房屋的保管
抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。
因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期
限，或者变更合同其它条款，应经双方同意后另行达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法对抵押房屋进行处理：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人逾期超过60日的;
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第七条抵押权的撤销
主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同签订后需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
第九条违约责任
1、按照本合同第三条约定，甲方因保管不善造成抵押
房屋损毁的，乙方有权要求恢复原状，或要求重新提供经乙方认可其他抵押财产。
2、甲方违反第四条约定，乙方可要求甲方支付借款总额5%作为违约金。
3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成损失的，应给予乙方赔偿。
第十条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。
第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记备案一份。
甲方(抵押人)：______________乙方(抵押权人)：
_______________
______年___月___日_____________年___月___日
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。