工程造价之综合单价法
综合单价和工程量清单计价有什么差异？(5)
综合单价和工程量清单计价有什么差异？综合单价和工程量清单计价有什么差异?相信很多朋友对这个问题还不是很了解。
为了解决大家的困扰，今天小编就来对此进行详细的介绍，一起看看！一、定义不同L综合单价法：是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。
2、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
二、计算方法不同L综合单价法：直接费=人工费材料费机械使用费其他直接费，间接费=企业管理费规费。
措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在〃其他直接费〃中计取。
2、工程量清单计价：投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
三■作用不同L综合单价法：是改革开放之后顺应市场需求。
包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。
包含着这一分部分项工程的所有费用。
2、工程量清单计价：是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要，工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变。
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综合单价法
定额人工单价和市场人工单价的区别1、组成内容不同前面已经说过，建设工程定额人工单价是指支付给从事工程施工的生产工人包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等费用。
定额人工单价是根据在建制施工企业的全员劳动力和人工工资的组成内容，按照定额测算期国家和省市自治区的有关人工工资的规定计算的，是某一时期的静态价格，具有很强的稳定性和政策性。
而建设工程市场人工单价是一个笼统的概念，只是支付给从事现场施工工人的完成一定实物量的劳动报酬。
市场人工单价是按照工程所在地当时的建筑市场人工单价行情，以不同的工种、不同的级别、施工时间、施工条件及施工难易程度，经双方协商确定的实物量劳务价格，具有建设工程市场价格的时效性和动态性。
定额人工单价中还包括国家规定的法定节假日（11天）和休息日（104天）以及建筑工人特定的劳保福利待遇。
市场人工单价不考虑假期、节假日等因数，在必要的时候还要无条件加班加点。
2、范围基数不同建设工程定额人工单价是按照企业在建制配置的全员生产工人和常年的工作状态为基础计算的，其实质上与施工企业承包的工程项目没有太大的关系。
而建设工程市场人工单价是针对某一特定的工程在施工期内要完成一定的实物工程量按照“忙来用”的原则计算的，随用随找、随干随叫、随时雇佣、随时清退，不占用施工企业的人员编制，不用长期支付工资报酬。
如某一施工企业自有工人的工资为50元/工日，折合成一年的工资是50元/工日×250工日=12500元。
而雇佣一相同级别的工人的工资是100元/天，按照该工人完成某一实物量需要工作60天，应该支付该雇佣工人工资为100元/天×60天=6000元。
施工企业既有工人工资12500元要比雇佣工人的工资6000元多12500-6000=6500元。
可以看出，完成相同实物工程量时，即使是雇佣工人的工资是既有工人工资单价的2倍，该项工程在某一实物量工作完成时也可以节省人工工资支出6500元。
工料单价法综合单价法区别
工料单价法工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种：1、以直接费为计算基础；2、以人工费和机械费合计为计算基础；3、以人工费为计算基础。
综合单价法综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
2.由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母"C"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。
（1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
此时应以以直接工程费为计算基础。
（2）C<C0值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
（3）当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
对比一下：1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。
直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。
2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。
各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、按工程造价。
工程施工计价方法
工程施工计价方法是指在工程建设过程中，根据设计文件、工程量清单和合同条款等因素，对工程项目的造价进行计算和确定的方法。
合理的计价方法能够确保工程项目的顺利进行，降低合同纠纷的风险，保障双方的合法权益。
本文将详细介绍工程施工计价方法的内容、特点及选择原则。
一、工程施工计价方法的内容1. 定额计价法：定额计价法是指根据国家或地方建设行政主管部门发布的工程定额标准，对工程项目的人工、材料、机械台班等进行消耗量计算，并按照定额单价计算工程造价的方法。
该方法适用于工程量相对固定、施工条件较为明确的工程项目。
2. 工程量清单计价法：工程量清单计价法是指根据国家或地方建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由承包人根据工程量清单填报单价，计算工程造价的方法。
该方法适用于工程量较大、工程变更频繁、施工条件不确定的工程项目。
3. 综合单价法：综合单价法是指根据工程项目的特点和合同条款，将工程量清单中的项目分为若干个综合单价单元，计算综合单价，再根据工程量计算工程造价的方法。
该方法适用于工程量清单项目较多、工程变更较频繁的工程项目。
4. 成本加酬金法：成本加酬金法是指根据工程项目的实际成本和合同约定的酬金比例，计算工程造价的方法。
该方法适用于工程项目规模较大、技术复杂、施工周期较长，以及工程变更频繁的情况。
二、工程施工计价方法的特点1. 定额计价法的特点：计算简单、明了，易于掌握；适用于工程量相对固定、施工条件较为明确的工程项目；有利于工程造价的控制在预算范围内。
2. 工程量清单计价法的特点：计算较为复杂，但准确度较高；适用于工程量较大、工程变更频繁、施工条件不确定的工程项目；有利于工程造价的动态控制。
3. 综合单价法的特点：计算较为简便，且能适应工程变更的需要；适用于工程量清单项目较多、工程变更较频繁的工程项目；有利于工程造价的预测和控制。
4. 成本加酬金法的特点：能够充分体现承包人的技术和管理水平，有利于激发承包人的积极性；适用于工程项目规模较大、技术复杂、施工周期较长，以及工程变更频繁的情况。
一级建造师工程经济章节考点：工程量清单计价的方法
一、工程量清单计价的基本过程二、工程量清单计价的方法(一)工程造价的计算采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
但是在2015年的《建设工程造价咨询规范》中规定，最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。
本教材采用《计价规范》的说法。
(二)分部分项工程费计算1.分部分项工程量的确定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。
2.综合单价的编制《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润。
该定义不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
(三)措施项目费计算措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
措施项目费的计算方法一般有以下几种：(1)综合单价法根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
工程造价综合单价法
综合单价法编辑综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。
在GB50500-2013中综合单价是指除规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。
1计算方法2概念区别计算方法编辑由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母"C"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。
（1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
此时应以以直接工程费为计算基础。
以人工费和机械费为计算基础（2）C<C0值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
（3）当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
总的来说就是把这一段时间以内的，相同产品的总值平均分配在所有产品的总量上。
概念区别编辑以人工费为计算基础以直接费为计算基础综合单价法与工料单价法的对比：1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。
直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。
2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。
各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。
3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法不管是哪种方法，计算工程造价的公式都是：先求出各个分部分项工程量，然后乘以相应的分部分项单价，得出分部分项工程费用，然后求和得出工程的总费用这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同！在工料单价法中，分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机的单价，我们称之为此种单价为“不完全单价”而在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，我国目前的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。
工程造价及综合单价的组成
工程造价的历史与发展
02
综合单价组成
人工费
01
人工费是指完成工程项目所需的人工成本，包括工人工资、奖金、津贴、社保等费用。
02
人工费的计算方法通常是根据工日单价和工日数量来计算，不同工种和级别的工人工资标准不同。
03
人工费是综合单价的重要组成部分，对工程造价的影响较大。
03
材料费是综合单价的重要组成部分，对工程造价的影响也较大。
保修期管理
在工程保修期内，加强质量检查和维修工作，确保工程质量和安全。
竣工阶段造价管理
06
综合单价优化建议
采用先进技术
积极引进和应用先进的生产技术和设备，利用自动化、智能化手段替代传统的手工操作，减轻工人的劳动强度，提高生产效率。
总结词
提高劳动生产率是降低工程成本的有效途径，通过优化生产流程、提高工人技能和采用先进技术等措施，可以显著提高劳动生产率，降低人工成本。
合同管理
加强合同条款的审查和执行，确保合同价款与工程实际相符，避免合同纠纷。
进度款支付
根据实际完成工程量和合同约定支付工程进度款，避免超付或少付现象。
施工阶段造价控制
03
02
01
结算审核
对施工单位提交的竣工结算进行审核，确保结算金额真实、合理。
成本分析
对项目实际成本进行分析，总结经验教训，为今后类似项目提供参考。
管理费
利润
01
利润是指工程项目实施过程中所产生的利润，是承包商为了实现盈利而产生的费用。
02
利润的计算方法通常是根据一定的利润率来计算，不同工程规模和复杂程度的利润率不同。
利润是综合单价的重要组成部分，对工程造价的影响也较大。
03
简述分部分项工程量清单综合单价计算步骤
简述分部分项工程量清单综合单价计算步骤分部分项工程量清单综合单价计算是指根据工程量清单中所列工程项目的数量和质量要求，结合市场价格以及施工方法，综合计算出各个工程项目的单位工程造价。
下面将简要介绍分部分项工程量清单综合单价计算的步骤。
步骤一：确定工程项目的项目量首先，需要明确工程项目的具体内容和数量，并且按照国家相关标准和规范对工程项目进行分类和编码。
在分部分项工程量清单中，每个项目都有一个明确的编号和名称，以及对应的计量单位和设计数量。
通过仔细阅读和理解工程量清单，确定每个项目对应的数量。
步骤二：确定工程项目的规格和质量要求在确定项目数量的基础上，需要进一步了解每个项目的规格和质量要求。
根据工程设计图纸、技术规范和施工图纸，确定每个项目的详细规格和质量要求。
例如，在建筑工程中，需要确定墙体砌筑的砖种、砂浆强度等规格要求。
步骤三：确定工程项目的综合单价在确定项目数量和规格质量要求的基础上，需要根据市场价格和实际施工情况，综合计算每个项目的综合单价。
综合单价是指将各项成本（包括材料、人工、机械设备、管理费用等）按照一定的比例分配到每个项目上，反映了每个项目的单位工程造价。
具体计算综合单价时，需要参考市场行情和成本指标，同时考虑工程量的大小、施工难度、工期等因素。
步骤四：确定工程项目的综合合价在确定各个项目的综合单价后，需要将每个项目的综合单价与其对应的设计数量相乘，计算出每个项目的综合合价，即该项目的造价。
同时，需要根据工程量清单的结构和编码，将各个项目的综合合价分别累加到对应的分类和分部分项下，计算出各个分类和分部分项的综合合价。
步骤五：编制分部分项工程量清单的综合单价汇总表进行综合单价计算后，需要编制分部分项工程量清单的综合单价汇总表。
该汇总表按照分部分项的结构和编码，列出各个分类和分部分项的项目数量、设计数量、综合单价和综合合价等信息。
同时，需要在汇总表中进行计算核对，确保项目数量、综合单价和综合合价的准确性。
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费用项目
计算方法
备注（举例）
1
分项直接工程费
人工+材料+机械费
当仅为人工费时计算间接和利润
2
其中人工费
人工费
3
间接费
（2）*费率
4
利润
（2）*利润率
5
合计
（1）+（3）+（4）6Fra bibliotek含税造价
（5）*（1+税率）
序号
费用项目
计算方法
备注（举例）
1
分项直接工程费
人工+材料+机械费
当材料费占（人工材料机械费）比例小于本地所选典型比例时计算间接和利润
2
其中人工机械费
人工+机械费
3
间接费
（2）*费率
4
利润
（2）*利润率
5
合计
（1）+（3）+（4）
6
含税造价
（5）*（1+税率）
综合单价法:以人工费为基数计算造价（加上措施费）
综合单价法:以自接费为基数计算造价（加上措施费）
序号
费用项目
计算方法
备注（举例）
1
分项直接工程费
人工+材料+机械费
当材料费占（人工材料机械费）比例大于本地所选典型比例时计算间接和利润
2
间接费
（1）*费率
3
利润
[（1）+（2）]*利润率
4
合计
（1）+（2）+（3）
5
含税造价
（4）*（1+税率）
综合单价法:以人工费机械费为基数计算造价（加上措施费）