碧桂园地产集团 楼层截水系统做法汇总
碧桂园同层排水应用常见问题课件
节能环保
同层排水系统采用新型管材和节能型水封，能够降低能耗，符合绿色建筑的发展趋势。
减少渗漏
由于同层排水系统管道不穿越楼板，减少了渗漏的可能性，提高了建筑的防水性能。
方便维修
同层排水系统管道在本层楼板下方进行维修，避免了传统排水方式中需要破坏楼板、进入下层住户卫生间等繁琐操作，降低了维修成本和时间。
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CHAPTER
同层排水系统常见问题
管道堵塞是同层排水系统常见的问题之一，它会导致排水不畅，卫生间等区域出现积水。
管道堵塞的原因有多种，如建筑垃圾、头发、污垢等杂物进入管道，或者管道设计不合理，导致水流不畅。解决管道堵塞问题需要定期进行管道疏通，并保持卫生间清洁，避免杂物进入管道。
减震支架
在排水管与排水立管之间加装软连接，以减少振动和噪音的传递。
软连接
清洁保养
定期对同层排水系统进行清洁保养，清除污垢和杂质，保持系统正常运行。
定期检查
定期对同层排水系统进行检查，确保管道、阀门、水箱等部件正常工作。
专业维护
对于较复杂的同层排水系统，建议请专业人员进行维护和保养，以确保系统的稳定性和安全性。
03
CHAPTER
解决方案与应对措施
定期对管道进行清洗，以清除可能堵塞管道的杂质和污垢。
管道清洗
使用专门的管道疏通工具或化学疏通剂，对堵塞管道进行疏通。
管道疏通
如果管道损坏严重或老化，应考虑更换管道。
管道更换
在管道外壁包裹隔音材料，如隔音棉或隔音泡沫，以减少噪音的传播。
施工技术最全解析！碧桂园SSGF新建造技术成套工法！（内含视频）
施工技术最全解析！碧桂园SSGF新建造技术成套工法！（内含视频）SSGF新建造技术是碧桂园集团推行的全新建造工艺，“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等12项核心工艺，能缩短工期6~8个月。
碧桂园SSGF新建造技术成套工法建议在WIFI环境下观看（时长约7分钟）1碧桂园模块化预制内墙板工艺碧桂园SSGF新建造技术以快著称，快的内力源于碧桂园的建筑模块化，预制内墙板即是基于预先精细设计，实现内墙板工厂化预制，现场直接安装，兼具节约资源，安装简便，品质优良等多重优势。
预制墙板由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等原料组成，内置冷拔低碳钢筋，经抽芯、高温蒸养等工序制成，具有强度高、耐火隔声等性能特点。
它有多种规格和板型，设计、运输、施工方便，可适用各类型建筑内外墙使用（住宅、写字楼、酒店、厂房等）。
预制内墙板经过预先精密设计，经工厂预制完成后，可直接运抵施工现场安装，辅以干拌砂浆、抗震胶垫、木楔、耐碱网格布等辅材，即可实现便捷安装，一次成型。
2碧桂园全现浇外墙工艺碧桂园全现浇外墙定义建筑外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件，如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部采用钢筋混凝土构件，与主体结构实现一次现浇。
通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
3碧桂园装配式构件工艺碧桂园装配式PC构件装配式混凝土结构，是相对于常见现浇混凝土结构而言，就是在工厂预制好混凝土构件，包括梁、板、柱、墙等，然后运输至现场进行吊装拼接，最终完成建筑物的现代建造产品。
按照产品功能划分，类型包括：预制承台模、预制地梁模、PC保温屋面板、PC路面铺贴、PC生活部品、飘窗、叠合楼板等。
截水系统施工方案
碧桂园·翡翠湖二标段截水系统施工方案编制人：审核人：审批人:编制单位：编制日期： 20年月日目录一、编制依据 (1)二．工程概况 (1)三。
编制目的及适用范围 (1)四．截水系统的实施 (1)4。
1湿区截水做法 (2)4.1.1材料准备 (2)4.1.2施工工艺 (2)4.1。
3注意事项 (2)4。
1.4外墙截水平面布置图 (3)4.1.5各细部节点做法大样 (5)4。
2干区截水做法 (6)4。
2.1材料、工具准备 (7)4.2。
2施工工艺 (7)4。
2。
3内墙截水平面布置图 (8)4.2.4各细部节点做法大样 (10)五．时间节点控制 (11)一、编制依据本工程由海南保发房地产开发有限公司投资建设，由广东博意建筑设计研究院有限公司设计，由勘察，由监理，由担任总承包管理。
本工程位于海南省海口市龙华区迎宾大道西北侧.工程临近交通主干线,且四周便民措施已完善,驾车 20 分钟便可到达海南医学院第二附属医院、吾悦购物广场.本工程由 3幢 25层的高层住宅、2幢 21层的高层住宅、1 幢18高层住宅及地下车库组成，总建筑面积m²；地库面积m²，均含地下一层。
本工程采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为 8 度，框架抗震类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。
本工程采用灌注桩基础。
三。
编制目的及适用范围为实现 SSGF 新建造体系全穿插施工，确保穿插施工各工序正常运转，保障各工序能够按照既定时间节点来进行施工，避免因楼层施工用水管理不善对其它工序造成污染或损坏的指引性施工方案.指引施工人员从方案策划阶段就能对截水系统有个认知，从而能够保质保量的进行截水系统的施工。
此方案适用于 1#-6＃六栋高层的内外墙截水系统。
四．截水系统的实施7＃—12＃每一栋高层各为一个截水系统总体，每一个总体又以楼层划分为二个区域：干区和湿区,分区范围和做法见（表一）：第 1 页，共 12 页（表一、分区及做法表）4。
碧桂园城央首府项目截水施工方案
碧桂园城央首府项目楼层截水施工方案中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGENEERING BUREAU LTD.碧桂园城央首府项目楼层截水施工方案编制：审核：审批：日期：中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGENEERING BUREAU LTD目录一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、楼层封闭具体做法 (2)1.外墙截水 (2)2.楼梯间截水 (3)2.1楼梯转换平台截水 (3)2.2楼梯梯板截水 (3)3.电梯井截水 (4)4.预留洞口封闭 (4)4.1永久封堵 (4)4.2临时封堵 (5)5.管道闭水 (6)6.泵管闭水 (7)7.洞口防护 (7)四、施工技术、安全要求 (8)五、绿色施工 (8)六、截水平面布置 (9)一、编制说明为避免对后续机电安装施工及装修施工造成影响，同时做好建筑废水回收再利用的工作，满足绿色施工的要求，现编制碧桂园城央首府项目楼层截水施工方案。
二、工程概况茂名碧桂园城央首府项目位于茂名市茂南区茂南大道以南300米与西粤南路交界处。
使用楼层截水系统是为穿插施工提供必要条件，确保各工序正常进行，避免因楼层施工用水及雨水管理不善对其它工序造成污染或损坏。
全穿插施工做法见下图：三、楼层封闭具体做法1.外墙截水1）截水槽通过自然引流的方式引入集水点，每层设置四个集水点，通过四个阳台的排水管引流。
2）截水槽采用U形钢槽，水槽和墙体之间用玻璃胶进行密封。
3）水槽上部污染的水泥浆用水冲洗掉或在刮腻子前刮除。
外墙截水效果图外墙截水做法2.楼梯间截水2.1楼梯转换平台截水1）临时给水、排水、供电、消防管道集中放置在楼梯转换平台位置，效果较好，同时能够收集楼梯流下来的水。
2）泵管必须放置在楼梯转换平台上，采用围蔽加绑扎塑料布的方法可行。
3）临时卫生间每隔5层设置一个，洞口在N-2层封堵。
2.2楼梯梯板截水在N-2层，160PVC管一分为二做引流槽，通过临时安装的排水管引流至临时集水井（梯板下边缘安装30X3的角铁做导流）。
楼层截水系统标准做法
楼层截水系统标准做法
目录
一、目的 (3)
二、适用范围 (3)
三、编制说明 (3)
四、截水系统分区 (3)
五、楼层截水系统的标准做法 (4)
（一）外墙洞口封堵及截水引流 (4)
（二）干区封堵做法 (5)
（三）干区引流做法 (8)
（四）湿区临时封堵及引流 (9)
（五）楼层截水系统平面布置示意图 (9)
一、目的
为全穿插施工提供必要条件，确保各工序正常进行，避免因楼层施工用水及雨水对其它工序造成污染或损坏，导致无法正常穿插施工。
二、适用范围
适用于集团所有采用楼层截水系统的SSGF工业化体系1.0项目。
三、截水系统分区
楼层截水系统又分为干区截水系统与湿区截水系统：
（一）干区截水系统封堵部位：放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、水电井预留口、风井预留口。
引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。
（二）湿区截水系统封堵部位：休息平台反坎、管边封堵。
引流部位：外墙、楼梯斜板部位。
四、编制说明
本标准做法原则上要求所有采用SSGF工业化体系项目均按此做法执行。
五、楼层截水系统的标准做法
（一）外墙洞口封堵及截水引流
（二）干区洞口封堵做法
（2）做法参照A1。
（2）做法参照A2。
（4）烟道周边采用自愈合防水材料做防水处理。
（三）干区引流做法
(四) 湿区临时封堵及引流
（五）楼层截水系统平面布置示意图。
碧桂园楼面截水方案
碧桂园楼面防水、截水方案
一、工程概况：本工程10、12#楼、综合楼为展示区，12#楼三层西单元为样板展示区，根据建设单位要求，为保证样板房及公共部位处无渗漏，特制订此防水、截水方案。
平面图如下：
二、截水系统分类
1、干区截水系统：
封堵部位：放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、强、弱电井预留口、风井预留口。
引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。
2、湿区截水系统
封堵部位：休息平台采用反槛、管边封堵。
引流部位：外墙、楼梯平台
三、封堵措施：
1、干区截水系统封堵
1.1、干区四层、五层楼面放线口、传料口、布料洞口采用永久封堵。
1.2、水、电井预留洞口、风井预留洞口、消防管道预留洞口、厨房烟道预留洞口在四层、五层楼面临时封堵。
2、干区引流
2.1、卫生间永久排水管道完成安装---临时排水
2.2、阳台永久排水管道在完成安装，管口高度比室内结构面低15-20mm。
3、电梯井道做截水引流。
4、湿区临时封堵及引流
4.1、楼梯梯板: 采用 160PVC管一分为二做引流槽，通过临时安装的排水管引流至临时集水井(梯板下边缘安装30X3的角铁做导流)
4.2、临时给水、排水、供电、消防管道集中放置在楼梯转换平台位置，同时能够收集楼梯流下来的水。
4.3、临时供水、供电管道事前埋到楼梯转换平台位置的剪力墙内，减少穿楼板的洞口，较好；每层设置地漏。
4.4、泵管必须放置在楼梯转换平台上，采用围蔽加绑扎塑料布的方法。
三、封堵方法：
具体详见附后图示。
楼层施工截水排放系统施工工法
楼层施工截水排放系统施工工法一、前言随着城市的不断发展，高层建筑越来越多，楼层施工也变得越来越重要。
在楼层施工过程中，截水排放系统施工工法是必不可少的一种施工方式。
本文将对该工法进行详细介绍，包括工法特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例等方面。
二、工法特点楼层施工截水排放系统施工工法是一种以支撑架、水平框架为主体，通过水平和垂直的排放系统实现在楼层施工过程中及时排除渗漏水、混凝土浆料和雨水等的施工工法。
该工法的主要特点包括：1. 应用广泛：该工法适用于各种不同结构形式和高度的楼层施工，包括钢筋混凝土框剪、钢筋混凝土框架、钢结构等。
2. 施工效率高：采用该工法进行楼层施工，可以以较短的时间内完成大面积的施工工作，并且能够保证施工过程中的安全和质量。
3. 操作简便：该工法的施工操作非常简单，只需要几名工人就可以完成整个施工过程。
4. 具有灵活性：在施工过程中，可以根据需要对支撑架和水平框架做出相应的调整，从而适应不同的施工要求。
5. 土建量少：该工法所需的土建量较少，利于材料的节约。
三、适应范围该工法适应范围比较广泛，可以适用于各种不同结构形式和高度的楼层施工，包括建筑、桥梁、道路等。
另外，该工法具有灵活性，可以根据需要和实际情况进行调整，能够适应不同施工环境和施工要求。
四、工艺原理在楼层施工截水排放系统施工工法中，支撑架是整个工法的关键，起到了支撑和固定作用。
水平框架是支撑架的主要组成部分，可以根据需要进行增加或减少，满足不同的施工要求。
在支撑架和水平框架的基础上，通过垂直和水平的排放系统将渗漏水、混凝土浆料和雨水等及时排放出去，实现楼层施工过程中的截水排放。
采取的技术措施包括：1. 根据不同的施工环境和要求，进行对支撑架和水平框架的设置和调整。
2. 选用合适的垂直和水平的排放系统。
3. 对排放系统的精度和稳定性进行控制，确保其正常运行。
楼层截水施工方案
楼层截水专项施工方案编制人：项目技术负责人：项目经理：审核：目录一、工程概况 (1)二、施工准备 (3)三、施工工艺 (4)四、附件：楼层截水平面示意图 (16)一、工程概况1.1建设概况本项目位于表2.1.1 建设概况各拟建建筑物结构特征详见表2.1-2。
表2.1-2 建筑物结构特征表1.2楼层截水工程概况为采用SSGF新体系施工工艺，即铝模+爬架+外墙全剪+全穿插施工工艺，新体系的核心为主体操作层以下的各项工序合理穿插，为实现项目400+工期计划和全穿插施工，内外墙各工序穿插施工正常运转，避免因楼层施工用水、主体结构施工用水及雨水管理不善对其它工序成品及精装修工程造成污染或损坏，而引入楼层截水施工工艺，特编制本施工方案，指导现场的楼层截水施工。
1.2.1楼层截水目标：通过人为的管理有组织的对楼层内施工用水及雨水等进行临时封堵、结构封堵、截流或者引流，保证室内楼层N-5层及以下楼层（N 为主体结构施工层，N-5层为爬架下两层，电梯到达层，砌筑工程穿插施工层）除了楼梯间为用水湿区外其他均为无水状态；室外外墙面N-1层楼面以下（设置第二道外墙截水槽）外墙面无砼浆料及污水污染外墙腻子面层，从而保证内外墙各工序穿插施工的正常运转。
1.2.2楼层截水设置楼栋及位置：楼内墙5F~屋面层，外墙5层楼面第一道外墙截水施工，具体的每层设置情况如下表所示；楼层截水设置概况表二、施工准备2.1材料准备（1）PVC管：管径160、110、75，75地漏，75弯头,110弯头， 160与110直接，110直通，160直通，160与110两通，110三通（2）30×3厚角铁，160管码，110管码，截水槽，白色耐候玻璃胶，膨胀螺栓。
（3）强力双面胶、PVC管连接胶水。
（4）钢尺、冲击钻、手磨机、扳手、铁锤等辅助工具。
（5）不锈钢U型槽：80mm×100mm×150mm，厚度为1.0mm；2.2人员准备及组织架构建立项目引进专业内外墙截水班组负责内外墙截水系统的安装及维护工作，除结构封堵、卫生间、阳台正式排水立管安装以外所有工作；项目设立以项目经理为组长，生产经理及安全主管为副组长，安全员、各栋号长及截水班组长为组员的内外墙截水小组，负责项目截水工作的检查、监督、整改及维护等工作；小组制定专项检查验收表。
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结构层 拆模 快拆体系支撑层 墙板安装层 给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 13
六、干区引流
1、卫生间排水管道在N-2层完成安装---临时排水
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
墙板安装层
N-4
给排水安装层
N-5
管线安装层
N-6
天花腻子层
N-7
厨卫砖铺贴层
N-8
厅台砖铺贴层
N-9
一遍腻子层
N-10
二遍腻子层
180后主体阶段 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 9
五、干区临时封堵的洞口
1、水、电井预留洞口在N-1、N-2、N-3层临时封堵
无门槛
有门槛
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模 快拆体系支撑层 墙板安装层 给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 6
四、干区永久封堵的洞口
1、传料口---在N-1、N-2层临时封堵，在吊笼到达楼层永久封堵
N
结构层
N-1
拆模
N-2
快拆体系支撑层
N-3
水电井预留口、风井预留口。 引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。
2、湿区截水系统 封堵部位：休息平台反槛、管边封堵。 引流部位： 外墙、楼梯平台。
内部资料 严禁外传 │ 4
三、外墙铝合金门窗的安装
1、铝合金门窗框的安装和塞缝在N-2层完成
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模
快拆体系支撑层 墙板安装层
给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 5
三、外墙铝合金门窗的安装
2、铝合金固定玻璃在吊笼到达的楼层安装，窗扇在N-5层安装
固定玻璃
窗扇
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模 快拆体系支撑层 墙板安装层 给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 16
七、湿区临时封堵及引流
1、茶山项目使用的临时给水、排水、供电、消防管道集中放置在楼梯转换平台位置， 效果较好，同时能够收集楼梯流下来的水
1、楼层截水系统的目的 为穿插施工提供必要条件，确保各工序正常进行，避免因楼层施工用水及雨水管
理不善对其它工序造成污染或损坏。
2、楼层截水系统注意事项 过程管控、避免截水失败造成无效成本发生，发现有截水无效应立即检查问题的
根源并及时解决。
内部资料 严禁外传 │ 3
二、楼层截水系统的分类
1、干区截水系统 封堵部位：放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、
N-4
给排水安装层
N-5
管线安装层
N-6
天花腻子层
N-7
厨卫砖铺贴层
N-8
厅台砖铺贴层
N-9
一遍腻子层
N-10
二遍腻子层
180后主体阶段 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 15
六、干区引流
3、电梯井道在N-2\N-4层做截水引流
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模 快拆体系支撑层 墙板安装层 给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 8
四、干区永久封堵的洞口
3、放线口---在N-1、N-2层临时封堵，在吊笼到达楼层永久封堵
N
结构层
N-1
拆模
N-2
快拆体系支撑层
N-3
结构层 拆模 快拆体系支撑层 墙板安装层 给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 10
五、干区临时封堵的洞口
2、风井预留洞口---在N-1\N-2\N-3层临时封堵
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模
快拆体系支撑层 墙板安装层
给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 14
六、干区引流
2、阳台永久排水管道在N-2层完成安装，管口高度比室内低15-20mm
N
结构层
N-1
拆模
N-2
快拆体系支撑层
N-3
墙板安装层
墙板安装层
N-4
给排水安装层
N-5
管线安装层
N-6
天花腻子层
N-7
厨卫砖铺贴层
N-8
厅台砖铺贴层
N-9
一遍腻子层
N-10
二遍腻子层
180后主体阶段 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 7
四、干区永久封堵的洞口
2、布料机洞口在N-2层临时封堵，在吊笼到达楼层永久封堵
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
楼层截水系统做法汇总
内部资料 严禁外传 │ 1
目录
一、楼层截水系统设置的目的 二、楼层截水系统的分区 三、外墙铝合金门窗的安装 四、干区永久封堵的洞口 五、干区临时封堵的洞口 六、干区引流 七、湿区临时封堵及引流 八、外墙截水系统 九、平面布置示意图
内部资料 严禁外传 │ 2
一、楼层截水系统设置的目的
结构层 拆模
快拆体系支撑层 墙板安装层
给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 12
五、干区临时封堵的洞口
4、厨房烟道预留洞口---在N-1\N-2层临时封堵，在N-3层 安装并永久封堵
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段
结构层 拆模
快拆体系支撑层 墙板安装层
给排水安装层 管线安装层 天花腻子层 厨卫砖铺贴层 厅台砖铺贴层 一遍腻子层 二遍腻子层 设备部品安装
内部资料 严禁外传 │ 11
五、干区临时封堵的洞口
3、消防管道预留洞口---在N-3层安装、封堵
N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 180后主体阶段