拆迁安置房买卖合同范文(最详细)之欧阳家百创编
拆迁安置房的买卖合同范本7篇
拆迁安置房的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________2. 房屋类型：拆迁安置房3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续完成后一次性支付。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并无任何第三方主张权利。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）给乙方，并承担因此产生的所有损失。
2. 若乙方在支付款项或履行其他合同义务时存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。
拆迁安置房的买卖合同范本3篇
拆迁安置房的买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备以及配套设施等]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易总金额，大写数字]圆整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]。
（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方应保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封或其他法律限制。
2. 双方应于本合同签订后[办理过户时间]内办理房屋过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。
第四条房屋交付及装修1. 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋结构及附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
3. 乙方在购房后有权对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项或违反本合同约定的其他义务，应向甲方承担违约责任。
3. 违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。
若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担额外赔偿责任。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
拆迁安置房的买卖合同范本4篇
拆迁安置房的买卖合同范本4篇篇1拆迁安置房的买卖合同范本买卖双方：___________（卖方）与___________（买方）为明确卖方与买方就拆迁安置房的买卖事宜所达成一致意见，特签订本合同。
卖方同意将其拥有的拆迁安置房转让给买方，买方同意购买该拆迁安置房，双方根据自愿、平等的原则达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：___________。
1.2 房屋所在小区：___________。
1.3 房屋建筑面积：___________平方米。
1.4 房屋总价：___________万元。
第二条付款方式2.1 买方应当在双方签订本合同之日起_____天内，一次性支付房屋总价的80%作为首付款，即___________万元。
2.2 买方应当在甲方交付房屋产权证书前_____天内，支付余款，即___________万元。
第三条交付房屋3.1 卖方应当自本合同签订之日起_____天内，交付房屋产权证书给买方。
3.2 房屋产权证书应当是完整、有效的。
第四条房屋权利保证卖方保证其拥有的房屋属于合法产权，不存在任何债务纠纷，可以自由处置。
第五条税费房屋过户及相关税费由买卖双方按照法律规定承担。
第六条违约责任6.1 买方如未按照本合同约定支付购房款项，应当向卖方支付与购房款项总额_____%的违约金。
6.2 卖方如未按照本合同约定交付房屋产权证书，应当向买方支付购房款项总额_____%的违约金。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止。
7.2 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
买方：___________（签字）日期：___________卖方：___________（签字）日期：___________以上为拆迁安置房的买卖合同范本，买卖双方应当认真阅读并理解合同内容，确保双方权益，做好房屋交易的各项准备工作，避免因合同纠纷导致不必要的损失。
祝愿双方合作愉快，交易成功！篇2拆迁安置房的买卖合同范本甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《拆迁补偿安置协议书》的约定，甲乙双方本着平等自愿、真实合法的原则，就乙方购买甲方位于_____________的拆迁安置房达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落：_____________2. 房屋用途：拆迁安置房3. 房屋结构：_____________4. 房屋面积：_____________平方米5. 房屋套数：_____________套6. 房屋编号：_____________二、房屋交付1. 甲方应在收到全部拆迁款项后，将房屋交付给乙方。
拆迁安置房买卖合同范本7篇
拆迁安置房买卖合同范本7篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方（出售方）：_____________（身份证号码：_______________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：_______________）鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，自愿出售其位于___________（地址）的拆迁安置房，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以诚意互助，共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。
为明确合同双方权责，特订立本合同：第一条房屋基本情况1.甲方所有的房产位于________（地址），房产面积约______平方米，房产所在楼层为______，内部结构为_______，房产套内使用面积约______平方米，房产所属建筑楼盘为_______。
2.房产权属清晰，没有产权纠纷，可正常过户。
3.房产权利证书编号为__________，权利证书编号____________，土地证编号为_____________。
4.房产采暖方式为________，供水方式为________，供电方式为_________，通讯设施为_________。
第二条价格及付款方式1. 甲方将拆迁安置房的总价定为人民币______元整。
2. 乙方向甲方支付首付款人民币_______元，余款在房产过户时一次性支付。
3. 甲方接受乙方预付定金人民币______元，定金一经支付不可退还，如因乙方原因未能完成购房交易，甲方有权没收定金。
4. 甲方应向乙方提供完整的房产权属证明，并在过户交付时免费将所有权状交付乙方。
第三条过户及交付1. 乙方支付房款后，甲方应与乙方协商确定过户时间，并及时办理过户手续。
双方一起到相关部门进行房产过户手续。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即交付拆迁安置房的所有权状、钥匙等相关证件及设施给乙方。
第四条房屋状况保留1. 乙方在签订本合同之前已对该房产进行过验收，视为了解房屋现状，不得因装修质量等问题提出异议。
拆迁安置房买卖合同范本经典版8篇
拆迁安置房买卖合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证编号：_______________5. 其他相关情况：_______________ （如房屋内部装修情况等）二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方按照下列方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任1. 若甲方在房屋过户手续办理过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
四、其他约定1. 甲方应确保房屋的合法性和完整性，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
拆迁安置房买卖合同样本5篇
拆迁安置房买卖合同样本5篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方：（买方）法定代表人/授权代表：身份证号码：联系地址：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的拆迁安置房，经双方友好协商一致，就有关事项订立如下合同，并共同遵守：第一条房屋基本情况房屋地址：（拆迁安置房详细地址）建筑面积：（平方米）用途：住宅/商用产权性质：（商品房/安置房）权证号：（若有产权证，请填写）第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意将上述房屋出售给甲方，总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 甲方应当自本合同签署之日起15日内支付定金（大写）（小写）元给乙方，剩余款项应在（具体日期）前一次性支付完成。
第三条过户及税费1. 房屋过户费用由双方平摊，具体金额为（大写）（小写）元。
2. 房屋过户税费、契税和其他相关税费由甲方承担。
第四条产权过户1. 在乙方收到甲方支付的全部款项后，乙方应协助甲方进行房屋产权过户手续。
2. 双方应在（具体日期）前完成产权过户手续，过户后房屋权属转移至甲方名下。
第五条房屋所有权解决纠纷1. 若因房屋产权问题引发法律纠纷，应由引起纠纷的一方承担全部法律责任。
2. 双方同意一旦房屋交易完成，不得以任何理由撤销本合同。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后再行补充或修改，补充协议应当视为本合同的组成部分。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同自双方签字盖章后生效。
特此协议，以资共庆。
以上为拆迁安置房买卖合同样本，甲乙双方应严格按照合同内容履行义务，确保交易顺利完成。
希望双方能够本着诚信合作的原则，共同维护合同的有效性，确保双方权益得到保障。
第2篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________丙方（中介机构）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就拆迁安置房的买卖达成如下合同：二、房屋权属1. 甲方为该房屋的合法所有权人，能够签订本合同并保证房屋所有权无任何纠纷。
拆迁安置房买卖合同范本经典版9篇
拆迁安置房买卖合同范本经典版9篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方：（出售方名称）地址：（居住地址）证件号：（证件号码）经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的拆迁安置房进行乙方购买事宜，双方本着平等自愿、公平交易原则，达成以下协议，书面合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋位于（房屋所在地），房屋建筑面积为（建筑面积），房屋编号为（房屋编号），产权证号为（产权证号）。
2. 房屋使用权归甲方所有，符合国家相关法律法规和政策。
二、房屋买卖价格1. 甲方同意以（购房总价）的价格将上述房屋出售给乙方，乙方需在（付款方式和时间）内支付全部购房款项。
2. 购房款项支付方式为：一次性支付/分期支付（具体描述分期付款的时间和金额）。
三、产权交割1. 乙方支付完成购房款项后，甲方应及时办理产权过户手续，将房屋产权证书等相关材料办理交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权过户手续。
2. 房屋的过户手续完成后，甲方将不再享有该房屋的任何权益，并不得再行主张对该房屋享有任何权利。
四、房屋权属保障1. 甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和权属问题，并承诺房屋不受拆迁、征收、查封等影响。
2. 若因卖方原因导致房屋权属问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、房屋维护和保养1. 乙方自房屋交付使用之日起，对房屋的保养和维护负责，确保房屋的正常使用和保持良好的环境。
2. 甲方退房日起，不得对房屋进行任何改造或拆卸，否则需承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同签订后，若有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的有关部门或仲裁机构解决。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限），合同期满后，本合同自动终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：第2篇示例：拆迁安置房买卖合同范本甲方（卖方）：___________（单位或个人），法定代表人：___________，地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有的位于___________（具体地址）的拆迁安置房进行买卖，特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1. 甲方现拥有的房屋位于___________（具体地址），公平面积为___________平方米，实际使用面积为___________平方米，房屋建筑年代为___________年。
拆迁安置房屋买卖合同范本8篇
拆迁安置房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：拆迁安置房屋买卖合同范本甲方(出售方)：______________________________________地址：________________________________________________身份证号码：__________________________________________联系电话：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拆迁安置房屋出售事宜达成如下一致，并共同遵守合同条款：第一条房屋基本信息甲方将位于___________________________________(详细地址)的拆迁安置房屋__________平方米（建筑面积）的全部产权出售给乙方。
第二条房屋交付1. 甲方应保证房屋产权清晰、无抵押及纠纷，可正常出售。
2. 房屋的权属证明、规划许可证、竣工验收合格证等相关证件应齐全，并办理过户手续。
3. 甲乙双方确认，房屋买卖自签订本合同生效之日起算，乙方自行或委托第三方对房屋进行验收，验收合格后方可办理过户手续。
第三条价格及支付方式1. 房屋总价为_______________________(人民币大写)，可分期付款，具体分期金额及时间安排如下：(分期付款方式见附表)2. 乙方应在签订本合同之日起______日内支付首期款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条过户及税费1. 房屋过户费用由双方平摊。
2. 房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。
第五条房屋使用权房屋过户完成后，乙方取得房屋的所有权，并享有该房屋的使用权。
在支付全部购房款项前，甲方应承担对房屋的管理和维护责任。
第六条保证条款1. 甲方保证所售房屋不存在影响使用的质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应维修责任。
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安置房买卖合同欧阳家百（2021.03.07）卖房人：买房人：2017年月日安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：___________ (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：___________ (以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置屋，甲方自愿出售_，位于第层，共层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。
第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。
甲方的银行账号：开户行，户名，账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
由乙方所有。
第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费，营业税等）全部由乙方承担。
甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_1_种约定，追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_拾_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担责任。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。
第九条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十条、双方约定的其他事项：1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。
2、本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十一条、本合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。
(注：甲方安置户中有未成年人。
)第十二条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(_2013年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十三条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十四条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1. 提请见证人(中间人)协商解决。
2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)签字：________身份证号码：__________________ (房屋共有产权人)身份证号码甲方户籍地址：______________________________甲方目前住址：邮编_____________电话：_手机日期：2013年___月___日购买方(乙方) 签字：__________________身份证号码：乙方户籍地址：乙方目前住址：邮编：_____________电话：_手机：日期：2013年___月___日见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：2013年___月___日手机：见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：_________________日期：2011年___月___日手机：合同签订日期：年月日附件1：房屋实际所有人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。
该房原房产所有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。
本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。
实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。
其他：原房产人：实际所有人：购买人：见证人：时间：年月日首付款(定金)收条确认书今收到购买人用于购买的首付款(定金)元，大写。
符合合同的约定，并确认收悉。
收条人：年月日房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。
清单列表：确认签字处：确认签字处：时间：年月日。